Appartement à louer avec 2 chambres - Steinfort (Luxembourg)

NOUVELLE CONSTRUCTION - 1ERE LOCATION Cet appartement moderne de 100,13 m² est situé à Steinfort, Luxembourg. Il offre deux grandes chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple. La lumière naturelle pénètre abondamment à travers de larges fenêtres, créant une ambiance calme et accueillante. La cuisine est spacieuse et bien agencée, idéale pour préparer de délicieux repas. La salle de bain moderne comprend des équipements de haute qualité, assurant confort et praticité. Chaque détail de cet espace a été soigneusement pensé pour maximiser le confort des locataires. En plus des caractéristiques intérieures, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Steinfort, offrant un accès facile aux commodités locales. C’est une opportunité rare de vivre dans une région paisible tout en étant proche de l'animation de la ville. Porte d'entrée blindée - parquet partout - hall - wc sép - salle de douche - 2 chambres à coucher - gr, débarras avec racc. machine à laver - séjour - cuisine équipée américaine - grande terrasse (loggia) - cave - emplacement intérieur - buanderie commune libre de suite - A SAISIR En savoir plus ?

PowerPoint Real Estate vous propose à la location un bel appartement de deux chambres à Steinfort, d'une surface d'environ 96 m2 avec une grande terrasse et jardin privatif, situé au rez-de chaussée. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée et couloir Espace de vie lumineux incluant salon, salle à manger et cuisine équipée d'environ 50 m2 Salle de douche d'environ 6 m2 Une première chambre d'environ 22 m2 Une deuxième chambre d'environ 10 m2 Un WC séparé Au sous-sol, vous aurez accès à : Deux emplacements intérieurs, Une grande cave, Une buanderie commune L'immeuble a été construit en 2021 et le passeport énergétique est de classe A/A. Vous trouverez à proximité toutes les commodités commerciales, infrastructurelles et scolaires : Commerces, cabinet médical, crèches, école primaire, maison relais, centre culturel et sportif et autoroute et transport en commun Disponibilité : 1er Octobre 2025 Durée du bail : 2 ans renouvelable Loyer : 2,280€/mois Charges : 320€/mois (charges communes, chauffage et eau) Garantie locative : 2 mois de loyer Conditions requises pour cette location : - Couple ou couple avec 1 enfant - Revenus du ménage doivent être équivalents à minimum 3x du montant du loyer - De préférence non-fumeur - animaux sous réserve d'acceptation des propriétaires Un dossier complet comprenant les documents suivants sont à fournir avant toute visite : - Contrat CDI - Photocopie de la carte d'identité ou passeport - 3 dernières fiches de salaire Avant toute remise de clefs, les virements suivants devront être fait : - 1 mois loyer + avance sur charge courant - 2 mois de caution - Frais d'agence + TVA - Copie de l'assurance locataire La commission d'agence d'un demi mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire Si vous souhaitez plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contactez Tony au ### ( ### ). En savoir plus ?

MAPA Property a le plaisir de vous proposer, à la location et en exclusivité ce charmant appartement-duplex 2 chambres situé dans le joli village à Steinfort. Ce bien, construit en 2004, rénové en 2020 offre un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 115 m² et une surface totale de 151,5 m², cet appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un beau séjour offrant un espace de vie lumineux et convivial donnant sur la cuisine ouverte et la terrasse. - Une cuisine équipée donnant également sur la terrasse. - Un WC séparé - 1 belle chambre avec parquets au sol et son balcon - Une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - A l'étage vous trouverez une très grande chambre en mezzanine donnant accès à la salle de douche avec WC et double vasque et au dressing De plus, cet appartement dispose d'une cave privative et d'un double emplacement de stationnement intérieur. Les atouts de cet appartement : - Localisation à Steinfort, à proximité de toutes les commodités. - Un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, veuillez nous contacter : E-mail : ### Tel : 691 620 127 Nos estimations immobilières vous sont offertes. Service multilingue : nous parlons luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. Consultez nos autres biens sur notre site ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN vous présente ce magnifique appartement à Steinfort. L‘évolution de la commune de Steinfort est impressionnante. Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des auto pédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas la gare de Kleinbettingen. Cet appartement au rez-de-chaussée vous offre : - 106 m2 surface habitable - 2 chambres - Séjour / Cuisine (+/− 41 m2) avec terrasse de 18m2 - 1 WC séparé - 2 salles de douches - 1 cave - 1 parking intérieur et 1 parking extérieur Disponibilité prévue : 01.07.2024. L’appartement dispose d'un chauffage au sol. Cette résidence offre un confort de vie de haut standing. Conditions : Non – fumeur Animaux : pas acceptés Frais d'agence: 1 mois + 17 % TVA Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface utile de 76,74m², sis au premier étage d'une résidence de 14 unités. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .steinfort/ Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living avec vue imprenable sur la nature environnante - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Balcon de 3,11m² - Cave - Emplacement intérieur Divers : - Résidence munie d'ascenseur et de buanderie commune - Disponibilité : immédiate Loyer : 1750 Euros Charges : 250 Euros Caution : 5250 Euros Commission d'agence : 2047,50 Euros (1750 + 17%TVA) Proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur notre page Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

Le Groupe Arcade a le plaisir de vous proposer un appartement rénové d'une superficie de 75m² se situant à Steinfort. Il se compose de deux chambres, une salle de douche, une cuisine super-équipée, un living et WC séparé. Bon à savoir: Système de chauffage: gaz 1er étage sans ascenseur Parking extérieur CPE en cours Libre immédiatement. Information non contractuelle, n'engageant pas l'agence immobilière. En savoir plus ?