Appartement à louer - Steinsel (Luxembourg)

Première habitation. Appartement neuf situé en rez-de-chaussée d\'une résidence de 6 unités, 1 grande chambre à coucher, terrasse, 54 m², à Steinsel. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% bailleur et 50% Locataire) Disponibilité : immédiate Distribution : hall d\'entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger - 1 grande chambre à coucher avec dressing - salle de douche - WC non-séparé ? un débarras Inclus : terrasse (+/- 14 m²) - 1 emplacement de parking intérieur - grande cave privative Complément d\'informations : Confort : copropriété équipée d\'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol -vidéophone - alarme - fibre optique - volets électriques - stores intérieurs et luminaires fournis et installés par le bailleur Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé Environnement : paisible village de Steinsel- accès aisé à Luxembourg ville et ses diverses activités, à l\'aéroport ainsi qu\'au quartier du Kirchberg - Gare ferroviaire de Heisdorf à proximité Ecoles : maison relais, crèches, école « Steinsel Schoul » Lignes de bus : 10 - 11 - 112 - D32 - E27 Train : RB - RE Gare Heisdorf : 7 min - Aéroport / Findel : 25min - Kirchberg : 20min - Centre-ville : 15min - Cloche d\'Or : 20min - ENGLISH VERSION - First occupation. New apartment located on the ground floor of a residence with 6 units, 1 large bedroom, terrace, 54 m², in Steinsel. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT (50% Landlord and 50% tenant) Availability: immediately Distribution: Entrance hall with closet - fully equipped kitchen open to the living/dining room - 1 large bedroom with walk-in closet - shower room - non-separate WC - a storage room Included: terrace (approximately 14 m²) - 1 indoor parking space - large private cellar Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed triple-glazed windows, dual-flow ventilation, underfloor heating, video intercom, alarm system, fiber optic internet, electric shutters, interior blinds, and lighting provided and installed by the landlord. Sanitary facilities: 1 shower - 1 non-separate toilet Surroundings: Peaceful village of Steinsel with easy access to Luxembourg City and its various activities, the airport, and the Kirchberg district; Heisdorf train station nearby (7min) Bus lines: 10 -11 - 112 - D32 - E27 Train lines: RB - RE Train station Heisdorf: 7min - Airport / Findel: 25 min - Kirchberg: 20 min - City center: 15min - Cloche d\'Or: 20min En savoir plus ?

Property Invest vous propose en location : Un magnifique appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable d'environ 113m² au sein de la "rue de la Libération" à Steinsel. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée avec des armoires encastrés dessert un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour bénéficiant d'un accès vers une belle terrasse, un bureau, un débarras, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Divers: Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent le bien. Informations générales : - Situé dans un quartier recherché; - Chauffage au sol; - Dressing dans une des chambres à coucher. Ce bien est proche de toutes commodités et parfaitement bien desservi par les transports en commun. Disponibilité: 1er février 2025 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### ---------- Property Invest offers you for rent: A stunning ground-floor apartment with a living area of approximately 113m², located on "Rue de la Libération" in Steinsel. The property is composed as follows: An entrance hall with built-in wardrobes leads to a separate toilet, a fully equipped kitchen open to a bright living room with access to a beautiful terrace, an office, a storage room, two bedrooms, and a bathroom. Additional features: An indoor parking space and a private cellar complete the property. General information: - Located in a sought-after neighborhood; - Underfloor heating; - Walk-in closet in one of the bedrooms; This property is close to all amenities and well-served by public transport. Availability: February 1, 2025 Do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

Première Occupation Découvrez cet appartement spacieux de 98 m² à 3 chambres situé à Steinsel. Il se compose de : - hall d'entrée, - séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur balcon, - trois chambres confortables, - deux salles de douche, - un WC séparée, - un emplacement intérieur, - une cave et une buanderie commune Le logement est équipé de nombreux dispositifs modernes tels que la domotique, un vitrage triple avec des stores électriques, la ventilation double flux pour un environnement de vie optimal, une connexion en fibre optique. En outre, l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un portail électrique pour un accès pratique. Libre de suite ---------- Erste Besetzung Entdecken Sie diese geräumige 98 m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Steinsel. Sie besteht aus : - Eingangshalle, - helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, - drei komfortable Schlafzimmer, - zwei Duschbäder, - ein separates WC, - einen Stellplatz im Innenbereich, - einen Keller und eine gemeinsame Waschküche Die Wohnung ist mit vielen modernen Geräten ausgestattet, wie z. B. Hausautomation, Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien, Doppelstromlüftung für ein optimales Wohnumfeld, Glasfaseranschluss. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug und ein elektrisches Tor für einen bequemen Zugang. Frei ab sofort ---------- First Occupation Discover this spacious 98 m² 3-bedroom apartment located in Steinsel. It comprises : - entrance hall, - bright living room with open kitchen opening onto balcony, - three comfortable bedrooms, - two shower rooms, - separate WC, - an indoor parking space, - cellar and shared laundry room The home is equipped with many modern features such as home automation, triple glazing with electric blinds, double-flow ventilation for an optimal living environment, and a fiber-optic connection. The building is also equipped with an elevator and an electric gate for convenient access. Available immediately En savoir plus ?

Tags | appartement - 1 chambre - terrasse - cave - jardin commun - Steinsel Quoi: appartement à louer qui s'étend sur une surface totale de 70 m2 et se trouve au premier étage d'une résidence située à Steinsel. L'appartement se compose comme suit: - une cuisine équipée (9,86), - un séjour (26,60) comprenant un feu ouvert, - un WC séparé, - une salle de douche remise à neuf (4,16 m2) équipée d'une douche et lavabo, - une chambre à coucher spacieuse de 15,36m2. La terrasse avec jardin annexé - situé dans un calme absolu et orientée sud-ouest - est accessible par le séjour et la cuisine et invite à y passer de longues journées agréables. L'immeuble comprend aussi une cave (3) avec raccordements pour machine à laver, un emplacement extérieur et un garage individuel fermé. Où: l'immeuble se trouve dans une résidence située dans une rue calme et sans issue. Steinsel est le chef-lieu de la commune portant le même nom qui a une population d'environ 1,900 habitants et se trouve dans le canton de Luxembourg. Pourquoi: situé au calme dans ce petit village, cet appartement est une excellente opportunité pour jouir de la terrasse et de la verdure à l'arrière de la résidence. Les connexions ferroviaires disponibles de la gare de Walferdange vous permettront de vous rendre à Luxembourg Gare en 10 minutes. Un arrêt de bus situé à 100m de l'appartement vous permet d'atteindre le centre de Luxembourg-Ville en quelques 18 minutes. En voiture le centre peut être atteint en 13 minutes. Loyer: 1'600€ Charges: 250€ Garantie: 3'200€ Commission d'agence: 936,00€ Durée minimum de contrat: 2 ans Disponibilité: ### Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul Rommes au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. ---------- Tags | Wohnung - 1 Schlafzimmer - Terrasse - Keller - gemeinsamer Garten - Steinsel Was: Eine Wohnung zu vermieten welche sich über eine Gesamtfläche von 70 qm. erstreckt und sich auf dem ersten Stock einer Mehrfamilienwohnanlage befindet. Die Wohnung besteht aus - einer voll ausgestatteten Küche (9,86), - einem Wohnzimmer (26,60) mit offenem Kamin, - einem separaten WC, - einem Badezimmer (4,16 qm.) mit Dusche und Waschbecken, - einem Schlafzimmer dessen Flächen bei 15,36 qm. liegt. Die Terrasse mit dem gemeinsamen Garten - südöstlich orientiert und in absoluter Ruhelage - können direkt vom Wohnzimmer und der Küche betreten werden und laden zu langen erholsamen Tagen ein. Die Immobilie verfügt auch noch über einen Keller (3 qm.) mit allen Anschlüssen für Waschmaschine sowie über einen eigenen Parkplatz und eine individuelle Garage. Wo: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Steinsel ist eine Gemeinde mit einer Bevölkerung von etwa 1.900 Einwohnern die zum Kanton Luxemburg gehört. Warum: Gelegen in einer kleinen ruhigen Stadt zeichnet sich diese Wohnung als hervorragende Gelegenheit aus um von der ruhigen Terrasse und dem gemeinschaftlichen Garten zu profitieren. Dank den guten Bahnverbindungen die im Nachbardorf Walferdange verfügbar sind können Sie den Bahnhof Luxemburg in nur 10 Minuten erreichen. Über sehr gute Busverbindungen (etwa 100m von der Wohnung entfernt) kann man das Stadtzentrum Luxemburg in etwa 18 Minuten erreichen. Mit dem Auto wäre dieser Zentrum in etwa 13 Minuten erreichbar. Miete: 1'600 € Nebenkosten: 250 € Garantie: 3'200 € Agenturprovision: 936,00 € Mindestvertrags: 2 Jahre Verfügbarkeit: ### Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte wenden Sie sich an H. Jean-Paul Rommes (Mobilnummer: 621 68 77 76 oder per E-Mail an ### ) wenn Sie einen Termin festlegen möchten oder für weitere Fragen. ---------- Tags | apartment - 1 bedroom - terrace - cellar - commun garden - Steinsel What: an apartment available for rent that is spread over a total area of 70 sq. m. and is located on the first floor of a residential unit. The apartment consists of - a fully equipped separate kitchen (9.86), - a living room (26.60) with open fire, - a separate WC, - a completely renovated shower room (4.16 sq. m.) equipped with shower and sink, - one spacious bedroom whose surface stands at 15.34 sq. m. The terrace and annexed commun garden - both oriented south-west - are accessible from the living room and the kitchen and literally invite to spend long and pleasant days outside. The property also includes a cellar (3) with connections for a washing machine, one outdoor parking space as well as an individual garage. Where: the apartment is located in a residential unit in a quiet dead-end street. Steinsel is a commune and village that has a population of about 1,900 inhabitants. This small village is located in the district of Luxembourg. Why: located in a quiet little town, this apartment is an excellent opportunity for enjoying the priviledges of the terrace and the commun garden on the backside of the residential unit. The rail connections available from the neighbor village train station of Walferdange make sure you can reach Luxembourg Station in about 10 minutes. A bus station situated a 100m from the apartment enables an easy and quick connection (18 minutes) towards Luxembourg City centre which could also be reached in about 13 minutes by car. Monthly rent: 1.600 € Charges: 250 € Warranty: 3.200 € Agency fee: 936.00 € Minimum duration of contract: 2 years Availability: ### All of the above information has been provided by the owner. No responsibility is assumed with respect to the accuracy and comprehensiveness of this information. Please contact Mr Jean-Paul Rommes (Mobile: 621 68 77 76) or by email at ### if you want to arrange an appointment or if you have any additional questions. En savoir plus ?

Luxueux appartement à louer ? Première occupation - Centre de Steinsel Description : Spacieux living avec une cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. 3 chambres. 2 salles de douche modernes. 1 WC séparé. Rangements optimisés grâce à des armoires encastrées. Sol en carrelage imitation parquet, apportant chaleur et modernité. Chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cave de 4,52 m² incluse. Parkings : 2 places de parking disponibles. Équipements supplémentaires : Système d'alarme pour une sécurité renforcée. Immeuble neuf avec finitions de luxe. Première occupation : soyez les premiers locataires à profiter de ce bien exceptionnel. Disponibilité : à partir du 15 novembre 2024. Avantages de la commune de Steinsel : Cadre de vie agréable : Steinsel est une commune paisible, idéale pour les familles et les amateurs de nature. Proximité de Luxembourg-Ville : À seulement 15 minutes en voiture, vous profitez du calme tout en restant proche de la capitale. Infrastructures complètes : Commerces, écoles, restaurants, ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles. Transports publics : Excellente connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les alentours. Nature et loisirs : Réputée pour ses sentiers de randonnée et ses espaces verts, Steinsel offre de nombreuses activités de plein air. VISITES : Pour organiser une visite, merci de nous faire parvenir vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, nous vous prions de fournir les informations suivantes : Date de début de bail souhaitée. Durée de location souhaitée. Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant). Nom de l'employeur et votre poste. Revenu net estimé. Type de contrat de travail (CDI ou CDD, période d'essai le cas échéant). Colocation non acceptée. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement de prestige dans une nouvelle construction à Steinsel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck ? Sigelux Email : ### Note : Les informations fournies sont susceptibles de modifications. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant toute décision. En savoir plus ?