Appartement à louer - Steinsel (Luxembourg)

Homeseek (+352 691 262 005) vous propose à la location un superbe appartement 2 chambres, traversant, de +/-94m2, avec une terrasse magnifique de +/-15m2 et une vue imprenable sur le parc « Laval » ! Disponible au 15/07/2025. L’appartement est configuré comme suit : - 1 spacieux séjour-salle à manger (+/-33m2) très lumineux grâce à ses baies vitrées, avec accès direct à la grande terrasse, exposée plein sud, - 1 cuisine fermée (+/-12m2) très bien équipée (friteuse, cuisinière ultra grande, nouveau lave-vaisselle), qui dispose également d'une machine à laver récente et d'un sèche-linge. - 2 chambres à coucher (+/-12m2 et +/-14,5m2), - 2 salles de bains, nouveaux mitigeurs. Des rideaux et luminaires sont déjà installés dans les pièces. - 1 grande cave privative (+/-7,5m2), - 1 emplacement privatif (+/-13,5m2) dans le garage au sous-sol où l’installation d’une borne électrique est en cours. Nombreuses possibilités supplémentaires de stationnement à l’extérieur dans le parking de la résidence. Caractéristiques techniques : magnifique parquet en bois acajou, doubles vitrages, volets manuels en PVC, portes-fenêtres coulissantes, stores-bateau, fibre optique, interphone, porte blindée, éclairage extérieur, ascenseur, chauffage au gaz, année de construction 1998, CPE : F-F. Conditions : - loyer mensuel : 2200€ /mois - avances sur charges : 320€/mois, comprenant les consommations privées d’eau et de gaz, la quote-part des charges communes (entretien de la résidence, de l’ascenseur, de la chaudière, taxes, enlèvement des poubelles, …) - contrat de bail : 1 an, renouvelable - caution : 2 mois de loyer, - frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%, également réparti entre le bailleur et le preneur. - Disponibilité : 15/07/2025. Environnement : Immergé dans la nature, arrêt de bus facilement accessible via un escalier et le parc. A 4 minutes en voiture du centre du village, à 6 de la gare de Heisdorf et à 5 du Delhaize Walferdange par exemple. Ecoles, piscine, pistes cyclbles, transports en commun, grands axes routiers à proximité. Pour de plus amples informations ou l’organisation d’une visite, veuillez appeler Patricia Bertino au ### En savoir plus ?

A very cozy, feel-at-home furnished 2-bedroom apartment for rent in Steinsel, a very green and quiet neighborhood. Living room with open, well-equipped kitchen and terrace overlooking a vast and picturesque common lawn. Two bedrooms separated in the opposite sides of the apartment, with plenty of storage spaces. The master bedroom also has the shower room with washing machine and a dryer. The other bedroom used to be a kid’s room but can make a nice office with a view. The entry hall has a big wardrobe and a separate toilet. There’s also a cave with a storage system. The apartment is next to the park and surrounded by greenery. It's well connected to the city center or Kirchberg: 15 mins by car or 30 mins by public transport (buses 10, 11, 26 and 112). It’s 5 mins walk to Pidal wellness center (fitness, swimming pool and saunas) or to the local Pall Center, Fisher of Brisbois bakeries. There’s also Delhaize, Cactus, Aldi and Lidl within 5 mins by car. 2400€ monthly rent 4800€ security deposit 450€ monthly charges ------ EN FRANCAIS ------ Un appartement meublé de deux chambres, très confortable et chaleureux, est à louer à Steinsel, un quartier verdoyant et calme. Séjour avec cuisine ouverte bien équipée et terrasse donnant sur une vaste et pittoresque pelouse commune. Deux chambres séparées, de chaque côté de l'appartement, offrent de nombreux rangements. La chambre principale dispose également d'une salle de douche avec lave-linge et sèche-linge. L'autre chambre, autrefois une chambre d'enfant, peut devenir un agréable bureau avec vue. Le hall d'entrée dispose d'une grande penderie et de toilettes séparées. Une cave avec rangements est également à disposition. L'appartement est situé à côté du parc et entouré de verdure. Il est bien relié au centre-ville ou au Kirchberg : 15 minutes en voiture ou 30 minutes en transports en commun (bus 10, 11, 26 et 112). Le centre de bien-être Pidal (fitness, piscine et saunas) et le Pall Center, ainsi que les boulangeries Fisher ou Brisbois, sont à 5 minutes à pied. Delhaize, Cactus, Aldi et Lidl sont également à moins de 5 minutes en voiture. Loyer mensuel : 2 400 € Dépôt de garantie : 4 800 € Charges mensuelles : 450 € En savoir plus ?