Appartement à louer - Steinsel (Luxembourg)

Première habitation. Appartement neuf situé en rez-de-chaussée d\'une résidence de 6 unités, 1 grande chambre à coucher, terrasse, 54 m², à Steinsel. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% bailleur et 50% Locataire) Disponibilité : immédiate Distribution : hall d\'entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger - 1 grande chambre à coucher avec dressing - salle de douche - WC non-séparé ? un débarras Inclus : terrasse (+/- 14 m²) - 1 emplacement de parking intérieur - grande cave privative Complément d\'informations : Confort : copropriété équipée d\'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol -vidéophone - alarme - fibre optique - volets électriques - stores intérieurs et luminaires fournis et installés par le bailleur Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé Environnement : paisible village de Steinsel- accès aisé à Luxembourg ville et ses diverses activités, à l\'aéroport ainsi qu\'au quartier du Kirchberg - Gare ferroviaire de Heisdorf à proximité Ecoles : maison relais, crèches, école « Steinsel Schoul » Lignes de bus : 10 - 11 - 112 - D32 - E27 Train : RB - RE Gare Heisdorf : 7 min - Aéroport / Findel : 25min - Kirchberg : 20min - Centre-ville : 15min - Cloche d\'Or : 20min - ENGLISH VERSION - First occupation. New apartment located on the ground floor of a residence with 6 units, 1 large bedroom, terrace, 54 m², in Steinsel. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT (50% Landlord and 50% tenant) Availability: immediately Distribution: Entrance hall with closet - fully equipped kitchen open to the living/dining room - 1 large bedroom with walk-in closet - shower room - non-separate WC - a storage room Included: terrace (approximately 14 m²) - 1 indoor parking space - large private cellar Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed triple-glazed windows, dual-flow ventilation, underfloor heating, video intercom, alarm system, fiber optic internet, electric shutters, interior blinds, and lighting provided and installed by the landlord. Sanitary facilities: 1 shower - 1 non-separate toilet Surroundings: Peaceful village of Steinsel with easy access to Luxembourg City and its various activities, the airport, and the Kirchberg district; Heisdorf train station nearby (7min) Bus lines: 10 -11 - 112 - D32 - E27 Train lines: RB - RE Train station Heisdorf: 7min - Airport / Findel: 25 min - Kirchberg: 20 min - City center: 15min - Cloche d\'Or: 20min En savoir plus ?

Bel appartement neuf (54m2) au 1er étage avec 1 chambre, balcon, garage box fermé, situé dans une rue calme à Steinsel-Heisdorf au 1, Rue Lina Lippmann. Finitions modernes de haute qualité. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** La résidence est située à deux pas des arrêts de bus et de la gare de Heisdorf. Classe énergétique B / B Points forts : - Appartement neuf, 1ère occupation - Disponible immédiatement - Chambre à coucher avec salle de bain attenante (douche à l\'italienne + fenêtre) - Cuisine entièrement équipée (plan de travail en céramique et crédence) ouverte sur le salon - Chauffage au sol - Toilettes séparées - Luminaires modernes installés - Porte d\'entrée sécurisée de l\'appartement - Balcon accessible depuis le salon - Rue très calme - Exposition sud-est - Proche de la forêt et de la nature (randonnée, VTT) - Place de parking intérieure (box fermé avec prise électrique) dans un garage fermé - Proche des commerces et des transports publics - 2 minutes des arrêts de bus et 5 minutes de la gare de Heisdorf Aménagement : 1er étage : - Hall d\'entrée avec détecteur de mouvement et vidéophone - Salon ouvrant sur une cuisine entièrement équipée (plan de travail en céramique et crédence) - 1 chambre à coucher (12 m2) - Salle de bain avec fenêtre en suite - WC séparé - Balcon Sous-sol : - Cave privée - Place de parc intérieure (box fermé dans un garage fermé) avec prise électrique - Buanderie commune avec espace privé pour machine à laver + sèche-linge - Local à poubelles commun La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Garantie locative : 2 mois de loyer. Emplacement : Situé au 1er étage de la Résidence \"NIMBO\" au 1, Rue Lina Lippmann à Steinsel-Heisdorf. - Arrêt de bus à 2 pas (bus pour Luxembourg-Ville toutes les 10 minutes) (lignes 111, 112 pour Luxembourg-Centre, ligne 11 pour Luxembourg-Centre-Strassen-Bertrange-Mamer, ligne 26 pour Luxembourg-Centre et Kirchberg). - 5 minutes à pied de la gare de Heisdorf (arrêt Pfaffenthal (ascenseur centre-ville) et funiculaire du Kirchberg), 12 minutes de Lux-Gare, 15 minutes de Mersch, 35 minutes d\'Esch-Belval, 45 minutes de Clervaux. - 15 minutes en bus du centre-ville de Luxembourg, - 10 minutes de tous les réseaux autoroutiers du Nord, du Sud, de l\'Est et de l\'Ouest. Equipements : - A 2 minutes en voiture du centre commercial Walfer (supermarché Delhaize) et à proximité d\'autres magasins, restaurants, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies, banques, centre de remise en forme, centre de bien-être PIDAL avec wellness, sauna, piscine, centre de remise en forme et restaurant gastronomique. - Dans la commune de Steinsel, salle de sport, terrain de football, dans la commune voisine de Walferdange, complexe multisports. - Proche des pistes cyclables, des sentiers de randonnée, de la forêt et de la nature. Beautiful new apartment (54m2) on 1st floor with 1 bedroom, balcony, closed garage box, located in a quiet street in Steinsel-Heisdorf at 1, Rue Lina Lippmann. Modern, high-quality finishes. *** AVAILABILITY: IMMEDIATE *** The residence is just a stone\'s throw from bus stops and the Heisdorf train station. Energy class B / B Highlights : - New apartment, 1st occupation - Available immediately - Bedroom with en-suite bathroom (walk-in shower + window) - Fully equipped kitchen (ceramic worktop and credenza) open to living room - Underfloor heating - Separate toilet - Modern light fixtures installed - Secure apartment entrance door - Balcony accessible from living room - Very quiet street - South-east exposure - Close to forest and nature (hiking, mountain biking) - Indoor parking space (closed box with electrical outlet) in a closed garage - Close to shops and public transport - 2 minutes from bus stops and 5 minutes from Heisdorf train station Layout : 1st floor : - Entrance hall with motion detector and videophone - Living room opening onto a fully equipped kitchen (ceramic worktop and credenza) - 1 bedroom (12 m2) - Bathroom with window en suite - Separate WC - Balcony Basement : - Private cellar - Indoor parking space (closed box in closed garage) with electrical outlet - Shared laundry room with private space for washing machine + dryer - Shared garbage room The agency commission is one month\'s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%). Rental guarantee: 2 months\' rent. Location : Located on the 1st floor of the \"NIMBO\" Residence at 1, Rue Lina Lippmann in Steinsel-Heisdorf. - Bus stop 2 steps away (bus to Luxembourg-City every 10 minutes) (lines 111, 112 for Luxembourg-Centre, line 11 for Luxembourg-Centre-Strassen-Bertrange-Mamer, line 26 for Luxembourg-Centre and Kirchberg). - 5-minute walk from Heisdorf station (Pfaffenthal stop (elevator downtown) and Kirchberg funicular), 12 minutes from Lux-Gare, 15 minutes from Mersch, 35 minutes from Esch-Belval, 45 minutes from Clervaux. - 15 minutes by bus from downtown Luxembourg, - 10 minutes from all northern, southern, eastern and western motorway networks. Facilities : - 2-minute drive from Walfer shopping center (Delhaize supermarket) and close to other stores, restaurants, medical centers, physiotherapists, pharmacies, banks, fitness center, PIDAL wellness center with wellness, sauna, swimming pool, fitness center and gourmet restaurant. - There\'s a sports hall and soccer pitch in Steinsel and a multi-sports complex in neighboring Walferdange. - Close to cycle paths, hiking trails, forest and nature. En savoir plus ?

Appartement, nouvelle construction, dans quartier résidentiel, accès facile, lumineux, moderne, hall, placard, living, balcon (20 m2 sud), cuisine américaine équipée, débarras, 2 chambres à coucher, 2 salles de douches, WC séparé, buanderie, cave, parking intérieur, 2ème parking sur demande (contre supplément). En savoir plus ?

Tags | appartement - 1 chambre - terrasse - cave - jardin commun - Steinsel Quoi: appartement à louer qui s'étend sur une surface totale de 70 m2 et se trouve au premier étage d'une résidence située à Steinsel. L'appartement se compose comme suit: - une cuisine équipée (9,86), - un séjour (26,60) comprenant un feu ouvert, - un WC séparé, - une salle de douche remise à neuf (4,16 m2) équipée d'une douche et lavabo, - une chambre à coucher spacieuse de 15,36m2. La terrasse avec jardin annexé - situé dans un calme absolu et orientée sud-ouest - est accessible par le séjour et la cuisine et invite à y passer de longues journées agréables. L'immeuble comprend aussi une cave (3) avec raccordements pour machine à laver, un emplacement extérieur et un garage individuel fermé. Où: l'immeuble se trouve dans une résidence située dans une rue calme et sans issue. Steinsel est le chef-lieu de la commune portant le même nom qui a une population d'environ 1,900 habitants et se trouve dans le canton de Luxembourg. Pourquoi: situé au calme dans ce petit village, cet appartement est une excellente opportunité pour jouir de la terrasse et de la verdure à l'arrière de la résidence. Les connexions ferroviaires disponibles de la gare de Walferdange vous permettront de vous rendre à Luxembourg Gare en 10 minutes. Un arrêt de bus situé à 100m de l'appartement vous permet d'atteindre le centre de Luxembourg-Ville en quelques 18 minutes. En voiture le centre peut être atteint en 13 minutes. Loyer: 1'600€ Charges: 250€ Garantie: 3'200€ Commission d'agence: 936,00€ Durée minimum de contrat: 2 ans Disponibilité: ### Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul Rommes au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. ---------- Tags | Wohnung - 1 Schlafzimmer - Terrasse - Keller - gemeinsamer Garten - Steinsel Was: Eine Wohnung zu vermieten welche sich über eine Gesamtfläche von 70 qm. erstreckt und sich auf dem ersten Stock einer Mehrfamilienwohnanlage befindet. Die Wohnung besteht aus - einer voll ausgestatteten Küche (9,86), - einem Wohnzimmer (26,60) mit offenem Kamin, - einem separaten WC, - einem Badezimmer (4,16 qm.) mit Dusche und Waschbecken, - einem Schlafzimmer dessen Flächen bei 15,36 qm. liegt. Die Terrasse mit dem gemeinsamen Garten - südöstlich orientiert und in absoluter Ruhelage - können direkt vom Wohnzimmer und der Küche betreten werden und laden zu langen erholsamen Tagen ein. Die Immobilie verfügt auch noch über einen Keller (3 qm.) mit allen Anschlüssen für Waschmaschine sowie über einen eigenen Parkplatz und eine individuelle Garage. Wo: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Steinsel ist eine Gemeinde mit einer Bevölkerung von etwa 1.900 Einwohnern die zum Kanton Luxemburg gehört. Warum: Gelegen in einer kleinen ruhigen Stadt zeichnet sich diese Wohnung als hervorragende Gelegenheit aus um von der ruhigen Terrasse und dem gemeinschaftlichen Garten zu profitieren. Dank den guten Bahnverbindungen die im Nachbardorf Walferdange verfügbar sind können Sie den Bahnhof Luxemburg in nur 10 Minuten erreichen. Über sehr gute Busverbindungen (etwa 100m von der Wohnung entfernt) kann man das Stadtzentrum Luxemburg in etwa 18 Minuten erreichen. Mit dem Auto wäre dieser Zentrum in etwa 13 Minuten erreichbar. Miete: 1'600 € Nebenkosten: 250 € Garantie: 3'200 € Agenturprovision: 936,00 € Mindestvertrags: 2 Jahre Verfügbarkeit: ### Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte wenden Sie sich an H. Jean-Paul Rommes (Mobilnummer: 621 68 77 76 oder per E-Mail an ### ) wenn Sie einen Termin festlegen möchten oder für weitere Fragen. ---------- Tags | apartment - 1 bedroom - terrace - cellar - commun garden - Steinsel What: an apartment available for rent that is spread over a total area of 70 sq. m. and is located on the first floor of a residential unit. The apartment consists of - a fully equipped separate kitchen (9.86), - a living room (26.60) with open fire, - a separate WC, - a completely renovated shower room (4.16 sq. m.) equipped with shower and sink, - one spacious bedroom whose surface stands at 15.34 sq. m. The terrace and annexed commun garden - both oriented south-west - are accessible from the living room and the kitchen and literally invite to spend long and pleasant days outside. The property also includes a cellar (3) with connections for a washing machine, one outdoor parking space as well as an individual garage. Where: the apartment is located in a residential unit in a quiet dead-end street. Steinsel is a commune and village that has a population of about 1,900 inhabitants. This small village is located in the district of Luxembourg. Why: located in a quiet little town, this apartment is an excellent opportunity for enjoying the priviledges of the terrace and the commun garden on the backside of the residential unit. The rail connections available from the neighbor village train station of Walferdange make sure you can reach Luxembourg Station in about 10 minutes. A bus station situated a 100m from the apartment enables an easy and quick connection (18 minutes) towards Luxembourg City centre which could also be reached in about 13 minutes by car. Monthly rent: 1.600 € Charges: 250 € Warranty: 3.200 € Agency fee: 936.00 € Minimum duration of contract: 2 years Availability: ### All of the above information has been provided by the owner. No responsibility is assumed with respect to the accuracy and comprehensiveness of this information. Please contact Mr Jean-Paul Rommes (Mobile: 621 68 77 76) or by email at ### if you want to arrange an appointment or if you have any additional questions. En savoir plus ?

Luxueux appartement à louer ? Première occupation - Centre de Steinsel Description : Spacieux living avec une cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. 3 chambres. 2 salles de douche modernes. 1 WC séparé. Rangements optimisés grâce à des armoires encastrées. Sol en carrelage imitation parquet, apportant chaleur et modernité. Chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cave de 4,52 m² incluse. Parkings : 2 places de parking disponibles. Équipements supplémentaires : Système d'alarme pour une sécurité renforcée. Immeuble neuf avec finitions de luxe. Première occupation : soyez les premiers locataires à profiter de ce bien exceptionnel. Disponibilité : à partir du 15 novembre 2024. Avantages de la commune de Steinsel : Cadre de vie agréable : Steinsel est une commune paisible, idéale pour les familles et les amateurs de nature. Proximité de Luxembourg-Ville : À seulement 15 minutes en voiture, vous profitez du calme tout en restant proche de la capitale. Infrastructures complètes : Commerces, écoles, restaurants, ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles. Transports publics : Excellente connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les alentours. Nature et loisirs : Réputée pour ses sentiers de randonnée et ses espaces verts, Steinsel offre de nombreuses activités de plein air. VISITES : Pour organiser une visite, merci de nous faire parvenir vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, nous vous prions de fournir les informations suivantes : Date de début de bail souhaitée. Durée de location souhaitée. Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant). Nom de l'employeur et votre poste. Revenu net estimé. Type de contrat de travail (CDI ou CDD, période d'essai le cas échéant). Colocation non acceptée. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement de prestige dans une nouvelle construction à Steinsel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck ? Sigelux Email : ### Note : Les informations fournies sont susceptibles de modifications. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant toute décision. En savoir plus ?

Dans maison entièrement renovée et transformée en 2 jolies duplex, à louer 1 duplex de 103,50 m2 composé d'une entrée privative avec hall d'entrée, cave et buanderie au rez-de-chaussée. Par un escalier bois en colimacon vous atteindez le 1er étage où vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un grand living/séjour, un balcon plein sud avec jolie vue, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Un garage fermé et un sous-sol avec chaufferie et rangement fait également partie de la location. La situation est unique, en plein centre de Steinsel, à quelques pas des écoles, arrêt de bus, centre de commerces et bien d'autres commodités. Le duplex dispose de sa propre chaudière à gaz, n'a pas de locaux communs, donc n'exige pas de charges locatives. Toutes les consommations seront payées en directe par le locataire. Son occupation peut être immédiate ou à convenir. En savoir plus ?

FR: Ce très bel appartement meublé d'une chambre (60 m²), disponible 01.08.2024, se compose de : - 1 hall d'entrée avec placards, - 1 WC séparé, - 1 living avec accès à la terrasse, - 1 cuisine équipée, - 1 chambre à coucher, - 1 bureau, - 1 cave, - 1 emplacement de parking. Conformément à la loi sur le bail à loyer du 10/7/2024 entrée en vigueur le 1/8/2024, les frais de commission d'agence immobilière d'un mois de loyer +TVA (17%) seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire, chacun recevant sa facture. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. EN: This beautiful furnished one bedroom apartement (60 sqm), available 01.08.2024, offers: - 1 entrance hall, - 1 separate toilet, - 1 livingroom with access to the terrace, - 1 equipped kitchen, - 1 bedroom, - 1 office, - 1 cellar, - 1 parking spot. In accordance with the law on rental leases of 10/7/2024 which came into force on 1/8/2024, the real estate agency commission fees of one month's rent + VAT (17%) will be shared equally (50/50) between the lessor and the tenant, each receiving their invoice. It is due on the date of the signing of the lease. All indications are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. DE: Diese schöne möblierte 1-Zimmer-Wohnung (60 m²), verfügbar am 01.08.2024, besteht aus: - 1 Eingangshalle mit Schränken, - 1 separates WC, - 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, - 1 Einbauküche, - 1 Schlafzimmer, - 1 Büro, - 1 Keller, - 1 Stellplatz. Gemäß dem Mietleasinggesetz vom 07.10.2024, das am 01.08.2024 in Kraft getreten ist, werden die Maklerprovisionskosten einer Monatsmiete + Mehrwertsteuer (17 %) gerecht aufgeteilt (50/50). zwischen dem Vermieter und dem Mieter, wobei jeder seine Rechnung erhält. Sie ist am Tag der Vertragsunterzeichnung fällig. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. En savoir plus ?