Appartement te huur - Steinsel (Luxemburg)

Homeseek (+352 691 262 005) vous propose à la location un superbe appartement 2 chambres, traversant, de +/-94m2, avec une terrasse magnifique de +/-15m2 et une vue imprenable sur le parc « Laval » ! Disponible au 15/07/2025. L’appartement est configuré comme suit : - 1 spacieux séjour-salle à manger (+/-33m2) très lumineux grâce à ses baies vitrées, avec accès direct à la grande terrasse, exposée plein sud, - 1 cuisine fermée (+/-12m2) très bien équipée (friteuse, cuisinière ultra grande, nouveau lave-vaisselle), qui dispose également d'une machine à laver récente et d'un sèche-linge. - 2 chambres à coucher (+/-12m2 et +/-14,5m2), - 2 salles de bains, nouveaux mitigeurs. Des rideaux et luminaires sont déjà installés dans les pièces. - 1 grande cave privative (+/-7,5m2), - 1 emplacement privatif (+/-13,5m2) dans le garage au sous-sol où l’installation d’une borne électrique est en cours. Nombreuses possibilités supplémentaires de stationnement à l’extérieur dans le parking de la résidence. Caractéristiques techniques : magnifique parquet en bois acajou, doubles vitrages, volets manuels en PVC, portes-fenêtres coulissantes, stores-bateau, fibre optique, interphone, porte blindée, éclairage extérieur, ascenseur, chauffage au gaz, année de construction 1998, CPE : F-F. Conditions : - loyer mensuel : 2200€ /mois - avances sur charges : 320€/mois, comprenant les consommations privées d’eau et de gaz, la quote-part des charges communes (entretien de la résidence, de l’ascenseur, de la chaudière, taxes, enlèvement des poubelles, …) - contrat de bail : 1 an, renouvelable - caution : 2 mois de loyer, - frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%, également réparti entre le bailleur et le preneur. - Disponibilité : 15/07/2025. Environnement : Immergé dans la nature, arrêt de bus facilement accessible via un escalier et le parc. A 4 minutes en voiture du centre du village, à 6 de la gare de Heisdorf et à 5 du Delhaize Walferdange par exemple. Ecoles, piscine, pistes cyclbles, transports en commun, grands axes routiers à proximité. Pour de plus amples informations ou l’organisation d’une visite, veuillez appeler Patricia Bertino au ### Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde appartement met twee slaapkamers bevindt zich in Steinsel, een rustige en groene wijk. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open, goed uitgeruste keuken en een terras dat uitkijkt op een uitgestrekte, schilderachtige gemeenschappelijke grasweide. De twee slaapkamers bevinden zich aan tegenovergestelde zijden van het appartement, wat zorgt voor optimale privacy en veel opbergruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer met douche, wasmachine en droger. De tweede slaapkamer, die voorheen als kinderkamer werd gebruikt, kan gemakkelijk worden omgevormd tot een kantoor met uitzicht op de tuin. In de inkomhal bevindt zich een grote inbouwkast en aparte toiletruimte. Daarnaast is er een kelderruimte met extra opbergmogelijkheden. Het appartement ligt naast een park en wordt omringd door groen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. De locatie biedt goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en Kirchberg, wat ongeveer 15 minuten rijden of 30 minuten met het openbaar vervoer (bussen 10, 11, 26 en 112) duurt. Op loopafstand vindt u het Pidal wellnesscentrum met fitness, zwembad en sauna's, evenals lokale voorzieningen zoals bakkerijen Fisher en Brisbois, en het Pall Center. Voor boodschappen zijn Delhaize, Cactus, Aldi en Lidl binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Het appartement wordt aangeboden voor een maandhuur van €2.400, met een waarborg van €4.800 en maandelijkse bijkomende kosten van €450. Meer weten?