Appartement à louer - Weiswampach (Luxembourg)

Charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,93m² zu vermieten in der im Jahr 2020 fertiggestellten Residenz "A Poulzen" in Weiswampach. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Residenz mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: Ein Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein WC, ein geschmackvolles Badezimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Dressing vervollständigen das Angebot. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller, zwei Innenparkplätze und eine Gemeinschaftswaschküche. Technische Aspekte : Pelletsheizung, Fußbodenheizung, Belüftungssystem, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Miete: 1.350€ Nebenkosten: 250€ Kaution: 2 Monate Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu gleichen Teilen zu Lasten des Mieters und des Vermieters. ---------- Charmant appartement d'une surface habitable de 78,93m² à louer dans la résidence « A Poulzen » à Weiswampach qui sera terminée en 2020. L'appartement se trouve au 1er étage de la résidence avec ascenseur et se compose comme suit : Un hall d'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine équipée de haute qualité et un accès au balcon. Un WC, une belle salle de bain et une chambre à coucher avec dressing attenant complètent l'offre. En outre, l'appartement dispose d'une cave, de deux places de parking intérieures et d'une buanderie commune. Aspects techniques : chauffage aux pellets, chauffage au sol, VMC, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques. L'appartement se trouve dans un endroit calme, mais proche de toutes les commodités. Loyer : 1.350€ Charges supplémentaires : 250€ Caution : 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?

Studio en bon état situé en plein centre de Weiswampach. Il dispose d'un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de douche. Le studio est très lumineux et proche de toutes les commodités. Idéal pour un pied à terre ou habitation pour une personne seule. Possibilité de louer ce studio entièrement meublé. Disponible à partir du 1.01.2025. Loyer : 750 € Charges : provision de 150 € Caution : 1500 € Frais d'agence : 750 € + TVA 17 % au frais du locataire et 750 € + 17 % TVA au frais du propriétaire. ---------- Studio in gutem Zustand im Zentrum von Weiswampach. Es verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad. Das Studio ist sehr hell und nah an allen Annehmlichkeiten. Ideal für ein Zweitwohnsitz oder ein Zuhause für eine einzelne Person. Möglichkeit, dieses komplett möblierte Studio zu mieten. Verfügbar ab dem 1.01.2025. Miete: 750 € Kosten: Bereitstellung von 150 € Kaution: 1500 € Vermittlungsgebühren: 750 € + 17 % MwSt. zu Lasten des Mieters und 750 € + 17 % MwSt. zur Lasten des Eigentümers. ---------- Studio in good condition located in the center of Weiswampach. It has an entrance hall, a living room, a separate kitchen and a shower room. The studio is very bright and close to all amenities. Ideal for a pied-à-terre or home for a single person. Possibility to rent this fully furnished studio. Available on the 1.01.2025. Rent: €750 Charges: provision of €150 Deposit: €1500 Agency fees: €750 + 17% VAT at the tenant's expense and 750 € +17 % VAT at the owner's expense. En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente ce magnifique appartement/duplex d'une surface habitable de 120m², à louer dans une résidence construite en 2010. Ce duplex se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall de 9m², une cuisine équipée de 13m², un séjour de 36m², un WC séparé et une terrasse de 30m². Au 1er étage : un hall/palier, trois chambres à coucher de 15/15/12m² (dont une avec balcon) et une salle de douche de 11m². De plus, ce duplex dispose d'un grenier (dépôt) et de deux emplacements extérieurs. Aspects techniques : Dalles en béton, revêtement de sol : carrelage, laminé, toiture en ardoises, fenêtres en PVC, double vitrage. Disponibilité : ### Loyer: 1.700€ Charges: 300€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. ---------- Immo Weiss präsentiert Ihnen zur Miete dieses wunderschöne Apartment/Duplex mit einer Wohnfläche von 120m², das sich in einer 2010 erbauten Residenz befindet. Diese Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: eine Halle von 9m², eine Einbauküche von 13m², ein Wohnzimmer von 36m², ein separates WC und eine Terrasse von 30m². Im 1. Stock: eine Halle/Diele, drei Schlafzimmer von 15/15/12m² (eines davon mit Balkon) und ein Duschbad von 11m². Außerdem verfügt diese Maisonettewohnung über einen Dachboden (Lagerraum) und zwei Außenstellplätze. Technische Aspekte : Betonplatten, Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Schieferdach, PVC-Fenster mit Rollläden, Doppelverglasung. Verfügbarkeit: ### Miete: 1.700€ Nebenkosten: 300€ Kaution: 2 Monate Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu gleichen Teilen zu Lasten des Mieters und des Vermieters. En savoir plus ?

Charmant appartement à 1 chambre à coucher au RDCH avec grande terrasse et jardin privatif. Finitions très soignées, ventilation contrôlée, triple vitrage, volets électriques, panneaux solaires pour eau chaude. À proximité de tous les commerces, restaurants et banques, arrêts de bus. Composition de l`appartement: Hall d`entrée (7,23 m²) ; living/cuisine (29,05 m²) donnant sur grande terrasse (23 m²) avec jardin privatif (67 m²) entretenu par un jardinier ; WC séparé ; salle de douche avec lavabo et toilette (5,36 m²) ; une chambre à coucher (11,27 m²) et dressing (4,68 m²) ; débarras (3,52 m²) Au sous-sol : 1 emplacement intérieur ; cave privative ; buanderie commun L\'appartement sera disponible à partir du 15 janvier 2025! - Loyer : EUR 1.300,- EUR - Avance sur charges : EUR 200,- - Caution : deux mois de loyer resp. EUR 2.600,- - Frais d\'agence : un mois de loyer resp. EUR 1.300,- + TVA payable par chaque partie à moitié Pour toute autre information, contactez-nous par tél. : 26 811 911-1 ou par mail : ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce bel appartement d’une surface habitable de 90 m² et une surface totale de 110,86 m², situé à Weiswampach. Weiswampach offre toutes les commodités : École fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach. Centre commercial à Wemperhardt à 2 km. Gare et lycée de Clervaux à 13 km. Directement situé sur la N7. L'appartement se compose comme suit : • hall d'entrée • cuisine équipée • salle à manger • séjour avec balcon • deux chambres à coucher • deux WC séparé • salle de bain • débarras L'appartement dispose également d’un emplacement intérieur, d’un emplacement extérieur et d’une cave privée. Loyer : 1 400 EUR Charges : 250 EUR Disponible le 01/03/2025 Garantie locative : 2 mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA / 2 Total à payer : 5269 € Le mois d'entrée est à payer à l'avance. Bail minimum : 1 an Animaux : NON admis ***DOSSIER À ENVOYER*** Avant les visites, un dossier est à présenter : • Copie du/des contrat(s) de travail • Les 3 dernières fiches de salaire • Carte(s) d'identité par email : ### ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer Gesamtfläche von 110,86 m², die in Weiswampach liegt. Weiswampach bietet alle Annehmlichkeiten: Grundschule mit Maison Relais, Kinderkrippe, Ärztehaus, Banken, Freizeitangebote und Supermarkt in Weiswampach. Einkaufszentrum in Wemperhardt 2 km entfernt. Bahnhof und Gymnasium in Clervaux 13 km. Direkt an der N7 gelegen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: • Eingangshalle • ausgestattete Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Balkon • zwei Schlafzimmer • zwei separate WCs • Badezimmer • Abstellraum Die Wohnung verfügt außerdem über einen Innen- und einen Außenstellplatz sowie einen privaten Keller. Miete: 1.400 EUR Nebenkosten: 250 EUR Verfügbar am 01/03/2025 Mietkaution: 2 Monatsmieten Maklerprovision: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt./2. Insgesamt zu zahlender Betrag: 5269 EUR. Der Eintrittsmonat ist im Voraus zu zahlen. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Haustiere: NICHT erlaubt. ***DOSSIER ZU SENDEN*** Vor den Besichtigungen ist ein Dossier vorzulegen: • Kopie des/der Arbeitsvertrag(e). • Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen • Ausweis(e) per E-Mail: ### ---------- Immo Leo estate agency presents this beautiful flat with 90 m² of living space and 110.86 m² of floor space, located in Weiswampach. Weiswampach offers all amenities: Weiswampach has a primary school with a halfway house, a crèche, a medical centre, banks, leisure facilities and a supermarket. Shopping centre at Wemperhardt 2 km away. Clervaux railway station and secondary school 13 km away. Directly on the N7. The flat comprises • entrance hall • fitted kitchen • dining room • living room with balcony • two bedrooms • two separate WCs • bathroom • storage room The flat also has an indoor parking space, an outdoor parking space and a private cellar. Rent: 1.400 € Service charges: 250 € Available on 01/03/2025 Rental deposit: 2 months' rent Agency commission: 1 month's rent + 17% VAT / 2 Total to pay: 5269 € The first month's rent must be paid in advance. Minimum lease: 1 year Pets: NOT allowed ***FILE TO BE SENT*** Before the visits, a file must be presented: • Copy of employment contract(s) • Last 3 payslips • Identity card(s) by email: ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce bel appartement d’une surface habitable de 107,68 m² et une surface totale de 111,28 m², situé à Weiswampach. Weiswampach offre toutes les commodités : École fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach. Centre commercial à Wemperhardt à 2 km. Gare et lycée de Clervaux à 13 km. Directement situé sur la N7. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec salle à manger • Séjour • 2 balcons • Bureau • WC séparé • Buanderie • 2 chambres à coucher • Salle de bain avec WC, double lavabo et douche L'appartement dispose également d’un emplacement intérieur, d’un emplacement extérieur et d’une cave privée. Loyer : 1 700 EUR Charges : 372 EUR Garantie locative : 2 mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA / 2 Total à payer : 6 416,50 € Le mois d'entrée est à payer à l'avance. Bail minimum : 1 an Animaux : NON admis ***DOSSIER À ENVOYER*** Avant les visites, un dossier est à présenter : • Copie du/des contrat(s) de travail • Les 3 dernières fiches de salaire • Carte(s) d'identité par email : ### ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 107,68 m² und einer Gesamtfläche von 111,28 m², die in Weiswampach liegt. Weiswampach bietet alle Annehmlichkeiten: Grundschule mit Maison Relais, Kinderkrippe, Ärztehaus, Banken, Freizeitangebote und Supermarkt in Weiswampach. Einkaufszentrum in Wemperhardt 2 km entfernt. Bahnhof und Gymnasium in Clervaux 13 km. Direkt an der N7 gelegen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Voll ausgestattete Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer - 2 Balkone - Büro - Separates WC - Waschküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken und Dusche Die Wohnung verfügt außerdem über einen Innen- und einen Außenstellplatz sowie einen privaten Keller. Miete: 1.700 EUR Nebenkosten: 372 EUR Mietkaution: 2 Monatsmieten Maklerprovision: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. / 2 Insgesamt zu zahlender Betrag: 6.416,50 EUR. Der Eintrittsmonat ist im Voraus zu zahlen. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Haustiere: NICHT erlaubt ***DOSSIER ZU SENDEN*** Vor den Besichtigungen ist ein Dossier einzureichen: - Kopie des/der Arbeitsvertrag(e) - Die letzten drei Gehaltsabrechnungen - Personalausweis(e) per E-Mail: ### ---------- Immo Leo real estate agency presents this beautiful apartment with a living area of 107.68 m² and a total surface area of 111.28 m², located in Weiswampach. Weiswampach offers all amenities: Basic school with halfway house, crèche, medical center, banks, leisure activities and supermarket in Weiswampach. Shopping center in Wemperhardt 2 km away. Clervaux train station and high school 13 km away. Directly on the N7. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Fitted kitchen with dining room - Living room - 2 balconies - Study - Separate WC - Utility room - 2 bedrooms - Bathroom with WC, double washbasin and shower The apartment also has an indoor parking space, an outdoor parking space and a private cellar. Rent: EUR 1,700 Utilities : 372 EUR Rental guarantee : 2 months' rent Agency commission : 1 month's rent + 17 % VAT / 2 Total to pay: €6,416.50 One month's rent to be paid in advance. Minimum lease : 1 year Pets : NOT allowed ***APPLICATION TO BE SENT*** Before visits, a file must be submitted: - Copy of employment contract(s) - Last 3 pay slips - Identity card(s) by email : ### En savoir plus ?