Appartement à vendre avec 2 chambres - Bereldange (Luxembourg)

Proche de toute commodités ! Découvrez ce spacieux duplex de 121m², niché aux 2ème et 3ème étages d'une charmante maison bi-familiale. Idéalement situé et proche des transports en commun, des écoles et des supermarchés, il offre un cadre de vie pratique et agréable à Bereldange (commune de Walferdange). Au 2ème étage, vous trouverez : - Un vaste living lumineux d'environ 40m² avec accès à un balcon de 2,74m², parfait pour profiter des beaux jours. - Une cuisine équipée d'environ 20m², pensée pour vos moments conviviaux. - Un toilettes séparé Le 3ème étage dessert : - Un hall de nuit - Trois chambres confortables d'environ 15m², 13m² et 12m2 offrant de beaux espaces pour toute la famille. - Une salle de bain spacieuse et équipée d'une baignoire, d'un WC et des raccordements pour votre lave-linge et sèche-linge. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Un grenier aménageable au 4ème étage, offrant un potentiel de stockage. - Au rez-de-chaussée : un garage privatif d'environ 20m² avec un espace de stockage /débarras au fond. - Un emplacement de parking extérieur devant le garage et un jardin commun pour les 2 foyers copropriétaires. - Chauffage au mazout (raccordement gaz existant), fenêtres en PVC double vitrage. - Pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est déjà en place. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 250€. >>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### **** En savoir plus ?

Duplex 137m2 + 4 balcons/terrasses 24m2, 2 chambres et 1 bureau au sein d'une résidence située 23 am Becheler à Bereldange. L'appartement est vendu avec un garage/box et une cave. Surface selon cadastre vertical : 137,29m2 4 terrasses / balcons surface totale 24m2 Disponibilité à convenir Points forts : - 4 balcons et terrasses (dont 3 orientés sud et ouest) - Appartement au dernier étage, vues dégagées - Possibilité de créer une 3ème chambre 14m2 et une deuxième salle de bains - Résidence à proximité des commerces, et bus pour accès rapide à Luxembourg-ville et Kirchberg - Garage fermé à l'arrière de la résidence - Parking commun devant la résidence Disposition : 3ème étage - Hall d'entrée - Double séjour - Balcon 4m2 - Terrasse de 7m2 - Cuisine séparée équipée - WC séparé 4ème étage - 2 chambres de 17 et 13m2 - Débarras / Bureau - Salle de douche avec WC et branchement machine à laver - Balcon de 6m2 - Terrasse de 8m2 La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : Appartement situé à Bereldange. - Centre de Walferdange, tous commerces (Cactus Bereldange, Hifi Intl, stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie) et transports en commun à moins de 10 minutes à pied. - A proximité du Kirchberg via Stafelter - A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen - A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten ») En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement rénové avec goût, 2 chambres, balcon, 2 emplacements intérieurs et cave privative. Dans un quartier prisé et au sein d’une résidence soignée et calme, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. D’une surface généreuse et baigné de lumière naturelle, ce bien allie confort moderne, esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou même un investisseur exigeant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall d’accueil élégant, doté d’un vestiaire design intégré, qui donne immédiatement le ton de la qualité et du raffinement qui caractérisent l’ensemble de l’appartement. Le salon spacieux et lumineux, décoré avec sobriété et goût, intègre une armoire murale raffinée et pratique. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée, avec de nombreux rangements, des appareils électroménagers encastrés et un agencement optimisé, parfait pour cuisiner. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres à coucher. La chambre principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d’un accès direct au balcon, créant un véritable petit cocon de tranquillité, idéal pour prendre l’air, lire ou boire un café au soleil. La seconde chambre est également lumineuse et également doté d'un balcon. La salle de douche est composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un coin buanderie. La disposition intérieure est complétée par un WC séparé, très pratique pour la vie quotidienne ou pour recevoir. En plus de ses prestations intérieures, ce bien comprend deux emplacements de parking en intérieur, un atout rare et précieux en milieu urbain, ainsi qu’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement, où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un agréable duplex situé au 2ème et 3ème étage d’une résidence récente de 2021 composée de seulement quatre appartements avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux places de parking en enfilade à l’extérieur ainsi qu’une cave privative et une place réservée dans la buanderie commune, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale spacieuse avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Le chauffage au sol, le triple vitrage et la ventilation mécanique contrôlée garantissent une ambiance agréable et économique en énergie tout au long de l’année. À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée par le Couturier de la cuisine à Bereldange, équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un jardin commun qui offre un cadre verdoyant et tranquille, un véritable plus dans ce quartier calme et recherché. Ce duplex allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement contemporain. L'endroit est très bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus 11, 12 et 112 passent par l’arrêt situé près du commissariat de police, rue de Luxembourg à Bereldange. Ces lignes offrent une liaison directe vers la ville de Luxembourg.Le bus 26 dessert quant à lui le quartier de Kirchberg et de Pfaffenthal. avec des connexions vers l’aéroport ainsi que le centre commercial de Kirchberg.Le bus 850 dessert l’aéroport en 23 minutes. Disponibilité : février 2026 Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

Immo Weiss propose à la vente cet appartement de 74m² situé au 2ème étage de la Résidence Vallée à Bereldange, construite en 1992. En bon état général et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un petit balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé avec lavabo. La salle de bain et la cuisine, bien entretenues, pourraient être modernisées selon les goûts du futur acquéreur. Le bien dispose également d'un garage fermé pour une voiture ainsi que d'une cave privative. Sur le plan technique, le bien présente une classe de performance énergétique E et une classe d'isolation thermique F. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs et le sol est revêtu de carrelages. La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort. Situation locative: L'appartement est actuellement loué. Le locataire en place a exprimé son intérêt pour une poursuite du bail, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Toutefois, une résiliation du contrat de location pour usage personnel est également envisageable, sous respect des délais légaux. Prix de vente: 595.000.- euro à discuter Contactez sans tarder Immo Weiss pour organiser une visite. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au premier étage d’une petite copropriété nichée dans la charmante cité Grand-Duc Jean à Bereldange. Le logement a été soigneusement entretenu et a bénéficié de plusieurs rénovations telles que l’agrandissement du hall d’entrée, l’installation d’une cuisine équipée moderne, la pose d’un revêtement de sol en bois, le remplacement des menuiseries extérieures et la mise en place d’une chaudière privative récente. Avec une surface habitable de +-90m² l’appartement se compose comme suit : -Hall d’entrée -Grand living lumineux -Cuisine équipée individuelle et avec accès à la terrasse -Chambre parentale -Chambre 2 -Bureau -Salle de bain avec baignoire et WC -Balcon avec remise Au rez-de-chaussée une cave privative, une buanderie commune, ainsi qu’un joli jardin partagé viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, des commerces, des grands axes routiers et de la ville de Luxembourg avec un accès aisé aux transports en commun comme le bus et le train. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Magnifique appartement de 85,95 m² dans une petite résidence de 3 appartements ? à visiter absolument ! Nous vous présentons ce superbe appartement lumineux de 85,95 m², idéalement situé dans une résidence intime de seulement 3 logements. Son agencement optimal et ses espaces généreux en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Composition : - Un spacieux living avec une cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir et profiter en famille. - Un hall d'entrée de 11,5 m², ajoutant une belle sensation d'espace dès l'entrée. - Une première chambre de 19 m², parfaite pour une suite parentale. - Une deuxième chambre de 13 m². - Une salle de bains de 5 m², avec tout le confort nécessaire. - Un WC séparé de 2,5 m² pour plus de commodité. Un balcon de 4,5 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien est complété par une cave privative et un garage fermé, offrant un espace de rangement supplémentaire et la sécurité de votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel, offrant confort et tranquillité dans un cadre intime et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Magnificent 85.95 m² apartment in a small residence of 3 units ? A must-see! We are pleased to present this beautiful, bright apartment of 85.95 m², ideally located in an intimate residence with only 3 apartments. Its optimal layout and generous spaces make it a comfortable and functional living space. Layout: - A spacious living area with an open kitchen of approximately 35 m², providing a welcoming space for family gatherings and entertaining. - A hallway of 11.5 m², adding a great sense of space as you enter. - A master bedroom of 19 m², perfect for a main bedroom suite. - A second bedroom of 13 m². - A bathroom of 5 m², equipped with all the necessary comforts. - A separate WC of 2.5 m² for added convenience. A balcony of 4.5 m², perfect for enjoying the outdoors in peace. This property also includes a private cellar and a closed garage, providing additional storage space and ensuring the security of your vehicle. Don't miss the opportunity to visit this exceptional apartment, offering comfort and tranquility in an intimate and sought-after setting. For more information or to schedule a visit, contact us today. En savoir plus ?