Appartement à vendre - Garnich (Luxembourg)

Ce magnifique et spacieux duplex à l'architecture contemporaine, en état de futur achèvement se situe au calme, dans une petite résidence de 2 appartements et offre une surface totale de ± 175 m² dont ± 155 m² habitables. Au rez-de chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur le hall d'entrée de ± 3.5 m² desservant un lumineux et spacieux espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte de ± 52 m² donnant accès à une terrasse de ± 6.5 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une salle de bains de ± 7 m² et un espace de ± 22 m² pouvant servir de salle de sport/salle de jeux. Un escalier interne mène au 1er étage donnant sur un couloir de ± 5 m² qui dessert trois chambres de ± 15.5 m², ± 19 m² et ± 24 m² donnant accès à la terrasse et une salle de bains de ± 8.5 m². Le sous-sol comprend deux emplacements de parking de ± 32 m² et une cave de ± 4 m². A l'extérieur une terrasse de ± 32 m² et un jardin privatif de ± 200 m². Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - CPE A-B - Chauffage ? pompe à chaleur - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Chauffage au sol - Triple vitrage sur châssis alu - Volets électriques - Porte sécurisée - Terrasses - Jardin - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email : ### En savoir plus ?

Ce magnifique et spacieux duplex à l'architecture contemporaine, en état de futur achèvement se situe au calme, dans une petite résidence de 2 appartements et offre une surface totale de ± 175 m² dont ± 155 m² habitables. Au rez-de chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur le hall d'entrée de ± 3.5 m² desservant un lumineux et spacieux espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte de ± 52 m² donnant accès à une terrasse de ± 6.5 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une salle de bains de ± 7 m² et un espace de ± 22 m² pouvant servir de salle de sport/salle de jeux. Un escalier interne mène au 1er étage donnant sur un couloir de ± 5 m² qui dessert trois chambres de ± 15.5 m², ± 19 m² et ± 24 m² donnant accès à la terrasse et une salle de bains de ± 8.5 m². Le sous-sol comprend deux emplacements de parking de ± 32 m² et une cave de ± 4 m². A l'extérieur une terrasse de ± 32 m² et un jardin privatif de ± 200 m². Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - CPE A-B - Chauffage ? pompe à chaleur - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Chauffage au sol - Triple vitrage sur châssis alu - Volets électriques - Porte sécurisée - Terrasses - Jardin - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email : ### En savoir plus ?

Appartement à 3 chambres à coucher, situé au 2? étage d'une résidence datant de 2003 avec des prestations modernes; grand living / salle à manger de 40.80 m²; grande terrasse de 14.13 m² avec vue imprenable; un emplacement intérieur et une cave de 8.52 m² sont compris dans le prix de vente. Prix correct ! Kahler est un charmant village offrant un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routières principales. Ce bel appartement se compose comme suit : SOUS-SOL : garage (23.24 m²) - cave (8.52 m²) APPARTEMENT (2ième étage) : hall (9.59 m²) - living (40.80 m²) - cuisine (17.76 m²) - chambre 1 (18.58 m²) - chambre 2 (11.29 m²) - chambre 3 (8.84 m²) - salle de bains (6.97 m²) - WC séparé (3.20 m²) - débarras (4.04 m²) - terrasse (14.13 m²). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé ! Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email ### ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

NOUVEAUTE - RESIDENCE DENALI - 8 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES Garnich, idéalement située entre Capellen, Steinfort, Bascharage et Dippach. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des collèges et lycées, Garnich est une ville paisible et en pleine évolution. L’équipe « Claude Rizzon Immobilier » vous propose ce projet en construction : Résidence DENALI, classe énergétique A/B, de trois niveaux d’habitation sur sous-sol AVEC ASCENSEURS et 8 appartements avec des surfaces habitables de 78 à 106 habitables répartis en deux bâtiments. Deux surfaces commerciales seront développées en RDC de la résidence. Au R+1 (Etage 1 en Duplex), Bâtiment 19, Rue des Trois Cantons, l’appartement A04 vous offre une surface habitable de 97,30 m². Ce logement est composé d’une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, un WC, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin. Ce logement vous est proposé avec, en sous-sol, 2 places de stationnement et 1 box-cave de stockage dans les combles. Les stationnements sont des box ouverts. La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements, un rdv à votre domicile ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet. En savoir plus ?

NOUVEAUTE - RESIDENCE DENALI - 8 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES Garnich, idéalement située entre Capellen, Steinfort, Bascharage et Dippach. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des collèges et lycées, Garnich est une ville paisible et en pleine évolution. L’équipe « Claude Rizzon Immobilier » vous propose ce projet en construction : Résidence DENALI, classe énergétique A/B, de trois niveaux d’habitation sur sous-sol AVEC ASCENSEURS et 8 appartements avec des surfaces habitables de 78 à 106 habitables répartis en deux bâtiments. Deux surfaces commerciales seront développées en RDC de la résidence. Au R+1 (Etage 1 en Duplex), Bâtiment 21, Rue des Trois Cantons, l’appartement B03 vous offre une surface habitable de 87,84 m². Ce logement est composé d’une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, un WC séparé, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin. Ce logement vous est proposé avec, en sous-sol, 2 places de stationnement et 1 box-cave de stockage dans les combles. Les stationnements sont des box ouverts. La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements, un rdv à votre domicile ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet. En savoir plus ?

NOUVEAUTE - RESIDENCE DENALI - 8 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES Garnich, idéalement située entre Capellen, Steinfort, Bascharage et Dippach. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des collèges et lycées, Garnich est une ville paisible et en pleine évolution. L’équipe « Claude Rizzon Immobilier » vous propose ce projet en construction : Résidence DENALI, classe énergétique A/B, de trois niveaux d’habitation sur sous-sol AVEC ASCENSEURS et 8 appartements avec des surfaces habitables de 78 à 106 habitables répartis en deux bâtiments. Deux surfaces commerciales seront développées en RDC de la résidence. Au R+1 (Etage 1 en Duplex), Bâtiment 19, Rue des Trois Cantons, l’appartement A03 vous offre une surface habitable de 86,93 m². Ce logement est composé d’une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, un WC séparé, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin. Ce logement vous est proposé avec, en sous-sol, 2 places de stationnement et 1 box-cave de stockage dans les combles. Les stationnements sont des box ouverts. La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements, un rdv à votre domicile ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet. En savoir plus ?

NOUVEAUTE - RESIDENCE DENALI - 8 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES Garnich, idéalement située entre Capellen, Steinfort, Bascharage et Dippach. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des collèges et lycées, Garnich est une ville paisible et en pleine évolution. L’équipe « Claude Rizzon Immobilier » vous propose ce projet en construction : Résidence DENALI, classe énergétique A/B, de trois niveaux d’habitation sur sous-sol AVEC ASCENSEURS et 8 appartements avec des surfaces habitables de 78 à 106 habitables répartis en deux bâtiments. Deux surfaces commerciales seront développées en RDC de la résidence. Au R+1 (étage 1), Bâtiment 19, Rue des Trois Cantons, l’appartement A02 vous offre une surface habitable de 89,90 m². Ce logement est composé d’une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse/balcon de 12 m² et d'un jardin. Ce logement vous est proposé avec, en sous-sol, 2 places de stationnement et 1 box-cave de stockage dans les combles. Les stationnements sont des box ouverts. La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements, un rdv à votre domicile ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet. En savoir plus ?

NOUVEAUTE - RESIDENCE DENALI - 8 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES Garnich, idéalement située entre Capellen, Steinfort, Bascharage et Dippach. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des collèges et lycées, Garnich est une ville paisible et en pleine évolution. L’équipe « Claude Rizzon Immobilier » vous propose ce projet en construction : Résidence DENALI, classe énergétique A/B, de trois niveaux d’habitation sur sous-sol AVEC ASCENSEURS et 8 appartements avec des surfaces habitables de 78 à 106 habitables répartis en deux bâtiments. Deux surfaces commerciales seront développées en RDC de la résidence. Au RDC (rez-de-chaussée), Bâtiment 21, Rue des Trois Cantons, l’appartement B01 vous offre une surface habitable de 106,08 m². Ce logement est composé d’une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 48 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin. Ce logement vous est proposé avec, en sous-sol, 2 places de stationnement et 1 box-cave de stockage dans les combles. Les stationnements sont des box ouverts. La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements, un rdv à votre domicile ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet. En savoir plus ?

NOUVEAUTE - RESIDENCE DENALI - 8 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES Garnich, idéalement située entre Capellen, Steinfort, Bascharage et Dippach. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des collèges et lycées, Garnich est une ville paisible et en pleine évolution. L’équipe « Claude Rizzon Immobilier » vous propose ce projet en construction : Résidence DENALI, classe énergétique A/B, de trois niveaux d’habitation sur sous-sol AVEC ASCENSEURS et 8 appartements avec des surfaces habitables de 78 à 106 habitables répartis en deux bâtiments. Deux surfaces commerciales seront développées en RDC de la résidence. Au R+1 (Etage 1 en Duplex), Bâtiment 21, Rue des Trois Cantons, l’appartement B04 vous offre une surface habitable de 96,95 m². Ce logement est composé d’une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, un WC séparé, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin. Ce logement vous est proposé avec, en sous-sol, 2 places de stationnement et 1 box-cave de stockage dans les combles. Les stationnements sont des box ouverts. La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements, un rdv à votre domicile ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet. En savoir plus ?

NOUVEAUTE - RESIDENCE DENALI - 8 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES Garnich, idéalement située entre Capellen, Steinfort, Bascharage et Dippach. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des collèges et lycées, Garnich est une ville paisible et en pleine évolution. L’équipe « Claude Rizzon Immobilier » vous propose ce projet en construction : Résidence DENALI, classe énergétique A/B, de trois niveaux d’habitation sur sous-sol AVEC ASCENSEURS et 8 appartements avec des surfaces habitables de 78 à 106 habitables répartis en deux bâtiments. Deux surfaces commerciales seront développées en RDC de la résidence. Au R+1 (Etage 1), Bâtiment 21, Rue des Trois Cantons, l’appartement B02 vous offre une surface habitable de 78,05 m². Ce logement est composé d’une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse/balcon de 12 m² et d'un jardin. Ce logement vous est proposé avec, en sous-sol, 2 places de stationnement et 1 box-cave de stockage dans les combles. Les stationnements sont des box ouverts. La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements, un rdv à votre domicile ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet. En savoir plus ?

NOUVEAUTE - RESIDENCE DENALI - 8 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES Garnich, idéalement située entre Capellen, Steinfort, Bascharage et Dippach. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des collèges et lycées, Garnich est une ville paisible et en pleine évolution. L’équipe « Claude Rizzon Immobilier » vous propose ce projet en construction : Résidence DENALI, classe énergétique A/B, de trois niveaux d’habitation sur sous-sol AVEC ASCENSEURS et 8 appartements avec des surfaces habitables de 78 à 106 habitables répartis en deux bâtiments. Deux surfaces commerciales seront développées en RDC de la résidence. Au RDC (rez-de-chaussée), Bâtiment 19, Rue des Trois Cantons, l’appartement A01 vous offre une surface habitable de 89,91 m². Ce logement est composé d’une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin. Ce logement vous est proposé avec, en sous-sol, 2 places de stationnement et 1 box-cave de stockage dans les combles. Les stationnements sont des box ouverts. La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements, un rdv à votre domicile ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet. En savoir plus ?