Appartement te koop - Garnich (Luxemburg)

Dit prachtige en ruime duplex appartement, momenteel in afwerking, is gelegen in een rustige buurt van Garnich. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan 155 m² bewoonbaar. De indeling op de begane grond omvat een lichte woonkamer en eetkamer met een open keuken van circa 52 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van ongeveer 6,5 m², dat een vrij uitzicht biedt zonder directe inkijk. Tevens is er een badkamer van circa 7 m² en een multifunctionele ruimte van circa 22 m², ideaal als fitnessruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 19 m² en 24 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het terras. Daarnaast is er een tweede badkamer van circa 8,5 m². Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen van ongeveer 32 m² en een kelderruimte van circa 4 m². Buiten geniet u van een extra terras van circa 32 m² en een privétuin van ongeveer 120 m². De woning is duurzaam ontworpen met een energielabel A en beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen en driedubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. Elektrische rolluiken en een beveiligde deur zorgen voor extra comfort en veiligheid. De locatie is ideaal met nabijgelegen scholen, crèches, parken, restaurants en winkels. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een treinstation in de buurt. Meer weten?

Dit prachtige en ruime duplex-appartement in Garnich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee appartementen, beschikt het over een totale oppervlakte van ± 175 m², waarvan ± 155 m² aan leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte van ± 52 m² met een open keuken, die toegang geeft tot een terras van ± 6.5 m² met vrij uitzicht. Daarnaast is er een badkamer van ± 7 m² en een multifunctionele ruimte van ± 22 m², ideaal te gebruiken als fitness- of speelkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ± 15.5 m², ± 19 m² en ± 24 m², waarvan sommige toegang bieden tot een tweede terras. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer van ± 8.5 m². Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Buiten biedt het pand een ruim terras van ± 32 m² en een privé-tuin van ± 200 m², ideaal voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. In de kelder zijn er twee parkeerplaatsen van ± 32 m² en een opslagkelder van ± 4 m². De ligging is perfect voor wie rust zoekt, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Contactpersoon voor deze woning is Yuliana Dimitrova, bereikbaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuw te bouwen residentie DENALI in Garnich. De woning bevindt zich op een ideale locatie tussen Capellen, Steinfort, Bascharage en Dippach. Garnich staat bekend als een rustige stad die volop in ontwikkeling is, met een goede bereikbaarheid van winkels, snelwegen en onderwijsinstellingen. Het appartement is onderdeel van een project dat wordt gerealiseerd volgens de nieuwste technische en thermische normen. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een royale woonruimte van 97,30 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met ingebouwde kasten en een opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, evenals een apart toilet. De woonkamer van ongeveer 35 m² is voorzien van een open keuken, die naadloos overgaat in de woonruimte. De grote raampartijen bieden toegang tot een terras van 16 m² en een aangrenzende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. In de kelder van het gebouw zijn er twee parkeerplaatsen en een box-cave beschikbaar voor extra opslagruimte. Deze open garageboxen maken het parkeren eenvoudig en veilig. De residentie is uitgerust met liften, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het gebouw. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend, met een EPC-referentie van klasse A. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groeiende Garnich, biedt dit prachtige appartement in de Residence Denali een ideale woonomgeving. De residentie is gunstig gepositioneerd tussen Capellen, Steinfort, Bascharage en Dippach, met gemakkelijke toegang tot winkels, snelwegen, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt Garnich een aantrekkelijke plek voor mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden leefruimte. Dit appartement, type B03, bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw op de Rue des Trois Cantons. Met een totale woonoppervlakte van 87,84 m², bestaat het uit een ruime entree met een opbergkast en berging, twee slaapkamers, een aparte WC en een badkamer. De open keuken vloeit naadloos over in de woonruimte van ongeveer 35 m², wat zorgt voor een gezellige en moderne leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 15 m² en een tuin, wat extra buitenruimte biedt. De Residence Denali is gebouwd volgens de huidige technische en thermische normen en heeft energieklasse A/B. In de ondergrondse verdieping zijn er twee parkeerplaatsen en een box-berging beschikbaar, die bij het appartement horen. Deze open boxen bieden voldoende ruimte voor opslagbehoeften. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop in Garnich: een modern appartement gelegen in de nieuwbouwresidentie "Denali", een project dat bestaat uit acht appartementen en twee commerciële ruimtes. Deze residentie biedt een ideale ligging tussen Capellen, Steinfort, Bascharage en Dippach, met gemakkelijke toegang tot winkels, snelwegen en onderwijsinstellingen. De stad Garnich staat bekend om haar rustige omgeving in combinatie met een dynamische ontwikkeling. Dit specifieke appartement, A03, gelegen op de eerste verdieping in duplex-stijl, heeft een bewoonbare oppervlakte van 86,93 m². Het beschikt over een ruime entree met opbergruimte en een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woonkamer is ongeveer 35 m² groot en heeft een open keuken die uitkijkt op de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een terras van 16 m² en een tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. Bij het appartement horen ook twee parkeerplaatsen in een ondergrondse garage en een opslagbox op zolderverdieping, wat handig is voor extra bergruimte. Het gebouw voldoet aan de huidige technische en thermische normen en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de charmante stad Garnich, ideaal gesitueerd tussen Capellen, Steinfort, Bascharage en Dippach. De stad biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, en snelwegen, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor gezinnen en werkenden. Garnich is een stad in volle ontwikkeling en biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement is onderdeel van de moderne Résidence DENALI, die uit acht appartementen en twee commerciële ruimtes bestaat. Gevestigd op de eerste verdieping van gebouw 19 aan de Rue des Trois Cantons, biedt appartement A02 een comfortabele woonoppervlakte van 89,90 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime entree met opbergkast en berging, en een badkamer. De open leefruimte, die ongeveer 45 m² beslaat, omvat een keuken die vloeiend overgaat in de woonkamer. Verder heeft het appartement een terras/balkon van 12 m² en toegang tot een tuin. Naast de woonruimtes biedt dit appartement ook praktisch comfort met twee open parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een box-berging op zolder. De bouw van het appartement voldoet aan de huidige technische en thermische normen, met een energieprestatiecertificaat van klasse A. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Voor meer informatie of om dit project te bezichtigen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Deze prachtige flat te koop in Garnich bevindt zich op de begane grond van de nieuwbouwresidentie Denali, die een modern en duurzaam ontwerp heeft met een energieklasse van A/B. Het appartement heeft een royale woonoppervlakte van 106,08 m² en beschikt over een ruime entree met handige opbergmogelijkheden en een berging. Met twee comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer is dit appartement ideaal voor gezinnen of koppels. De open leefruimte van circa 48 m² biedt een geïntegreerde keuken en woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 24 m² en een aangrenzende tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Als extra opslagruimte is er een box-cave in de zolder aanwezig. In de ondergrondse parkeergarage zijn er twee open parkeerboxen beschikbaar voor uw voertuigen. Garnich is ideaal gelegen tussen Capellen, Steinfort, Bascharage en Dippach, en biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, winkels en onderwijsinstellingen. Deze rustige stad is in ontwikkeling en biedt een aangename omgeving voor haar bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de rustige en opkomende stad Garnich, biedt een uitstekende woonervaring in de splinternieuwe Résidence DENALI. Met een strategische ligging tussen Capellen, Steinfort, Bascharage en Dippach, bevinden zich alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. De energiezuinige bouw met label A/B garandeert een duurzame levensstijl. Het appartement B04, gelegen op de eerste verdieping als een duplex, beslaat een oppervlakte van 96,95 m². Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan met een praktische inbouwkast en bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte badkamer. De leefruimte van circa 40 m² heeft een open keuken en grenst aan de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Bijkomend geniet u van een terras van 16 m² en een eigen tuin. Ondergronds zijn er twee open parkeerboxen beschikbaar voor uw voertuigen, evenals een box-cave voor extra opbergruimte. De bouw voldoet aan de huidige technische en thermische normen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen in het charmante Garnich, biedt dit appartement in de nieuwbouwresidentie DENALI een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 78,05 m² beschikt het appartement op de eerste verdieping over een ruime entree met ingebouwde opbergkast en voorraadruimte, twee slaapkamers, en een badkamer. De open leefruimte van ongeveer 35 m² met keuken en woonkamer biedt directe toegang tot een terras/balkon van 12 m² en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Het appartement maakt deel uit van een project dat bestaat uit acht appartementen en twee commerciële ruimtes, verspreid over drie niveaus. Deze residentie wordt gebouwd volgens de hoogste technische en thermische normen, met een energieklasse van A/B. In de ondergrondse parkeergarage zijn er twee open parkeerplaatsen en een box-cave voor extra opslagruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. Garnich is strategisch gelegen tussen Capellen, Steinfort, Bascharage en Dippach, met gemakkelijke toegang tot snelwegen, winkels, en scholen. Deze opkomende stad biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Deze flat is gelegen in de nieuwe Residentie DENALI in Garnich, een charmante en groeiende stad tussen Capellen, Steinfort, Bascharage en Dippach. Ideaal gesitueerd nabij winkels, snelwegen en scholen, biedt Garnich de rust van een dorp met de voordelen van stedelijke nabijheid. Het appartement bevindt zich op de begane grond van Gebouw 19 aan de Rue des Trois Cantons. Met een woonoppervlakte van 89,91 m² beschikt deze woning over een ruime entree met een opbergkast en een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De lichte woonkamer van ongeveer 35 m² heeft een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 16 m² en een eigen tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail, volgens de huidige technische en thermische normen, en wordt geleverd met uitstekende voorzieningen waaronder twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een aparte opslagbox in de kelderverdieping. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het leven net iets gemakkelijker maakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om het volledige dossier van dit project te ontvangen. Meer weten?