Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Grevenmacher (Luxembourg)

**Le prix affiché de 1.025.000 € incluse la TVA de 3%, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement.** **Résidence VINUM - Lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher** Découvrez la résidence VINUM, une résidence contemporaine de seulement 7 appartements, idéalement située dans le nouveau lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher, un quartier résidentiel moderne offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. **Appartement 1.2** Ce magnifique appartement séduit par ses espaces généreux et sa conception moderne. Il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de douche, un WC séparé, une buanderie/rangement ainsi qu'un balcon de ± 8,19 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de l'appartement : - construction neuve - Surface nette de ±91,84 m2 - 2 chambres - 2 salles de douche - 1 WC séparé - Accès direct au balcon de ± 8,19 m2 - 2 parkings intérieurs - finitions modernes et prestations de qualité Offrez-vous un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et recevoir toute la documentation relative au projet. En savoir plus ?

**Le prix affiché de 1.035.000 € incluse la TVA de 3%, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement.** **Résidence VINUM - Lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher** Découvrez la résidence VINUM, une résidence contemporaine de seulement 7 appartements, idéalement située dans le nouveau lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher, un quartier résidentiel moderne offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. **Appartement 0.2** Ce magnifique appartement séduit par ses espaces généreux et sa conception moderne. Il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de douche, un WC séparé, une buanderie/rangement ainsi qu'un balcon de ± 8,19 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de l'appartement : - construction neuve - Surface nette de ±92,63 m2 - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC séparé - Accès direct au balcon de ± 8,19 m2 - 2 parkings intérieurs - finitions modernes et prestations de qualité Offrez-vous un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et recevoir toute la documentation relative au projet. En savoir plus ?

La propriété se trouve dans la résidence exclusive Peninsula, qui se distingue par son emplacement exceptionnel directement sur la Moselle. L'interaction entre un mode de vie proche de la nature, une architecture moderne et un emplacement particulier fait de cet endroit une véritable rarité. Ici, vous profitez d'une qualité de vie unique dans l'un des environnements résidentiels les plus attrayants de la région. ***Détails de la propriété*** Cette spacieuse propriété de 83 m² offre un excellent accès, notamment grâce à un ascenseur ainsi que des places de parking intérieures et extérieures. De plus, elle est équipée de systèmes de chauffage géothermique et de pompes à chaleur, garantissant une efficacité énergétique certifiée de classe A. Ces caractéristiques font de cette propriété une excellente affaire pour quiconque souhaite investir dans un environnement de travail écologique et connecté. ***Infrastructure à proximité*** La dynamique région de Grevenmacher offre un environnement résidentiel agréablement calme. Le voisinage dispose d'écoles de qualité ainsi que de commerces et de restaurants offrant une vaste gamme de propositions gastronomiques. Pour vos moments de détente, divers parcs et possibilités de loisirs sont facilement accessibles. Les services de santé dans la région sont excellents, et une bonne connexion de transport facilite vos déplacements professionnels ou privés. Pour prendre rendez-vous, contactez-moi dès aujourd'hui via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

GREVENMACHER - Entre vignes, Moselle et art de vivre. Grevenmacher bénéficie d'une situation stratégique entre Luxembourg-ville et Trèves, au coeur d'une région réputée pour sa qualité de vie. Bordée par la Moselle et entourée de vignobles, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme local et environnement naturel préservé. La résidence Peninsula, pensée comme un projet à taille humaine, profite d'un cadre calme, tout en restant proche des commerces, services restaurants et infrastructures du quotidien. Les promenades le long de la Moselle, les pistes cyclables et les activités oenologiques participent à un art de vivre unique, apprécié tant par les résidents que par les visiteurs. ***** Un projet intimiste de seulement 16 appartements, signé par WeB Architecture et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Peninsula conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage aluminium - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement sis au rez-de-chaussée de 83 m2 séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une belle salle de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une terrasse de 28 m2 ***** Prix de vente : 764.503 € (TVA 3%) Adresse : 25-27 Route du Vin - L-6794 Grevenmacher Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### En savoir plus ?