Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Grevenmacher (Luxembourg)

Située dans la charmante ville de Grevenmacher, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement allie confort, accessibilité et modernité. Proposée au prix de 764 503 €, cette propriété offre un espace de vie de 79 m² optimisé pour répondre aux besoins d'une vie urbaine pratique et agréable. L'appartement se distingue par ses deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La salle de bains et les toilettes sont modernes, tandis que la présence d'une buanderie ajoute à la praticité du logement. En plus, l'immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité totale pour tous les résidents. L’aspect pratique est renforcé par la présence de commodités telles qu’un système de chauffage non spécifié, permettant une gestion efficace du confort intérieur, ainsi que la possibilité d’accéder facilement à l’appartement grâce à l’ascenseur. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une option idéale pour un acheteur cherchant à s’installer rapidement ou à investir dans un bien de qualité dans cette région prisée. La certification énergétique EPC est NC, ce qui indique que le diagnostic énergétique n’a pas encore été fourni, mais cela n’enlève rien à la valeur intrinsèque de cette résidence moderne. Grevenmacher, située en plein cœur de la Luxembourg géographique, bénéficie d’une situation privilégiée avec un cadre de vie paisible tout en étant proche de diverses commodités et infrastructures. La région est connue pour son environnement agréable, idéal pour profiter de la nature ou pour faire des activités culturelles et sociales. Avec ses nombreuses qualités, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans une localité dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir cet appartement moderne dans la charmante ville de Grevenmacher. ***Détails de la propriété *** Ce bien spacieux de 83 m² offre une excellente accessibilité, notamment grâce à un ascenseur et des parkings intérieurs et extérieurs. Grâce à sa connexion à la fibre optique, il est paré pour les besoins technologiques modernes. De plus, il est équipé de systèmes de chauffage par géothermie et par pompe, assurant ainsi une efficacité énergétique certifiée Classe A. Ces caractéristiques font de ce bien une excellente affaire pour quiconque souhaite investir dans un environnement de travail écologique et connecté. ***Infrastructures à proximité*** Située dans une région dynamique, Grevenmacher offre un cadre de vie agréablement paisible. Le quartier est pourvu d'établissements scolaires de qualité, ainsi que de commerces et de restaurants offrant une riche palette de choix gastronomiques. Pour vos moments de détente, divers parcs et options de loisirs sont facilement accessibles. Les services de santé dans la région sont excellents et une bonne desserte en matière de transports facilite vos trajets professionnels ou personnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acheter ce bureau à Grevenmacher ! Pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

GREVENMACHER - Entre vignes, Moselle et art de vivre. Grevenmacher bénéficie d'une situation stratégique entre Luxembourg-ville et Trèves, au coeur d'une région réputée pour sa qualité de vie. Bordée par la Moselle et entourée de vignobles, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme local et environnement naturel préservé. La résidence Peninsula, pensée comme un projet à taille humaine, profite d'un cadre calme, tout en restant proche des commerces, services restaurants et infrastructures du quotidien. Les promenades le long de la Moselle, les pistes cyclables et les activités oenologiques participent à un art de vivre unique, apprécié tant par les résidents que par les visiteurs. ***** Un projet intimiste de seulement 16 appartements, signé par WeB Architecture et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Peninsula conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage aluminium - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement sis au rez-de-chaussée de 83 m2 séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une belle salle de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une terrasse de 28 m2 ***** Prix de vente : 764.503 € (TVA 3%) Adresse : 25-27 Route du Vin - L-6794 Grevenmacher Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### En savoir plus ?