Appartement à vendre avec 1 chambres - Grevenmacher (Luxembourg)

Appartement à vendre

6750 Grevenmacher

LOFT EN DUPLEX À RÉNOVER ? GREVENMACHER Century 21 Immo Specialists vous propose en exclusivité ce loft en duplex situé au 8, rue de Luxembourg à Grevenmacher. Vendu en l'état, ce bien offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de volumes ouverts et de projets personnalisés. Le niveau inférieur comprend une entrée privative ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste plateau ouvert d'environ 66 m² permet d'imaginer un espace de vie de caractère comprenant une cuisine, un coin repas, un salon, un espace nuit ainsi qu'une salle de douche. Le plafond habillé de bois apporte au volume une atmosphère chaleureuse et authentique. Selon les informations actuellement disponibles, le bien développerait une surface totale d'environ 76 m². Cette donnée reste à confirmer. Des travaux de rénovation et d'aménagement intérieur sont à prévoir. Les illustrations présentées constituent des projections d'aménagement non contractuelles et restent soumises aux vérifications techniques ainsi qu'aux éventuelles autorisations nécessaires. Prix de vente : 120 000 € À prévoir en supplément : * les travaux privatifs d'aménagement et de rénovation ; * une quote-part actuellement estimée à environ 40 000 € pour les travaux des parties communes. Le montant relatif aux parties communes est provisoire et sera confirmé ultérieurement. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un acquéreur souhaitant créer un loft entièrement personnalisé au cœur de Grevenmacher. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite : François Mahy Century 21 Immo Specialists ### ###

Appartement à vendre

6750 Grevenmacher

Appartement une chambre à rénover ? Grevenmacher Century 21 Immo Specialists vous propose à la vente cet appartement d'une chambre situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, au 8, rue de Luxembourg à Grevenmacher. L'appartement développe une surface cadastrale totale de 48,99 m². Sa distribution comprend : - une chambre en façade d'environ 17,5 m² - un espace salon?salle à manger d'environ 14,5 m² - une cuisine séparée d'environ 6,5 m² - une salle de bain d'environ 3,5 m² - un WC séparé et des espaces de circulation. Le bien nécessite des travaux privatifs de rafraîchissement et de rénovation, notamment au niveau de la cuisine, des sanitaires, des revêtements et des finitions. Il offre toutefois une configuration intéressante permettant de créer un appartement contemporain, chaleureux et fonctionnel. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien après rénovation. Une enveloppe provisoire 30 000 € est également à prévoir pour les futurs travaux concernant les parties communes de l'immeuble. Ce montant sera précisé et confirmé ultérieurement. Les surfaces détaillées par pièce sont communiquées à titre indicatif, seule la surface cadastrale totale de 48,99 m² étant actuellement documentée. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite : François Mahy Century 21 Immo Specialists ### ###

Duplex à vendre

6750 Grevenmacher

DUPLEX RÉNOVÉ AVEC ESPACES AMÉNAGÉS À GREVENMACHER CENTURY 21 Immo Specialists vous propose ce duplex situé aux 2? et 3? étages d'un immeuble au 8, rue de Luxembourg à Grevenmacher. Le niveau principal développe une surface cadastrale de 75,39 m². Il comprend une entrée avec couloir, une chambre d'environ 15,5 m², un séjour avec espace salle à manger d'environ 22 m², une cuisine séparée d'environ 9 m² et une salle de bain d'environ 4 m². Des espaces de circulation et de rangement complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux espaces aménagés offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires, notamment pour un bureau ou du rangement. Ce niveau représente 21,11 m² de surface cadastrale. Sa configuration sous toiture est à apprécier lors de la visite. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation et se présente dans un bon état général. Le passeport énergétique de l'immeuble indique les classes I/I. Les surfaces indiquées pour chaque pièce sont des estimations établies à partir du plan ; les surfaces cadastrales des deux niveaux sont respectivement de 75,39 m² et 21,11 m². Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez François Mahy au Tel : ### ou à Mail : ### .

Appartement à vendre

6783 Grevenmacher

Appartement au dernier étage à vendre à Grevenmacher, op der Heckmill Prix : 595.000 € Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à Grevenmacher. D'une surface habitable de +/-65 m² (75 m² au sol), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : - 1 chambre à coucher - Cuisine équipée - Balcon - Cave privative - Garage - Emplacement de parking extérieur - Ascenseur Informations complémentaires : - Charges mensuelles : 250 € - Disponibilité : immédiate Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre

6713 Grevenmacher

GREVENMACHER - VENDU par notre agence! Appartement 1 chambre avec vue sur la Moselle. L'immobilière Marchione est fière de vous proposer à la vente dans la commune de GREVENMACHER cet appartement 1 chambre de 41 m² habitables. Situé au calme dans le centre de la commune. Copropriété de 1997 bien entretenue. La surface habitable de ce charmant appartement est de 43.86 m². Proche de toutes les commodités ainsi que d'un accès autoroutier. Très bien desservi par les transports en commun. Composé comme suit : Une entrée. un séjour lumineux avec un coin salle à manger. une chambre. une cuisine équipée et une salle de douche avec toilette. Un garage. une terrasse avec vue sur la Moselle. une cave ainsi qu'une buanderie commune complètent le bien. Quelques informations sur l'appartement : *chauffage collectif au fioul **radiateurs ***double vitrage ****Ascenseur dans la copropriété A noter que le bien est actuellement occupé par un locataire. le loyer est de 720€/mois et les charges de 100€/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence immobilière Marchione Une équipe à votre écoute. ------------------------------------------------------------ 1-bedroom flat with views of the Moselle. Marchione real estate are proud to offer for sale this 1-bedroom flat with 41 m² of living space in the town of GREVENMACHER. Situated in a quiet location in the town centre. A well-maintained block of flats built in 1997. The living area of this charming flat is 43.86 m². Close to all amenities and with easy access to the motorway. Very well served by public transport. The layout is as follows: An entrance hall; a bright living room with a dining area; a bedroom; a fitted kitchen; and a shower room with a toilet. A garage; a terrace with views of the Moselle; a cellar; and a communal laundry room complete the property. Some information about the flat: *central oil-fired heating **radiators ***double glazing ****lift in the block Please note that the property is currently occupied by a tenant. The rent is €720 per month and service charges are €100 per month. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. Marchione real estate A team here to help you. ----------------------------------------------------------- Die Immobilienfirma Marchione ist stolz darauf. Ihnen in der Gemeinde GREVENMACHER diese 1-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche zum Verkauf anbieten zu können. Ruhig gelegen im Zentrum der Gemeinde. Gut gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnfläche dieser charmanten Wohnung beträgt 43.86 m². In der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie eines Autobahnanschlusses. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wie folgt zusammengesetzt: Einem Eingangsbereich. einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich. einem Schlafzimmer. eine eingerichtete Küche und einem Bad mit Dusche und Toilette. Eine Garage. eine Terrasse mit Blick auf die Mosel. ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das Objekt. Einige Informationen über die Wohnung: *Gemeinschaftsheizung auf Heizölbasis. **Radiatoren ***doppelte Verglasung ****Aufzug in der Wohnanlage. Bitte beachten Sie. dass die Immobilie derzeit von einem Mieter bewohnt wird. Die Miete beträgt 720€/Monat und die Nebenkosten 100€/Monat. Zögern Sie nicht. uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Marchione Immobilier Ein Team. das Ihnen zuhört.

Appartement à vendre

6743 Grevenmacher

Située au bord de la Moselle, Grevenmacher est une commune très appréciée pour sa qualité de vie, son cadre agréable et sa situation privilégiée à proximité de Luxembourg-Ville et de l’Allemagne. La ville offre un accès facile aux commerces, services, restaurants ainsi qu’aux principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et recherché. Dans ce cadre, nous vous proposons cet appartement de 55,47 m², idéalement agencé et composé de : * Un hall d’entrée * Une cuisine équipée ouverte sur le living * Une chambre à coucher * Une salle de bain avec raccordement pour machine à laver Une cave ainsi qu’un garage privatif de 15,21 m² complètent ce bien. L’appartement est actuellement loué au prix de 1.300 € par mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien générant un revenu locatif immédiat, sans période de vacance locative. Mais ce bien ne s’adresse pas uniquement aux investisseurs. Il peut également représenter une excellente première acquisition pour une personne ou un couple souhaitant devenir propriétaire de son logement dans une commune agréable et bien située. Le jour où l’acquéreur souhaite l’occuper, le bien offre une configuration parfaitement adaptée à une première résidence. Un bien polyvalent, qui peut ainsi répondre aussi bien à un projet d’investissement qu’à un projet résidentiel. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

Appartement à vendre

6720 Grevenmacher

Découvrez ce charmant duplex en bon état, situé aux 2e et 3e étages d'une résidence construite en 2008. Avec une surface habitable de ± 43 m² (surface totale de ± 52,85 m²), ce bien séduit par son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux ainsi que par sa cuisine équipée récente, installée en 2024. À noter que la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Le bien se compose comme suit : 2e étage : - Hall d'entrée - Escalier menant au 3e étage 3e étage : - Séjour lumineux - Cuisine équipée fermée (2024) - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo Sous-sol : - Cave privative Le duplex est libre de suite. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et axes principaux, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Intéressé(e) ? Nous vous conseillons volontiers et organisons une visite sans engagement. Immobilière Spautz s.à r.l. 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Tél. : ### E-mail : ### Web : ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6732 Grevenmacher

**Le prix affiché de 584.000 € incluse la TVA de 3%, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement.** **Résidence VINUM - Lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher** Découvrez la résidence VINUM, une résidence contemporaine de seulement 7 appartements, idéalement située dans le nouveau lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher, un quartier résidentiel moderne offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. **Appartement 1.3** Ce magnifique appartement séduit par ses espaces généreux et sa conception moderne. Il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de douche, un WC séparé et une buanderie/rangement. Les points forts de l'appartement : - construction neuve - Surface nette de ±49,52 m2 - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 parking intérieur - finitions modernes et prestations de qualité Offrez-vous un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et recevoir toute la documentation relative au projet.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6732 Grevenmacher

**Le prix affiché de 554.000 € incluse la TVA de 3%, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement.** **Résidence VINUM - Lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher** Découvrez la résidence VINUM, une résidence contemporaine de seulement 7 appartements, idéalement située dans le nouveau lotissement "Unter dem Pietert" à Grevenmacher, un quartier résidentiel moderne offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. **Appartement 0.3** Ce magnifique appartement séduit par ses espaces généreux et sa conception moderne. Il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de douche, un WC séparé et une buanderie/rangement. Les points forts de l'appartement : - construction neuve - Surface nette de ±49,52 m2 - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 parking intérieur - finitions modernes et prestations de qualité Offrez-vous un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et recevoir toute la documentation relative au projet.

Appartement à vendre

6793 Grevenmacher

Charmant studio à vendre au centre de Grevenmacher. Le studio de 34m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur et comprend: - 1 hall d'entrée avec armoire - 1 chambre à coucher/salon/ salle à manger - 1 cuisine équipée - 1 salle de douche avec raccordement pour la machine à laver Y compris une place de parking au sous-sol et une cave. Proche de toutes le commodités (commerces, transports publics,...)

Appartement à vendre

6755 Grevenmacher

LA Immo propose à la vente un appartement 1 chambre à Grevenmacher – Idéal pour investisseur Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 42 m², idéalement situé à Grevenmacher, une commune prisée de l’est du Luxembourg. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la Moselle, ses connexions rapides vers l’Allemagne et Luxembourg-ville, ainsi que l’accès facile à l’autoroute. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue. Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec un coin buanderie pratique. Une cave privative située au sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, restaurants, services de santé, établissements scolaires et arrêts de bus sont accessibles à pied. La gare routière de Grevenmacher se trouve à quelques minutes seulement. La résidence est bien gérée, avec de faibles charges. C’est un investissement sûr dans une région où la demande locative reste forte et stable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel, facile à louer et en bon état général. La rentabilité est immédiate grâce au bail en cours, avec des conditions que nous pouvons vous transmettre sur demande. Surface habitable d’environ 42 m² Deuxième étage avec ascenseur Cave incluse Appartement loué Disponibilité à convenir selon conditions du bail Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ###

Appartement à vendre

6761 Grevenmacher

Magnifique appartement situé au premier étage d'une petite résidence (14 unités) en plein centre de Grevenmacher, résidence avec ascenseur. Surface habitable hors cave: 51 m2 Rénovation COMPLETE de la résidence en 2003 L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine moderne, équipée, ouverte sur le séjour - WC séparé - Salle de bains avec douche, WC, lavabo (raccordement machine à laver) - Chambre à coucher - Cave privative ATOUTS - Situation recherchée de la région de la Moselle et de Grevenmacher en particulier - Accès faciles d’autoroute - Centre Ville: proximité des écoles, magasins, restaurants, arrêts bus, Moselle… - Résidence et appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir - Appartement très soigné - Appartement très lumineux - Pas de frais à prévoir - montant des charges très raisonnable Pas de garage, pas de balcon!!!!