Appartement à vendre - Mertert (Luxembourg)

Le Domaine des Vignes a Merter( 18,CITE HERRENBERG) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT 44A.1.6 Appartement de 96,42m2, comprenant 3 chambres et deux terrasse de 19,16m2 et 14,50m2, situé au 1 Ière étage de la résidence. Composé de : - une hall d`entrée de 6,22m2 - un couloir de 3,22m2 - espace cuisine/living/sàm 30,49m2 avec accès terrasse de 19,16m2 - 3 chambre (17,24;12,36 et 11,37m2)chacune avec accès à une terrasse - salle de bains 6,29m2 - WC sép. 1,79m2 - débarras 2,97m2 Transports publics : Arrêt de bus en face de la Phase II Gares à Mertert et Wasserbillig Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine -Prix de vente TVAC 3%( TVA réduite à 3% sous certaines conditions) -une cave privative inclus - deux places de parking intérieure non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVA 17% IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : EFFEKT S.A. Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

? À Saisir ! Appartement Neuf en Cours de Rénovation ? Terrasse 40 m² ? Suite Parentale ? Accès PMR ? Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement d'exception, actuellement en cours de rénovation complète. Situé au rez-de-chaussée, il offre un confort optimal et une accessibilité idéale pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa terrasse de 40 m² et la possibilité unique de personnaliser les finitions selon vos goûts. ?? Composition : Espace living moderne avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m² WC séparé avec hall aménageable pour le rangement Buanderie privative Salle de douche contemporaine 3 chambres spacieuses Suite parentale luxueuse avec dressing et salle de douche privative Débarras de 5 m² Grande cave de 18 m² Place de parking extérieure ?? Personnalisation : un appartement à votre image Le futur acquéreur aura le choix des matériaux : Revêtement de sol Portes intérieures Appareils sanitaires Revêtement mural Un avantage rare qui vous offre la possibilité de créer un intérieur totalement conforme à vos envies. ?? Atouts majeurs : Rez-de-chaussée avec accès facilité (idéal PMR) Terrasse de 40 m² Suite parentale Rénovation complète Grands espaces de rangement (cave 18 m² + débarras 5 m²) Personnalisation incluse ?? Un bien unique, une opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. En savoir plus ?

Appartement duplex charmant avec vue sur la Moselle à Mertert, dans un endroit calme et avec des équipements modernes. Dans la municipalité recherchée et calme de Mertert, nous vous proposons exclusivement à la vente cet appartement duplex bien entretenu d'environ 78 m² de surface habitable. L'appartement est situé dans un complexe résidentiel moderne avec 4 unités construit en 2015 et impressionne par sa disposition réfléchie ainsi que par son excellent emplacement avec vue sur la Moselle. **Points forts du bien** Surface habitable : env. 78 m² 2 chambres Terrasse avec vue dégagée sur la Moselle Deux places de parking extérieures État quasi neuf Environnement calme et naturel **Répartition des pièces** Entrée privée avec escaliers menant au premier étage 1er Étage : 1 chambre (environ 13 m²) Espace de rangement pratique pour un espace de stockage supplémentaire 2ème Étage : Espace de vie et de séjour lumineux et ouvert avec cuisine aménagée moderne (environ 28 m²) Accès à la terrasse ensoleillée avec vue sur la Moselle 1 chambre (environ 13 m²) 1 salle de douche 1 toilette séparée Grenier utilisable comme espace de stockage supplémentaire Deux places de parking à l'arrière du complexe Complexe résidentiel bien entretenu et calme avec de bons voisins **Emplacement** Le bien est situé à distance de marche des commerces de première nécessité, des transports publics (bus et train), ainsi que de l'autoroute. En même temps, vous profitez d'un environnement de vie tranquille en bord de Moselle, idéal pour les navetteurs et les amoureux de la nature. Une vidéo du bien est incluse dans cette annonce, découvrez la maison en mouvement et laissez-vous inspirer par l'ambiance et le design. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Ce bel appartement attend de devenir votre nouveau foyer ! En savoir plus ?

MERTERT au bord de la Moselle APPARTEMENT 2e étage Hall d'entrée, sol en carrelage clair Wc séparé Salon-salle à manger avec accès à la Loggia Cuisine équipée avec accès à la loggia Sol en carrelage 1 salle de bains avec douche et paroi douche, double lavabo, WC 2 chambres à coucher, sols en carrelage Sous-sol : Buanderie commune, parking et cave privative Divers : Chauffage au gaz, double vitrage (bois) Accès à la Gare à pied Prix de vente appartement : 560.000.-€ En savoir plus ?