Appartement à vendre avec 2 chambres - Redange (Luxembourg)

ROODT - 7 KM DE REDANGE-SUR-ATTERT Bel appartement de 89,42 m2 avec ascenseur: 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains, WC séparé, débarras avec branchement pour lave-linge sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 012 et cave no. 019, 1 emplacement extérieur no. 030 -année de construction 2021 -disponibilité de suite -avance mensuelle propriétaire 300 EUR -CPE A/B -chauffage à pellets Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement dans une toute nouvelle Résidence à 6 appartements de haut standing, construite par l'Entreprise JANS, dénommée "pretty green", alliant design contemporain et finitions haut de gamme. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse offrant une belle vue sur la campagne. Chambres confortables, salle de bain moderne et matériaux de qualité. Bénéficie de 2 parkings en sous‑sol, d’une cave et d’un local vélos. Résidence sécurisée (ascenseur, visiophone) idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend : - hall d'entrée (17,65 m2) - WC séparé (2,19 m2) - séjour/cuisine 38,66 m2 - buanderie (4,08 m2) - salle de bain (9,48 m2) - chambre I (12,86 m2) - chambre II (18,56 m2) - terrasse (10,25 m2) - terrasse (25,69 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,14 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 939.900 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. PARTICULARITE: La Résidence se situe à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : FIXE: ### E-MAIL: ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### À découvrir à Colpach-Bas : au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue, ce lumineux appartement d’environ 75 m² séduit par son agencement fonctionnel, comprenant deux chambres, une terrasse accueillante et un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Pour votre confort, deux emplacements de stationnement privatifs sont à votre disposition : un car-port couvert, idéal par tous les temps, ainsi qu’un parking extérieur. Doté d’une bonne performance énergétique (classe A-B), ce bien se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des axes routiers, des écoles et des commodités du quotidien. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée ; - Un séjour d’environ 27 m2 avec cuisine équipée ouverte, avec accès sur la terrasse; - Une chambre d’environ 15 m2; - Une salle de bain avec douche et toilettes; - Une chambre d’environ 16 m2 avec accès sur la terrasse; - Des toilettes séparées. Sa situation vous offre: - Cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et résidentiel. - Accès rapide aux grands axes (N4, A6) vers Luxembourg-Ville et Arlon. - Proximité des écoles, crèches et commerces essentiels. - Transports en commun accessibles, gare à quelques minutes. - Équilibre idéal entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence à Redange-sur-Attert, toutes les commodités sur place. L'appartement de +/- 85 m² se compose de: - beau hall d'entrée avec coin vestiaire - grand séjour / salle à manger avec sortie sur balcon - cuisiné équipée séparée - salle de bain, double lavabo - wc séparé - 2 belles chambres à coucher. L'appartement dipose d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave. Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Bel appartement situé dans une résidence calme! Le bien est actuellement loué ce qui représente un avantage pour tout investisseur. Détails: un hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée, une cuisine également dotée d'un accès balcon, 2 chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. S'ajoute une cave privative et un emplacement intérieur. La situation est un véritable atout! Le Lycée de Redange, la maison médicale, la piscine ainsi qu'un supermarché sont accessibles à pied. N'hésitez pas à nous contacter! LR Immobilier Sarl Daniel Laranja ### ### En savoir plus ?