Appartement à vendre avec 3 chambres - Schifflange (Luxembourg)

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement implanté à Schifflange. Description du bien : Sous-sol : Emplacement de voiture intérieur Cave privative Chauffage au gaz individuel Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 3 chambres à coucher Cuisine équipée séparée Salle de bains WC séparé Spacieux living donnant accès à la loggia à l’arrière avec vue sur le jardin Autres atouts : Situation et commodités : Situé à Schifflange, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la forêt, idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Le quartier est calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Un véritable havre de paix alliant nature et confort de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

A vendre, magnifique appartement de 160,28m2 avec 3 chambres, situé à Schifflange. Au deuxième étage de cette résidence construite en 2002, cet appartement-duplex vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche et trois chambres à coucher avec balcon chacune et dont une chambre parentale avec grand dressing et salle de douche. Au troisième et dernier étage, vous découvrirez un palier, avec sortie sur le balcon, un spacieux séjour composé d'un living, d'une salle à manger et d'une grande cuisine équipée. A l'extérieur, vous trouverez deux emplacements de parking privatifs . Au sous-sol, une buanderie commune, une cave et un garage fermé privatif complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: Immédiate. L'objet se situe: 78a, Cité Emile Mayrisch à Schifflange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

DESCRIPTION Duplex avec mezzanine à Schifflange Contact et visites Yacine ### Type de bien : Duplex avec mezzanine Surface totale au sol : environ 139 m² Configuration : réparti sur deux niveaux distincts Niveau jour environ 75 m² Séjour spacieux d'environ 31 m², avec cheminée Hauteur sous plafond cathédrale offrant une belle sensation de volume Salle à manger d'environ 11 m², avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte sur la salle à manger de 7,63 m² Grande baie vitrée apportant une excellente luminosité Buanderie séparée d'environ 8 m² Mezzanine Surplombe le séjour Surface d'environ 16 m² au sol Espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace personnel Niveau nuit environ 52 m² habitables Chambre 1 : 11,29 m² Chambre 2 : 10,50 m² Chambre 3 : 7,56 m² Salle de bain : 6,48 m² WC séparé : 1,68 m² Hall d'environ 14 m² Séparation claire entre l'espace de vie et l'espace de repos Les atouts du bien Volumes généreux Belle luminosité Duplex avec mezzanine offrant un cachet unique Distribution fonctionnelle et cohérente Chauffage urbain Cheminée Parking intérieur Cadre de vie agréable à Schifflange Contact et visites Yacine ### En savoir plus ?

Magnifique appartement lumineux haut de gamme situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur – travaux de menuiserie et autres travaux de main d’oeuvre faits par un menuisier luxembourgeois renommé. L’appartement dispose d’armoires luxueuses faites sur mesures dans toutes les pièces. Le bien se compose un living spacieux avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, une chambre à coucher parentale avec salle de bains intégrée, 2 autres chambres à coucher avec salle de bains, un bureau, 2 terrasses, 2 jardins privatifs d’une surface totale de 74,9 m2, 2 caves privatives et une buanderie commune. Possibilité achat d'un parking intérieur Début travaux : 2015 Fin construction : décembre 2016 Finitions luxueuses haut de gamme Béton brut Parquet massif Vidéo surveillance Luminaires de la marque OCCHIO Cuisine de la marque SIEMENS Triple vitrage avec alarme Alarme Chauffage au sol Volets électriques Situation calme et agréable, proche des commerces, des grande axes et de toutes commodités. En savoir plus ?