13 appartements neufs à vendre avec 1 chambres - Luxembourg dès 399 000 euros

563 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

RÉSIDENCE UDO - STEINFORT Nouveau projet VEFA - 9 logements Valeur Real Estate vous présente en exclusivité la Résidence UDO, un nouveau projet résidentiel en VEFA, idéalement situé rue de Luxembourg à Steinfort. Ce projet pré-financé comprendra seulement 9 logements et a été conçu afin d'offrir un haut niveau de confort, des prestations modernes ainsi qu'une excellente performance énergétique. Passeport énergétique : A/B Le début des travaux est prévu pour janvier 2027, avec un achèvement des travaux prévu au plus tard en 2028. Penthouse 9 ? 61,43 m² habitables Combles Hall d'entrée : 4,72 m² Séjour / cuisine : 33,40 m² Chambre : 12,67 m² Salle de bains : 5,15 m² Buanderie / local technique : 4,54 m² Espaces extérieurs Terrasse 1 : 17,99 m² Terrasse 2 : 6,39 m² Étage Cave 9 : 5,04 m² PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS La Résidence UDO bénéficiera de prestations modernes et performantes : Passeport énergétique B/B Fenêtres en PVC avec triple vitrage Châssis de couleur anthracite Façade isolée Pompe à chaleur Système de ventilation mécanique contrôlée ? VMC Panneaux solaires Système domotique inclus dans le prix Isolation thermique performante Matériaux et finitions de qualité Cave privative Parking intérieur Un cahier des charges détaillé est disponible sur demande. LOCALISATION - STEINFORT La Résidence UDO profite d'une situation recherchée rue de Luxembourg à Steinfort, offrant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes routiers. Steinfort dispose de nombreuses infrastructures et commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, services, transports publics et infrastructures sportives. Sa localisation permet également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que la frontière belge. INFORMATIONS DU PROJET Projet : Résidence UDO Localisation : rue de Luxembourg, Steinfort Type de vente : VEFA - Vente en l'État Futur d'Achèvement Nombre de logements : 9 Projet pré-financé : Oui Passeport énergétique : B/B Début prévisionnel des travaux : janvier 2027 Achèvement des travaux : au plus tard en 2028 Penthouse 9 Surface habitable : 61,43 m² Terrasse : 17,99 m² Terrasse 2: 6,39 m² Cave privative : 5,04 m² Parking intérieur : 1 emplacement compris dans le prix PRIX Les prix de vente annoncés sont actuellement exprimés hors TVA. La TVA applicable sera ajoutée au prix annoncé en fonction du taux légal applicable et, le cas échéant, de l'éligibilité de l'acquéreur au taux super-réduit de 3 %, conformément aux dispositions légales en vigueur. Pour recevoir les plans, le cahier des charges, la grille tarifaire hors TVA et les modalités d'acquisition, veuillez contacter Valeur Real Estate.

1 Chambre(s) 62 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBX25766)

575 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

RÉSIDENCE UDO - STEINFORT Nouveau projet VEFA - 9 logements Valeur Real Estate vous présente en exclusivité la Résidence UDO, un nouveau projet résidentiel en VEFA, idéalement situé rue de Luxembourg à Steinfort. Ce projet pré-financé comprendra seulement 9 logements et a été conçu afin d'offrir un haut niveau de confort, des prestations modernes ainsi qu'une excellente performance énergétique. Appartement 6 ? 68,03 m² habitables Étage Séjour / salle à manger : 27,62 m² Cuisine : 9,01 m² Chambre 1 : 10,22 m² Dressing : 5,72 m² Salle de bains : 4,05 m² Buanderie / local technique : 2,45 m² Rangement : 2,18 m² Espaces extérieurs Terrasse 1 : 6,98 m² Terrasse 2 : 6,85 m² Cave au sous-sol Cave 6 : 5,01 m² Passeport énergétique : A/B Le début des travaux est prévu pour janvier 2027, avec un achèvement des travaux prévu au plus tard en 2028. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS La Résidence UDO bénéficiera de prestations modernes et performantes : Passeport énergétique A/B Fenêtres en PVC avec triple vitrage Châssis de couleur anthracite Façade isolée Pompe à chaleur Système de ventilation mécanique contrôlée - VMC Panneaux solaires Système domotique inclus dans le prix Isolation thermique performante Matériaux et finitions de qualité Cave privative Parking intérieur Un cahier des charges détaillé est disponible sur demande. LOCALISATION - STEINFORT La Résidence UDO profite d'une situation recherchée rue de Luxembourg à Steinfort, offrant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes routiers. Steinfort dispose de nombreuses infrastructures et commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, services, transports publics et infrastructures sportives. Sa localisation permet également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que la frontière belge. INFORMATIONS DU PROJET Projet : Résidence UDO Localisation : rue de Luxembourg, Steinfort Type de vente : VEFA - Vente en l'État Futur d'Achèvement Nombre de logements : 9 Projet pré-financé : Oui Passeport énergétique : A/B Début prévisionnel des travaux : janvier 2027 Achèvement des travaux : au plus tard en 2028 Appartement 6 Surface habitable : 68,03 m² Terrasse : 6,98 m² Terrasse 2: 6,85 m² Cave privative : 5 m² Parking intérieur : 1 emplacement compris dans le prix PRIX Les prix de vente annoncés sont actuellement exprimés hors TVA. La TVA applicable sera ajoutée au prix annoncé en fonction du taux légal applicable et, le cas échéant, de l'éligibilité de l'acquéreur au taux super-réduit de 3 %, conformément aux dispositions légales en vigueur. Pour recevoir les plans, le cahier des charges, la grille tarifaire hors TVA et les modalités d'acquisition, veuillez contacter Valeur Real Estate.

1 Chambre(s) 68 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBX25763)

585 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

RÉSIDENCE UDO - STEINFORT Nouveau projet VEFA - 9 logements Valeur Real Estate vous présente en exclusivité la Résidence UDO, un nouveau projet résidentiel en VEFA, idéalement situé rue de Luxembourg à Steinfort. Ce projet pré-financé comprendra seulement 9 logements et a été conçu afin d'offrir un haut niveau de confort, des prestations modernes ainsi qu'une excellente performance énergétique. Appartement 3 ? 68,44 m² habitables Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 9,35 m² Salle de bains : 4,02 m² WC : 3,17 m² Rangement / local technique : 2,60 m² Circulation : 6,26 m² Chambre : 14,51 m² Séjour / cuisine : 25,48 m² Espaces extérieurs Terrasse : 7,16 m² Jardin : 115,69 m² Cave au sous-sol Cave 3 : 5,00 m² Passeport énergétique : A/B Le début des travaux est prévu pour janvier 2027, avec un achèvement des travaux prévu au plus tard en 2028. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS La Résidence UDO bénéficiera de prestations modernes et performantes : Passeport énergétique A/B Fenêtres en PVC avec triple vitrage Châssis de couleur anthracite Façade isolée Pompe à chaleur Système de ventilation mécanique contrôlée - VMC Panneaux solaires Système domotique inclus dans le prix Isolation thermique performante Matériaux et finitions de qualité Cave privative Parking intérieur Un cahier des charges détaillé est disponible sur demande. LOCALISATION - STEINFORT La Résidence UDO profite d'une situation recherchée rue de Luxembourg à Steinfort, offrant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes routiers. Steinfort dispose de nombreuses infrastructures et commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, services, transports publics et infrastructures sportives. Sa localisation permet également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que la frontière belge. INFORMATIONS DU PROJET Projet : Résidence UDO Localisation : rue de Luxembourg, Steinfort Type de vente : VEFA - Vente en l'État Futur d'Achèvement Nombre de logements : 9 Projet pré-financé : Oui Passeport énergétique : A/B Début prévisionnel des travaux : janvier 2027 Achèvement des travaux : au plus tard en 2028 Appartement 3 Surface habitable : 68,44 m² Jardin privatif : 115,69 m² Terrasse : 7,16 m² Cave privative : 5m² Parking intérieur : 1 emplacement compris dans le prix PRIX Les prix de vente annoncés sont actuellement exprimés hors TVA. La TVA applicable sera ajoutée au prix annoncé en fonction du taux légal applicable et, le cas échéant, de l'éligibilité de l'acquéreur au taux super-réduit de 3 %, conformément aux dispositions légales en vigueur. Pour recevoir les plans, le cahier des charges, la grille tarifaire hors TVA et les modalités d'acquisition, veuillez contacter Valeur Real Estate.

1 Chambre(s) 68 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBX21621)

449 700 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

2ème phase du projet EntreDeux situé à Steinfort! La construction de la phase 1 et du sous-sol commun ont commencés en septembre 2026 ! Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être Cet appartement 1 chambre se situe au 1er étage et dispose d'une surface habitable de 49,67 m² ainsi que d'une terrasse de 5,44 m². un emplacement de parking et une cave sont inclus dans le prix de vente. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Steinfort (RBX17346)

480 712 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 6 de 54 m2 est situé au 2e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, balcon de 4 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

1 Chambre(s) 54 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBX17344)

474 850 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose cet appartement à une chambre conçu pour les personnes à mobilité réduite, un logement rare sur le marché, idéal pour une vie sereine et fonctionnelle. Le Lot 2 de 54 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

1 Chambre(s) 54 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBX17343)

418 809 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 1 de 47 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

1 Chambre(s) 47 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBX02555)

423 400 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

2ème phase du projet EntreDeux situé à Steinfort! La construction de la phase 1 et du sous-sol commun ont commencés en septembre 2026 ! Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Cet appartement 1 chambre au 1er étage de la résidence dispose d'une surface habitable de 48,36 m² et une surface habitable de 4,86 m². l'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave inclus dans le prix de vente. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

1 Chambre(s) 48 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Steinfort (RBW40535)

462 591 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

**Résidence Milan à Steinfort** Moi, je suis votre future résidence, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants. Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir ? Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. J'ai été imaginée pour accueillir chaleureusement les personnes, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés. Au cœur de mes murs, vous trouverez : 1 chambre lumineuse, baignées de sérénité, une salle de douche moderne et adaptée, pensée pour allier confort et sécurité. Une cuisine ouverte et équipée qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, un salon avec sortie sur une loggia plein sud de 4,03 m2, inondée de lumière, véritables coins de respiration accessibles depuis les espaces de vie, une cave privative en sous-sol, pratique pour simplifier votre quotidien et un emplacement de parking dans le garage en supplément. Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf : une construction durable, une conception contemporaine, des performances modernes et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui et pour demain. Et comme je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de façonner votre futur appartement, pour qu'il ressemble exactement à votre style de vie. Ma construction débutera en 2026, Alors ? Prêt(e) à m'adopter ? J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents ! Je suis un appartement neuf d'une surface cadastrale de 53,91 m2 et d'une belle loggia de 4,03 m2, soit une surface pondérée de 57,11 m2, prêt à écrire mon histoire avec vous ! Situé au 1er étage, je suis disponible sur plans dans une résidence moderne et élégante. Voici ce que je vous offre : - 1 belle chambre lumineuse avec sortie sur la loggia, - 1 salle de douche moderne, - Un WC séparé pour plus de confort, - Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger conviviale, salon avec sortie sur la loggia, - Une cave privative en sous-sol pour tout votre rangement. Avec moi, vous profitez de tout le confort du neuf : espace, luminosité, fonctionnalité et la possibilité de me personnaliser grâce à la vente sur plans. Je suis prêt à devenir votre futur chez-vous? ou un investissement, et si c'était vous qui écriviez la suite de mon histoire ? Prix affiché HTVA

1 Chambre(s) 54 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBV60100)

407 997 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

CONTECTEZ-NOUS ### Résidence Milan à Steinfort Moi, je suis votre future résidence, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants. Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir? Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. J'ai été imaginée pour accueillir chaleureusement les personnes, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés. Au cœur de mes murs, vous trouverez : 1 chambre lumineuse, baignées de sérénité, une salles de douche modernes et adaptées, pensées pour allier confort et sécurité. Une cuisine cuisines ouvertes et équipée qui se prolongent harmonieusement vers la salles à manger, un salon avec sortie sur une loggia plein sud de 4,03 m2, inondées de lumière, véritables coins de respiration accessibles depuis les espaces de vie, une cave privative en sous-sol, pratiques pour simplifier votre quotidien et un emplacement de parking dans le garage en supplément. Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf : une construction durable, une conception contemporaine, des performances modernes et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui et pour demain. Et comme je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de façonner votre futur appartement, pour qu'il ressemble exactement à votre style de vie. Ma construction débutera en 2026, et je vous remettrai mes clés en fin 2027. Alors? Prêt(e) à m'adopter ? J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents ! Je suis un appartement neuf d'une surface cadastrale de 47,17 m2 et d'une belle loggia de 4,03 m2, soit une surface pondérée de 50,37 m2 prêt à écrire mon histoire avec vous! Situé au 1er étage, je suis disponible sur plans dans une résidence moderne et élégante. Voici ce que je vous offre : 1 belle chambre lumineuse avec sortie sur la loggia, 1 salle de douche moderne, Un WC séparé pour plus de confort, Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger conviviale, salon avec sortie sur la loggia, Une cave privative en sous-sol pour tout votre rangement. Avec moi, vous profitez de tout le confort du neuf : espace, luminosité, fonctionnalité et la possibilité de me personnaliser grâce à la vente sur plans. Je suis prêt à devenir votre futur chez-vous? ou un investissement et si c'était vous qui écriviez la suite de mon histoire ? Prix affiché HTVA

1 Chambre(s) 47 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBV16104)

711 855 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8410 Steinfort

Andromeda Real Estate est heureux de vous présenter une expérience de vie sophistiquée au sein de la prestigieuse Résidence Manchester à Steinfort, à deux pas de la frontière belge.. Cet appartement est idéal pour un jeune couple de professionnels urbains ou pour un investissement patrimonial de qualité. Situé au premier étage, ce bien d'exception allie des lignes architecturales modernes à un cadre de vie extérieur privilégié. Les points forts du bien: Profitez du soleil avec la vaste terrasse de 17,58 m² orientée plein sud, conçue pour capter une luminosité optimale tout au long de la journée. Écrin de verdure privatif : Un espace végétalisé intégré de 2,08 m² sur la terrasse apporte une touche de nature directement à votre porte. Intérieurs raffinés : Profitez de 69,09 m² d'espace utile intelligemment agencé, comprenant un vaste espace de vie, une belle chambre sereine, une salle de bain moderne et un WC séparé pour un confort absolu. Le prix inclut une cave privée (env. 5,41 m²), garantissant un intérieur toujours parfaitement organisé. Détails Financiers Prix de vente total : 712.231,95 € (TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Options de Stationnement Personnalisez votre confort de vie avec nos solutions de parking flexibles (TVA 17 % incluse) : Emplacement extérieur : 20 000 € Emplacement intérieur : 40 000 € Box fermé intérieur : 45 000 € Une opportunité à saisir Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des résidences les plus prisées de Steinfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet d'achat immobilier... Images non-contractuelles

1 Chambre(s) 69 m²

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399 000 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

Résidence EntreDeux à Steinfort, une opportunité d'investissement stratégique dans l'Ouest du Luxembourg Située à Steinfort, commune en plein essor à la frontière belge, la Résidence EntreDeux représente une opportunité d'investissement solide, portée par une demande locative soutenue et une croissance attendue des valeurs immobilières Au rez-de-chaussée, ce spacieux studio orienté ouest, dispose d'une surface habitable de 42,61 m² et d'une terrasse de 5,82 m². La place de parking est inclue dans le prix de vente. Un emplacement hautement recherché Idéalement implanté Rue de Luxembourg, le projet offre : - Un accès direct et rapide à l'autoroute A6 (Arlon - Luxembourg) - Une proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports - Une attractivité croissante pour les actifs travaillant à Luxembourg-Ville Steinfort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, infrastructures complètes et cadre naturel préservé, ce qui en fait une zone résidentielle très recherchée par les locataires. Un projet à taille humaine, idéal pour diversifier un portefeuille EntreDeux est composé de 4 résidences contemporaines, composées chacune de 9 unités : studios, 1 chambre et 3 chambres. Ces typologies répondent parfaitement à la demande du marché locatif local, notamment : - jeunes actifs frontaliers, - couples travaillant au Luxembourg, - petites familles recherchant confort et calme. Une architecture moderne, des finitions de qualité et des espaces bien pensés garantissent une mise en location simple et rapide, avec un très faible risque de vacance. Un confort attractif pour les futurs locataires Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin), un atout majeur sur le marché. Le jardin paysager commun valorise encore davantage la résidence en offrant un environnement calme et verdoyant, recherchés par les locataires souhaitant s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Une valeur sûre dans une zone en croissance continue - Marché immobilier local dynamique - Demande locative soutenue et stable - Forte attractivité des communes de l'Ouest du Luxembourg - Potentiel de valorisation à long terme - Qualité des matériaux = pérennité du bien Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ EntreDeux, c'est le choix d'un placement immobilier sécurisé, durable et attractif, situé dans l'une des communes les plus prometteuses du pays.

1 Chambre(s) 43 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Steinfort (RBS63981)

835 996 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8410 Steinfort

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort. Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité.Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, la résidence révèle des appartements aux finitions soignées, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Cet appartement (0.01) situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit: - 80 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine une terrasse de 27 m2 et un jardin de 8 m2 - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ###

1 Chambre(s) 80 m²

Détails

Nouvelle construction : appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg