Appartement à vendre - Tuntange (Luxembourg)

Cet appartement d'une surface habitable de 104 m2 séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels. Il dispose d'un balcon (5,40 m2), d'une grande terrasse (85 m²) idéale pour les moments conviviaux ou pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin privé de 117 m2 offrant calme et intimité. Cette propriété allie confort, espace et qualité de vie. Ce bel appartement est situé dans une petite résidence à 4 unités se composant comme suite: 1er étage (h: 2.55 m): hall d'entrée (14.10 m2), séjour (32.05 m2) et cuisine équipée (13.12 m2) avec accès sur une grande terrasse de (85 m2), 2 salles de bains (3.40 + 6.70 m2), 3 chambres à coucher (8.90 + 11.35 + 14.5 m2) dont une avec balcon (5.40 m2) et accès au jardin privatif (117 m2) cave privative (4.66 m2) 2 emplacements intérieurs (12.90 + 13.50 m2) buanderie commune ascenseur charges mensuelles: 360 € détails techniques: façade isolante, dalles en béton, blocs béton, recouv. toit: ardoises, chauffage mazout (radiateurs), fenêtres en PVC, triple vitrage, volets roulants électriques, antenne Post, parlophone, visitez notre site internet ### En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Adresse : 23, Rue de Luxembourg L 7480 Tuntange Lumineux appartement avec deux chambres spacieuses situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 93 m², à Tuntange. Disponibilité : a convenir Distribution : hall d'entrée (4 m²) - cuisine semi-ouverte (7 m²) - salon/salle à manger avec accès sur le balcon ( 32m²) - hall de nuit (4,2 m²) - 2 chambres à coucher (20,5 m² + 16,8 m²) - salle de bain (6 m²) - stockage (3,5 m²) - toilette séparée (2 m²) Extérieur : 2 balcons (5 m² + 3,9 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (5 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique - machine à laver dans l'appartement Sanitaires : 1 baignoire - 2 WCs dont 1 séparé Chauffage : fuel Environnement : arrêt de bus à 50m - P+R gratuit à la gare de Mersch à 15 min - Train direct qui mène au funiculaire du Kirchberg en 15mn Ecoles : 2 crèches à 400 m et 600 m - maison relais à 300 m - école primaire à 3 km Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright flat with two spacious bedrooms, located on the 2nd floor, with 93 m² of living space, in Tuntange. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall (4 m²) - semi-open kitchen (7 m²) - living/dining room with access to the balcony ( 32m²) - night hall (4,2 m²) - 2 bedrooms (20,5 m² + 16,8 m²) - bathroom (6 m²) - storage (3,5 m²) - separate toilet (2 m²) Outside: 2 balconies (5 m² + 3.9 m²) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (5 m²) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - automatic parking door - washing machine in the flat Sanitary facilities: 1 bath - 2 WCs, one separate Heating: fuel oil Environment: bus stop 50 m away - free P+R at Mersch station 15 minutes away - direct train to the Kirchberg funicular in 15 minutes Schools: 2 crèches at 400 m and 600 m - ?maison relais? at 300 m - primary school at 3 km Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?