Appartement te koop - Tuntange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tuntange, gelegen aan 8A, Rue de Hollenfels, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt dit eigendom een perfecte balans tussen praktische indeling en buitenruimte. Het appartement bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime, open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige indeling geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in het hele appartement. Een van de opvallende kenmerken van dit vastgoed zijn de uitgebreide buitenruimtes die het te bieden heeft. Een balkon van 5,40 m² biedt een gezellige plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de grote terras van 85 m² ideaal is voor gezellige grillavonden of familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een privétuin van 117 m² die volledige privacy en rust garandeert, perfect voor ontspanning of het creëren van een eigen moestuin. Het appartement beschikt verder over een private kelder van 4,66 m² en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het comfortabel en praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De technische staat van het gebouw is uitstekend met onder meer geïsoleerde gevels, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een centrale mazoutverwarming, die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Tuntange biedt diverse voordelen voor bewoners, waaronder een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten het overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het appartement is bovendien voorzien van eigentijdse technologische voorzieningen zoals een lift, een intercomsysteem, en een EPC-certificaat met referentie C. Met maandelijkse kosten van slechts €360 zijn de kosten goed beheersbaar, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt als investering of als thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en ruim appartement in het pittoreske Tuntange. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop ligt in het charmante Tuntange, een idyllisch dorp in het hart van Luxemburg. Gevestigd op een strategische locatie, biedt deze woning een ideale combinatie van moderne comfort en rustieke omgeving. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2016, dat deel uitmaakt van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. Met een totale woonoppervlakte van circa 68,1 m², inclusief twee slaapkamers en een ruime badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor jonge professionals, gezinnen die waarde hechten aan comfort of investeerders die zoeken naar een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. De grote leefruimte van 29,1 m² beschikt over een open keuken, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de grote terras van 18,6 m² uitzicht biedt op de groene omgeving en ideaal is voor buitengebruik en ontspanning. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer: het appartement is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De moderne, volledig uitgeruste keuken en ingebouwde maatkasten zorgen voor functioneel gemak. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een videophone, lift en automatische garagedeur die het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigen. De woning wordt verwarmd door mazout, wat past bij de energieprestatiecertificaat B, en beschikt over een praktische wasruimte en een eigen ondergrondse parkeerplaats met bijhorende kelder van 7 m². De locatie in Tuntange biedt bewoners de rust van een schilderachtig dorp met prachtige glooiende landschappen en een iconisch kasteel. Het dorp ligt op slechts twintig minuten van Luxemburg-stad, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven, terwijl men kan genieten van een rustige landelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en charme combineert, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen of voor verdere informatie. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot een aantrekkelijke investering in een gewilde regio. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is er geen wachttijd om te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investeringsmogelijkheid, dit appartement in Tuntange is zeker het overwegen waard. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Dit lichte appartement in Tuntange, gelegen aan de Rue de Luxembourg 23, biedt een comfortabele leefruimte van 93 m² op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20,5 m² en 16,8 m². De indeling bestaat verder uit een entreehal van 4 m², een semi-open keuken van 7 m² en een woonkamer/eetkamer van 32 m² met toegang tot twee balkons (5 m² en 3,9 m²). Extra opbergruimte is beschikbaar in een aparte berging van 3,5 m², samen met een aparte toilet (2 m²) en een badkamer van 6 m² met een bad. Aan comfort geen gebrek: het appartement is voorzien van PVC dubbelglasramen en een automatische parkeerpoort. Inclusief zijn ook twee parkeerplaatsen binnen en een kelder van 5 m². Voor de dagelijkse handelingen is er zelfs een wasmachine aanwezig in het appartement. De verwarming geschiedt middels mazout. Het appartementencomplex beschikt over een lift voor extra gemak. Qua ligging bevinden zich diverse voorzieningen binnen handbereik. Een bushalte is slechts 50 meter verwijderd, en op 15 minuten rijden vindt u het gratis P+R bij station Mersch. Het openbaar vervoer biedt directe verbindingen naar het funiculaire van Kirchberg. Voor gezinnen met kinderen zijn er twee crèches op loopafstand (400 m en 600 m), een huisvestingsfaciliteit op 300 m, en een basisschool op slechts 3 km afstand, wat dit appartement ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Meer weten?