Espace professionnel à louer - Luxembourg

Immo Losch vous propose à la location ce local commercial ou espace de bureaux idéalement situé au 22, rue des Remparts à Echternach, en face de l'Hospice Civil d'Echternach. Grâce à son excellente visibilité et à sa situation centrale, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une société de services ou encore une activité administrative. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement quatre unités, entièrement rénové entre 2016 et 2017, ce local développe une surface de 66,43 m² offrant un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel. L'aménagement actuel permet de disposer de cinq à six espaces de travail, facilement adaptables selon les besoins de votre activité. Un coin cuisine ou espace de repos permet d'offrir un cadre de travail agréable aux collaborateurs, tandis que le bloc sanitaire comprend deux WC séparés. Les prestations techniques sont de qualité avec des fenêtres en PVC à triple vitrage, équipées de stores électriques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Le mobilier actuellement présent peut être repris, en tout ou en partie, selon les besoins du futur locataire, permettant une installation rapide et limitant les coûts d'aménagement. Une localisation stratégique Situé au cœur d'Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, ce local bénéficie d'un emplacement recherché. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des administrations, des restaurants et des transports en commun, il profite également d'un passage régulier grâce à la présence de l'Hospice Civil juste en face. Echternach est un pôle régional dynamique accueillant de nombreux services, professions libérales et entreprises, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec la région de Mersch, Junglinster ainsi que la frontière allemande. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'une commune dynamique et attractive. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Losch : ### ### En savoir plus ?

Le bureau idéal pour une petite équipe, en plein centre d’Echternach, à 2 pas de la gare routière n'attend que vous! AIRIMMO vous propose un bureau meublé à louer à Echternach – idéal pour 1 à 2 collaborateurs. Dans un immeuble entièrement rénové en 2019, nous vous proposons un bureau individuel à louer. Disponible de suite. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de bureaux partagés comprenant 11 unités, cet espace de travail de 12.52m2 bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas de la gare routière d’Echternach et d’un grand centre commercial, avec parking public disponible devant l’immeuble. **Aménagement du bâtiment :** * Rez-de-chaussée : salle de conférence (réservable individuellement), 3 bureaux et 2 WC * 1er étage : 4 bureaux, WC et coin-cuisine * 2e étage : 4 bureaux et salle de douche commune Le bureau dispose d’un parlophone. **Attention : pas d’ascenseur.** **Conditions de location :** * Loyer : 500 € + TVA 17 % = 585€ * Charges mensuelles : 75 € + TVA 8 % = 81€ * Caution : 1.000 € * Commission d’agence : 585 € TTC * Durée de bail : minimum 1 an * Loyer soumis à TVA et à l'Index * Sous-location non-autorisée * Il n'est pas possible d'accueillir un flux régulier et intense de clients dans les locaux. Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour votre activité professionnelle ? Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Débit de boissons à usage de café La location comprend l'intégralité. LOYER SOUMIS A TVA LE PRENEUR DOIT IMPERATIVEMENT ETRE INSCRIT AUPRES DE LA TVA Loyer renseigné HTVA et hors charges En savoir plus ?

Cette petite boutique un peu particulière est située au rez-de-chaussée d'une galerie au centre d'Echternach, au milieu de la rue de la Gare et est disponible à partir du 01.07.26. La boutique a une grande façade vitrée et un bureau séparé à l'arrière. Le magasin a une grande façade vitrée et un bureau séparé à l'arrière. Il y a également une petite salle de stockage à l'intérieur avec des connexions d'eau et d'égouts. Une salle de toilettes commerciales se trouve au sous-sol du bâtiment, que l'on peut atteindre par l'ascenseur ou par l'escalier. En savoir plus ?

Un bureau de haute qualité, entièrement meublé, est disponible à la location dans un endroit attrayant d'Echternach, Luxembourg. L'espace de bureau de 17 m² est idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les petites entreprises qui recherchent un environnement de travail représentatif et immédiatement utilisable. L'espace convainc par sa hauteur de plafond généreuse de 3,40 m, qui assure un sentiment de travail agréable et ouvert. Le bureau est entièrement meublé et peut être occupé sans frais d'aménagement supplémentaires. Le loyer chaud comprend toutes les charges, y compris le chauffage, l'électricité, l'eau et les autres frais d'exploitation - un contrôle total des coûts sans frais supplémentaires cachés. Equipement & avantages : Surface de bureau : env. 17 m². Entièrement meublé Hauteur de la pièce : 3,40 m Loyer chaud toutes charges comprises 1ère place de parking incl. Atmosphère de travail calme et professionnelle Situation centrale à Echternach avec une bonne accessibilité Ce bureau offre la solution idéale pour tous ceux qui attachent de l'importance au confort, à la transparence et à un environnement de travail soigné. Disponible sur rendez-vous. En savoir plus ?

Bureau ou surface commerciale à louer, situé au 3, rue du Haut Ruisseau à Echternach, dans une rue passante avec vitrine, disposant d'une surface de ± 100 m2 au rez-de-chaussée. Disponibilité : immédiate. Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17%TVA Caution : 2 mois de loyer En savoir plus ?

ECHTERNACH – A LOUER – Petits bureaux idéalement situés au centre ville d'Echternach dans un immeuble de caractère entièrement rénové avec soin ! Ce centre vous offre des services sur mesure (bureaux, salle de réunion, réception de colis, cuisine commune, etc.) qui sauront répondre à vos exigences! Durée du bail : à la carte - Caution de 2 mois - Loyers toutes charges comprises hors chauffage (provision de 10€/mois en sus) - PAS d'option TVA Pour plus d'informations sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

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