Espace professionnel à louer - Echternach (Luxembourg)

Le bureau idéal pour une petite équipe, en plein centre d’Echternach, à 2 pas de la gare routière n'attend que vous! AIRIMMO vous propose un bureau meublé à louer à Echternach – idéal pour 1 à 2 collaborateurs. Dans un immeuble entièrement rénové en 2019, nous vous proposons un bureau individuel à louer. Disponible de suite. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de bureaux partagés comprenant 11 unités, cet espace de travail de 12.52m2 bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas de la gare routière d’Echternach et d’un grand centre commercial, avec parking public disponible devant l’immeuble. **Aménagement du bâtiment :** * Rez-de-chaussée : salle de conférence (réservable individuellement), 3 bureaux et 2 WC * 1er étage : 4 bureaux, WC et coin-cuisine * 2e étage : 4 bureaux et salle de douche commune Le bureau dispose d’un parlophone. **Attention : pas d’ascenseur.** **Conditions de location :** * Loyer : 500 € + TVA 17 % = 585€ * Charges mensuelles : 75 € + TVA 8 % = 81€ * Caution : 1.000 € * Commission d’agence : 585 € TTC * Durée de bail : minimum 1 an * Loyer soumis à TVA et à l'Index * Sous-location non-autorisée * Il n'est pas possible d'accueillir un flux régulier et intense de clients dans les locaux. Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour votre activité professionnelle ? Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Büroräume im Gemeinschaftsbüro - zentrale Lage in L-Echternach Im Herzen von Echternach stehen helle, ansprechende Büroräume zur Vermietung - ideal für Freiberufler, Selbstständige und kleine Unternehmen, die einen repräsentativen Arbeitsplatz in zentraler Lage suchen. Die Räumlichkeiten sind Teil eines Gemeinschaftsbüros, das eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre bietet. Teeküche und Sanitäranlagen werden gemeinschaftlich genutzt. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Helle, freundliche Büroräume - Zentrale Lage im Stadtzentrum von Echternach - Gemeinschaftlich genutzte Teeküche - Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen - Angenehmes, professionelles Arbeitsumfeld - Gute Erreichbarkeit sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihr Kontakt: Erik Peters Tel.: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Büroräume im Gemeinschaftsbüro - zentrale Lage in L-Echternach Im Herzen von Echternach stehen helle, ansprechende Büroräume zur Vermietung - ideal für Freiberufler, Selbstständige und kleine Unternehmen, die einen repräsentativen Arbeitsplatz in zentraler Lage suchen. Die Räumlichkeiten sind Teil eines Gemeinschaftsbüros, das eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre bietet. Teeküche und Sanitäranlagen werden gemeinschaftlich genutzt. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Helle, freundliche Büroräume - Zentrale Lage im Stadtzentrum von Echternach - Gemeinschaftlich genutzte Teeküche - Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen - Angenehmes, professionelles Arbeitsumfeld - Gute Erreichbarkeit sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihr Kontakt: Erik Peters Tel.: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

À LOUER ? Le mythique Café Philosoff au coeur d'Echternach G&V Immo a le plaisir de vous proposer à la location le mythique Café Philosoff, véritable institution d'Echternach depuis plus de 50 ans. Connu bien au-delà des frontières de la région, le Philosoff a marqué plusieurs générations d'étudiants, d'enseignants, d'habitants et de visiteurs. Aujourd'hui encore, son nom reste indissociable de la vie sociale et culturelle de la ville. Situé dans la rue piétonne, en plein centre historique d'Echternach, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'une ville dynamique et touristique. Le local accueille sa clientèle par une agréable terrasse extérieure donnant sur la célèbre Haalergaass.. Dès l'entrée, les visiteurs découvrent l'atmosphère authentique qui a fait la renommée du Philosoff, avec une première salle comprenant le bar. Une seconde salle à l'étage permet d'accueillir davantage de clients dans un cadre convivial. À l'arrière du bâtiment se trouvent une cour intérieure, les sanitaires pour la clientèle, des espaces de stockage, des réserves ainsi qu'un local technique. Un espace est prévu pour l'aménagement d'une cuisine selon les besoins du futur exploitant. Cet espace n'est actuellement ni équipé ni installé, laissant une totale liberté de conception et d'aménagement. Une annexe en gros oeuvre complète également l'ensemble. Cette opportunité s'adresse idéalement à un professionnel souhaitant reprendre l'exploitation d'un établissement horeca bénéficiant d'une forte notoriété et d'un emplacement de premier ordre au centre d'Echternach. Loyer mensuel : 2.500 € Charges mensuelles : 250 € Garantie locative : 3 mois de loyer, soit 7.500 €. Commission d'agence : à partager entre le bailleur et le locataire selon les conditions en vigueur. Aucun fonds de commerce n'est à reprendre ni à payerr. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Manuel Varelas 621 287 097 ou par email à ### G&V Immo ? Votre partenaire immobilier depuis 2002 Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Débit de boissons à usage de café La location comprend l'intégralité. LOYER SOUMIS A TVA LE PRENEUR DOIT IMPERATIVEMENT ETRE INSCRIT AUPRES DE LA TVA Loyer renseigné HTVA et hors charges En savoir plus ?

Cette petite boutique un peu particulière est située au rez-de-chaussée d'une galerie au centre d'Echternach, au milieu de la rue de la Gare et est disponible à partir du 01.07.26. La boutique a une grande façade vitrée et un bureau séparé à l'arrière. Le magasin a une grande façade vitrée et un bureau séparé à l'arrière. Il y a également une petite salle de stockage à l'intérieur avec des connexions d'eau et d'égouts. Une salle de toilettes commerciales se trouve au sous-sol du bâtiment, que l'on peut atteindre par l'ascenseur ou par l'escalier. En savoir plus ?

Un bureau de haute qualité, entièrement meublé, est disponible à la location dans un endroit attrayant d'Echternach, Luxembourg. L'espace de bureau de 17 m² est idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les petites entreprises qui recherchent un environnement de travail représentatif et immédiatement utilisable. L'espace convainc par sa hauteur de plafond généreuse de 3,40 m, qui assure un sentiment de travail agréable et ouvert. Le bureau est entièrement meublé et peut être occupé sans frais d'aménagement supplémentaires. Le loyer chaud comprend toutes les charges, y compris le chauffage, l'électricité, l'eau et les autres frais d'exploitation - un contrôle total des coûts sans frais supplémentaires cachés. Equipement & avantages : Surface de bureau : env. 17 m². Entièrement meublé Hauteur de la pièce : 3,40 m Loyer chaud toutes charges comprises 1ère place de parking incl. Atmosphère de travail calme et professionnelle Situation centrale à Echternach avec une bonne accessibilité Ce bureau offre la solution idéale pour tous ceux qui attachent de l'importance au confort, à la transparence et à un environnement de travail soigné. Disponible sur rendez-vous. En savoir plus ?

Bureau ou surface commerciale à louer, situé au 3, rue du Haut Ruisseau à Echternach, dans une rue passante avec vitrine, disposant d'une surface de ± 100 m2 au rez-de-chaussée. Disponibilité : immédiate. Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17%TVA Caution : 2 mois de loyer En savoir plus ?

ECHTERNACH – A LOUER – Petits bureaux idéalement situés au centre ville d'Echternach dans un immeuble de caractère entièrement rénové avec soin ! Ce centre vous offre des services sur mesure (bureaux, salle de réunion, réception de colis, cuisine commune, etc.) qui sauront répondre à vos exigences! Durée du bail : à la carte - Caution de 2 mois - Loyers toutes charges comprises hors chauffage (provision de 10€/mois en sus) - PAS d'option TVA Pour plus d'informations sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

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