Espace professionnel à louer - Echternach (Luxembourg)

Ce bâtiment commercial situé à Echternach offre une surface de 87 m², ce qui en fait un espace adapté à diverses activités professionnelles. Actuellement non loué, il constitue une opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre son activité dans cette région dynamique. Le local est équipé d’une seule salle de bains et dispose d’un système de chauffage au mazout, assurant un confort thermique efficace. Il ne comporte pas de sous-sol ni de pièces annexes telles qu’une véranda, une salle à manger ou un dressing, ce qui permet une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’occupant. Situé dans la ville d’Echternach, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans une localité reconnue pour son patrimoine culturel et touristique. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 3 700 €, avec une caution de 11 100 €. Son prix attractif et ses caractéristiques en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial dans cette région prisée. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Echternach, ce bâtiment commercial à louer offre une superficie généreuse de 190 m². Avec un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir divers types d'activités commerciales. Son emplacement dans le code postal 6468 garantit une visibilité optimale et une proximité avec les principaux axes routiers, ce qui en fait un choix stratégique pour votre entreprise. À l'intérieur, vous trouverez deux toilettes, assurant le confort de vos employés et de vos clients. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, l'espace disponible vous offre l'opportunité d'aménager selon vos besoins spécifiques. Chauffé au mazout, le bâtiment assure une température confortable tout au long de l'année, un atout indéniable pour le bien-être dans un cadre commercial. Le loyer mensuel est fixé à 3 300 €, avec une garantie locative de 9 900 €. Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à établir ou à élargir leur activité dans une ville dynamique comme Echternach. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une région renommée pour son attractivité économique et touristique. En savoir plus ?

Echternach-Zentrum separate Bürofläche in Gemeinschaftsbüro, Fläche 14,88 m² Mitbenutzung Teeküche, Toilette Kaltmiete 750,00 ?é? zzgl. Nebenkostenpauschale 70,00 ?é? zu vermieten, ab 15.02.2025 frei, Kontakt unter Tel. ### En savoir plus ?

Exklusive Büroflächen in zentraler Lage in Echternach Diese erstklassigen Büroflächen bieten die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen. Das Gebäude befindet sich inmitten des pulsierenden Zentrums von Echternach. Die Immobilie liegt direkt an einer gut befahrenen Straße, was Ihre Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erhöht. Öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar hinter dem Gebäude, sodass Ihre Mitarbeiter und Besucher bequem parken können. Ein moderner Meetingraum steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, um geschäftliche Besprechungen abzuhalten. Auf jeder Etage des Gebäudes befindet sich ein Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöht. Eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank steht zur gemeinsamen Nutzung bereit, um Pausen und Meetings angenehmer zu gestalten. Mieten Sie noch heute Ihre Traumbüros in Echternach! Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Nettokaltmiete: 500 Euro + TVA = 585 Euro Nebenkosten: 75 Euro + TVA = 81 Euro Insgesamt mit TVA = 666 Euro Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten: 1000 Euro Keine Untervermietung gewünscht! Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns unter: Telefon: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Bureau ou surface commerciale à louer, situé au 3, rue du Haut Ruisseau à Echternach, dans une rue passante avec vitrine, disposant d'une surface de ± 100 m2 au rez-de-chaussée. Disponibilité : immédiate. Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17%TVA Caution : 2 mois de loyer En savoir plus ?

ECHTERNACH – A LOUER – Petits bureaux idéalement situés au centre ville d'Echternach dans un immeuble de caractère entièrement rénové avec soin ! Ce centre vous offre des services sur mesure (bureaux, salle de réunion, réception de colis, cuisine commune, etc.) qui sauront répondre à vos exigences! Durée du bail : à la carte - Caution de 2 mois - Loyers toutes charges comprises hors chauffage (provision de 10€/mois en sus) - PAS d'option TVA Pour plus d'informations sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### ---------- ECHTERNACH - zu vermieten - lokale Büros in günstiger Lage im Zentrum von Echternach in einem Gebäude mit Charakter mit Sorgfalt vollständig renoviert! Dieses Zentrum bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen (Büros, Konferenzraum, Empfang Pakete, gemeinsame Küche, etc.), die Ihre Anforderungen gerecht werden! Mietzeit: auf Masse – Anzahlung von 2 Monaten - Vermietet alle Nebenkosten inbegriffen, außer Heizung inklusive (Bereitstellung von 10 € / Monat extra) - KEINE Mehrwertsteuer Option Weitere Informationen über die Verfügbarkeit und andere Informationen, kontaktieren Sie uns unter ### oder ### En savoir plus ?

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