Espace professionnel à louer - Kockelscheuer (Luxembourg) (page 5)

Home-IN vous propose de superbes nouveaux locaux à louer dans un projet mixte situé à Kockelscheuer, à proximité directe des autoroutes A1, A6 et A31. Situés dans le parc Luxite, une place dédiée à la recherche, l'innovation, la technologie, la production, les affaires et en plein développement, à proximité vous trouverez un arrêt de bus en face du bâtiment, le P+R Kockelscheuer, une crèche à partir de septembre 2023, un restaurant et une boulangerie. * Hall: 296 m2 * Bureaux disponibles : 236,12 m² (1er étage), 1076,53 m² (1er étage - divisible en deux) 522,23 m² (2ème étage). * Parking intérieurs : 57 unités * Parking extérieurs: 10 unités Les conditions de location se composent comme suit : Loyer: Entrepôts / hall : 16,00€ HTVA/m²/mois Bureaux : 25,00€ HTVA/m²/mois Parking extérieur à 120,00€ HTVA/emplacement/mois Parking intérieur à 150,00€ HTVA/emplacement/mois Charges : Hall : 1.50€ /m²/mois Bureaux : 3.00€ /m²/mois Garantie bancaire : 6 mois de loyer. Livraison immédiate - Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou ### En savoir plus ?

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Home-In vous présente une belle surface de 112 m2 située au 1er étage avec ascenseur du bâtiment Alphaluxite Cette surface est située au milieu de la forêt! Vous profiterez du calme tout en travaillant dans un espace avec beaucoup de lumière naturelle. Avec la location de la surface, vous disposerez d'une cave ou espace de stockage de +/- 25.3 m2 au sous-sol La surface peut se louer meublée ou non meublée. Les sanitaires sont privés Kitchenette privée Voici les conditions de location: * Prix du loyer : 3.250€/ mois * Avances sur charges : 500€/ mois * Garantie locative * Frais agence : A charge du preneur Places de parking en extérieur et en option: * 4 places devant le bâtiment pour 80€/ emplacement * 5 places de parking à proximité pour 50€/ emplacement Pour plus d'informations, contactez-nous au ### – ou ### En savoir plus ?

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Inauguré en Mars 2018, Luxite One est dédié aux sociétés innovantes. Il comporte des halls multifonctionnels ainsi que des espaces de bureaux. Il représente au total : 3 x 500 m² (6 x 250) m² de halls ainsi que 6 x 200 m² de bureaux dont la flexibilité est le maître mot ! Il s\'agit d\'un LOT INDIVISBLE composé d\'en entrepôt de 505 m² (7.575,00€ HT), d\'un bureau de contremaîtres de 82 m² (1.640,00€ HT), de vestiaires et de sanitaires pour 73 m² (1.314,00€ HT). Le prorata des surfaces communes (16 %) de 42 m² (1.134,00€ HT). Loyer total arrondi à 11.500€ HT / mois. Possibilité de sous location pour 1/3 du hall uniquement à 3.000€ HT par mois charges comprises à déduire du loyer global. Places de parking (en option) autour du bâtiment, parking non couvert : 100,00€ HT/place, parking couvert : 150,00€ HT/place. • Réception • Cuisine • Réfectoire • Salle de réunion • Vestiaires • Espaces de stockage • Archives • Parkings En savoir plus ?