Espace professionnel à vendre - Lorentzweiler (Luxembourg)

Opportunité à saisir avec l'agence Immo 4 sàrl : bureau neuf avec jardin à Lorentzweiler (Luxembourg). Idéal pour bureaux, agence, cabinet médical... Nous vous proposons à la vente ce bureau spacieux en cours de construction, situé sur la route principale à Lorentzweiler. Livraison prévue : Décembre 2025 Détails du bien : ? Plusieurs espaces modulables (possibilité de créer 3-4 bureaux indépendants) ? 2 salles d'eau avec WC ? 1 WC séparé pour visiteurs ? Espace cuisine ouverte (idéale pour une kitchenette ou coin détente) ? Grand espace de réception ou open space ? 2 terrasses ? Grand jardin privatif ? 1 emplacement de parking intérieur ? 1 garage box fermé Environnement et accessibilité : Situé dans une zone paisible tout en restant proche des principaux axes de communication, ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité immédiate : ? Commerces et restaurants pour vos pauses déjeuner ? Arrêts de bus et gare offrant une excellente connexion avec Luxembourg-Ville ? Infrastructures de santé, banques et autres services utiles aux entreprises ? Emplacements parking a proximité Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, start-ups ou toute entreprise souhaitant allier cadre de travail agréable et accessibilité optimale. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : ?? 46 91 13 22 ou 621 37 50 20 En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville de Lorenzweiler, ce local commercial de 55 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les indépendants à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et bien situé. La propriété comprend : Une surface principale de 55 m², lumineuse et flexible, idéale pour des bureaux, un salon de coiffure, un commerce ou une profession libérale Une salle de bain séparée Une cave privée de 13 m², pratique pour le stockage Deux places de parking extérieures privatives Principales caractéristiques : -Bonne visibilité et accessibilité -Emplacement calme mais stratégique - Bien entretenu et disponible à convenir -Convient à diverses activités professionnelles Idéal pour les professionnels indépendants ou les investisseurs N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. A noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre à Lorentzweiler, ref. Immovlan: RBL34050. Situé dans le code postal 7372 de la ville de Lorentzweiler, ce bâtiment est proposé au prix de 3 950 000 €. Le bien a une surface commerciale de 1000 m², offrant un espace considérable pour diverses activités commerciales. Le bâtiment n'est pas équipé d'une cuisine ni de sanitaires particuliers, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs besoins et préférences. Les caractéristiques énergétiques incluent une absence de panneaux solaires, avec un type de chauffage non spécifié. Ce bâtiment n'est pas équipé d'air conditionné, d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite. Il n'y a pas non plus de balcon. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial spacieux à Lorentzweiler, avec la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon les exigences spécifiques de leur activité. En savoir plus ?