Bedrijfsvastgoed te koop - Lorentzweiler (Luxemburg)

Gelegen aan de Route de Luxembourg 70 in Lorentzweiler, biedt dit nieuw te bouwen kantoorpand een moderne en flexibele werkomgeving. Het kantoor, dat naar verwachting in december 2025 wordt opgeleverd, beschikt over meerdere modulaire ruimtes die kunnen worden ingericht als 3 tot 4 aparte kantoren. Daarnaast is er een ruime ontvangst- of open werkruimte, een open keuken voor catering of ontspanning, en twee sanitaire ruimtes inclusief douches en een apart toilet voor bezoekers. De buitenruimte bestaat uit twee terrassen en een groot privé tuin, ideaal voor recreatie of informele meetings. Het pand beschikt over één parkeerplaats binnen en een afgesloten garagebox, waardoor parkeren eenvoudig geregeld is. Het gebouw is ontworpen met functionaliteit in gedachten en biedt voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoren, consultatiepraktijken of start-ups. De locatie van het pand is strategisch gelegen in een rustige omgeving, maar blijft goed verbonden met belangrijke infrastructuren. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants, bushaltes, treinstations en voorzieningen zoals banken en gezondheidszorg. De nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met Luxemburg-Stad en omliggende gebieden. Deze eigendom is geschikt voor professionele diensten en bedrijven die een comfortabele werkplek zoeken met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Route de Luxembourg 72 in het hart van Lorentzweiler, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Met een ruimte van 55 m² is het pand flexibel en kan het dienen als kantoor, salon, winkel, of voor een vrije beroepsuitoefening. Het pand is goed zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor diverse professionele activiteiten. Binnenin het pand vindt u een ruime en lichte hoofdruimte van 55 m², die ideaal is voor een verscheidenheid aan commerciële toepassingen. Daarnaast beschikt het over een aparte badkamer en een privékelder van 13 m², die handig is voor extra opslag. Voor het gemak van klanten en personeel zijn er twee privéparkeerplaatsen beschikbaar direct buiten het pand, wat een groot pluspunt is in deze rustige maar strategisch gelegen omgeving. Het pand wordt verwarmd middels gasverwarming, wat efficiëntie biedt zonder de complexiteit van vloerverwarming of zonnecollectoren. Het pand is goed onderhouden en beschikbaar in overleg, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor professionals die op zoek zijn naar een instapklaar bedrijfsruimte. Neem gerust contact op om meer te weten te komen over de financieringsmogelijkheden of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Handelspand te koop in Lorentzweiler – Ref. RBL34050 Dit ruime commercieel gebouw, gelegen in Lorentzweiler, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 1000 m². Met een vraagprijs van 3.950.000 € is dit eigendom een geweldige kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand in een bloeiende regio. Lorentzweiler staat bekend om zijn centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand is momenteel niet uitgerust met een keuken, wat flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar om deze naar eigen wens in te richten. De sanitaire voorzieningen zijn basis, waardoor er ruimte is voor mogelijke aanpassingen of uitbreidingen naar gelang de wensen van uw onderneming. Hoewel het gebouw niet beschikt over airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden, biedt de ruime commerciële oppervlakte voldoende mogelijkheden om het pand naar eigen inzicht aan te passen en uit te breiden. Dit handelspand in Lorentzweiler vertegenwoordigt een solide investering met tal van mogelijkheden voor aanpassing en groei. Meer weten?