B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter le restaurant 'Aal Brauerei' avec restaurant/bar de 148 m² et un appartement, construite en 2001, d'une surface totale de 520 m², dont 297 m² utile se situant à Redange-sur-Attert - 61A, Grand-Rue. L'immeuble est implanté sur un terrain de 4,58 are. Un parking public se trouve directement devant l'immeuble. -- DESCRIPTION -- L'immeuble se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, espace restaurant/bar(77,72 m²), cuisine équipée(77,72 m²) donnant accès directement vers l’étage, vers la terrasse et vers la cours intérieur. Il se rajoute une terrasse d’une surface de 96 m² - Orientation Sud. 1.étage: Espace restaurant(70,71m²) 1.1/2 étage: Débarras(2,71 m²), espace toilettes, débarras(1,92m²) et bureau/débarras(18,6 m²). 2.étage: Appartement(46 m²)avec la possibilité d’installer une salle de douche. Sous-sol: Espace fut de bière(29 m²)avec accès directe de l’extérieur, local chaudière, débarras, grande pièce(112 m²), stockage(45 m²) et cave en dessous de la cuisine(22 m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Bonne localisation - Centre de Redange/Attert - Parking publics directement devant le restaurant II. Immeuble construit en 2001 - Toiture en ardoise - Chaudière à mazout - Fenêtres – double vitrage - Système de ventilation dans le restaurant III. Superbe répartition de l’ensemble - Bar/Restaurant Rez-de-chaussée : Bar avec Bistro, coin à manger et grande terrasse de 95 m² 1.étage : Grande salle charmante pour des plus grandes fêtes Ascenseur pour passage repas de la cuisine au 1.étage - Cuisine partiellement installée Hotte conforme Ascenseur pour passage repas de la cuisine au 1.étage Coin lave-vaisselle Accès directe de la cour de la maison - Appartement au dernier étage Appartement avec deux pièces de 23 m² Raccordement eau - Caves Grande cave en dessous du bar Raccordement pour les fûts Livraison facile de l’extérieur Grandes caves en dessous de la cuisine Accès directe de la cuisine IV. Accès facile de livraison V. Sortie poêle à bois installé dans le bistro VI. Belle grande terrasse de 95 m² - Orientation Sud VII. Parkings publique devant la porte Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
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