Espace professionnel à vendre - Rollingen (Luxembourg)

IMMO BNB a le plaisir de vous proposer à la vente : un local de bureau rénové, emplacement de choix à Mersch Adresse : 1 Rue de Belle-Vue, Rollingen Découvrez un local commercial prestigieux, entièrement rénové en 2022, idéal pour développer ou établir votre activité professionnelle dans un environnement moderne et parfaitement aménagé. Description générale : - Surface totale : +/- 150 m² répartis sur deux niveaux, offrant une flexibilité optimale pour différents aménagements. - Etat du bien : Rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Atouts principaux : - Espace fonctionnel et polyvalent : Ce local propose plusieurs espaces modulables adaptés à une variété d'activités commerciales ou libérales : bureaux, soins de bien-être, activités esthétiques, showrooms ou autres projets professionnels. - Espaces cloisonnés idéaux pour bureaux ou cabines de soins. - Zone dédiée à l'accueil ou à un espace d'attente. - Cuisine et espace de stockage pour répondre aux besoins opérationnels de votre activité. - Localisation stratégique : Situé en pignon sur rue, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage important. Il est implanté dans un quartier dynamique et attractif, connu pour sa clientèle locale fidèle et de qualité. - Accessibilité optimale au RDC - 4 emplacements de parking privés : un avantage considérable pour un commerce ou une activité nécessitant des accès faciles pour les clients. - Proximité immédiate des transports publics et des commodités. Opportunité unique : Ce local représente une opportunité exceptionnelle pour des professions libérales, des activités commerciales ou des entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Son agencement, sa localisation et ses installations modernes en font un bien rare sur le marché luxembourgeois. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce local l'emplacement clé pour votre succès professionnel ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement au ### ou par email ### En savoir plus ?

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