Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg

Maison de 370 m² idéale pour un projet de coliving Investissement locatif ? Fort potentiel de rentabilité Découvrez cette spacieuse maison de 370 m², parfaitement adaptée à un projet de coliving. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, le bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à 8 chambres destinées à la location. Distribution des espaces Rez-de-chaussée : ?? ?4 places de parking intérieures. 1er étage : ?? ?Possibilité d'aménager 4 chambres. ?? ?2 salles de bain. 2e étage : ?? ?4 chambres. ?? ?2 salles de bain. Dernier étage : ?? ?Grand espace commun comprenant : ? Salon. ? Salle à manger. ? Cuisine. ? Espace de vie. ? WC séparé. Estimation de la rentabilité ?? ?8 chambres louées à 1 300 € par mois. ?? ?Revenus locatifs mensuels : 10 400 €. ?? ?Revenus locatifs annuels : 124 800 €. En savoir plus ?

Opportunité rare : Ensemble immobilier de 300 m² – Rendement 6 % Découvrez cet ensemble polyvalent composé de trois lots de bureaux parfaitement entretenus, idéalement répartis sur deux niveaux : RDC : Deux plateaux communicants (101,60 m² et 93,13 m²) offrant une grande flexibilité d'aménagement. Étage 1 : Un lot indépendant en duplex de 100,79 m². Annexes : Une cave et deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien. Les points forts : Rentabilité immédiate : Actuellement loué avec un rendement d'environ 6 % et des loyers indexés. Potentiel de transformation : La structure permet une réhabilitation aisée en appartements résidentiels. État impeccable : Aucun travaux à prévoir. Que vous cherchiez un investissement locatif sécurisé ou un projet de reconversion résidentielle, ce dossier complet est disponible sur demande. En savoir plus ?