Disponibilité: immédiate Belle maison avec 5 chambres et libre de 4 côtés située dans un quartier résidentiel prisé de Bridel, à la fin d\'une rue sans issue. La propriété bénéficie d\'une situation idyllique qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle offre de très lumineux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/- 250 m2 de surface habitable (+/- 350 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 7,73 ares. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : Hall, grand séjour avec coin salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, grande cuisine individuelle entièrement équipée et donnant accès à la terrasse et au jardin. Rez-de-chaussée surélevé : Hall d\'entrée avec garde-robe, toilettes invités, chambre à coucher avec salle de douche attenante (douche, lavabo, toilettes), deuxième chambre à coucher. 1er étage : Chambre à coucher parentale avec accès à une grande terrasse et un dressing attenant, une salle de bains (douche, baignoire, lavabo), toilettes séparées et buanderie. 2ème étage : Chambre à coucher avec une mansarde et des rangements sur mesure, deuxième chambre à coucher, salle de bains (baignoire, lavabo, toilettes), débarras donnant accès aux greniers. Certaines chambres sont partiellement mansardées, ce qui leur donne un charme typique sans pour autant réduire ni la luminosité, ni la fonctionnalité. 1er sous-sol : Grande cave, garage pour 2 voitures avec porte électrique. 2ème sous-sol : Hobby room avec salle de bains (douche, lavabo, toilettes séparées), cave à vin, chaufferie. La maison est entièrement entourée d\'une clôture et bénéficie d\'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin entoure les 4 côtés de la maison. Elle se situe dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité des écoles préscolaire et primaire de Bridel ainsi que du club de tennis. Bonne desserte par les transports en commun. L\'arrêt de bus scolaire se trouve à quelques mètres de la maison : connexion directe vers l\'école européenne de Mamer et celle de Kirchberg. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Beautiful 5-bedroom house with free access on 4 sides located in a sought-after residential area of Bridel, at the end of a dead-end street. The property enjoys an idyllic location, making it ideal for a family. It offers bright volumes and living spaces ideally distributed over +/- 250 m2 of living space (+/- 350 m2 of total surface area) and sits on a 7.73-acre plot. It is composed as follows Garden level: Hall, large living room with dining area giving access to the terrace and garden, large individual kitchen fully equipped and giving access to the terrace and garden. Raised first floor: Entrance hall with wardrobe, guest toilet, bedroom with en-suite shower room (shower, washbasin, toilet), second bedroom. 1st floor: Master bedroom with access to a large terrace and adjoining dressing room, bathroom (shower, bath, washbasin), separate toilet and laundry room. 2nd floor: Bedroom with attic and custom-made storage, second bedroom, bathroom (bath, washbasin, toilet), storage room with access to attic. Some bedrooms are partially attic, giving them typical charm without reducing light or functionality. 1st basement: Large cellar, 2-car garage with electric door. 2nd basement: Hobby room with bathroom (shower, washbasin, separate toilet), wine cellar, boiler room. The house is completely surrounded by a fence and enjoys sunshine all day long. The garden surrounds the house on all 4 sides. It is located in a highly sought-after residential area, close to the Bridel pre-school and primary school, as well as the tennis club. Good public transport links. The school bus stop is just a few meters from the house: direct connection to the European schools in Mamer and Kirchberg. Contact: Aude MARCHAL - ### *The agency commission is equal to one month\'s rent plus 17% VAT, payable 50% by the lessee and 50% by the lessor. En savoir plus ?
Maison à louer - Bridel (Luxembourg)
Nouvelle maison de 4 chambres à coucher avec vue dégagée, proche du centre-ville et de toute commodité. Adresse : 12a, rue du Tilleul, Bridel. Situé dans une rue calme, cette très belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un garage, un hall d\'entrée avec armoires encastrées, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage: un WC séparé, une salle de bain et trois chambres à coucher. Au 2ème étage: une salle de douche, une chambre à coucher donnant accès sur une terrasse et un dressing, un bureau, qui peut être utilisé en tant que cinquième chambre, donnant accès sur une terrasse. Au sous-sol, une buanderie, trois caves et un local technique. Disponibilité : 01/11/2024 Loyer : 4.400,00€ Charges estimées : 400,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Joanna VANDERKERKEN Tél. : ### E-mail : ### New 4-bedroom house with unobstructed views, close to town center and all amenities. Address: 12a, rue des Tilleuls, Bridel. Located in a quiet street, this beautiful house is composed as follows: First floor: garage, entrance hall with built-in cupboards, fitted kitchen opening onto the living room with access to the terrace and garden. 1st floor: separate WC, bathroom and three bedrooms. On the 2nd floor: a shower room, a bedroom with access to a terrace and a dressing room, an office, which can be used as a fifth bedroom, with access to a terrace. The basement includes a laundry room, three cellars and a machine room. Availability: 01/11/2024 Rent: €4,400.00 Estimated service charges: €400.00 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Plan available at ### For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Tel: ### E-mail: ### En savoir plus ?
Grande propriété située sur les hauteurs du village de Bridel, dans une rue résidentielle. Erigée sur un vaste terrain de 16 ares, la maison offre une surface de 250m2 sur 3 niveaux plus deux sous-sol et s\'ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d\'entrée avec armoires encastrées et toilettes séparées. Celui-ci mène à gauche vers une salle à manger qui se poursuit ensuite par une cuisine équipée séparée, et en face vers un grand et lumineux espace de vie agrémenté d\'une cheminée. Des baies vitrées longent la pièce et mènent à la terrasse équipée d\'une marquise et au jardin joliment arboré. Les deux niveaux supérieurs de la maison abritent la partie nuit : Le premier étage comprend 2 chambres à coucher de belle dimension et une salle de bain séparée, et le deuxième étage offre 2 chambres à coucher additionnelles dont une avec accès vers le grenier aménageable ainsi qu\'une seconde salle de bain. En premier sous-sol : chambre additionnelle, bureau avec placards sur mesure et garage pour 2 voitures. Il est possible de stationner deux véhicules additionnels devant le garage. En second sous-sol : cellier, salle de loisirs, buanderie, cave à vin, coffre-fort, frigo à vin et local technique. La maison possède de grands volumes et se trouve à proximité de toutes les commodités qu\'offre le village de Bridel (écoles, crèche, pharmacie, supérette,?). Elle est également équipée d\'un système d\'alarme. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19 Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Large property located on the heights of the village of Bridel, in a residential street. Erected on a vast 16 a plot, the house offers 250 sqm of living space on 3 levels plus two basements, and opens on the ground floor onto a large entrance hall with built-in cupboards and separate toilet. This leads into a dining room, which follows on to a separate fitted kitchen, and into a large, bright living area with fireplace. Bay windows run along the room, leading to the terrace with awning and the beautifully tree-filled garden. The two upper levels of the property house the night quarters: The 1st floor features 2 good-sized bedrooms and a separate bathroom, and the 2nd floor enjoys 2 additional bedrooms, one with access to the convertible attic, as well as a second bathroom. In the first basement: additional bedroom, office with custom closets and 2-car garage. Two additional vehicles can be parked in front of the garage. Second basement: storeroom, recreation room, laundry room, wine cellar, safe, wine fridge and utility room. The house is spacious and close to all amenities in the village of Bridel (schools, creche, pharmacy, supermarket, etc.). It is also equipped with an alarm system. Contact: Aude MARCHAL - ### To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website ### *The agency commission is equal to one month\'s rent plus 17% VAT, payable 50% by the lessee and 50% by the lessor. En savoir plus ?
SIGELUX vous propose cette villa moderne et luxueuse, située dans le pittoresque village de Bridel, représente l'apogée du confort et du raffinement. Nichée au bout d'une rue paisible sans issue, en bordure de forêt, cette propriété jouit d'un cadre idyllique où se marient harmonieusement sérénité et proximité avec la nature. Dès l'entrée, un hall accueillant, agrémenté de toilettes séparées, mène à un salon spacieux qui constitue le coeur de la maison. Ce salon, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, offre une vue panoramique sur le jardin magnifiquement paysagé. Une bibliothèque sur mesure ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une cheminée double face, astucieusement positionnée entre le salon et la cuisine, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente en famille. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la villa, est un chef-d'oeuvre de design contemporain, signée par la prestigieuse marque Polyform. Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, elle dispose d'un îlot central convivial et d'un coin repas, le tout avec un accès direct au jardin. Ce dernier, étendu sur deux niveaux, est parfait pour les repas en plein air ou les instants de relaxation en plein c?ur de la nature. Les meubles, également de la marque Polyform, sont à l'image de la cuisine : élégants, fonctionnels et de qualité exceptionnelle, contribuant à l'harmonie visuelle et à la sophistication de l'ensemble. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Le premier étage est dédié à la zone nuit, comprenant quatre chambres spacieuses et lumineuses. Une petite salle de loisirs vitrée, idéale pour un coin lecture ou un bureau, ajoute une dimension supplémentaire à cet étage. Deux grandes salles de bains, aménagées avec soin, offrent baignoire, douche et toilettes, répondant ainsi aux besoins de confort moderne. Un dressing spacieux et bien pensé complète cet étage, renforçant la fonctionnalité et l'élégance de l'ensemble. La suite parentale, véritable pièce maîtresse de la villa, occupe l'intégralité du dernier étage. Cette suite somptueuse comprend une chambre principale avec un accès direct à une terrasse privée équipée d'un sauna, une salle de loisirs attenante, un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains luxueuse dotée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées. Cet espace offre une véritable oasis de confort et de relaxation, pensée pour un bien-être absolu. Le sous-sol de la maison, conçu avec le même souci du détail, comprend des locaux techniques, des espaces de rangement, des garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'une grande cave à vin, parfaite pour les amateurs de grands crus. Cet espace fonctionnel renforce l'aspect pratique de la villa tout en conservant son esthétique soignée et élégante. De plus, pour assurer la sécurité de ses occupants, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance de pointe, offrant tranquillité d'esprit et protection maximale. L'extérieur de la propriété, avec ses deux grandes terrasses, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, méticuleusement entretenu et joliment arboré, offre un cadre parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Avec ses 392 m² de surface utile, ses cinq chambres et ses trois salles de bains, cette villa se distingue par ses finitions de haute qualité et son état impeccable. Son architecture moderne, associée à des matériaux nobles et à un agencement intérieur à la fois fonctionnel et élégant, en fait une résidence d'exception. Les meubles et la cuisine, tous de la marque Polyform, reflètent une attention particulière au détail et au choix des matériaux, ajoutant une touche de prestige supplémentaire à cette demeure déjà remarquable. Chaque aspect a été minutieusement pensé pour offrir un confort inégalé, dans un cadre luxueux et accueillant, où il fait bon vivre tout au long de l'année. En définitive, cette villa est une véritable perle rare sur le marché immobilier, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, combinant luxe, confort, sécurité et proximité avec la nature. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Real Estate Email : ### Tél : ### VISITES : Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? Créneau horaire : de ___ à ___ ? IMPORTANT : Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé En savoir plus ?
Maison, dans quartier résidentiel, quartier calme, accès facile, entièrement rénovée, belle finition, avec beaucoup de charme, hall, vestiaire, living en L, poêle danois, cuisine équipée, coin-repas, 4 chambres à coucher, dressing, salle de bains, 2 salles de douches, grande terrasse, buanderie, chaufferie, garage, beau jardin. En savoir plus ?
SIGELUX vous propose cette villa moderne et luxueuse, située dans le pittoresque village de Bridel, représente l'apogée du confort et du raffinement. Nichée au bout d'une rue paisible sans issue, en bordure de forêt, cette propriété jouit d'un cadre idyllique où se marient harmonieusement sérénité et proximité avec la nature. Dès l'entrée, un hall accueillant, agrémenté de toilettes séparées, mène à un salon spacieux qui constitue le c?ur de la maison. Ce salon, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, offre une vue panoramique sur le jardin magnifiquement paysagé. Une bibliothèque sur mesure ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une cheminée double face, astucieusement positionnée entre le salon et la cuisine, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente en famille. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la villa, est un chef-d'?uvre de design contemporain, signée par la prestigieuse marque Polyform. Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, elle dispose d'un îlot central convivial et d'un coin repas, le tout avec un accès direct au jardin. Ce dernier, étendu sur deux niveaux, est parfait pour les repas en plein air ou les instants de relaxation en plein c?ur de la nature. Les meubles, également de la marque Polyform, sont à l'image de la cuisine : élégants, fonctionnels et de qualité exceptionnelle, contribuant à l'harmonie visuelle et à la sophistication de l'ensemble. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Le premier étage est dédié à la zone nuit, comprenant une chambre principale ainsi que trois autres chambres spacieuses et lumineuses. Une petite salle de loisirs vitrée, idéale pour un coin lecture ou un bureau, ajoute une dimension supplémentaire à cet étage. Deux grandes salles de bains, aménagées avec soin, offrent baignoire, douche et toilettes, répondant ainsi aux besoins de confort moderne. Un dressing spacieux et bien pensé complète cet étage, renforçant la fonctionnalité et l'élégance de l'ensemble. La suite parentale, véritable pièce maîtresse de la villa, occupe l'intégralité du dernier étage. Cette suite somptueuse comprend une chambre principale avec un accès direct à une terrasse privée équipée d'un sauna, une salle de loisirs attenante, un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains luxueuse dotée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées. Cet espace offre une véritable oasis de confort et de relaxation, pensée pour un bien-être absolu. Le sous-sol de la maison, conçu avec le même souci du détail, comprend des locaux techniques, des espaces de rangement, des garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'une grande cave à vin, parfaite pour les amateurs de grands crus. Cet espace fonctionnel renforce l'aspect pratique de la villa tout en conservant son esthétique soignée et élégante. De plus, pour assurer la sécurité de ses occupants, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance de pointe, offrant tranquillité d'esprit et protection maximale. L'extérieur de la propriété, avec ses deux grandes terrasses, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, méticuleusement entretenu et joliment arboré, offre un cadre parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Avec ses 392 m² de surface utile, ses cinq chambres et ses trois salles de bains, cette villa se distingue par ses finitions de haute qualité et son état impeccable. Son architecture moderne, associée à des matériaux nobles et à un agencement intérieur à la fois fonctionnel et élégant, en fait une résidence d'exception. Les meubles et la cuisine, tous de la marque Polyform, reflètent une attention particulière au détail et au choix des matériaux, ajoutant une touche de prestige supplémentaire à cette demeure déjà remarquable. Chaque aspect a été minutieusement pensé pour offrir un confort inégalé, dans un cadre luxueux et accueillant, où il fait bon vivre tout au long de l'année. En définitive, cette villa est une véritable perle rare sur le marché immobilier, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, combinant luxe, confort, sécurité et proximité avec la nature. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Real Estate Email : ### Tél : ### VISITES : Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? Créneau horaire : de ___ à ___ ? IMPORTANT : Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Merci En savoir plus ?
A louer, belle nouvelle maison de luxe, construite en 2014 dans une rue très calme du Bridel. Ce bien de ±240 m2 habitables avec un petit jardin se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d‘un hall d‘entrée, d‘une cuisine équipée ouverte, d‘un séjour (+/-58m2) avec une cheminée et accès sur une grande terrasse (+/- 31 m2) . Le premier étage dispose de trois chambres à coucher (+/- 9,85 m2, +7- 13m2 et +7- 10,5 m2) dont deux ont accès à un balcon (+/- 9m2) et une salle de bains avec toilette. Le deuxième étage dispose une grande chambre à coucher (+/-21m2) avec accès sur un balcon (+/- 17m2) le rez de jardin dispose d\'une grande chambre (+/-27m2) ( possibilité de faire un studio à part, les raccords pour installer une cuisine sont prévus) accès terrasse, d\'une salle de douche, d\'une toilette séparée, d\'un garage pour deux voitures et d\'une buanderie. Disponible: immédiate. Loyer : 4000€ Caution: 8000€ Frais d\'agence: 4680€ TTC / 2 N‘hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 691247495. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l‘agence Europrom est l‘agence de confiance offrant des annonces professionnelles ainsi qu‘un service de qualité afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu‘il le mérite. Zu vermieten ist ein schönes neues Luxushaus, das 2014 in einer sehr ruhigen Straße in Bridel gebaut wurde. Diese Immobilie mit ±240 m2 Wohnfläche und einem kleinen Garten setzt sich wie folgt zusammen: Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Einbauküche, einem Wohnzimmer (+/-58m2) mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse (+/- 31 m2). Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (+/- 9,85 m2, +7- 13m2 und +7- 10,5 m2), von denen zwei Zugang zu einem Balkon (+/- 9m2) haben, und ein Badezimmer mit Toilette. Der zweite Stock verfügt über ein großes Schlafzimmer (+/-21m2) mit Zugang zu einem Balkon (+/- 17m2). Das Gartengeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer (+/-27m2) (Möglichkeit, ein separates Studio einzurichten, die Anschlüsse für eine Küche sind vorgesehen) mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, eine separate Toilette, eine Garage für zwei Autos und eine Waschküche. Verfügbar: sofort. Miete: 4000€. Kaution: 8000€. Maklerkosten: 4680€ inkl. Steuern. / 2 Besuchen Sie unsere Website ### um unsere anderen Immobilien zu entdecken oder kontaktieren Sie uns direkt unter: 691247495. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, ist die Agentur Europrom die Agentur Ihres Vertrauens, die professionelle Anzeigen und einen qualitativ hochwertigen Service bietet, um Ihre Immobilie so gut zu präsentieren, wie sie es verdient. For rent, beautiful new luxury house, built in 2014 in a very quiet street in Bridel. This property of ±240 m2 living space with a small garden is composed as follows: The first floor features an entrance hall, an open-plan fitted kitchen, a living room (+/-58m2) with a fireplace and access to a large terrace (+/- 31 m2) . The second floor has three bedrooms (+/- 9.85 m2, +7- 13m2 and +7- 10.5 m2), two of which have access to a balcony (+/- 9m2), and a bathroom with toilet. The second floor features a large bedroom (+/-21m2) with access to a balcony (+/- 17m2). the garden level has a large bedroom (+/-27m2) (possibility of making a separate studio, with fittings for installing a kitchen) with access to a terrace, a shower room, a separate toilet, a garage for two cars and a laundry room. Available: immediately. Rent: €4000 Deposit: €8000 Agency fee: 4680€ incl. VAT / 2 Please visit our website ### to discover our other properties or contact us directly at 691247495. If you have a property to sell or rent, Europrom is the agency to trust, offering professional advertising and quality service to present your property as well as it deserves. En savoir plus ?
Villa, représentative, finition luxueuse, construction récente, dans quartier résidentiel, hall, vestiaire, living, cheminée, salle à manger/cuisine équipée, 4 chambres à coucher, bureau, 2 salles de douches, salle de bains avec WC, 2 WC séparés, hobby room, 2 grandes terrasses, buanderie, 2 caves, cave à vin, magnifique jardin, sauna, garage 2 voitures. En savoir plus ?
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