Huis te huur - Bridel (Luxemburg)

Deze woning is gelegen aan de Rue Jean Oster in Bridel, een rustige en groene buurt in Luxembourg die bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en gezondheidszorgfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en professionals. Daarnaast zijn verschillende openbaar vervoersmogelijkheden in de omgeving aanwezig, hetgeen het reizen binnen Luxembourg vergemakkelijkt. De woning zelf beschikt over een totale oppervlakte van 150 m², volledig gerenoveerd in 2021. De indeling omvat vier slaapkamers en één badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor diegenen die werken vanuit huis. De keuken is separaat en voorzien van ingebouwde apparatuur, wat bijdraagt aan het praktische gebruik. Een garage wordt meegeleverd, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. Buiten wordt de woning omlijst door een tuin van 600 m² en beschikt over een zuidgerichte terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming en fiber optic internet, wat zorgt voor comfortabel wonen en snelle connectiviteit. Ondanks de energieclassificatie F, biedt de woning moderne voorzieningen en een goede basis voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose la location d'une charmante maison individuelle au Bridel, proche du centre centre ville. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2 et ceci sur un terrain de 7,9 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - grand living / salle à manger - un bureau (qui pourrait servir comme 4ème ch. à c.) - cuisine equipée indépendante avec accès à la terrasse et au jardin au 1er étage: - 3 chambres à coucher - salle de bains (douche italienne, baignoire, WC, double lavabo, chauffe-serviette , branchement pour machine à laver) grenier aménageable au sous-sol: - plusieurs caves, chaufferie extérieurs: - terrasse avec jardin planté et clôturé avec accès au sous-sol - carport / garage fermé (1 voiture) - plusieurs emplacements extérieurs Les documents suivants doivent être soumis avant qu'un rendez-vous puisse être fixé : - Copie du/des contrat(s) de travail - Les 3 dernières fiches de salaire - Carte(s) d'identité(s) Conditions: Max. d'occupants: 1 couple + 2 enfants Les animaux domestiques ne sont pas admis maison non-fumeur Loyer: 2.900 € (les charges de l'immeuble sont à la charge du locataire) Caution : 5.800 € Frais d'agence (TTC 17%) : 1.696,50 € N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Meer weten?

Deze moderne woning, gebouwd in 2015, bevindt zich in de rustige en gewilde buurt van Bridel, op Rue de l'École 33B. Met een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en een perceel van 4,50 are, biedt deze rijwoning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning is beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €3.900. Bij binnenkomst valt de ruime indeling meteen op, met een betegelde kelder die plaats biedt aan een enkele auto, evenals functionele ruimtes zoals een hal, een wasruimte, een technische ruimte en een apart toilet met wastafel. Op de verhoogde begane grond geniet u van het warme karakter van massief parket en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Een lichte woonkamer met eetgedeelte biedt toegang tot twee terrassen en een privé tuin met tuinhuisje. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, alsmede een aparte badkamer voorzien van dubbele wastafel en bad. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte met een vierde slaapkamer en een extra douchekamer. Hier vindt u ook twee extra terrassen die zorgen voor extra buitenruimte. De woning is voorzien van gasverwarming, vloerverwarming en dubbele beglazing voor optimaal comfort en energie-efficiëntie, wat wordt weerspiegeld in het EPC-referentie B. Ook zijn er moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een brandalarm en alarmsysteem aanwezig. Deze eigendom is direct beschikbaar en biedt een uitstekende kans voor diegenen die willen wonen in een rustige omgeving dicht bij Luxemburg-stad. Meer weten?

Bob Funck vous propose à la location : Villa moderne et luxueuse à Bridel Située dans une rue calme sans issue, en bordure de forêt, cette villa de 392 m² allie luxe, confort et nature. Description : Rez-de-chaussée : Spacieux salon lumineux, cuisine Polyform entièrement équipée, cheminée double face, accès direct au jardin et terrasses. Premier étage : 4 grandes chambres, 2 salles de bains modernes, dressing et espace loisirs. Dernier étage : Suite parentale : Chambre principale avec terrasse privée, sauna, salle de bains luxueuse, dressing et espace loisirs. Sous-sol : Garage pour 3 voitures, cave à vin, espaces techniques et de rangement. Extérieur : Jardin arboré et deux terrasses offrant un cadre paisible. Caractéristiques principales : - 5 chambres, 3 salles de bains. - Mobilier et cuisine haut de gamme Polyform. - Sécurité assurée par vidéosurveillance. Conditions de location : - Loyer mensuel : 11 000 € - Caution : 22 000 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 6 435 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Téléphone : ### Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : - Date de début de bail souhaitée. - Durée de location souhaitée. - Nom de l'employeur, poste et revenu net estimé. - Colocation non acceptée. Meer weten?

Deze prachtige villa is te huur voor €11.000 per maand en bevindt zich in de rustige woonwijk van Bridel, postcode 8167. De villa heeft een luxueuze afwerking en is recent gebouwd, wat zorgt voor een moderne en representatieve uitstraling. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met vestiaire, die leidt naar een gezellige living met open haard. De eetkamer en volledig uitgeruste keuken bieden voldoende ruimte voor culinaire hoogstandjes en gezinsmaaltijden. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, een kantoor, twee doucheruimtes en een badkamer met toilet, evenals twee aparte toiletten. Voor ontspanning en recreatie zijn er twee grote terrassen, een hobbyruimte en een prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is er een sauna, ideaal voor momenten van rust en wellness in uw eigen huis. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-referentie van klasse A, wat zorgt voor energie-efficiëntie. Voor uw praktische behoeften zijn er twee kelders, waaronder een wijnkelder, en een goed uitgeruste wasruimte. De villa biedt ook voldoende parkeerplaats met een garage die ruimte biedt aan twee auto's. Kortom, deze woning combineert luxe en comfort op een uitstekende locatie in Bridel. Meer weten?