Biever-Leruth Immo Sarl vous propose - en exclusivité - à la location, une magnifique maison spacieuse, implanté sur un terrain de 6a70ca dans la commune de Lorentzweiler à HÜNSDORF. Maison (type : bungalow) avec 4 chambres à coucher, jardin, garage et combles - cette propriété offre tout le confort nécessaire. Disposition des pièces : Vaste hall d'entrée (de +/- 8 m2) Espaces de vie : Grand living lumineux avec cheminée et sa salle à manger, Cuisine moderne et entièrement équipée, Terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, (+/- 33,46m2) 3 chambres à coucher, dont 2 avec parquet (+/- 20,07m2 / 9,40m2 / 14,33m2) Salle de bain carrelée, double vasque, baignoire, douche et WC. (+/- 9,66 m2) Combles : Aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire et beaucoup d´espace de rangement ! Rez-de-jardin : Buanderie (avec douche et WC) Cave Bar Salle technique / Débarras / Raccordement pour la machine à laver Chambre supplémentaire pour bureau ou salle de loisirs Garage : Porte télécommandée Capacité pour 2 voitures Accès aisé Informations supplémentaires : Chambre parentale et salon avec climatisation Beau jardin privatif, parfait pour les moments de détente ! Double vitrage dans toutes les pièces Chauffage au gaz (2017) Panneau solaire Borne de recharge pour voiture électrique Passeport énergétique : B/C valable jusqu´au 01/12/2032 Emplacement de parking extérieur pour 2-3 voitures sur terrain privatif Sécurité : Système d'alarme Les visites se font sur base de dossier. (Veuillez nous transmettre avant la visite svp: 3 fiches de salaires, Contrat CDI, pièce d'identité) Loyer mensuel: 3350 EUR Garantie : 6700 EUR Commission d'agence : 1675 EUR pour le locataire + TVA en vigueur / 1675 EUR pour le propriétaire + TVA en vigueur selon la nouvelle loi de 08/2024 Charges mensuelles : à déterminer selon besoins (Internet, Électricité, Chauffage etc.) Disponibilité : 05/2026 ou à convenir Les visites sont organisées sur base de dossier (Merci de transmettre avant la visite : 3 fiches de salaire, contrat CDI, pièce d'identité). Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette maison en parfait état n'attend plus que vous ? il ne vous reste qu'à poser vos valises ! En savoir plus ?
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