Maison à louer - Junglinster (Luxembourg)

Découvrez cette belle maison lumineuse et spacieuse, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Avec ses finitions haut de gamme et son terrain entièrement aménagé et clôturé, elle offre un cadre de vie privilégié. 210 m² habitables – Des espaces pensés pour le confort et le bien-être Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant - Séjour avec feu ouvert et accès à une terrasse plein sud avec vue dégagée - Cuisine équipée fonctionnelle - Débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures 1er étage - Mezzanine/bureau - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains - Débarras 2ème étage: - Grenier Sous-sol - Cave/Salle avec sauna et douche - Grande cave et espaces de rangement - Chaufferie - Buanderie avec acces jardin Un emplacement de choix Située à Junglinster, cette maison bénéficie d’une excellente infrastructure avec commerces, écoles et transports en commun, offrant un accès rapide vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Un bien rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant : ### ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Maison no. 3.3 disponible le 1er mai 2025 située dans une nouvelle cité, rue Marthe Prim-Welter à Junglinster, avec magnifique vue, en pleine nature. Endroit calme, à proximité de l’arrêt de bus (5 minutes à pied). Façade très élégante. Les maisons combinent un design épuré, élégant et fonctionnel avec de grands espaces sains et lumineux et sont conçues pour profiter à la fois des espaces intérieurs et extérieurs. Matériaux de haute qualité et finitions haut de gamme. Le bien se compose comme suit : au niveau rez-de-chaussée : un hall d’entrée (8,52 m2), un living avec cuisine équipée ouverte (62,51 m2), un WC séparé avec douche (2,81 m2), un débarras (5,52 m2), un garage pour deux voitures (33,72 m2), une terrasse (25,50 m2) et un jardin avec citerne pour eaux de pluie, au 1er étage : un hall de nuit (13,48 m2), 3 chambres à coucher (19,35 m2 – 16,48 m2 – 13,59 m2), une salle de douche (douche, lavabo et WC) (11,92 m2),une buanderie (15,79 m2) et un un grenier, au 2ème étage : une chaufferie (15,84 m2), une chambre à coucher (53,06 m2), une salle de bains (douche, baignoire, lavabo et WC) Surface habitable : 207,24 m2 Surface terrasse : 25,50 m2 Le bien est disponible à partir du 1er mai 2025. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

*** For English, please scroll down *** Cette maison individuelle avec des très beaux volumes se situe sur un beau terrain de /- 10 ares dans une rue calme et résidentielle à Eschweiler dans la commune de Junglinster, à 17 minutes d'Auchan Kirchberg en voiture. A proximité de la nouvelle éécole internationale de Junglinster, Elle offre 225 m2 de surface habitable (pour un total de /- 350 m2 de surface utile) distribués sur deux étages, avec un grand jardin et une piscine, et un studio indépendant. Le bien se décompose comme suit : ' Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un living lumineux avec feu ouvert et donnant sur la grande terrasse et sur le jardin avec piscine, une spacieuse cuisine avec ilot et des équipements de haute qualité, une salle à manger et un accès à une deuxième terrasse couverte, un WC séparé et un studio indépendant avec salon, chambre à coucher, salle des bains et kitchenette ' A l'étage : un hall de nuit,3 chambres à coucher dont une avec mezzanine, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains en suite et une salle de bains avec douche ' Au sous-sol: un hall, une buanderie, une cave de stockage, une cave à vin, la chaufferie ( chauffage avec pellets) et un garage pour deux voitures et un car-port Le beau jardin avec piscine,entretenu et ensoleillé à l'abri des regards et avec une vue imprenable sur des champs non constructibles complètent cet offre. La maison disposé d'une installation photovoltaïque est entre autres équipée d'un système d'alarme, d'un double vitrage et de châssis de fenêtres en bois massif. La maison et ses équipements se trouvent dans un bon état permettant ainsi un emménagement immédiat. Possibilité de louer la maison meublée. Le centre ville de la Capitale ainsi que le Plateau de Kirchberg avec ses institutions financières et européennes sont aisément accessibles (17 minutes d'Auchan Kirchberg en voiture), le centre commercial 'Langwies' à Junglinster se trouve à 5 min de route. Pour une visite, prière d'appeler le 621/1932 45 (visite également possible le week-end) ENGLISH Modern detached villa with very nice volumes is located on a beautiful plot of / - 10 ares in a quiet and residential street in Junglinster (Eschweiler), 17 minutes from Auchan Kirchberg by car, 20 minutes from Hamm, 15 minutes from the airport. Close to the International school in Junglinster, It offers 225 m2 of living space (for a total of / - 350 m2 of useful surface) distributed over two floors, with a large garden and a swimming pool and an independent studio. The property breaks down as follows: * Ground floor: an entrance hall with cloakroom, a bright living room with open fire and overlooking the large terrace and the garden with swimming pool, a spacious kitchen with island and high quality equipment, a dining room dining and access to a second covered terrace, a separate toilet and an independent studio with living room, bedroom, bathroom and kitchenette * Second floor: a night hall, 3 bedrooms, one with mezzanine, a master suite with balcony, dressing room and en-suite bathroom and a bathroom with shower * Basement: a hall, a laundry room, a storage cellar, a wine cellar, the boiler room (heating with pellets) and a garage for two cars and a car port The beautiful garden with swimming pool, maintained and sunny out of sight and with a breathtaking view of non-building fields complete this offer. The house with a photovoltaic system is among others equipped with an alarm system, double glazing and window frames in solid wood. The house and its equipment are in a good condition allowing immediate move-in. Possibility to rent the house fully furnished. The capital city center as well as the Kirchberg Plateau with its financial and European institutions are easily accessible (17 minutes from Auchan Kirchberg by car), the 'Langwies' shopping center in Junglinster is a 5-minute drive away. En savoir plus ?