Maison à louer - Junglinster (Luxembourg)

Belle maison no. 3.1 située dans une nouvelle cité, rue Marthe Prim-Welter à Junglinster, avec magnifique vue, en pleine nature. Endroit calme, à proximité de l’arrêt de bus (5 minutes à pied). Façade très élégante. Les maisons combinent un design épuré, élégant et fonctionnel avec de grands espaces sains et lumineux et sont conçues pour profiter à la fois des espaces intérieurs et extérieurs. Matériaux de haute qualité et finitions haut de gamme. La maison se compose comme suit : - au niveau rez-de-chaussée : un hall d’entrée (8,52 m2), un living avec cuisine équipée ouverte (62,52m2), un WC séparé (2,81 m2), un débarras faisant communiquer le garage avec la maison (5,52 m2), un garage pour 2 voitures (33,72 m2), une terrasse (25,50 m2) et un grand jardin avec citerne d’eau de pluie. - au 1er étage : un hall de nuit (14,09 m2), 3 chambres à coucher (19,35 m2 – 18,99 m2 – 13,59 m2), une salle de douche (8,56 m2), un grenier (16,51 m2), une buanderie (15,79 m2) - au 2ème étage : une suite parentale (23,68 m2) avec dressing (7,36 m2), une salle de bains (12,5 m2), une chaufferie (15,6 m2) Surface habitable : 197,49 m2 Surface terrasse : 25,5 m2 Le bien est disponible à partir du 15 janvier 2025. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

Découvrez le summum du confort avec cette belle maison, nouvellement mise sur le marché dans la pittoresque ville de Junglinster, Luxembourg. Construite en mai 2009, cette résidence contemporaine est vacante et prête à vous accueillir. Avec 213,4 m² d'espace de vie et un terrain de 440 m², elle combine parfaitement élégance et confort. Répartition & Surfaces Garage - 34,2 m² Cuisine - 11,9 m² Hall d'entrée - 6,2 m² WC - 1,8 m² Chambre 1 - 18,5 m² Dressing - 5,8 m² Buanderie - 5,6 m² Hall de nuit - 2,0 m² WC - 1,7 m² Salle de bain - 10,7 m² Couloir - 7,8 m² Chambre 2 - 16,5 m² Chambre 3 - 15,2 m² Bureau - 8,0 m² Salon - 46,7 m² Arrière-cuisine - 14,2 m² Cave 1 - 13 m² | Cave 3 - 3,5 m² Grenier - env. 40 m² Cave 2 ? 10,2 m² | a été transformée en salle polyvalente (elle peut être utilisée comme salle de jeux, salle de musique, chambre d'amis, etc.) Surface habitable totale : 173,4 m² + grenier = 213,4 m² À l'intérieur, la maison s'étend sur trois étages avec sept pièces, comprenant trois spacieuses chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'un bureau dédié, parfait pour le travail ou les études, et d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou de vie supplémentaire. L'intérieur impressionne avec ses fenêtres en saillie du sol au plafond, son parquet et ses finitions modernes qui soulignent la sophistication. La cuisine expansive est équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle. Profitez de la vie en plein air sur la terrasse ou détendez-vous dans votre jardin privé. La propriété comprend un garage avec une porte automatique offrant deux places de stationnement intérieures, plus deux places supplémentaires à l'extérieur devant la maison. Idéalement situé, cette résidence offre un accès facile aux transports en commun, autoroutes, écoles, commerces, parcs et centres de remise en forme. Située dans une rue calme tout en étant proche des commodités urbaines, elle offre à la fois tranquillité et commodité. Faits clés Maison de luxe à Junglinster, Luxembourg. Construite en 2009. Superficie habitable ? 213,4 m², terrain ? 440 m². Trois chambres, deux salles de bains, design moderne, bureau, grenier spacieux, cuisine entièrement équipée, jardin, terrasse, garage pour deux voitures + deux places de parking extérieures. Points forts de la région Emplacement : Junglinster ? une commune très recherchée, à seulement 15 minutes de la ville et de Kirchberg. Éducation : Excellentes écoles, y compris l'École Internationale de Junglinster. Commodités & Services : Supermarchés (Cactus, Delhaize), boulangeries, pharmacies et commerces locaux. Transports : Excellente connexion à la ville de Luxembourg et à Kirchberg, avec accès rapide aux autoroutes. Santé : Médecins et dentistes locaux ; hôpitaux majeurs à moins de 15 minutes de route. Sports & Loisirs : Complexes sportifs, terrains de football, courts de tennis, piscine et espaces de loisirs. Nature : Entouré de verdure, de paysages pittoresques et de sentiers de marche/course. Restaurants : Grande variété de restaurants et de cafés locaux et internationaux. Communauté & Sécurité : Réputée pour son environnement familial, sa sécurité et son fort esprit communautaire. En savoir plus ?