Maison à louer - Sandweiler (Luxembourg)

Superbe maison rénovée entièrement en 2018 libre de 3 côtés située à Sandweiler sur un terrain 4.21 ares. Disponibilité : Juin Juillet 2026 ***PAS D'ANIMAUX DE COMPAGNIE*** Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : un grand garage, une cave, une buanderie avec accès à une terrasse et un magnifique jardin clôturé et arboré. Au premier étage : se trouvent un grand et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte équipée, accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des wc invités. A l'étage suivant: un bureau, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau : une troisième chambre parentale avec une grande salle de bains. La chaudière est neuve, toutes les fenêtres disposent de double vitrage, parquet massif, très lumineuse. Proche de toutes commodités : écoles, supermarchés, pharmacie etc.. A seulement 10 minutes du Kirchberg. Profil recherché : • En CDI • Durée minimum du contrat 3 ans. Caution 2 mois de loyer hors charges : 7 400€ *** A VISITER RAPIDEMENT *** Informations complémentaires ou visite : Anne ### ### Retrouver toutes nos offres sur notre site : ### Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement... C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en ! Chacune de nos photos et annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! Contactez-nous !!! ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Sandweiler – Maison récente de 5 chambres dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. ***DISPONIBLE LE 20 NOVEMBRE 2026*** ***PAS D'ANIMAUX DE COMPAGNIE*** Glacis Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison NON MEUBLÉE contemporaine construite en 2011, libre de trois côtés, offrant une surface généreuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. La maison sera entièrement repeinte et rafraichie avant l'entrée dans les lieux du nouveau locataire. Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Bureau idéal pour le télétravail - Salle de douche avec WC - Un Grand garage - Buanderie fonctionnelle - Cave volumineuse Quelques marches plus haut : - Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement équipée - Accès direct à une vaste terrasse avec marquise électrique - Le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers Entre niveaux : - Un salon TV cosy - Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète Étage supérieur : - Trois chambres avec mezzanine individuelle Dernier niveau : - Un petit salon - Deux belles chambres supplémentaires - Salle de douche avec double vasque et WC Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol (gaz individuel) - Isolation intérieure et extérieure - Double vitrage -Volets électriques -Marquise motorisée sur la terrasse Maison repeinte avant l’entrée dans les lieux. Conditions de location : Durée du bail : 3 ans Dépôt de garantie : 8 400 € Frais d’agence : 2.457 € TTC Colocations et animaux non acceptés Atouts : Environnement paisible et verdoyant Espaces de vie généreux Maison idéale pour une grande famille A proximité immédiate de toutes le commodités. ***À VISITER SANS ATTENDRE !*** Pour visiter : Anne – ### ### ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous vous accompagnons avec sérieux et professionnalisme. ✔ Estimation gratuite et réaliste ✔ Valorisation optimale de votre bien Les informations communiquées sont non contractuelles et données à titre indicatif. Les acquéreurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette magnifique maison à louer à Sandweiler. Datant de 1953, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, en préservant l’histoire et le cachet d’origine. Avec ses 3 chambres à coucher et ses grands espaces lumineux, elle est idéale pour une petite famille amoureuse de la nature. La maison séduit non seulement par ses généreux volumes, mais aussi par sa luminosité et son grand jardin exposé sud-ouest. Rez-de-jardin - Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - Cuisine équipée - Salon/séjour avec cheminée - Salle à manger - Grande terrasse et jardin - Garage 1er étage - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Suite parentale Sous-sol - Caves - Atelier Situation idéale, proche de toutes commodités telles qu’écoles, restaurants, commerces et transports en commun, avec un arrêt de bus à 150 m de la maison. Parking public à proximité, gratuit avec la vignette communale, et 2 bornes de recharge pour voitures électriques. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, toute l’équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire afin d’assurer une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous collaborons avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et respectons son code de déontologie. La commission d’agence correspond à un mois de loyer + 17 % de TVA, répartie équitablement (50/50) entre le locataire et le propriétaire. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une magnifique maison de maître située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sandweiler. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement idéal, à proximité immédiate de l’école primaire, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée mène à un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, complété par un deuxième salon offrant un espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de douche/buanderie, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, offrant également de nombreux espaces de rangement. Un espace sauna complète ce niveau, avec un accès direct aux terrasses et au grand jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. 1er étage Un hall de nuit dessert quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. 2e étage Un espace mezzanine ouvert, idéal pour un bureau ou un second salon, deux chambres à coucher supplémentaires et une deuxième salle de bain. Sous-sol Belle cave voûtée en pierre naturelle, idéale pour le stockage et la conservation de vos bouteilles de vin. Extérieurs - Jardin clôturé et arboré - Plusieurs espaces terrasse - Emplacement de parking extérieur devant le garage Localisation : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une localisation stratégique, alliant calme résidentiel et excellente connectivité aux principaux axes routiers. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?