Maison à louer - Sandweiler (Luxembourg)

Belle maison située dans une nouvelle rue calme et résidentielle de Sandweiler, à 15 minutes de Luxembourg-ville. Construite en 2021 sur un terrain de 4,37 ares, elle offre une surface habitable de 252 m2. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités et douche puis vers une chambre / bureau attenant. Au demi-niveau supérieur se trouvent le grand le salon - salle à manger et la cuisine équipée ouverte qui mènent vers la grande terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers Miele et dispose d'un grand four ainsi que d'une large plaque à induction. Le 1er étage comprend un palier en demi-niveau avec coin bureau, puis quelques marches plus haut 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche en suite. Une seconde grande salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le dernier étage inclut une grande salle de loisirs ainsi qu'un petit bureau. Disponibilité : 1er mars 2026 En sous-sol : locaux techniques, buanderie, cave, garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs. La maison possède les équipements suivants : chauffage au sol, volets électriques,VMC, triple vitrage et parquet en chêne. Contact : Martine MERGEN - 691 02 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Sandweiler – Maison 5 chambres dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Glacis Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison NON MEUBLÉE contemporaine construite en 2011, libre de trois côtés, offrant une surface généreuse et parfaitement adaptée à la vie de famille disponible au 1er octobre 2025 Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Bureau idéal pour le télétravail - Salle de douche avec WC - Un Grand garage - Buanderie fonctionnelle - Cave volumineuse Quelques marches plus haut : - Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement équipée - Accès direct à une vaste terrasse avec marquise électrique - Le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers Entre niveaux : - Un salon TV cosy - Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète Étage supérieur : - Trois chambres avec mezzanine individuelle Dernier niveau : - Un petit salon - Deux belles chambres supplémentaires - Salle de douche avec double vasque et WC Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol (gaz individuel) - Isolation intérieure et extérieure - Double vitrage -Volets électriques -Marquise motorisée sur la terrasse Maison repeinte avant l’entrée dans les lieux. Conditions de location : Durée du bail : 3 ans Dépôt de garantie : 7.900 € Frais d’agence : 2.310,75 € TTC Colocations et animaux non acceptés Atouts : Environnement paisible et verdoyant Espaces de vie généreux Maison idéale pour une grande famille A proximité immédiate de toutes le commodités. ***À VISITER SANS ATTENDRE !*** 📞 Pour visiter : Anne – ### 📧 ### 🌐 ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous vous accompagnons avec sérieux et professionnalisme. ✔ Estimation gratuite et réaliste ✔ Valorisation optimale de votre bien Les informations communiquées sont non contractuelles et données à titre indicatif. Les acquéreurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications. En savoir plus ?