Huis te huur - Sandweiler (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het rustige en groene Sandweiler, ideaal voor een grote familie die op zoek is naar comfort en ruimte. Deze moderne, niet gemeubileerde woning werd gebouwd in 2011 en biedt een ruime woonoppervlakte die perfect aansluit bij het gezinsleven. Met vijf slaapkamers en een doordacht ontwerp, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek. Het huis beschikt over een ruime inkomhal, een kantoor dat ideaal is voor telewerken, een moderne douchekamer met WC, en een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een ruime kelder, waardoor opslag geen probleem is. De woning is recent opnieuw geschilderd, wat de frisse en verzorgde uitstraling versterkt. De indeling van de woning zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte, met op de begane grond onder andere een grote, lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is en direct toegang biedt tot een groot terras met elektrische overkapping. Het tuinlandschap is afgesloten en bebost, voorzien van fruitbomen, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. De eerste verdieping herbergt een gezellige TV-lounge, terwijl de master suite compleet is met een dressing en een volledige badkamer. Boven bevinden zich drie slaapkamers met mezzanines, perfect voor kinderen of gasten. Het laatste niveau bevat een kleine woonkamer, nog eens twee ruime slaapkamers en een extra douchekamer met dubbele wastafel en WC. Technisch gezien profiteert deze woning van onder andere vloerverwarming op gas, goede isolatie zowel binnen als buiten, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De motorized marquee op het terras biedt extra comfort en bescherming tegen de zon. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €3.950 per maand, met een waarborg van €7.900, en is beschikbaar vanaf medio oktober 2026. In dit groene, rustige kader geniet u van alle comfort en gemakken dicht bij alle voorzieningen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving met ruimte voor iedereen. Gevestigd in Sandweiler, biedt deze locatie rust en privacy zonder in te boeten aan nabijheid tot essentiële faciliteiten en verbindingswegen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl binnen een aantrekkelijke woonomgeving. Wilt u deze indrukwekkende woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met onze makelaar Anne op ### of via email op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw bezoek! Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en gunstige ligging. Gelegen in een rustige, residentiële straat, bevindt deze vrijstaande woning zich op slechts korte afstand van het centrum van Sandweiler, waar u tal van lokale winkels, restaurants en andere voorzieningen vindt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed veel ruimte voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra kamers en privacy. De woning is in perfecte staat en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor verschillende gebruiksdoeleinden. De ruime woonkamer van 31 m² geeft toegang tot een gezellige terras van 20 m² en een aangename tuin van circa 100 m², waar u buiten kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. De keuken, semi-open en van goede grootte (12,6 m²), is ideaal voor dagelijks gebruik en koppelt mooi aan de woonruimte. Praktisch gezien biedt de woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, het apart toilet en de woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, variërend van 10,3 m² tot 17,2 m², evenals een badkamer met een bad en toilet. De tweede verdieping bevat een vierde slaapkamer met een kleine dressing en een eigen badkamer, alsook een vijfde kamer die gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte of extra slaapkamer met een mezzanine die toegankelijk is via een ladder. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage van 21 m² voor één auto, een technische ruimte en opslagmogelijkheden, een wasruimte, een wijnkelder en toegang tot de tuin. Buiten zijn er ruimte voor twee tot drie parkeerplaatsen voor de woning, terwijl de gezellige tuin een fijne plek biedt om te ontspannen of te tuinieren. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het EPC-rapport geeft deze woning een G-label. De locatie van deze woning in Sandweiler kent vele voordelen. Het rustige karakter van de straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum en openbaar vervoer (met een bushalte op slechts 425 meter) het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De bereikbaarheid en de rustige sfeer maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek dicht bij alle voorzieningen. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €7.000. De woning kan onmiddellijk worden betrokken en wordt aangeboden voor een minimale huurperiode van twee jaar. Neem contact op om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie over deze kans in Sandweiler; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar uw ideale vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en strategische ligging. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, bevindt deze woning zich nabij een basisschool en geniet het tegelijkertijd van een uitstekende verbinding met de belangrijkste wegen en openbaar vervoer. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 250 m², bestaat deze woning uit zes slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De woning beschikt over een ruim en licht interieur, mede dankzij grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en de levendige sfeer in huis versterken. Daarnaast biedt het een functionele indeling met meerdere badkamers, waaronder twee douchecabines en een apart gastentoilet. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er mogelijk nog verbetering in energiezuinigheid mogelijk is. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimale functionaliteit en comfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer, verbonden met de eetkamer en een tweede zitruimte, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als familieactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken is gescheiden en klaar voor dagelijks gebruik. Op hetzelfde niveau is er een moderne badkamer met douche en een praktische wasruimte. Voor extra gemak en opslagruimte beschikt de woning over een grote garage die minstens vier voertuigen kan herbergen, inclusief talrijke opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde strekt zich een mooie, afgesloten tuin uit, met meerdere terrassen waar u kunt genieten van rust en privacy. De tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning of het aanleggen van een speelzone voor kinderen. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en nog een badkamer met douche, ideaal voor het gezin of gasten. De tweede verdieping beschikt over een open mezzanine die perfect is als kantoorruimte of lounge, samen met nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Het souterrain bevat een indrukwekkende gewelfde wijnkelder in natuurlijke steen, perfect voor wijnliefhebbers of voor extra opslag. Buiten zijn er diverse terrassen en een parkeerplaats voor de wagen vlak voor de garage. De woning is niet recent gebouwd maar wordt goed onderhouden, en biedt alles wat men zich kan wensen binnen een stijlvolle en praktische woonomgeving. De huurprijs bedraagt €4.500 per maand, inclusief parking, en de contractduur start vanaf minimaal twee jaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om in een rustige maar goed verbonden wijk te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?