Huis te huur - Sandweiler (Luxemburg)

Deze remarquable woning in Sandweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd en ruim vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,21 are, staat deze woning garant voor comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning is volledig gemoderniseerd in 2018 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling bestaat uit vier slaapkamers, een mooie grote living met open keuken, één badkamer inclusief douchecabine en toilet, een aparte gastentoilet, en een kantoorruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe gasverwarming, en een duurzame houten vloer die bijdraagt aan de lichte en warme sfeer van het interieur. De praktische indeling wordt aangevuld door een grote garage, een aparte bergruimte, een wasruimte en een kelder, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort waarderen. Buitenshuis geniet u van een prachtig aangelegde tuin en een terras dat perfect is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De tuin is omgeven door bomen en hekken, waardoor privacy en rust verzekerd zijn. Naast alle comfort ligt de woning nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten en apotheken. De centrale ligging maakt het ook gemakkelijk om binnen slechts tien minuten het zakencentrum Kirchberg te bereiken, ideaal voor wie werkt in de buurt. De huurprijs bedraagt €3.800 per maand, inclusief kosten. Er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden huur, oftewel €7.600, wat gebruikelijk is in de Belgische vastgoedmarkt. De woning wordt verhuurd onder een contract van minimum drie jaar, ideaal voor langdurig woonplezier en stabiliteit. Gezien de uitstekende staat en de voorzieningen is deze woning bijzonder interessant voor kopers of huurders die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen huis in Sandweiler. Neem snel contact op met de vermelde contactpersoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die uw aandacht waard is, wacht niet te lang om uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne woning in het rustige en groene landschap van Sandweiler, perfect voor grote gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een aangename omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2011, biedt een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor diverse levensstijlen en wordt binnenkort volledig vernieuwd en geschilderd voor de nieuwe huurder. Met vijf slaapkamers, een grote living met open keuken, een kantoorruimte en meerdere sanitaire voorzieningen, biedt deze woning veel praktische ruimtes die aan diverse wensen voldoen. Het volledig uitgeruste interieur, inclusief een uitstekend geïsoleerde constructie, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gasverwarming met vloerverwarming, zorgt voor een optimaal wooncomfort. De grote tuin, voorzien van fruitbomen en een elektrische overkapping op het terras, maakt het buitenleven bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt ook over een ruime garage en twee parkeerplaatsen, wat het parkeren buitengewoon praktisch maakt. De woning is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen in een rustige buurt met veel groen, wat bijdraagt aan een harmonieuze woonervaring. De praktische details van deze huurwoning maken het bijzonder aantrekkelijk voor potentiële huurders die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De huurprijs bedraagt €4.200 per maand, met een waarborg van €8.400 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke woningen in de regio. De huurvoorwaarden omvatten een overeenkomst voor drie jaar, zonder mogelijkheid tot colocation of huisdieren. Het huis wordt volledig gerenoveerd en opnieuw geschilderd vóór de intrek van de huurder, wat betekent dat u direct in een frisse en verzorgde woning kunt trekken. De technische specificaties zoals het EPC-certificaat B bevestigen de energie-efficiëntie van de woning, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers en doucheruimtes het comfort verhogen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning in Sandweiler een uitstekende gelegenheid. Neem snel contact op met Anne via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Deze aanbieding is onmiskenbaar een kans voor diegenen die willen wonen in een kwaliteitsvolle woning in een rustige en groene setting. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en strategische ligging. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, bevindt deze woning zich nabij een basisschool en geniet het tegelijkertijd van een uitstekende verbinding met de belangrijkste wegen en openbaar vervoer. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 250 m², bestaat deze woning uit zes slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De woning beschikt over een ruim en licht interieur, mede dankzij grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en de levendige sfeer in huis versterken. Daarnaast biedt het een functionele indeling met meerdere badkamers, waaronder twee douchecabines en een apart gastentoilet. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er mogelijk nog verbetering in energiezuinigheid mogelijk is. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimale functionaliteit en comfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer, verbonden met de eetkamer en een tweede zitruimte, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als familieactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken is gescheiden en klaar voor dagelijks gebruik. Op hetzelfde niveau is er een moderne badkamer met douche en een praktische wasruimte. Voor extra gemak en opslagruimte beschikt de woning over een grote garage die minstens vier voertuigen kan herbergen, inclusief talrijke opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde strekt zich een mooie, afgesloten tuin uit, met meerdere terrassen waar u kunt genieten van rust en privacy. De tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning of het aanleggen van een speelzone voor kinderen. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en nog een badkamer met douche, ideaal voor het gezin of gasten. De tweede verdieping beschikt over een open mezzanine die perfect is als kantoorruimte of lounge, samen met nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Het souterrain bevat een indrukwekkende gewelfde wijnkelder in natuurlijke steen, perfect voor wijnliefhebbers of voor extra opslag. Buiten zijn er diverse terrassen en een parkeerplaats voor de wagen vlak voor de garage. De woning is niet recent gebouwd maar wordt goed onderhouden, en biedt alles wat men zich kan wensen binnen een stijlvolle en praktische woonomgeving. De huurprijs bedraagt €4.500 per maand, inclusief parking, en de contractduur start vanaf minimaal twee jaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om in een rustige maar goed verbonden wijk te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en gunstige ligging. Gelegen in een rustige, residentiële straat, bevindt deze vrijstaande woning zich op slechts korte afstand van het centrum van Sandweiler, waar u tal van lokale winkels, restaurants en andere voorzieningen vindt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed veel ruimte voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra kamers en privacy. De woning is in perfecte staat en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor verschillende gebruiksdoeleinden. De ruime woonkamer van 31 m² geeft toegang tot een gezellige terras van 20 m² en een aangename tuin van circa 100 m², waar u buiten kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. De keuken, semi-open en van goede grootte (12,6 m²), is ideaal voor dagelijks gebruik en koppelt mooi aan de woonruimte. Praktisch gezien biedt de woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, het apart toilet en de woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, variërend van 10,3 m² tot 17,2 m², evenals een badkamer met een bad en toilet. De tweede verdieping bevat een vierde slaapkamer met een kleine dressing en een eigen badkamer, alsook een vijfde kamer die gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte of extra slaapkamer met een mezzanine die toegankelijk is via een ladder. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage van 21 m² voor één auto, een technische ruimte en opslagmogelijkheden, een wasruimte, een wijnkelder en toegang tot de tuin. Buiten zijn er ruimte voor twee tot drie parkeerplaatsen voor de woning, terwijl de gezellige tuin een fijne plek biedt om te ontspannen of te tuinieren. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het EPC-rapport geeft deze woning een G-label. De locatie van deze woning in Sandweiler kent vele voordelen. Het rustige karakter van de straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum en openbaar vervoer (met een bushalte op slechts 425 meter) het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De bereikbaarheid en de rustige sfeer maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek dicht bij alle voorzieningen. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €7.000. De woning kan onmiddellijk worden betrokken en wordt aangeboden voor een minimale huurperiode van twee jaar. Neem contact op om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie over deze kans in Sandweiler; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar uw ideale vastgoed. Meer weten?