Maison à vendre avec 3 chambres - Bascharage (Luxembourg)

MP Partners vous présente cette grande maison individuelle construite en 2002. Idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de Bascharage, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de +/- 163.00m² et une surface totale de +/- 245.00m² **Pensez à regarder la vidéo Youtube** Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Grande pièce de vie avec poêle à bois de +/- 48.00m² et accès au jardin - Cuisine séparée de +/- 27.00m² avec son cellier - WC séparé A l'étage - Hall de nuit - 3 belles chambres de +/- 25.00m², 17.00m² et 15.00m² - Salle de bain avec baignoire, douche et WC Sous-sol - Buanderie de +/- 20.00m² - Chaufferie, local technique - Garage double de +/- 44.00m² Les +++ de la maison - Maison individuelle - Quartier résidentiel - Terrasse et jardin - Grand garage avec borne de recharge électrique - Façade récente 2024 - Panneaux photovoltaïques - Exposition sud Passeport énergétique : F / H *À 4km de la gare de Bascharage - Sanem *Accès aux autoroutes (A13/A4) *Proche de la zone commerciale de Bascharage *A proximité : - 650m crèche "Calimero" - 1.6km école primaire "Op Acker". Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 52 rue Nicolas Meyers L-4918 Bascharage Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Sublime maison entièrement rénovée en 2019 avec jardin clôturé, sur une parcelle de 3,19 ares, à Bascharage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,7 m²) - chaufferie (2,9 m²) - buanderie (10,5 m²) - garage (36 m²) 1er étage : cuisine équipée ouverte sur le living ainsi que la salle à manger (70,4 m²) 2eme étage : hall de nuit (2,4 m²) - 2 chambres à coucher (16,5 m² + 12 m²) dont l'une est en suite avec une salle de douche ainsi qu'un dressing aménagé sur mesure (4,3 m²) - salle de bain supplémentaire (6,1 m²) - terrasse orientée ouest (21,3 m²) 3eme étage : hall (6,2 m² au sol) - chambre à coucher/espace pour bureau ou jeux (27,8 m² au sol) avec salle de douche attenante Extérieur : 2 terrasses orientées ouest (22,4 m² + 33,6 m²) - jardin clôturé Inclus : 2 places de parking extérieures - garage pour 2 à 3 véhicules Complément d'informations : Confort : triple vitrage PVC - fenêtres Schüco - stores à lamelles - cuisine équipée haut de gamme (plaque à induction avec hotte intégrée, machine à café) - plan de travail, ilot central et niche de la cuisine recouverts de Dekton - armoires sur mesure avec banquette dans le hall d'entrée - parquet au sol - garde-corps sur mesure à lattes en métal noir mat - moustiquaires - buanderie avec armoires sur mesure - videophone - maison entièrement équipée de luminaires haut de gamme Chauffage : chaudière à condensation Environnement : la commune de Bascharage jouit d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les zones d'activité environnantes. Le caractère familial de Bascharage se reflète dans ses infrastructures de qualité : écoles et commerces de proximité entre autres. L'architecture locale mélange harmonieusement tradition luxembourgeoise et modernité, créant un cadre de vie des plus agréables. Finalement, Bascharage bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec ses espaces verts généreux et ses sentiers de promenade qui invitent à la détente. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 52 rue Nicolas Meyers L-4918 Bascharage Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Sublime house completely renovated in 2019 with fenced garden, on a plot of 3.19 ares, in Bascharage. First floor: entrance hall (13.7 sqm) - boiler room (2.9 sqm) - laundry room (10.5 sqm) - garage (36 sqm) 1st floor: fitted kitchen opening onto living room and dining room (70.4 sqm) 2nd floor: night hall (2.4 sqm) - 2 bedrooms (16.5 sqm + 12 sqm), one of which is en suite with a shower room and a custom-fitted dressing room (4.3 sqm) - additional bathroom (6.1 sqm) - west-facing terrace (21.3 sqm) 3rd floor: hall (6.2 sqm floor surface) - bedroom/office or play area (27.8 sqm floor surface) with en suite shower room Exterior: 2 west-facing terraces (22.4 sqm + 33.6 sqm) - fenced garden Included: 2 outdoor parking spaces - garage for 2 to 3 vehicles Additional information: Comfort: PVC triple glazing - Schüco windows - slatted blinds - top-of-the-range fitted kitchen (induction hob with integrated hood, coffee machine) - Dekton-coated worktop, central island and kitchen niche - custom-made wardrobes with bench seat in the entrance hall - parquet flooring - custom-made railings with matt-black metal slats - mosquito nets - laundry room with custom-made wardrobes - videophone - house fully equipped with top-of-the-range light fittings Heating: condensing boiler Environment: Bascharage enjoys excellent public transport links, making it easy to get to the capital and surrounding business areas. Bascharage's family character is reflected in its high-quality infrastructure, including schools and local shops. The local architecture harmoniously blends Luxembourg tradition and modernity, creating an extremely pleasant living environment. Last but not least, Bascharage benefits from a well-preserved natural environment, with generous green spaces and footpaths that invite you to relax. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAISON MITOYENNE avec GARAGE et JARDIN, idéalement située à BASCHARAGE d'une superficie de 110 m2 habitables insérée sur un terrain de 2 ares 53 centiares, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La maison se compose comme suit: RDCH : - Un hall d'entrée de 7,10 m2 - Première chambre de 16,45 m2 - Deuxième chambre de 10 m2 - Un garage de 28 m2 (8,64 mètres linéaires) - Une cave de 4,80 m2 - Un débarras de 8,30 m2 Premier étage: - Un hall de 5,62 m2 - Une cuisine séparée de 11 m2 - Un double living de 30 m2 - Troisième chambre de 15,70 m2 - Un wc sépare faisant 1,75 m2 - Une salle de bain de 5 m2 TOTAL M2 HABITABLES : 110 m2 Caractéristiques de la maison: - Maison construite dans les années 80 - Double vitrage - Nouvelle Chaudière 2023 - Toiture en bon état - Garage pour une voiture - Jardin privatif A VOIR!!!!! 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais pour le futur acquéreur Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

PowerPoint Real Estate vous propose à la vente cette très belle maison individuelle rénovée d'une surface totale d'environ 200m2, située dans un secteur très recherché de Bascharage. Édifée sur un terrain de 5,95 ares, la maison offre un magnifique jardin paysager avec un étang, ainsi qu'une terrasse et une véranda. Composition du bien : - Hall d'entrée - Salon, salle à manger avec cheminée - Cuisine séparée - 3 Chambres - 2 Salles de douche - Véranda aménagée donnant sur le jardin - Garage fermé - 2 emplacements extérieurs - Sous-Sol complet avec possibilité d'aménager une cuisine d'été ou une surface habitable supplémentaire. Atouts : - Très belle facade récemment rénovée - Jardin parfaitement entretenu - Environnement verdoyant. Bien d'exception à voir absolument ! En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Située à Bascharage, cette maison mitoyenne d’environ 106 m² habitables pour 162 m² de surface totale, implantée sur un terrain de 4 ares 16, séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de confort et de fonctionnalité. Récemment rénovée et bénéficiant d’un environnement calme et agréable, elle offre une belle luminosité, un agencement moderne, 2 chambres (possibilité de 3), une terrasse et un jardin, ainsi que de nombreux espaces de rangement, un garage et un grenier aménageable. La maison, équipée de chassis triple vitrage anti-bruit (2022), bénéficie également d’un accord communal pour une extension vers le jardin et en hauteur, permettant d’envisager un projet d’agrandissement idéal pour une famille. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée - un hall d’entrée accueillant et lumineux avec dressing sur mesure; - un salon et une salle à manger communicants et lumineux; - une cuisine équipée, rénovée en 2024avec accès sur la terrasse et le jardin. 1er étage:: - Deux chambres spacieuses (possibilités de trois chambres) de respectivement 17,7 m² et 22,6 m²; - Une salle de bain avec baignoire et toilettes; - Un hall de nuit. Caves: - un garage pour un grand véhicule; - un hall permettant le stockage; - un garde manger; - une salle de douche avec toilettes, entièrement rénovée; - un espace technique et buanderie avec accès sur le jardin; - un espace abris de jardin. A l’ensemble s’ajoutent 2 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin pour profiter des beaux jours. Bascharage est une commune charmante et où il fait bon vivre, vous offrant toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches, école de musique, et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible; - Hotels et restaurants. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?