5 maisons à vendre avec 5 chambres - Bertrange (Luxembourg) dès 1 390 000 euros

1 390 000 €

Maison à vendre

8067 Bertrange

Sunset Immo Luxembourg vous présente en exclusivité cette maison unifamiliale de +- 170 m² habitables avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, nichée au coeur d'une cité résidentielle calme à Bertrange, séduisant par son cadre familial et son excellent état d'entretien. Elle propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé, deux salles de bains ainsi qu'un garage avec borne de recharge électrique et 4 places de parking devant la maison. Rénovations : La cuisine et le séjour du rez-de-chaussée ont été rénovés en 2016. En 2018, la salle de bains du 2ème étage a été refaite à neuf et le grand espace de cet étage a été réaménagé en deux chambres distinctes. Points forts : * Surface habitable : +- 170 m² * Terrain : 3,58 ares * 5 chambres, dont 1 chambre parentale avec dressing * Parquet massif dans les chambres du 1er étage * 2 salles de bains, 1 WC séparé * Garage + borne de recharge électrique, 4 places de parking extérieures * Chauffage au gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée et hall du 1er étage * Eau chaude sanitaire assistée par panneaux solaires * Cité calme, quartier familial recherché Bertrange, à quelques minutes de Luxembourg-Ville, séduit par ses espaces verts, ses infrastructures sportives (Les Thermes, Centre Atert), ses écoles et crèches et sa proximité avec l'École Européenne Luxembourg II - un cadre de vie idéal pour les familles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

5 Chambre(s) 171 m² 2 Salle(s) de bain

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3 700 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8093 Bertrange

Bien rare à Bertrange avec espace bien-être et ascenseur – fort potentiel de personnalisation. À deux pas de l’École Européenne II. Maison d’exception avec piscine, ascenseur & espace bien-être – 5 chambres / 5 salles de bains – Bertrange Située à Bertrange, cette maison d’architecte contemporaine offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 5 chambres, 5 salles de bains, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi qu’une salle cinéma. Un espace bien-être avec SPA, sauna et bain turc, ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, complètent ce bien rare. Piscine extérieure, terrasse, jardin et grand garage. Maison en phase finale de construction : gros œuvre terminé. Restent à réaliser les revêtements de sol, sanitaires, menuiseries intérieures et aménagements piscine. Finitions personnalisables selon vos envies

5 Chambre(s) 315 m²

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1 698 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8074 Bertrange

Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange LOT 13: maison unifamiliale jumelée garage sur un terrain de 3,36 ares avec une surface habitable de +/- 165 m2 et une surface totale de +/-195 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans - un grand séjour avec accès vers la - terrasse de 22,31 m2 et - le jardin - réserve - WC séparé - garage pour 1 voiture - carport de 19 m2 avec 2 emplacements extérieurs Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher - SDB- WC séparé Au 2ème étage : - 1 chambre parentale avec dressing et SDD - buanderie NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 13 : 1.698.000,- € (TVA 3% - pour habitation principale) 1.748.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Contactez David BRAUSCH par tel. au ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations ___ Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Contactez David BRAUSCH par tel. au ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations

5 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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4 450 000 €

Maison à vendre

8084 Bertrange

Située à Bertrange, Luxembourg, cette villa individuelle moderne atypique est mise en vente par House Invest Immobilière Sàrl. Construite en 1975 et en 2022, elle se compose de 2 habitations reliées entre elles, offrant un cadre de vie spacieux et récent, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'indépendance et de modernité. Détails de la propriété : Cette superbe propriété mélange une construction moderne avec une villa au charme des mas de provence, mélangeant les atmosphères avec élégance. Elle est vendue meublée. Vous disposez au total de 5 chambres et de 2 salles de bains, complétées par 2 douches, garantissant espace et intimité pour toute la famille. La propriété s'étend sur une surface habitable de 426 m² habitable, sur un terrain de 6,29 ares. Profitez des belles journées dans un jardin de 300 m² et d'une terrasse de 30 m², en plus d'un balcon de 7 m² à l'étage 02. La maison est équipée de 2 cuisines intégrées, d'une buanderie et d'une cheminée, parfaits pour les repas en famille et les soirées cosy. Elle bénéficie également d'un garage et d'une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Cerise sur le gâteau, une piscine intérieure et chauffée est disponible pour un moment de détente à l'année. Une belle terrasse extérieure, à l'abri des regards vous apportera détente et convivialité. La maison est adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur. Le confort moderne se poursuit avec des connexions internet via ligne téléphonique, réseau Ethernet et fibre optique. Un Home Cinéma professionnel équipé d'un écran de 4m vous transportera à chaque projections. Une salle avec billard américain est située au 1er étage. En matière d'efficacité énergétique, elle est classée B, avec un système de chauffage au gaz performant. Équipements à proximité : Le quartier de Bertrange est réputé pour son atmosphère paisible et résidentielle tout en étant à proximité de diverses commodités. Les écoles de bonne réputation offrent des options d'éducation variées pour vos enfants. Vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et cafés pour satisfaire vos envies de shopping et de détente. Les parcs locaux et installations de loisirs assurent de nombreuses opportunités de se relaxer ou de pratiquer des activités en plein air. Les services de santé sont facilement accessibles, et les excellentes liaisons de transport rendent la mobilité conviviale, reliant efficacement la ville à ses environs. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite via tél de notre agence: ### ou par imail: ###

5 Chambre(s) 426 m² 2 Salle(s) de bain

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3 490 000 €

Maison à vendre

8081 Bertrange

BERTRANGE • 3 490 000 € À vendre, une superbe maison individuelle située dans le quartier prisé de Bertrange. Cette maison offre une généreuse surface habitable totale de 311,41 m², répartie sur deux étages, ainsi qu'une surface totale de 560 m². Surface habitable: La maison s'étend sur deux étages spacieux : • 1er étage (173,32 m²) : Cet étage comprend un vaste salon et une salle à manger de 56,53 m², une cuisine moderne de 23,80 m², deux chambres confortables (13,39 m² et 14,50 m²), une salle de bains (5,79 m²) et deux halls d'entrée. • 2ème étage (138,09 m²) : Vous y trouverez trois autres grandes chambres (10,66 m², 20,44 m² et 19,98 m²), deux salles de bains (6,73 m² et 7,44 m²), un dressing et un autre hall. Cet étage offre beaucoup d'espace pour votre famille et vos invités. Espaces non considérés comme surface habitable: Le rez-de-chaussée de la maison propose des espaces supplémentaires qui ne sont pas considérés comme surface habitable, mais qui sont extrêmement pratiques : • Garage : Avec 71,38 m², le garage offre amplement d'espace pour des véhicules et du rangement. • Bureau : Un bureau séparé de 22,58 m², idéal pour le travail à domicile. • Locaux techniques et de stockage : Une chaufferie, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires rendent cette maison particulièrement fonctionnelle. Jardin: Le jardin d'une superficie de 50 m² vous offre beaucoup d'espace pour vous détendre, pour que les enfants jouent ou pour passer des soirées conviviales avec vos amis et votre famille. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse, à l'intérieur comme à l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations. Venez découvrir par vous-même comment cette magnifique maison peut devenir votre nouveau chez-vous !

5 Chambre(s) 311 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 5 chambres - Bertrange (Luxembourg)

Maison à vendre

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

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