Maison à vendre avec 6 chambres - Bertrange (Luxembourg)

Belle maison construite en 1995, idéalement située au coeur de la Cité Eechels, à seulement quelques pas du centre de Bertrange. Bénéficiant d'une agréable exposition et partiellement rénovée en 2005, elle est implantée sur un terrain de 3,47ares et offre une surface habitable d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et douche mène vers un lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine partiellement ouverte, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier de nuit dessert 3 belles chambres, dont une avec dressing en suite pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille 2 chambres additionnelles, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement comprenant la chaudière et la buanderie. Le 1er et le 2e étage ont bénéficié d'une rénovation récente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités qu'offre la commune de Bertrange. Contact: Martine MERGEN - ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site sothebysrealty.lu En savoir plus ?

Maison spacieuse à Bertrange Située dans un quartier résidentiel prisé de Bertrange, cette maison lumineuse, libre de trois côtés, construite en 1995 et en très bon état, offre une surface habitable d'environ 219 m² pour une surface totale de ± 236 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ± 4 m² Accès direct au garage (± 17 m²) pour une voiture Vestiaire avec penderie (± 2 m²) Remise (± 3 m²) WC séparé avec lave-mains (± 2 m²) Second hall (± 7 m²) avec cage d'escalier (± 2 m²) Cuisine séparée, aménagée et équipée (± 11 m²) Séjour spacieux salon / salle à manger (± 34 m²) avec accès à la terrasse (± 25 m²) 1er étage : Hall de nuit (± 6 m²) avec cage d'escalier (± 6 m²) 3 chambres de ± 16 m² chacune 1 chambre supplémentaire de ± 17 m² avec armoire encastrée Salle de bain (± 7 m²) avec baignoire, lavabo, WC et urinoir 2? étage (grenier aménagé sous combles) : Palier (± 3 m²) avec cage d'escalier (± 5 m²) 2 grandes chambres de ± 21 m² chacune Salle de douche (± 8 m²) avec douche, lavabo, WC, bidet et raccordements pour machine à laver/sèche-linge Chaufferie (± 9 m²) Espace grenier séparé (± 4 m²) Extérieurs : Jardin privatif de ± 200 m² Terrasse de ± 25 m² idéale pour les repas d'été Abri de jardin (± 2 m²) 1 emplacement de parking extérieur devant le garage Caractéristiques techniques : Maison en très bon état général 6 chambres Chauffage (pompe à chaleur) Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels Construction solide et fonctionnelle Environnement et commodités : Éducation : Crèche « Kannervilla Carlo Hemmer » à 4 minutes à pied École fondamentale de Bertrange à 2 minutes à vélo « European School Luxembourg II » à 4 minutes en voiture École internationale Gaston Thorn à 8 minutes en voiture Mobilité : Luxembourg-Ville accessible en seulement 9 minutes Gare Bertrange-Strassen à 2 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A6 et A4 Station de vélo Vel'Oh à 5 minutes à pied Nombreuses lignes RGTR à proximité Commerces & services : Lidl Bertrange à 3 minutes Cactus Belle Etoile à 5 minutes City Concorde à 4 minutes Aéroport : Luxembourg-Findel International Airport à 13 minutes en voiture ________________________________________ Cette maison est un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et accessibilité. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au Tél. : ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?