Maison à vendre avec 4 chambres - Capellen (Luxembourg)

Située sur un magnifique terrain de 10,45 ares à Capellen, cette spacieuse maison unifamiliale libre de quatre façades offre un cadre de vie privilégié. Construite en 1966 et soigneusement entretenue au fil des années, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son vaste jardin qui entoure la maison. Avec une surface habitable d’environ 236 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux, une salle à manger avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec sortie vers le jardin, un débarras ainsi qu’un WC séparé, Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant quatre belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’une chaufferie, de deux caves offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un garage intégré. Les combles non aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire et peuvent être utilisés comme surface de stockage. À l’extérieur, le vaste jardin entourant la maison constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Classe énergétique : G-H-G - Chauffage au gaz (Date d‘installation : 1995) - Fenêtres en double vitrage Surface habitable : ± 236 m² Surface utile : ± 125 m² Surface totale : ± 361 m² La maison bénéficie de la fibre optique. Les belles hauteurs sous plafond, atteignant 2,85 mètres au rez-de-chaussée, renforcent encore la sensation d'espace et le charme de cette demeure. Bien que la maison soit en bon état général et parfaitement entretenue, des travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement son potentiel et de la mettre au goût du jour. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons familiales sur un grand terrain dans l'une des localités les plus recherchées de l'ouest du pays. En savoir plus ?

GRAND BUNGALOW A RENOVER ! La maison de 145 m2 habitables (435 m2 au total) est composée de 4 chambres à coucher de plain-pied, elle bénéficie d'un grand grenier, avec une dalle béton, en attente d'un aménagement. Le sous-sol (toute la surface de la maison) permet le parking de 4 voitures. Parcelle 89/633 de 8,76 ares. Possibilité de construire 2 maisons jumelées. En savoir plus ?

vous présente cette maison unifamiliale libre sur trois côtés, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6. Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartie sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse en bois IPE et un jardin privatif. Un double garage, deux emplacements extérieurs, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un second WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale — dressing, salle de bains, sauna — avec accès à deux terrasses offrant une vue dégagée sur les alentours. En sous-sol, salle de sport, salle de douche, chaufferie et local technique. Chauffage géothermique, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. En savoir plus ?

vous présente cette maison unifamiliale mitoyenne, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6. Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartis sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour/cuisine sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. Un garage, un emplacement extérieur, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale — dressing, salle de bains, sauna — avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours. En sous-sol, salle de sport, salle de douche, buanderie, chaufferie et local technique. Un garage et une place de stationnement extérieur. En savoir plus ?

NOUVEAU CHEZ EFA, Magnifique maison avec une hauteur du plafond au RDC de 3m, libre de trois côtés avec chauffage géothermique et belle suite parental avec son sauna... Plus d'infos dans la suite. Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Capellen ? TVA 3% comprise dans le prix. Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale située dans un nouveau quartier résidentiel calme à Capellen, au n°21 Rue Jean-Pierre Rauchs, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Le lancement des travaux est prévu pour cette année 2025, avec une durée estimée de 15 mois. Points forts du bien : - 2 chambres généreuses - 1 chambre avec salle de bain + WC - 1 suite parentale + WC +sauna - 1 salles de bain - 3 salles de douche - Grande pièce de vie ouverte et lumineuse - Terrasse et jardin privé - Garage fermé pour deux voitures et sous-sol complet avec salle de douche + Buanderie - Hauteur sous plafond de 3m au rez-de-chaussée pour une ambiance aérée et haut de gamme (vs. 2,5m habituellement) Localisation idéale : Nouveau lotissement en retrait des grands axes, cadre résidentiel paisible À proximité de Luxembourg-ville Commodités accessibles rapidement : écoles, transports, commerces Beaux espaces publics à proximité : parc, tennis de Capellen, grande aire de jeux pour enfants Il s'agit du moment idéal pour vous positionner avant le démarrage du chantier. Brochure détaillée disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone 691 255 036. En savoir plus ?

VENDU / SOLD Adresse du bien : 16 Rue René Moes L-8348 Capellen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Maison ultra moderne de 192 m² habitables (233 m² de surface totale) avec un garage double et disposant d'un très beau jardin, construite en 2020 sur une parcelle de 3,88 ares, à Capellen. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,2 m²) - WC séparé (1,3 m²) - garage pour 2 voitures (34 m²) - débarras/cave (2,8 m²) - cuisine BULTHAUP ouverte sur le vaste living/salle à manger (61,4 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin 1er étage : hall de nuit (14,2 m²) - 2 chambres (14,5 m² et 14,3 m²), salle de douche avec double vasque et WC (9 m²), suite parentale (30,3 m²), composée de la chambre avec dressing (21,1 m²), et d'une salle de bain attenante (9,2 m²), avec baignoire, double vasque et WC 2ème étage : pallier (1,1 m²) - chambre/salle de jeux (29,9 m²) ayant accès sur le balcon (23,5 m²) Extérieur : terrasse (27 m²) - balcon (23 m²) - beau jardin Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - volets électriques - panneaux solaires - récupérateur d'eau de pluie - chauffage au sol - adoucisseur d'eau Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 5 lavabo - 3 WC Chauffage : gaz Environnement : lotissement calme Ecoles : crèches - École primaire - École Européenne de Mamer Arrêt de bus à proximité : Capellen, Klouschter - Capellen, Gewännchen Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 16 Rue René Moes L-8348 Capellen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Ultra-modern family-friendly house with 192 sqm of living space (233 sqm total floor area), double garage and beautiful garden, built in 2020 on a 3.88 ares land in Capellen. Ground floor: entrance hall (6.2 sqm) - separate WC (1.3 sqm) - garage for 2 cars (34 sqm) - storage room/cellar (2.8 sqm) - BULTHAUP top-of-the-range kitchen opening onto the spacious living/dining room (61.4 sqm), with direct access to the terrace and garden 1st floor: night hall (14.2 sqm) - 2 bedrooms (14.5 sqm and 14.3 sqm), shower room with double washbasin and WC (9 sqm), master suite (30.3 sqm), comprising the master bedroom with dressing room (21.1 sqm), and the en-suite bathroom (9.2 sqm), with bathtub, double washbasin and WC 2nd floor: landing (1.1 sqm) - bedroom/playroom (29.9 sqm) with access to the balcony (23.5 sqm) Outside: terrace (27 sqm) - balcony (23 sqm) - beautiful garden Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric shutters - solar panels - rainwater collector - underfloor heating - water softener Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 5 washbasins - 3 WCs Heating: gas Environment: quiet housing estate Schools: nursery - primary school - European School of Mamer Bus stop nearby: Capellen, Klouschter - Capellen, Gewännchen Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

NOUVEAU CHEZ EFA, Magnifique maison avec une hauteur du plafond au RDC de 3m, libre de trois côtés avec chauffage géothermique et belle suite parental avec son sauna... Plus d'infos dans la suite. Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Capellen ? Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale située dans un nouveau quartier résidentiel calme à Capellen, au n°21 Rue Jean-Pierre Rauchs, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Le lancement des travaux est prévu pour cette année 2025, avec une durée estimée de 15 mois. Points forts du bien : - 2 chambres généreuses - 1 chambre avec salle de bain + WC - 1 suite parentale + WC + sauna - 1 salles de bain - 3 salles de douche - Grande pièce de vie ouverte et lumineuse - Terrasse et jardin privé - Garage fermé pour deux voitures et sous-sol complet avec salle de douche + Buanderie - Hauteur sous plafond de 3m au rez-de-chaussée pour une ambiance aérée et haut de gamme (vs. 2,5m habituellement) Localisation idéale : Nouveau lotissement en retrait des grands axes, cadre résidentiel paisible À proximité de Luxembourg-ville Commodités accessibles rapidement : écoles, transports, commerces Beaux espaces publics à proximité : parc, tennis de Capellen, grande aire de jeux pour enfants Il s'agit du moment idéal pour vous positionner avant le démarrage du chantier. Brochure détaillée disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone 691 255 036. En savoir plus ?

NOUVEAU CHEZ EFA, Magnifique maison mitoyenne avec une hauteur du plafond au RDC de 3m, avec chauffage géothermique et belle suite parental avec son sauna... Plus d'infos dans la suite. EFA Promo vous propose cette superbe maison passive construction traditionnelle de haut standing située dans un nouveau quartier calme et résidentiel à Capellen à proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison est mitoyenne situé au numéro 23. TVA 3% comprise dans le prix. Vous êtes intéressés par ce bien, merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone 691 255 036 En savoir plus ?