AVEC ASCENSEUR - AVIS AUX AMATEURS Maison jumelée avec ascenseur, jardin et garage à DIEKIRCH -Terrain de 2,48 ares Home Project vous propose cette charmante maison jumelée construite en 1996 d'une surface habitable de 140m2 et d'une surface totale de 190m2, implantée sur un terrain de 2,48 ares située dans le secteur de la Rue Victor Muller-Fromes à Diekirch. La propriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, supermarchés, écoles, crèches, transports en commun ainsi que de la gare de Diekirch. Composition: Rez-de-chaussée Hall d'entrée Grand living / séjour lumineux Cuisine entièrement équipée WC séparé Terrasse avec accès au jardin Garage 1 voiture ( annexe) Accès à l'ascenseur 1er étage Hall de nuit Chambre 1 Chambre 2 Débarras/buanderie Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC Combles Grand espace ouvert servant comme: Bureau Chambre Hobby Sous-sol Caves diverses Chaufferie Annexe: Grand Garage 1 voiture, motos, vélos, etc... Atouts: Double vitrage PVC Chauffage mazout Jardin aménagé Ascenseur Réservoir d'eau de pluie Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Home Project SA E-mail : ### Téléphone : ###
Maison à rénover, située proche du centre de Diekirch: sous-sol: cave voûté avec chaufferie rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec salle à manger, cuisine équipée, bureau 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains sous-toit: grenier non aménagé à l'extérieur: emplacement de parking devant la maison jardin-pelouse -chauffage à mazout -la maison est actuellement louée Contact: Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### ---------- Haus zu renovieren, in der Nähe des Zentrums von Diekirch gelegen: Keller: Gewölbekeller mit Heizraum Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Esszimmer, ausgestattete Küche, Büro 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachboden: unbeheizter Dachboden Außen: Parkplatz vor dem Haus Garten-Wiese -Ölheizung -Das Haus ist derzeit vermietet Kontakt: Andreia Marques tel. 80 83 23-22 ### ---------- House in need of renovation, situated near the centre of Diekirch: basement: vaulted cellar with boiler room ground floor: entrance hall, living room with dining area, fitted kitchen, study First floor: 3 bedrooms, bathroom Attic: unfinished loft Outside: parking space in front of the house Garden with lawn - oil-fired heating - the house is currently let Contact: Andreia Marques Tel. 80 83 23-22 ###
Maison moderne en construction en bois de haute qualité avec sous-sol massif et équipement énergétique de classe C. La propriété mêle architecture intemporelle, technologie moderne et concept réfléchi pour un habitat et un espace de travail sophistiqués sous un même toit.\n\nDès l'entrée, la maison impressionne par ses matériaux haut de gamme, ses revêtements de sol exclusifs et une harmonie entre design moderne et atmosphère chaleureuse. La cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec ses finitions de qualité et sa grande capacité, devient le point central de la maison – idéale pour la vie de famille et les soirées élégantes avec des invités.\n\nLa maison dispose d'une installation photovoltaïque puissante de 12 kWp, d'une batterie de 7 kWh, d’un onduleur ainsi que d’une connexion en fibre optique pour un travail et une vie modernes et rapides. Les fenêtres à triple vitrage avec volets roulants PVC assurent une isolation thermique et un confort de vie optimaux.\n\nLa construction en ossature bois écologique combinée à un garage en béton massif offre stabilité, durabilité et longévité. Les combles ont été rénovés de manière haut de gamme en 2025/2026 et équipés de deux fenêtres de toit VELUX avec volets roulants électriques solaires. L’isolation du toit avec une isolation soufflée moderne (courte) garantit une ambiance intérieure agréable. Un autre chambre et espace de stockage ont été créés ici.\n\nL’extérieur se distingue par ses aménagements paysagers haut de gamme avec plusieurs niveaux et terrasses privées offrant une intimité totale ainsi qu'une vue panoramique sur les prairies environnantes et la nature. La véranda additionnelle, orientée sud-ouest et équipée d’un pare-soleil, prolonge élégamment la zone de vie et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur.\n\nLe rez-de-chaussée prévoit déjà une installation pour une baignoire. Le sous-sol, avec une entrée latérale séparée, une cuisine et des toilettes, offre un espace idéal pour un bureau, un bureau à domicile ou un logement indépendant.\n\nLe garage spacieux peut accueillir jusqu’à quatre véhicules. La propriété comprend également une alarme moderne et décentralisée, contrôlable par smartphone, avec détecteurs de mouvement et contacts magnétiques, moustiquaires au rez-de-chaussée, ainsi qu’un nouvel escalier en acier et bois de haute qualité reliant le rez-de-chaussée à l’étage supérieur, prévu pour 2026.\n\nUne propriété moderne, polyvalente, équipée de prestations haut de gamme, avec une technologie durable et un confort résidentiel exclusif dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle.
IMMO SL vous propose cette maison de 145m² habitables, située à Diekirch. Le bien, construit en 1974 sur un terrain de 5,06 ares est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon +/-27,74m2 - Cuisine équipée - Salle à manger avec cheminée - WC séparé - local chauffage (2005) Au 1er étage: - 2 chambres +/-10,85m2 et +/-11,47m2 avec balcon - 1 chambre +/-27,74m2 avec salle de douche - Salle de bain Grenier aménageable (isolé) Grand jardin et terrasse avec espace barbeque 1 Garage de 38,25m2 avec fosse 4 emplacements extérieurs Fibre optique
IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec plus de 22 ans d'expérience et la réalisation de plus de 700 logements au Luxembourg, Immo-Future excelle dans la création d'espaces de vie de qualité supérieure, garantissant la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ NOTRE PROJET EXCLUSIF À WARKEN Nous sommes ravis de vous présenter notre élégante maison située dans le cadre enchanteur et verdoyant de Warken, au coeur de la commune d'Ettelbruck. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent une tranquillité bucolique tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. MAISON LOT 3 : UN HAVRE DE PAIX ET DE CONFORT Sise sur un terrain de 3.92 ares, cette maison à trois façades offre une surface d'environ 223m². Située au bout d'une voie sans issue dans un quartier résidentiel calme, elle assure intimité et un accès privilégié à la nature environnante, offrant un cadre de vie idyllique. À l'intérieur, l'entrée principale s'ouvre sur un hall qui conduit à un séjour, un living et une cuisine de 40m², conçus pour maximiser la convivialité et le bien-être. L'espace de vie s'étend à l'extérieur sur une terrasse de 26m² et un jardin orienté Nord-Est, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un débarras, un garage pour une voiture, une chaufferie et un parking extérieur. Le premier étage accueille un espace nuit composé de deux chambres de 16m², et d'une troisième chambre avec dressing et salle de bains privative, augmentant le confort et la fonctionnalité de la maison. Une salle de bains additionnelle avec WC complète cet étage. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE ET SOLUTIONS FINANCIÈRES Nous vous proposons des plans modulables pour cette maison, et nos partenaires financiers sont à votre disposition pour vous aider à préparer et suivre votre dossier de financement dans les meilleures conditions possibles. Pour en savoir plus sur ce projet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 44 50 50 ou via email à ### . Découvrez plus sur notre site ### *Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement.
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L'agence Chaves vous présente cette charmante maison de 145 m²habitables, située à Diekirch. Le bien, construit en 1974 sur un terrain de 5,06 ares est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - spacieux hall d'entrée - grand living de 27,74m2 - WC - cuisine équipée et séparée - salle à manger avec une belle cheminée - local chauffage (2005) Au 1er étage: - 2 chambres (10,85m2; 11,47m2) avec balcon - 1 grande chambre de 27,74m2 avec salle de douche - une salle de bain Grenier aménageable (isolé) Grand jardin et terrasse avec espace barbeque - 1 Garage de 38,25m2 avec fosse - 4 emplacements extérieurs - fibre optique
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