Nouvelle construction : maison à vendre avec 4 chambres - Dudelange (Luxembourg)

Nouvelle construction et première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Dudelange ! Cette maison basse consommation allie à la perfection confort et durabilité. Grâce à la pompe à chaleur air-eau, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative de vos frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable. - Rez-de-chaussée : vous y trouverez un garage d\'environ 36 m² pouvant accueillir 2 voitures. Vous y trouverez également 3 des 4 chambres, ainsi que la salle de bains correspondante et un débarras. - Sous-sol : le sous-sol séduit par son salon/salle à manger très spacieux, d\'où l\'on accède à la grande terrasse. La cuisine ouverte s\'intègre parfaitement dans le salon/salle à manger. - Étage supérieur : une chambre spacieuse avec dressing et accès direct à la salle de bains ne sont que quelques-uns des points forts. Vous disposez ici d\'une grande terrasse sur le toit, accessible depuis la chambre. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur. Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières : ### Offre ici : Lot 2.3 Prix indiqué avec 3 % de TVA Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Dudelange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. - Erdgeschoss: Hier befindet sich die ca. 36m² große Garage, die Platz für 2 Autos bietet. Zudem finden Sie hier 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer sowie das zugehörige Badezimmer und ein Abstellraum. - Untergeschoss: Das Untergeschoss besticht mit einem sehr geräumigen Wohn/Essbereich, von wo aus die großzügige Terrasse erreichbar ist. Die offene Einbauküche geht nahtlos in den Wohn/Essbereich über. - Obergeschoss: Ein großzügiges Schlafzimmer inklusive Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer sind nur ein Teil der Highlights. Sie haben hier die große Dachterrasse, die Sie komfortabel vom Schlafzimmer aus erreichen. Alle Etagen sind mittels Aufzug bequem zu erreichen. Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### Angebot hier: Lot 2.3 Preisangabe mit 3% TVA Dudelange se trouve à seulement 20 km au sud de la ville de Luxembourg. La connexion directe à l\'autoroute et les bonnes liaisons ferroviaires rendent cet endroit très attractif pour les navetteurs. Dudelange befindet sich nur 20 km südlich von der Stadt Luxembourg. Die direkte Anbindung an die Autobahn und die guten Zugverbindungen machen diesen Ort für Pendler sehr Attraktiv. En savoir plus ?

Avec ses quelque 185 m² de surface habitable, cette maison individuelle située à Dudelange offre un cadre de vie idéal pour votre famille. L\'agencement bien pensé s\'étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse. Un cellier pratique et un accès direct du garage à la maison complètent le concept d\'habitation. À l\'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. Le point fort de cet étage est le dressing dans la chambre des parents. Sous-sol : vous trouverez ici le local technique, la buanderie et deux caves très spacieuses. Vous trouverez également ici la salle de loisirs. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d\'aménagement. On pourrait y imaginer un home cinéma, une salle de billard et bien d\'autres choses encore... Surface utile : environ 120,60 m² Surface habitable : environ 185,31 m² Offre ici : Lot 2.2 Prix indiqué avec 3 % de TVA Dieses Einfamilienhaus in Dudelange bietet mit seinen ca. 185 m² Wohnfläche den idealen Lebensraum für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Vorratsraum sowie der direkte Zugang von der Garage ins Wohnhaus runden das Wohnkonzept ab. Obergeschoss: Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC. Das Highlight auf dieser Etage ist der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer der Eltern. Kellergeschoss: Hier befindet sich der Technikraum, Waschraum sowie zwei sehr großzügige Kellerräume. Außerdem befindet sich hier der Hobbyraum. Dieser lässt freie Gestaltungsmöglichkeiten zu. Denkbar wäre hier ein Heimkino, ein Billardraum und vieles mehr... Nutzfläche: ca. 120,60m² Wohnfläche: ca. 185,31m² Angebot hier: Lot 2.2 Preisangabe mit 3% TVA Dans la rue Carmes Heffenisch à Dudelange, 3 villas exclusives sont en cours de construction sur des terrains de 4,81 ares à 6,33 ares, avec des équipements haut de gamme. Offre ici : Lot 2.2 Prix indiqué avec 3 % de TVA In der Rue Carmes Heffenisch in Dudelange entstehen 3 exklusive Villen auf Grundstücken von 4,81ar bis 6,33ar in hochwertiger Ausstattung. Angebot hier: Lot 2.2 Preisangabe mit 3% TVADudelange se trouve à seulement 20 km au sud de la ville de Luxembourg. La connexion directe à l\'autoroute et les bonnes liaisons ferroviaires rendent cet endroit très attractif pour les navetteurs. Dudelange befindet sich nur 20 km südlich von der Stadt Luxembourg. Die direkte Anbindung an die Autobahn und die guten Zugverbindungen machen diesen Ort für Pendler sehr Attraktiv. En savoir plus ?

Nouvelle construction et première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Dudelange ! Cette maison basse consommation allie à la perfection confort et durabilité. Grâce à la pompe à chaleur air-eau, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage écologique, mais aussi d\'une réduction significative de vos frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable. - Rez-de-chaussée : vous y trouverez un garage d\'environ 35 m² pouvant accueillir 2 voitures. Vous y trouverez également 3 des 4 chambres, ainsi que la salle de bains correspondante et un débarras. - Sous-sol : cet étage séduit par son très grand salon/salle à manger, d\'où l\'on accède à la grande terrasse. La cuisine ouverte s\'intègre parfaitement dans le salon/salle à manger. - Étage supérieur : une chambre spacieuse avec dressing et accès direct à la salle de bains ne sont que quelques-uns des points forts. Vous disposez ici d\'une grande terrasse sur le toit, accessible confortablement depuis la chambre. Surface utile : environ 17,59 m² Surface habitable : environ 208,12 m² Offre ici : Lot 2.1 Prix indiqué avec 3 % de TVA Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Dudelange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. - Erdgeschoss: Hier befindet sich die ca. 35m² große Garage, die Platz für 2 Autos bietet. Zudem finden Sie hier 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer sowie das zugehörige Badezimmer und ein Abstellraum. - Untergeschoss: Dieses Geschoss besticht mit einem sehr großzügigen Wohn/Essbereich, von wo aus die großzügige Terrasse erreichbar ist. Die offene Einbauküche geht nahtlos in den Wohn/Essbereich über. - Obergeschoss: Ein großzügiges Schlafzimmer inklusive Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer sind nur ein Teil der Highlights. Sie haben hier die große Dachterrasse, die Sie komfortabel vom Schlafzimmer aus erreichen. Nutzfläche: ca. 17,59m² Wohnfläche: ca. 208,12m² Angebot hier: Lot 2.1 Preisangabe mit 3% TVA Dudelange se trouve à seulement 20 km au sud de la ville de Luxembourg. La liaison directe avec l\'autoroute et les bonnes connexions ferroviaires rendent cet endroit très attractif pour les navetteurs. Dudelange befindet sich nur 20 km südlich von der Stadt Luxembourg. Die direkte Anbindung an die Autobahn und die guten Zugverbindungen machen diesen Ort für Pendler sehr Attraktiv. En savoir plus ?