Maison à vendre avec 4 chambres - Dudelange (Luxembourg)

DUDELANGE / BUDERSBERG, 649.000 Euros Superbe Maison mitoyenne (+-120m2) sur un Terrain (+- 0,92ares). Rénovation complète 2010. Objet très bien entretenu dans une situation calme et verdoyante près de toutes commodités et accesibilités. Sous-sol : Cave-Buanderie (+-20m2) RDCH : Hall d'entrée (+-3m2), Living très lumineux et spacieux (+-35m2) donnant sur cuisine équipée indépendante (2010 / Valeur 15.000 Euros) avec accès Terrasse clôturée (+-30m2 / Exposition Est), WC séparé (+-2m2) 1er étage : 2 chambres (+-16m2 / 14m2) dont une avec sa salle de douche italienne (+-6m2) 2ième étage: 2 chambres (+-10m2 / 12m2), salle de douche italienne (+-5m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux radiateurs (2010), Toit (Ardoise-Zink / isolé / 2010), Electricité (2010), Façade (isolée arrière 2010), Sanitaires (2010), Triple vitrage avec volets électriques (2010), Détecteur de fumée, Fibre optique. Offre à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

Grande maison à rénover partiellement avec beaucoup de potentiel située au calme absolu dans un charmant quartier de Dudelange-Burange, proche à pied d'un arrêt de train, des écoles primaires, du lycée de Dudelange, de la fôret (parc Le'h) ainsi que des axes autoroutiers. La maison a été construite traditionnellement massif dans les années 1980 sur un terrain de 2a31 avec vue sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée - garage - local technique / salle de douche - une pièce aménagée avec accès jardin Premier étage : - hall - cuisine équipée avec accès terrasse - salle à manger avec accès terrasse - salon avec cheminée au bois Deuxième étage : - hall de nuit - salle de bain - trois chambres à coucher dont une avec accès balcon Un escalier existant mène au grenier aménageable de +- 40m2. Divers : - quartier calme et paisible avec aire de jeux - chaudière au gaz - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail: ### ### En savoir plus ?

Maison divisée en 3 appartements Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Cette maison aux volumes généreux offre plusieurs unités indépendantes et de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardin) Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon avec accès sur les terrasses et jardins 1 chambre Salle de douche 1er étage chambre à coucher avec salle de douche privative et accès sur le balcon, Appartement indépendant Cuisine équipée ouverte sur salon salle de douche 1 chambre à coucher 2e étage Appartement comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger Salle de douche 1 chambre Sous-sol Cave Bureau salle de douche pièce de stockage local technique avec accès sur l'extérieur Extérieurs & atouts Grandes terrasses Spacieux jardin 2 emplacements de parking extérieurs Rénovée entièrement à partir de 2019, pas de travaux à prévoir En savoir plus ?

Située au 57, Avenue Grande-Duchesse Charlotte, L-3441 Dudelange, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, restaurants et principaux axes autoroutiers, cette maison mitoyenne de deux façades développe une surface totale d'environ 420 m², dont 285 m² habitables, sur un terrain de 620 m². Construite en 1920, cette propriété de charme à rénover a conservé tout le cachet de l'ancien avec notamment un magnifique escalier en bois d'époque. La façade et la toiture ont été rénovées, offrant une base saine pour un projet de transformation ou de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 54 m² actuellement occupé par un excellent locataire bénéficiant d'une activité bien établie, représentant un atout supplémentaire pour un investisseur. Ce niveau dispose également d'une cuisine séparée de 15 m², d'un espace de stockage de 30 m² ainsi que d'un hall d'entrée et d'un palier. Les étages supérieurs accueillent un vaste séjour de 45 m², une seconde cuisine de 16 m², quatre chambres de 13 m², 16 m², 27 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains de 10 m². Le sous-sol dispose de trois caves d'environ 25 m² chacune et d'une chaufferie. Un grenier non aménagé de 73 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré de 385 m² bénéficie d'une profondeur exceptionnelle de 60 mètres et d'un accès direct au parc situé à l'arrière de la propriété. Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement stratégique, cette propriété se prête à de nombreux projets : grande habitation familiale, création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires) ou implantation d'une activité telle qu'une crèche, profitant notamment du vaste terrain et de l'accès direct au parc. Équipements : châssis PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage central au mazout par radiateurs, chaudière Viessmann (2013), citerne à mazout conforme. Toiture en ardoises. Vue sur le jardin. Disponibilité à l'acte. Agent responsable du dossier: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Superbe maison entièrement rénovée à Dudelange ? environ 180 m² habitables IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 180 m², idéalement située à Dudelange. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Description du bien Érigée sur 4 niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée Vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant living, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée WC séparé 1er étage Hall de nuit (possibilité d'aménager une 4e chambre) Suite parentale avec dressing encastré et salle de bain comprenant douche, baignoire, WC et fenêtre Sauna 2e étage Deux chambres à coucher Salle de douche avec douche, WC et lavabo Sous-sol Cave Chaufferie Buanderie Extérieurs et dépendances Portail électrique d'entrée Agréable terrasse Grand jardin soigné 4 garages pour 4 voitures 6 emplacements de stationnement extérieurs Dépendance aménageable en studio indépendant, idéale pour un adolescent, un parent ou un revenu locatif complémentaire Prestations et équipements Ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage Escalier design Chauffage au sol Climatisation Aspirateur centralisé Adoucisseur d'eau Système d'alarme Vidéosurveillance par caméras Portail électrique Volets électriques Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres Sauna Cuisine haut de gamme très bien équipée Informations complémentaires Aucun travaux à prévoir Maison entièrement rénovée en 2021 Chaudière neuve (2022) Classe énergétique : E Classe de performance énergétique : E Classe d'isolation thermique : E Disponibilité immédiate Pour toute information ou visite, contactez IMMO RASTODER au ### En savoir plus ?

HOUSE FOR YOU vous propose une belle maison unifamiliale d'environ 152m2, très lumineuse, libre de 4 côtés sur un terrain de 17,80 ares située dans une belle cité à Dudelange. Toutes les photos sont disponibles sur demande et seront envoyées par email. Belle maison comprenant un grand garage d'environ 45m2 et plusieurs emplacements extérieurs. Terrain de 17,80ares dont 5,40ares constructibles avec possibilité d'agrandir la maison ou de faire une demande communale pour un futur projet de construction. Au Rez-de-chaussée (hauteur :3m) - Hall d'entrée (14,53m2) - Cuisine équipée (11,96m2) pouvant ouvrir sur la salle à manger (16,71m2) - Living avec cheminée au gaz (+-40m2) - 1 quarto no rez-do-chao de 13,88m2 Au premier étage (hauteur : 2,28m) - Hall de nuit - 1ère chambre (17,39m2) - 2ème chambre (13,94m2) - 3ème chambre (11,96m2) Au grenier : - Toiture à isoler (structure en bon état) Au sous-sol (hauteur : 2,20m) - Atelier en cave avec fenêtre (15,94m2) - Cave avec petit kitchenette (14,74m2) - Salle de douche - Garage (+-45m2) Informations complémentaires : - Dalles en béton - Chaudière au gaz - Compteur électrique neuf - Système d'alarme - Grand jardin Les frais d'agence sont à charge des vendeurs. Nous restons disponibles pour toute information et visite de cette belle maison. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST Maison neuve d'exception à Peppange (Commune de Roeser) Située dans l'un des environnements résidentiels les plus calmes et recherchés de Peppange, cette maison unifamiliale haut de gamme offre un équilibre rare entre tranquillité absolue, qualité de construction et proximité immédiate des pôles économiques du pays. Ce projet confidentiel se compose d'une maison isolée, de deux maisons jumelées et de deux maisons en bande, conçues selon des standards élevés, avec une approche personnalisée dès la phase de conception. ________________________________________ Une architecture pensée pour le confort moderne Développée sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux, une luminosité optimale et une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie durable, fonctionnel et élégant. ________________________________________ Agencement intérieur Sous-sol Garage intérieur Buanderie Local technique Hall d'entrée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte ou séparée selon vos préférences Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse WC séparé Grande terrasse Jardin privatif orienté plein sud Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux à trois chambres supplémentaires Salle de bain ________________________________________ Un projet entièrement personnalisable À ce stade, le futur acquéreur conserve une liberté réelle sur : La configuration intérieure (nombre de chambres, espaces de vie) Les finitions et matériaux L'organisation des niveaux (2 ou 3 étages possibles) Un logement intégré peut également être envisagé (option). ________________________________________ Prestations techniques haut de gamme Chauffage au sol Pompe à chaleur Ventilation double flux avec récupération de chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Hauteur sous plafond de ± 2,80 m Ascenseur possible (option) Double emplacement intérieur Classe énergétique : A ________________________________________ Un emplacement stratégique À quelques minutes des axes principaux, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers : Luxembourg-Ville Cloche d'Or Bettembourg Gare de Bettembourg et Roeser à proximité (liaisons rapides toute la journée). Environnement immédiat : Quartier résidentiel calme et verdoyant Proximité directe de la forêt et des parcours sportifs Commerces, écoles et crèches accessibles rapidement ________________________________________ Un cadre de vie équilibré Peppange séduit par son caractère résidentiel et sa qualité de vie, tout en restant connecté aux centres économiques du Luxembourg. Un emplacement particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant allier calme, accessibilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ Sécurité et garanties Construction réalisée par des entreprises sélectionnées et solvables Garantie d'achèvement assurée Garanties biennale et décennale via Le Foyer Assurances Suivi du chantier par bureau de contrôle agréé et ingénieur indépendant ________________________________________ À propos d'Active Invest Active Invest est un promoteur immobilier luxembourgeois reconnu pour : La qualité d'exécution Le respect des délais La personnalisation avancée des projets Une approche rigoureuse et transparente 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Les réalisations récentes peuvent être visitées sur demande. ________________________________________ Informations pratiques Lëtzebuergesch | Deutsch | English En savoir plus ?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Peppange Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Peppange (commune de Roeser). Ce nouveau projet comprend une maison isolée, deux maisons jumelées et deux maisons en bande. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, double garage et beaucoup d'espace de vie. Agencement de la maison : RDC Garage Cuisine ouverte ou fermée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse WC séparé Débarras Grande terrasse Jardin (orientation SUD) Étage 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux ou trois autres chambres Salle de bain Étage 2 Deux ou trois autres chambres Salle de bain Local technique Nous pouvons adapter la maison selon vos besoins : plus de chambres à coucher ou plus d'espace commun (living, etc.). La maison peut comporter 2 ou 3 étages (selon vos besoins). Nous sommes très forts dans l'individualisation du projet selon les désirs et souhaits de notre clientèle (adaptation des plans). Un logement intégré constitue une possibilité supplémentaire (option). ________________________________________ Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Double emplacement intérieur Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Ascenseur possible (option) Classe énergétique : A Disponibilité : 2027 ________________________________________ Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Peppange Proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et de nombreux restaurants À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Bettembourg et le sud du pays À quelques minutes de la gare de Bettembourg ou de Roeser (trains + bus / ligne directe toute la journée vers Luxembourg-Ville et le reste du pays) Excellent accès aux grands axes de circulation Cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, à deux pas de la forêt, du parcours sportif, bien entretenu et proche de toutes commodités. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Environnement : quartier résidentiel dans le charmant village de Peppange Écoles : crèches à Roeser, Berchem, Bettembourg, école fondamentale à Berchem, lycées de la ville de Luxembourg (site du Geesseknäppchen, LMRL, ISL, AML, École internationale Gaston Thorn, Athénée, European School à Cloche d'Or, Mondorf-les-Bains, Schifflange, etc.) Peppange offre un environnement de vie privilégié, idéal pour les amateurs recherchant le calme tout en restant connectés au centre économique du pays. Plans disponibles sur demande (modifiables selon la disposition recherchée par l'acquéreur) Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreux achèvements ces dernières années ! Nous pouvons visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation ! 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Garantie : Garanties biennale et décennale assurées par Le Foyer Assurances Suivi du chantier par un bureau de contrôle agréé et un bureau d'ingénieur indépendant À propos d'Active Invest : Active Invest est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, la personnalisation des projets selon les souhaits des acquéreurs, le respect des délais et la réalisation de projets à taille humaine. Schwätze Lëtzebuergesch : All Informatioune kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien ! Spreche Deutsch : Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English : We can provide you all the information in English! À ce stade du projet, les futurs acquéreurs ont encore la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs ainsi que le choix des matériaux et des finitions. Revêtements de sol, équipements sanitaires, portes intérieures et finitions peuvent être sélectionnés afin de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie, tout en bénéficiant d'un cahier des charges qualitatif. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente cette magnifique maison individuelle libre des 4 côtés, idéalement située dans la très recherchée rue Lucien Wercollier à Dudelange. Implantée sur un terrain de 6,57 ares, cette propriété offre environ 240 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son magnifique extérieur orienté plein sud. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Spacieux salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Grand bureau pouvant également servir de chambre à coucher - WC séparé - Débarras Depuis les espaces de vie, vous accédez à une superbe terrasse donnant sur un extérieur soigneusement aménagé comprenant : - Jardin paysager exposé plein sud - Cabane de jardin - Espace verdoyant avec point d’eau - Cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis 1er étage : - Vaste hall de nuit entièrement vitré, offrant une luminosité remarquable - 3 chambres à coucher - Salle de bain Grenier : - Espace de stockage - Possibilité d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins Sous-sol : - Cave - Buanderie - Espace sauna et fitness - Petite cave à vin - Débarras - Garage pour 2 voitures Les points forts : - Maison libre des 4 côtés - Situation calme et recherchée - Exposition plein sud - Jardin entièrement aménagé - Sauna et espace fitness - Garage double - Très belle luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées Cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus appréciés de Dudelange et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Maison unifamiliale 100 m² à rénover + possibilité de surélévation (3e étage) ? Plans validés commune À vendre : maison unifamiliale de 1940, d'environ 100 m² habitables, répartie sur 2 étages, à rénover, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité de créer un 3e étage (surélévation). ? Plans de rénovation existants et déjà validés par la commune (PDF disponible sur demande). Points forts Maison unifamiliale (année 1940) ~100 m² sur 2 niveaux Projet idéal rénovation / investissement Possibilité de remonter un étage (3e) Plans validés commune ? gain de temps administratif Dossier/plan PDF transmissible aux intéressés Description La maison se compose actuellement de 2 étages et offre une base saine pour un projet de rénovation complet, avec la possibilité d'optimiser les volumes et la distribution des pièces. Le projet est particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant moderniser et augmenter la surface via la surélévation prévue au dossier. En savoir plus ?

Maison intégralement rénovée en 2022, avec des équipements modernes, de 141 m² habitables (210 m² de surface totale) et disposant d'un agréable extérieur sans vis à vis, au cœur de Dudelange. Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec armoires intégrées (10 m²) - Salle de douche avec WC (6 m²) - cuisine équipée séparée (11 m²) - living/salle à manger (35 m²), ouvert sur - terrasse (15 m²) - jardin 1er étage : - hall de nuit (8 m²) - 2 chambres (14 m² et 18 m²) - salle de bain complète moderne avec WC (6 m²) - terrasse (11 m²) 2ème étage : - hall de nuit (6 m²) - 2 chambres (9 m² et 13 m²) - salle de bain complète moderne avec WC (6 m²) Sous-sol complet (60 m²) : - chaufferie - cuisine d'été (11,63 m²) - buanderie - cave atelier Extérieur : 2 places de parking privés Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage à l'avant et double à l'arrière - hauts plafonds - volets électriques Sanitaires : 2 baignoires - 1 douche - 5 lavabos - 3 WCs Chauffage au gaz 2022 Plomberie 2022 Électricité complète 2022 Porte entrée aluminium PIRNAR 2024 Environnement : quartier résidentiel extrêmement calme dans une impasse Cette ancienne maison de ville a été rénovée entre 2021 et 2024. Elle dispose de nouvelles dalles en béton, de nouveaux murs, d'une toiture isolée, d'une nouvelle électricité, plomberie, chauffage, et d'une nouvelle chaudière. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne située à Dudelange. Avec son terrain exposé sud, sa piscine et son pool house avec cuisine d’été, cette habitation vous comblera durant les belles journées ensoleillées. D’une surface habitable de ± 160 m², le bien comprend : Hall d’entrée, salon, cuisine américaine entièrement équipée avec ouverture sur séjour ayant accès à la grande terrasse. 1er étage : grande chambre parentale, grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double lavabo et WC. Chambre d’enfant. 2e étage : deux chambres à coucher. Sous-sol : grand bureau, espace de jeux, caves et buanderie, accès jardin avec belle piscine, espace lounge, abri de jardin avec cuisine d’été et atelier. La maison a été entièrement rénovée en 2017-2018 par les propriétaires actuels. Aucun travaux n’est à prévoir. Quartier calme et légèrement décentré à Dudelange. Bon voisinage assuré. Double vitrage, volets, piscine. Les honoraires d’intermédiation sont de 3 % + TVA et sont inclus dans le prix affiché, payés exclusivement par le vendeur. Pour toute visite, contactez-nous. En savoir plus ?

LIXEAS Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison mitoyenne d'environ 190 m² de surface habitable (±270 m² de surface totale) sur un terrain de 1,80 are à Dudelange. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. L'agencement des pièces permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privé, tout en offrant des espaces de vie communs lumineux et conviviaux. Situé au cœur d'un pôle de mobilité, cet immeuble offre un accès facile et rapide à la ville de Luxembourg et aux principaux centres d'affaires : ? Train et bus : la gare de Dudelange et les arrêts de bus à proximité facilitent vos trajets quotidiens grâce à des liaisons directes et fréquentes. ? Autoroute : un accès rapide aux principaux axes autoroutiers vous permet de rejoindre la capitale en un temps record. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié tant pour les parents que pour les enfants, avec un accès direct et sécurisé à l'école primaire locale, ainsi qu'à des structures d'accueil périscolaire. La ville de Dudelange est réputée pour la qualité de ses infrastructures scolaires et sportives. En matière de bien-être, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux soins de santé grâce à la proximité des cabinets médicaux, des pharmacies et de l'hôpital de la ville, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit totale au quotidien. Pour vos moments de détente, évadez-vous dans le magnifique Parc Le'h, situé à quelques pas, ou partez à la découverte de la réserve naturelle de Haard. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : ? 1 salle d'eau avec douche et WC ? Garage avec une place de stationnement intérieure ? 1 cave de rangement avec accès à la cour intérieure ? 2 débarras ? 1 local technique Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée ? Salon lumineux ? Salle à manger indépendante ? Cuisine fermée avec accès à la terrasse Au premier étage : ? 3 chambres spacieuses ? 1 salle d'eau ? 1 WC séparé ? 1 espace de rangement Au deuxième étage : ? Espace polyvalent ? 1 chambre spacieuse supplémentaire ? 1 espace de rangement Informations complémentaires : toiture refaite et isolée en 2022, bien offrant un grand potentiel de modernisation, place de stationnement extérieure, raccordement à la fibre optique haut débit. ? Classe de performance énergétique : G ? Classe d'isolation thermique : G Disponibilité : Immédiatement Ne manquez pas cette occasion de profiter du style de vie que vous méritez. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par e-mail à l'adresse ### pour organiser une visite privée et faire de cette magnifique maison votre nouveau foyer à Dudelange. En savoir plus ?

Découvrez un cadre de vie privilégié dans le quartier résidentiel le plus calme et recherché de Dudelange. Cette maison se distingue par son architecture moderne, offrant une vue panoramique dégagée et une exposition plein Sud qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison se révèle à travers un vaste espace de vie de plus de 48 m² dédié au séjour et à la cuisine. Véritable signature de la propriété, cette pièce impressionne par sa grande hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur une terrasse, prolongée par un escalier menant à un jardin soigné. C’est l’endroit idéal pour vos soirées en famille, avec l'horizon pour seul vis-à-vis. Côté nuit, le confort est la priorité avec 4 chambres aux dimensions particulièrement généreuses. Contrairement aux standards actuels souvent étroits, chaque chambre propose une surface de 15 m² à 16,5 m². Cela permet d'imaginer facilement une suite parentale avec dressing, des bureaux spacieux ou même une salle de sport. La distribution est pensée pour l'intimité de chacun. Une chambre et une salle de bain se situent au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres chambres et la seconde salle de bain occupent l'étage supérieur. L'élégance se niche dans chaque détail avec deux salles de bains modernes et un WC séparé, tous habillés de matériaux nobles et de finitions de haute qualité, offrant un confort quotidien. Sur le plan technique, la maison est exemplaire avec une classe énergétique A/A. Elle combine haute performance et économies grâce à des équipements de pointe : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et triple vitrage. Pour votre confort et votre sécurité, elle est également équipée de la domotique, d'une alarme, de la fibre optique et d'une ventilation double flux. Le stationnement est un atout majeur de cette propriété. Vous disposez d’un grand garage de près de 20 m² ainsi que de 3 emplacements extérieurs, offrant une facilité de parking pour vous et vos invités. La localisation est un compromis idéal pour les actifs. Vous rejoignez les bureaux de la Cloche d'Or en 15 minutes et le plateau du Kirchberg en 20 minutes environ. Les écoles, crèches et parcs de Dudelange sont accessibles en quelques minutes, simplifiant radicalement votre logistique familiale quotidienne. Plus qu'une simple maison, ce bien est un véritable havre de paix. C’est le genre d’endroit où l’on pose ses valises pour ne plus repartir, un refuge où chaque détail a été pensé pour votre sérénité. Si vous recherchez le calme absolu d'un quartier premium sans faire de compromis sur l'espace et la modernité, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité de changer de cadre de vie. Venez la visiter, laissez-vous porter par la vue et imaginez votre futur ici. Pour vos besoins de financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et géreront le processus en votre nom pour obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Remarques : 1. Si vous êtes un agent immobilier, ce bien est disponible pour un partage. N'hésitez pas à vous connecter avec vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Maison d'une superficie d'environ 120 m². La maison est actuellement louée, avec beaucoup de potentiel et rendement. La Maison comprend : - un hall d'entrée - un salon très lumineux, - une cuisine équipée fermée, - 4 chambres à coucher, - une salle de douche, - une salle de bain, - un WC séparé, - une terrasse et son jardin, - cave. 2 eme photo est un appercu de comment elle peut etre avec un rafraichissement. Proche de toute commodités. Plus d'information et visite. NOVA IMMO l ### l ### En savoir plus ?

Située à Dudelange, cette belle maison rénovée de ±130 m², vous séduira par son confort, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux et profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable. 🏠 Agencement sur trois niveaux Répartie sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, la maison offre : * 4 chambres lumineuses * 1 salle de bain * 1 salle de douche * Un espace de vie convivial, parfaitement agencé Les volumes sont bien pensés, permettant une harmonie naturelle entre espaces de vie et espaces nuit. 🌿 Un extérieur qui fait la différence À l’arrière, vous découvrirez un véritable espace de détente : * Une terrasse accueillante pour les beaux jours * Un jardin privatif, idéal pour les enfants ou les moments de calme * Une maisonnette aménagée avec espace barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis Un cadre intime et convivial en plein cœur de Dudelange. ⚙️ Confort & prestations * Maison rénovée * Fenêtres double vitrage * Fibre optique & internet haut débit * Vidéophone pour un accès sécurisé Le stationnement est aisé directement devant la maison, un vrai confort au quotidien. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec extérieur et charme, dans un secteur recherché du sud du Luxembourg. 📞 Informations & Visites : Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

SM Promotion vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, située à Dudelange. Cette spacieuse maison de 150 m² habitable et d'une surface utile de 220 m², bâtie en 1952, dispose de deux étages et elle est composée comme suit : - au rdc : un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée séparée et une terrasse de 50 m². - au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres à coucher, 1 dressing et une salle de bains avec wc. - au 2ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de bains avec wc. - au sous-sol : 2 caves, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Avec une surface au sol de 1,45 ares, cette propriété inclut deux espaces de stationnement extérieurs Le chauffage au gaz garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est une option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit spacieux avec de nombreuses commodités à proximité. N'attendez pas pour découvrir cette maison remarquable! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant sur info@smpromotion ou au ### En savoir plus ?

Dudelange ? Charmante maison individuelle rénovée en 2022 dans une rue calme Terrain : 3a98ca - Surface habitable : ± 136 m² - Surface totale : ± 156 m² - Terrasse : ± 15 m² |-Dépendance : ± 12 m² - Cave : ± 20 m² |-Parkings : 2 emplacements extérieurs Située dans une rue résidentielle calme de Dudelange, cette maison individuelle rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. Implantée sur un terrain de 3a98ca, elle séduira les familles ou les couples à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'espaces extérieurs agréables. Avec une surface habitable d'environ 136 m² et une surface totale d'environ 156 m², la maison propose des volumes bien distribués, complétés par une terrasse de ± 15 m², une dépendance existante de ± 12 m², une cave d'environ 20 m², ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs. Description des espaces Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour : ± 15 m² - Cuisine équipée : ± 13,5 m², avec accès direct à la terrasse de ± 15 m² et accès vers un bureau de ± 11,5 m² - Salle de douche avec WC : ± 3,5 m² - Buanderie : ± 4,5 m² 1er étage : - Chambre parentale : ± 11,5 m² avec dressing de ± 7 m² - Chambre 2 : ± 11,5 m² - WC séparé 2e étage : - Chambre 3 : ± 11 m² - Chambre 4 : ± 10,5 m² - Salle de bain : ± 7 m² Espaces complémentaires : - Cave : ± 20 m² - Dépendance existante : ± 12 m² - Terrasse : ± 15 m² - Jardin privatif sur terrain de 3a98ca - 2 emplacements de parking extérieurs Extérieurs - Terrasse agréable pour les repas en extérieur - Jardin privatif facile d'entretien - Rue calme, environnement résidentiel Atouts - Maison individuelle rénovée en 2022 - Quartier calme et recherché à Dudelange - Surfaces confortables et bien réparties - Dépendance existante offrant un vrai plus (bureau, atelier, rangement) - 2 emplacements de parking extérieurs - Proche des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers - Idéal pour une résidence principale familiale Contact Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### Dudelange ? Charming Renovated Detached House in a Quiet Street Plot: 3.98 ares - Living area: approx. 136 m² - Total area: approx. 156 m² - Terrace: approx. 15 m² - Outbuilding: approx. 12 m² - Cellar: approx. 20 m² - Parking: 2 outdoor spaces Located in a quiet residential street in Dudelange, this detached house, renovated in 2022, offers a peaceful living environment while remaining close to amenities, schools, public transport and main road connections. Built on a 3.98 ares plot, it will appeal to families or couples looking for comfort, functionality and pleasant outdoor spaces. With an approximate living area of 136 m² and a total area of around 156 m², the house offers well-distributed living spaces, complemented by a terrace of approx. 15 m², an existing outbuilding of approx. 12 m², and a cellar of around 20 m². Layout Ground floor: - Entrance hall - Living room: approx. 15 m² - Fully equipped kitchen: approx. 13.5 m², with direct access to the terrace (approx. 15 m²) and access to an office of approx. 11.5 m² - Shower room with WC: approx. 3.5 m² - Laundry room: approx. 4.5 m² First floor: - Master bedroom: approx. 11.5 m² with walk-in dressing room of approx. 7 m² - Bedroom 2: approx. 11.5 m² - Separate WC Second floor: - Bedroom 3: approx. 11 m² - Bedroom 4: approx. 10.5 m² - Bathroom: approx. 7 m² Additional spaces: - Cellar: approx. 20 m² - Existing outbuilding: approx. 12 m² - Terrace: approx. 15 m² - Private garden on a 3.98 ares plot - 2 outdoor parking spaces Outdoor areas - Pleasant terrace for outdoor dining - Easy-to-maintain private garden - Quiet residential street Highlights - Detached house, renovated in 2022 - Quiet and sought-after residential area in Dudelange - Comfortable, well-distributed living spaces - Existing outbuilding offering added value (office, workshop, storage) - 2 outdoor parking spaces - Close to amenities, schools, public transport and main road access - Ideal family home or primary residence Contact Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 29 Rue Dominique Lang L-3505 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Maison mitoyenne contemporaine de 166m2 construite en 2022, parfaitement située dans le centre de Dudelange. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie dynamique, proche des écoles, commerces et transports en commun reliant rapidement Luxembourg-Ville. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,2m²) - toilette séparée (1,8m²) - cuisine ouverte sur le séjour (55m²) avec accès direct au jardin 1er étage : hall (5,3m²) - salle de douche (8,2m²) - 3 chambres (10,5m² + 20,7m² + 19,3m²) 2ème étage : chambre parentale avec accès terrasse (33m²) - salle de bain (6,1m²) Extérieur : 3 terrasses (11,7m² + 14,5m² + 30m²) - jardin - garage fermé situé à 30m - caves (62m²) Complément d'informations : Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'italienne - 3 WC dont un séparé Chauffage : pompe à chaleur Ecoles : crèches (« Rockids », « La P'tite Souris », « Madagascar », « Les Mignons », « Wonnerland », « Barbara ») - écoles fondamentales « Boudersberg », « Ribeschpont », « Gaffelt » et maisons relais - Lycée Nic-Biever Dudelange est une ville dynamique qui offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien ainsi qu'un accès aisé aux autoroutes A3 et A13. Par ailleurs, de nombreuses aires de jeux sont aménagées à travers toute la ville. Le Centre sportif René Hartmann, le CNA (cinéma et école de musique entre autres) et des galeries d'art contribuent quant à eux à enrichir l'offre sportive et culturelle de la ville. Finalement, le parc Leh, la réserve naturelle Haard et le sommet du Mont St-Jean combleront les amoureux de la nature. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 29 Rue Dominique Lang L-3505 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Contemporary semi-detached house of 166m² built in 2022, perfectly located in the centre of Dudelange. Ideal for a family looking for a dynamic living environment, close to schools, shops and public transport with quick connections to Luxembourg City. Ground floor: entrance hall (6.2 m²) - separate toilet (1.8 m²) - kitchen opening onto the living room (55 m²) with direct access to the garden 1st floor: hall (5.3 m²) - shower room (8.2 m²) - 3 bedrooms (10.5 m² + 20.7 m² + 19.3 m²) Second floor: master bedroom with access to terrace (33m²) - bathroom (6.1m²) Outside: 3 terraces (11.7m² + 14.5m² + 30m²) - garden - enclosed garage located 30m away - cellars (62m²) Additional information: Bathroom facilities: 1 bath - 1 walk-in shower - 3 toilets, one of which is separate Heating: heat pump Schools: nurseries (« Rockids », « La P'tite Souris », « Madagascar », « Les Mignons », « Wonnerland », « Barbara ») - primary schools « Boudersberg », « Ribeschpont », « Gaffelt » and ?maisons relais? - Nic-Biever high school Dudelange is a dynamic city with all the infrastructure you need for everyday life, as well as easy access to the A3 and A13 highways. In addition, there are numerous playgrounds throughout the town. The Centre sportif René Hartmann, the CNA (cinema and music school, among others) and art galleries all contribute to enriching the city's sporting and cultural offering. Finally, Parc Leh, the Haard nature reserve and the summit of Mont St-Jean will delight nature lovers. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

MAISON À RÉNOVER OU À DÉMOLIR ? IDÉALE POUR NOUVELLE CONSTRUCTION À DUDELANGE Située à Dudelange, sur un terrain de 3,5 ares, cette propriété représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant concrétiser un projet immobilier sur mesure. La maison existante est à rénover intégralement ou à démolir, offrant une liberté totale pour un nouveau projet de construction. Le bien est vendu en l'état, sans possibilité d'habitation immédiate. Un projet d'architecte déjà conçu est inclus dans la vente. Ce projet a été pensé pour exploiter au mieux le potentiel du terrain et peut être repris, modifié ou simplement servir de base pour un nouveau projet, selon vos besoins. ?? Maison située à Dudelange ?? Terrain de 3,5 ares ??? À rénover ou idéale pour un nouveau projet de construction ?? Projet d'architecte disponible Un bien à fort potentiel dans une commune dynamique et très recherchée. En savoir plus ?