Maison à vendre avec 5 chambres - Dudelange (Luxembourg)

NOVA IMMO Maison spacieuse, d'une superficie de 170 m², actuellement louée elle offre un bon rendement. La maison comprend un hall d'entrée, salon/salle à manger, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, salle de douche, une salle de bain, WC séparé, terrasse et jardin, cave. Bien localisée, proche de toutes commodités. Information supplémentaires et Visites NOVA IMMO I ### I 691 111 607 En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ Belle maison jumelée avec 5 chambres située à Dudelange. Construit en 2017 sur un terrain de 4,53 ares, ce bien en parfait état dispose d'une surface nette habitable d'environ 211m2 pour 315m2 au total et jouit d'une situation calme au coeur d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. En plus de ses finitions soignées et matériaux de qualité, cette maison propose de nombreuses prestations et équipements résolument dans l'air du temps. Vous y retrouverez par exemple, un chauffage assuré par une pompe à chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, un système de récupération des eaux de pluie, un système d'aspiration centralisé et une pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec sa penderie intégrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée et un vaste double séjour. Depuis ce dernier et la cuisine, vous accéderez à la terrasse couverte et au jardin clos parfaitement aménagé. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux ont été aménagés comme grande pièce de loisirs ou 5ème chambre. Enfin, le sous-sol se compose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une chaufferie, 2 caves et une grande buanderie entièrement aménagée avec WC et douche également. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au : 8, rue de Lebork à L-3584 Dudelange. Prix de vente : 1'550'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Dudelange est une ville du sud du Luxembourg, surnommée la "Forge du Sud" en raison de son passé industriel lié à l'acier. Quatrième ville du pays, elle se caractérise par sa riche nature environnante, notamment la réserve naturelle de la Haard, et son dynamisme urbain grâce à toutes les commodités qu'elle propose. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Vous recherchez quelque chose de totalement unique ? Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette magnifique maison à Dudelange. Ce bien d'exception bénéficie d'un appartement entièrement indépendant de 78 m2 avec une entrée privative. Située sur un terrain bien entretenu de 6,40 ares, elle allie élégance et confort ? au cœur d'un quartier résidentiel calme de Dudelange et pourtant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. La répartition des pièces en un coup d'œil : Rez-de-chaussée - un hall d'entrée représentatif avec galerie - une cuisine fermée haut de gamme avec accès à une terrasse - un salon et salle à manger baignés de lumière avec cheminée de là, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin. - un bureau - un WC invités et débarras Étage supérieur - trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing et salle de bains - deuxième spacieuse salle de bains avec douche Combles - grand espace ouvert - un espace sauna - rangement supplémentaire Sous-sol Plusieurs pièces de cave offrent un grand espace de stockage. - un garage pour deux véhicules et deux places de stationnement extérieures -accès intérieurs vers l'appartement indépendant L'atout ? un appartement indépendant Un espace de vie séparé d'environ 80 m² avec entrée privée. Celui-ci est accessible de plain-pied et peut être utilisé de différentes manières. Soit pour votre propre descendance, pour des invités, pour une libre expression ou comme revenu passif grâce à la location. Cette maison allie taille exceptionnelle, architecture réfléchie et état entretenu avec un confort de vie particulier. Des pièces lumineuses et ouvertes créent une atmosphère unique ? une véritable maison de rêve pour les familles. Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui au 53 23 24 1 ou envoyez-nous un e-mail à ### , pour convenir directement d'un rendez-vous de visite. En savoir plus ?

Contact uniquement par mail ou au 691 721 787. Située rue des Fleurs à Dudelange, cette maison d'exception séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations énergétiques haut de gamme. Conçue pour offrir un confort durable et un cadre de vie paisible, elle allie modernité, performance et élégance. Caractéristiques énergétiques exceptionnelles Cette résidence se distingue par une conception écoresponsable de pointe : Bloc isolant très performant constituant l'enveloppe extérieure Enveloppe étanche garantissant une excellente efficacité énergétique Triple vitrage à haute performance Orientation solaire optimale pour un apport naturel en lumière et chaleur Stores extérieurs motorisés Pompe à chaleur air/eau Chauffage par le sol à basse température Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, individuelle pour chaque appartement Résultat : un confort thermique maximal et une consommation énergétique minimale tout au long de l'année. Description des espaces Rez-de-jardin Living : 30,84 m² Cuisine : 17,77 m² Terrasse : 30,94 m² Jardin : 71,87 m² Rez-de-chaussée Entrée : 6,33 m² WC : 2,38 m² Chambre I : 24,65 m² Salle de bain : 12,51 m² Dressing : 6,00 m² Premier étage Hall : 4,92 m² Chambre II : 15,35 m² Chambre III : 17,96 m² Dressing : 7,54 m² Chambre IV : 12,18 m² Dressing : 6,88 m² Salle de bain : 7,77 m² WC : 1,98 m² Logement intégré (studio indépendant) Séjour / cuisine : 34,62 m² Chambre : 12,13 m² Salle de bain : 6,39 m² WC : 1,84 m² Terrasse : 5,88 m² Un bien d'exception à Dudelange Implantée dans un quartier calme et verdoyant, la rue des Fleurs offre un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Cette propriété combine prestations haut de gamme, technologies énergétiques avancées et espaces lumineux ? parfaite pour une grande famille ou un investissement de qualité. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Dudelange, l'agence FORTE Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison unifamiliale à fort potentiel à Dudelange. Construite en 1927 sur un terrain de 3,09 ares, la maison est libre de 3 côtés et bénéficie d'une surface de 124.95m² habitable. La bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, le salon/séjour et un WC. Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une avec un balcon et une salle de bains (douche, baignoire et WC). Au 2ème étage se trouvent 2 chambres et une pièce pour un bureau ou une petite chambre. Vous avez accès par la chambre à un grenier aménageable et isolé. Au sous-sol, vous trouverez une cave avec un accès direct vers l'extérieur de la maison et un garage de 2 places. Vous avez également une place de stationnement à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un joli jardin arboré. Il est envisageable d'agrandir la maison en ajoutant une annexe à côté ou derrière. Un accès facile aux écoles, aux supermarchés et à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. Infos & visites : Catherine ESEBUA ### ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison très spacieuse, d'une superficie de 120 m². La maison est actuellement loué elle offre beaucoup de potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain, un WC separe, une terrasse et son jardin. la maison dispose aussi d'une cave. Dudelange est une ville luxembourgeoise située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, proche du centre-ville, des commerces, des transports et de bonnes écoles. De nombreuses aires de jeux sont réparties sur toute la ville, à découvrir. Visite virtuelle sur demande Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à contacter Cristina Ferreira. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Maison rénovée avec deux appartements duplex et jardin à vendre à Dudelange Aperçu: Cette maison duplex entièrement rénovée offre deux appartements indépendants et est située dans une rue calme à Dudelange. Idéale pour les familles ou les investisseurs, la propriété offre des options d'utilisation flexibles, y compris la possibilité de louer l'un des appartements. Avec des équipements modernes et un charmant jardin, cette maison offre à la fois confort de vie et potentiel de revenus locatifs. Description: La maison située rue Lentz a été entièrement rénovée en 2024 et se compose de deux appartements duplex séparés, qui peuvent être utilisés comme unités individuelles. La surface habitable totale est de 201,75 m², répartie sur deux étages. Chaque appartement est équipé d'aménagements modernes et de haute qualité. Appartement A (Rez-de-chaussée + 1er étage): Surface: env. 78,83 m² Disposition: Cuisine moderne Salon Salle à manger WC invités Deux chambres Salle de bains Accès à la terrasse et au jardin privé Appartement B (1er étage + 2e étage): Surface: env. 122,92 m² Disposition: Espace salon et salle à manger ouvert Cuisine moderne Trois chambres Grand espace de vie dans les combles Salle de bains Balcon Équipements: Deux appartements duplex indépendants Terrasse et jardin pour l'Appartement A Balcon pour l'Appartement B Cuisines modernes dans chaque unité Chaque appartement avec salle de bains et WC invités supplémentaire Deux caves séparées Garage avec place de parking et local technique Localisation: La propriété est située dans un quartier recherché de Dudelange, entourée de nombreux services. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 220 mètres, et la gare de Dudelange à 550 mètres. Les commerces du centre-ville sont accessibles à 500 mètres, et les écoles sont également à proximité (300 mètres jusqu'au Lycée Nic-Biever et 900 mètres jusqu'à l'école primaire). De nombreux parcs et espaces verts sont parfaits pour des promenades relaxantes. Informations supplémentaires: Des informations supplémentaires, des photos et les plans d'étage sont disponibles dans la brochure téléchargeable dans l'annonce. Conclusion: Cette maison duplex avec deux appartements offre un confort de vie moderne et convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs cherchant deux unités d'habitation distinctes ou une possibilité de location. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Contact: Christiane KAYSER RESYACK S.A. En savoir plus ?