Maison à vendre avec 5 chambres - Dudelange (Luxembourg)

À vendre, belle maison jumelée avec 5 chambres située à Dudelange. Construit en 2017 sur un terrain de 4,53 ares, ce bien en parfait état dispose d'une surface nette habitable d'environ 211m2 pour 315m2 au total et jouit d'une situation calme au coeur d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. En plus de ses finitions soignées et matériaux de qualité, cette maison propose de nombreuses prestations et équipements résolument dans l'air du temps. Vous y retrouverez par exemple, un chauffage assuré par une pompe à chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, un système de récupération des eaux de pluie, un système d'aspiration centralisé et une pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec sa penderie intégrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée et un vaste double séjour. Depuis ce dernier et la cuisine, vous accéderez à la terrasse couverte et au jardin clos parfaitement aménagé. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux ont été aménagés comme grande pièce de loisirs ou 5ème chambre. Enfin, le sous-sol se compose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une chaufferie, 2 caves et une grande buanderie entièrement aménagée avec WC et douche également. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au : 8, rue de Lebork à L-3584 Dudelange. Prix de vente : 1'550'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Dudelange est une ville du sud du Luxembourg, surnommée la "Forge du Sud" en raison de son passé industriel lié à l'acier. Quatrième ville du pays, elle se caractérise par sa riche nature environnante, notamment la réserve naturelle de la Haard, et son dynamisme urbain grâce à toutes les commodités qu'elle propose. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Contact uniquement par mail ou au 691 721 787. Située rue des Fleurs à Dudelange, cette maison d'exception séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations énergétiques haut de gamme. Conçue pour offrir un confort durable et un cadre de vie paisible, elle allie modernité, performance et élégance. Caractéristiques énergétiques exceptionnelles Cette résidence se distingue par une conception écoresponsable de pointe : Bloc isolant très performant constituant l'enveloppe extérieure Enveloppe étanche garantissant une excellente efficacité énergétique Triple vitrage à haute performance Orientation solaire optimale pour un apport naturel en lumière et chaleur Stores extérieurs motorisés Pompe à chaleur air/eau Chauffage par le sol à basse température Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, individuelle pour chaque appartement Résultat : un confort thermique maximal et une consommation énergétique minimale tout au long de l'année. Description des espaces Rez-de-jardin Living : 30,84 m² Cuisine : 17,77 m² Terrasse : 30,94 m² Jardin : 71,87 m² Rez-de-chaussée Entrée : 6,33 m² WC : 2,38 m² Chambre I : 24,65 m² Salle de bain : 12,51 m² Dressing : 6,00 m² Premier étage Hall : 4,92 m² Chambre II : 15,35 m² Chambre III : 17,96 m² Dressing : 7,54 m² Chambre IV : 12,18 m² Dressing : 6,88 m² Salle de bain : 7,77 m² WC : 1,98 m² Logement intégré (studio indépendant) Séjour / cuisine : 34,62 m² Chambre : 12,13 m² Salle de bain : 6,39 m² WC : 1,84 m² Terrasse : 5,88 m² Un bien d'exception à Dudelange Implantée dans un quartier calme et verdoyant, la rue des Fleurs offre un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Cette propriété combine prestations haut de gamme, technologies énergétiques avancées et espaces lumineux ? parfaite pour une grande famille ou un investissement de qualité. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Dudelange, l'agence FORTE Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison unifamiliale à fort potentiel à Dudelange. Construite en 1927 sur un terrain de 3,09 ares, la maison est libre de 3 côtés et bénéficie d'une surface de 124.95m² habitable. La bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, le salon/séjour et un WC. Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une avec un balcon et une salle de bains (douche, baignoire et WC). Au 2ème étage se trouvent 2 chambres et une pièce pour un bureau ou une petite chambre. Vous avez accès par la chambre à un grenier aménageable et isolé. Au sous-sol, vous trouverez une cave avec un accès direct vers l'extérieur de la maison et un garage de 2 places. Vous avez également une place de stationnement à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un joli jardin arboré. Il est envisageable d'agrandir la maison en ajoutant une annexe à côté ou derrière. Un accès facile aux écoles, aux supermarchés et à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. Infos & visites : Catherine ESEBUA ### ### En savoir plus ?

Magnifique maison de maitre au coeur de Dudelange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de maître libre de trois côtés construite en 1929 sur une parcelle de 6a39ca. Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes notamment grâce à l’agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015 par Prefalux. D’une surface totale de ±340m², dont ±262m² habitables, la maison est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une sublime porte d’époque en fer forgé mène à une entrée accueillante fermée avec armoires ainsi qu’à un spacieux hall d’entrée qui distribue une cuisine équipée haut de gamme de chez Leicht avec plan en corian de ±29m² ouverte sur un beau séjour lumineux de ±58m² revêtu de parquet au sol. Cet ensemble de vie, d’une superficie généreuse de ±86 m², profite d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres et aux larges baies vitrées offrant un accès direct à deux terrasses idéalement orientées sud et ouest ainsi qu’à un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville Un escalier en pierre bleue agrémenté de magnifiques vitraux, témoin du cachet historique de la maison, mène au premier étage qui se compose de trois spacieuses chambres (±16m², ±22m², ±17m²), dont l’une bénéficie d'un balcon donnant à l’avant de la maison ainsi qu’une salle de douche de ±8m². Le deuxième et dernier étage bénéficie de deux chambres à coucher supplémentaires (±28m² et ±19m²) dont l’une est équipée d'une mezzanine ainsi que d’une salle de douche de ±8m². La maison bénéficie également d’un sous-sol de ±78m², d’un garage non attenant pour une voiture avec un accès direct au jardin ainsi que d’un abri de jardin de ±7m². La maison dispose de fenêtres en bois avec volets roulants de 1994 ainsi que de fenêtres en alu triple vitrage avec lamelles électriques de 2015 dans l’extension, d’une chaudière au gaz de 2015 et d’un système d’alarme. La toiture a été refaite en 1995, la façade en 2004 et l’électricité dans l’ancienne partie de la maison en 2024. Le passeport énergétique F/F expire en 2034. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: ### Cette propriété vous est présenté par Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Dudelange, ville dynamique et culturelle, vous séduira par son cadre verdoyant, ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses bars et restaurants ainsi que ses nombreuses infrastructures. La maison est idéalement située, proche des crèches, maisons relais, écoles et de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins). La ligne de bus 507, dont l'arrêt de bus est situé à quelques pas de la maison, permet de relier facilement le Kirchberg. Distances: Arrêt de bus “Dudelange, Gemeng”: ±160m Ecole Strutzbierg: ±300m Gare “arrêt Dudelange centre“: ±290m Foyer de jour:: 400m E-Leclerc: ± 300m Supermarché Lidl et Aldi: ±3km Centre des sports et piscine en plein air: ±1 km Accès autoroute: ±3 km Luxembourg ville: ±15,5 km ENGLISH VERSION: Magnificent mansion in the heart of Dudelange Engel & Völkers is pleased to present for sale this magnificent three-sided free-standing mansion built in 1929 on a 6a39ca plot. This exceptional property combines the charm of the old with modern amenities, thanks in part to the enlargement of the ground floor carried out in 2015 by Prefalux. With a total area of ±340m², including ±262m² of living space, the house is arranged as follows: On the ground floor, a sublime period wrought iron door leads to a welcoming closed entrance with cupboards as well as a spacious entrance hall that leads to a high-end equipped kitchen from Leicht with a corian countertop of ±29m² open to a beautiful light-filled living room of ±58m² with parquet flooring. This generous living area of ±86m² benefits from exceptional luminosity thanks to the large windows and wide bay windows offering direct access to two terraces ideally oriented south and west as well as to an enclosed and wooded garden, a true haven of peace in the heart of the city. A blue stone staircase adorned with magnificent stained glass windows, a testament to the historical character of the house, leads to the first floor which consists of three spacious bedrooms (±16m², ±22m², ±17m²), one of which has a balcony facing the front of the house, as well as a shower room of ±8m². The second and last floor features two additional bedrooms (±28m² and ±19m²), one of which is equipped with a mezzanine, as well as a shower room of ±8m². The house also benefits from a basement of ±78m², a detached garage for one car with direct access to the garden, and a garden shed of ±7m². The house has wooden windows with shutters from 1994 as well as aluminum triple-glazed windows with electric blinds from 2015 in the extension, a gas boiler from 2015, and an alarm system. The roof was redone in 1995, the facade in 2004, and the electricity in the old part of the house in 2024. The energy passport F/F expires in 2034. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Dudelange, a dynamic and cultural city, will charm you with its green setting, numerous cultural and sports activities, bars and restaurants, as well as its many infrastructures. The house is ideally located, close to nurseries, day-care centers, schools, and all amenities (shops, pharmacies, doctors). Bus line 507, with a stop just a few steps from the house, makes it easy to connect to Kirchberg. Distances: Bus stop “Dudelange, Gemeng”: ±160m Strutzbierg School: ±300m Train station “Dudelange center stop”: ±290m Day care center: 400m E-Leclerc: ±300m Lidl and Aldi supermarkets: ±3km Sports center and outdoor pool: ±1 km Highway access: ±3 km Luxembourg City: ±15.5 km DEUTSCHE VERSION: Wunderschönes Herrenhaus im Herzen von Düdelingen Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses prachtvolle, dreiseitig freistehende Herrenhaus zum Verkauf anbieten zu können, das 1929 auf einem Grundstück von 6a39ca erbaut wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme der alten Zeit mit modernen Annehmlichkeiten, insbesondere durch die Erweiterung des Erdgeschosses, die 2015 von Prefalux durchgeführt wurde. Mit einer Gesamtfläche von ±340m², davon ±262m² Wohnfläche, ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss führt eine prächtige historische Schmiedeeisentür zu einem einladenden, mit Einbauschränken geschlossenen Eingangsbereich sowie zu einem geräumigen Eingangsflur, der eine hochwertige Küche, von Leicht und mit Corian-Arbeitsplatte ausgestattet, mit einer Fläche von ±29m² zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von ±58m² mit Parkettboden verbindet. Dieser großzügige Wohnbereich von ±86 m² profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit dank großer Fenster und breiter Glasschiebetüren, die direkten Zugang zu zwei ideal nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie zu einem geschlossenen und bewaldeten Garten bieten, einem echten Rückzugsort im Herzen der Stadt. Eine Blausteintreppe, geschmückt mit wunderschönen Buntglasfenstern, die den historischen Charme des Hauses bezeugen, führt in den ersten Stock, der aus drei geräumigen Schlafzimmern (±16m², ±22m², ±17m²) besteht, von denen eines über einen Balkon an der Vorderseite des Hauses verfügt, sowie ein Duschbad von ±8m². Das zweite und letzte Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer (±28m² und ±19m²), von denen eines mit einer Mezzanine ausgestattet ist, sowie ein Duschbad von ±8m². Das Haus verfügt außerdem über ein Untergeschoss von ±78m², eine separate Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gartenhaus von ±7m². Das Haus ist mit Holzfenstern mit Rollläden von 1994 sowie mit Aluminiumfenstern mit dreifacher Verglasung und elektrischen Lamellen aus dem Jahr 2015 in der Erweiterung, einer Gasheizung aus dem Jahr 2015 und einem Alarmsystem ausgestattet. Das Dach wurde 1995 erneuert, die Fassade 2004 und die Elektrik im alten Teil des Hauses 2024. Der Energiepass F/F läuft 2034 ab. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Düdelingen, eine dynamische und kulturelle Stadt, wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, ihren Bars und Restaurants sowie ihren zahlreichen Infrastrukturen begeistern. Das Haus ist ideal gelegen, in der Nähe von Kindergärten, Betreuungsstellen, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Die Buslinie 507, deren Haltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist, ermöglicht eine einfache Verbindung nach Kirchberg. Entfernungen: Bushaltestelle „Düdelingen, Gemeng“: ±160m Schule Strutzbierg: ±300m Bahnhof „Haltestelle Düdelingen Zentrum“: ±290m Tagesstätte: 400m E-Leclerc: ±300m Supermärkte Lidl und Aldi: ±3km Sportzentrum und Freibad: ±1 km Autobahnanschluss: ±3 km Stadt Luxemburg: ±15,5 km En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison très spacieuse, d'une superficie de 120 m². La maison est actuellement loué elle offre beaucoup de potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain, un WC separe, une terrasse et son jardin. la maison dispose aussi d'une cave. Dudelange est une ville luxembourgeoise située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, proche du centre-ville, des commerces, des transports et de bonnes écoles. De nombreuses aires de jeux sont réparties sur toute la ville, à découvrir. Visite virtuelle sur demande Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à contacter Cristina Ferreira. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Maison rénovée avec deux appartements duplex et jardin à vendre à Dudelange Aperçu: Cette maison duplex entièrement rénovée offre deux appartements indépendants et est située dans une rue calme à Dudelange. Idéale pour les familles ou les investisseurs, la propriété offre des options d'utilisation flexibles, y compris la possibilité de louer l'un des appartements. Avec des équipements modernes et un charmant jardin, cette maison offre à la fois confort de vie et potentiel de revenus locatifs. Description: La maison située rue Lentz a été entièrement rénovée en 2024 et se compose de deux appartements duplex séparés, qui peuvent être utilisés comme unités individuelles. La surface habitable totale est de 201,75 m², répartie sur deux étages. Chaque appartement est équipé d'aménagements modernes et de haute qualité. Appartement A (Rez-de-chaussée + 1er étage): Surface: env. 78,83 m² Disposition: Cuisine moderne Salon Salle à manger WC invités Deux chambres Salle de bains Accès à la terrasse et au jardin privé Appartement B (1er étage + 2e étage): Surface: env. 122,92 m² Disposition: Espace salon et salle à manger ouvert Cuisine moderne Trois chambres Grand espace de vie dans les combles Salle de bains Balcon Équipements: Deux appartements duplex indépendants Terrasse et jardin pour l'Appartement A Balcon pour l'Appartement B Cuisines modernes dans chaque unité Chaque appartement avec salle de bains et WC invités supplémentaire Deux caves séparées Garage avec place de parking et local technique Localisation: La propriété est située dans un quartier recherché de Dudelange, entourée de nombreux services. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 220 mètres, et la gare de Dudelange à 550 mètres. Les commerces du centre-ville sont accessibles à 500 mètres, et les écoles sont également à proximité (300 mètres jusqu'au Lycée Nic-Biever et 900 mètres jusqu'à l'école primaire). De nombreux parcs et espaces verts sont parfaits pour des promenades relaxantes. Informations supplémentaires: Des informations supplémentaires, des photos et les plans d'étage sont disponibles dans la brochure téléchargeable dans l'annonce. Conclusion: Cette maison duplex avec deux appartements offre un confort de vie moderne et convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs cherchant deux unités d'habitation distinctes ou une possibilité de location. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Contact: Christiane KAYSER RESYACK S.A. En savoir plus ?

NOVA IMMO Maison spacieuse, d'une superficie de 170 m², actuellement louée elle offre un bon rendement. La maison comprend un hall d'entrée, salon/salle à manger, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, salle de douche, une salle de bain, WC séparé, terrasse et jardin, cave. Bien localisée, proche de toutes commodités. Information supplémentaires et Visites NOVA IMMO I ### I 691 111 607 En savoir plus ?

CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE EN VENTE UNE MAISON LIBRE DES TROIS COTES A DUDELANGE DANS UNE RUE SANS ISSUE AU CALME - A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE DUDELANGE Cette maison libre des trois côtés a fait l'objet d'une extension et de travaux de réaménagement sinificatifs y'a quatre ans, lui conferant un charme unique et de de nombreux cachets. Au rdch vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux avec une toilette visiteurs. L'espace de vie spacieux agrémenté d'une cuisine équipée individuelle, offre un un accés direct à la terrasse et un grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage: vous découvrirez deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante nécessitant encore quelques finitions. La seconde chambre peut être facilement aménagée en fonction des besoins en bureau ou en grand dressing, et d'une salle de douche à l'italienne avec fenêtre. A l'étage supérieur vous trouverez une troisième chambre qui bénéficie également d'une ouverture sur une autre chambre, un bureau et une grande terrasse. La maison dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, complété par un maximun de rangement et cave. La maison a conservé de nombreux attraits grâce à son extension et à son réaménagement, quelques petits travaux de finition restent à prévoir pour personaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison représente un mélange parfait de confort moderne et de potentiel d'aménagment, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose également d'un grand jardin, terrasse, un emplacement extérieur pour deux véhicules A proximité des commerces, axes routiers, centre de Dudelange, écoles, maison relais. En savoir plus ?

L’agence RS IMMO SARL vous propose une Maison Bungalow de 160 m² habitable avec 5 chambres . !!!!!!! POSSIBILITE de transformer en deux maison!!!!!! Idéalement située dans une rue calme et résidentiel, à proximité directe des écoles et transports. Commune de Dudelange LA MAISON: Rez de chaussée - Hall d‘entrée -Séjour -Cuisine -2 Salle de bain - 5 chambres à coucher - terasse Cave garage - 2 voitures 6 Places de parkings N’hésitez pas à nous contacter au ### ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches En savoir plus ?

Cette résidence, située à Dudelange, est proposée à la vente pour 835 000 €. Elle se distingue par ses cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La maison est également dotée d'une cave pratique et d'une salle de lavage, offrant des solutions de rangement et d'entretien efficaces. La cuisine de cette propriété est entièrement équipée, prête à accueillir ceux qui aiment cuisiner. Vous trouverez également trois douches modernes, garantissant le confort et l'intimité pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage fonctionne au gaz, assurant une chaleur constante et fiable tout au long de l'année. Située dans le code postal 3521 de Dudelange, cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités locales et des transports en commun. Bien que la maison ne dispose pas de balcon, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Notez que l'EPC référence est classé E, fournissant des informations transparentes sur l'efficacité énergétique de la propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située au 32, Rue Goethe, à Dudelange (3484). Idéale pour les familles nombreuses, cette maison spacieuse propose cinq chambres bien aménagées. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite la préparation des repas au quotidien. La propriété comprend également une salle de bain, une douche et un toilette. Pour les amateurs d'énergie renouvelable, cette maison est équipée de panneaux solaires, offrant une solution écologique et économique pour le chauffage, qui fonctionne à l'électricité. Classée avec une référence EPC de A, elle assure une excellente performance énergétique. En extérieur, vous profiterez d’un jardin de 60 m² et d’un balcon pour vos moments de détente en plein air. Cette résidence constituera un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Avec un prix de 1 365 000 €, cette propriété de qualité supérieure est à saisir. Référence immobilière : RBL37260, référence vendeur : 3392. En savoir plus ?