Maison à vendre avec 2 chambres - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

L'agence immobilière Lux-JB-Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier très calme et paisible à Esch/Alzette. Érigée sur un terrain de 2,84 ares, cette propriété se compose comme suit : Au sous-sol : - une chaufferie - plusieurs caves - une salle de bains Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un salon avec salle à manger - une cuisine équipée, fermée - un accès au jardin, à la terrasse et au passage latéral À l'étage : - deux grandes chambres à coucher - un bureau La maison dispose également d'un grenier, utilisé comme espace de stockage supplémentaire ; la toiture est isolée. Un emplacement de parking extérieur privé complète ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 532324-1 ou par email à ### . En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA est ravi de vous présenter cette charmante maisonnette située dans la paisible cité Franz Leesberg, en lisière d’Esch-sur-Alzette. Entourée de verdure, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie serein et d’un environnement naturel idéal pour les amateurs de tranquillité. Construite en 2009, la maison est en excellent état d’entretien et prête à être aménagée sans travaux. Avec une surface utile de 119 m², dont +-85m2 habitables, répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Garage -Chaufferie -Salle de douche Rez-de-jardin : -Living lumineux avec accès à la terrasse -Cuisine équipée ouverte 1er étage : -Chambre 1 -Chambre 2 -Salle de bains avec baignoire et WC Extérieur : -Terrasse d’environ 18,90m² Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 65 64 24 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

À VENDRE au cœur du Centre-ville d'Esch-sur-Alzette Charmante maison mitoyenne d'époque, entièrement rénovée, avec garage, sans travaux à prévoir. Située sur un terrain d’environ 0,9 ares, cette maison offre une surface habitable d'environ 125 m², complétée par une terrasse orientée sud-est de 17 m². Situé au centre-ville, dans l'ancienne rue de Luxembourg, une rue calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces et du quartier d’Esch-Belval avec l’université et du futur quartier Metzeschmelz et Roud Lens. Composition : Sous-sol : - Cave avec chaudière récente (2022) Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Garage pour une voiture avec porte électrique - Espace pour machine à laver - Cuisine et séjour équipés avec accès à la terrasse de 17 m², orientée sud-est - Débarras sous escalier 1er étage : - Palier - Grand salon de ± 23 m² - WC séparé avec meuble lave-mains et fenêtre - Chambre (± 15,73 m², sol en stratifié) 2e étage : - Hall de nuit - Suite parentale de ± 23 m² avec dressing - Salle de bains moderne de ± 12,25 m² comprenant douche, baignoire, sèche-serviettes, meuble double vasque, WC et fenêtre Grenier : Accessible par escalier escamotable, avec toiture isolée. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . ---------- FOR SALE in the heart of downtown Esch-sur-Alzette Charming period terraced house, fully renovated, with garage, no work required. Set on a plot of 0.9 ares, this house offers approx. 125 m² of living space, complemented by a 17 m² south-east-facing terrace. Located in the center of town, on the quiet Rue de Luxembourg, the house benefits from close proximity to shops, the Esch-Belval district with its university and the future Metzeschmelz and Roud Lens districts. Comprising: Basement : - Cellar with recent boiler (2022) First floor: - Entrance hall - Garage for one car with electric door - Space for washing machine - Fully-equipped kitchen and living room with access to 17 m² south-east-facing terrace - Storage room under staircase 1st floor : - Landing - Large living room ± 23 m² - Separate WC with washbasin and window - Bedroom (± 15.73 m², laminate floor) 2nd floor: - Night hall - 23 m² master suite with dressing room - Modern bathroom (± 12.25 m²) with shower, bath, heated towel rail, double vanity unit, WC and window Attic : Accessible by retractable staircase, with insulated roof. Agency commission payable by seller. For further information or to arrange a viewing at your convenience, please contact us on 54 54 27 or by e-mail at ### . En savoir plus ?

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une maison à rénover construite en 1932 sur un terrain de 1,70 ares à ESCH-SUR-ALZETTE. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 84 m2 et d'une surface utile d'environ 119 m2. Elle comprend une cour clôturée qui pourrait être transformée en jardin et un garage fermé derrière la maison. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit : - hall d'entrée - cuisine séparée, non équipée - living / salle à manger avec sortie sur la cour - 2 chambres à coucher - salle de douche (lavabo, douche) - WC séparé - cave / chaufferie - grenier aménagé pas de plafond haut et beaucoup mansardé) extérieur: - cour intérieure clôturée avec robinet d'eau - petit espace de stockage dans la cour - garage fermé pour une voiture Divers: - classe énergétique: G/H - chauffage: gaz - revêtement de sol: carrelage et tapis - toiture: bon état (isolée mais vétuste), ardoise - façade: bon état - triple vitrage avec volets roulants - fibre optique En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente une maison en plein cœur du centre ville dans de la commune d'Esch-sur-Alzette. Cette maison très bien entretenue située dans un quartier calme se distingue par une terrasse accueillante. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée : 4,87m2 - Couloir : 4,26 m2 - Cuisine : 10,10 m2 - Salle à manger : 17,33 m2 - Terrasse . 22,66 m2 1er Étage: - Hall de nuit : 2,89 m2 - Salle de douche avec WC : 10,15 m2 - Chambre à coucher (I) 22,28 m2 2ème Étage: - Hall de nuit : 3,60 m2 - Chambre II : 20,57 m2 - Bureau 4,81 m2 Sous-sol : - Couloir : 4,30 m2 - Local technique : 20,27 m2 - Buanderie avec WC 8,99 m2 Données techniques: Passport: en cours Dalle en béton au rez-de-chaussée Dalles en bois aux étages Fenêtres double vitrage en PVC anthracite de 2009 Porte d'entrée gris anthracite 2009 Chaudière à gaz Viessmann année 2010 Cuisine équipée (électroménagers Siemens avec plaque induction) Toiture 2017 Façade repeinte 2023 Les mètres carrés indiqués sont à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à contacter notre agent Sven Pezzotta au numéro ### ou notre agent Renato Martins au numéro ### En savoir plus ?

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À vendre pour 549 000 €, cette charmante résidence située au 2 rue Jean-Pierre Michels, 4243 Esch-sur-Alzette, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Référence Immovlan RBL36853 et référence vendeur MLS #280281007-49. L'intérieur de la maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes, convenant parfaitement à une petite famille ou à des professionnels cherchant un espace supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La maison est chauffée au gaz, assurant une chaleur constante et efficace durant les mois d'hiver. De plus, elle dispose d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. Bien que la propriété ne soit pas équipée de panneaux solaires, elle reste économe en énergie grâce au type de chauffage utilisé. Située à Esch-sur-Alzette, cette résidence bénéficie d'une localisation avantageuse. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle est idéale pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans une région dynamique et en plein essor. En savoir plus ?