Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Hesperange, cette maison mitoyenne rénovée en 2019 séduit par son environnement verdoyant, son charme discret, et surtout, son jardin unique offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de Hesperange ? sans doute l'un des plus beaux jardins privés du Luxembourg. Implantée sur un terrain de 5,93 ares, la maison développe une surface totale de ± 163 m², dont ± 90 m² habitables actuellement, avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier et au sous-sol. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger (± 25 m²), avec accès direct à une grande terrasse de ± 26 m² Couloir (± 5 m²) Salle de bain avec baignoire (± 7 m²) Débarras (± 2 m²) 1er étage : Deux chambres de ± 12 m² et ± 14 m² (dont une actuellement aménagée en bureau) Un dressing spacieux de ± 9 m² Grenier (non aménagé) : Deux espaces de ± 21 m² et ± 24 m², offrant un excellent potentiel d'extension (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau...) Sous-sol : Cave à vin (± 9 m²) Deux caves de stockage (± 7 m² et ± 12 m²) Accès au jardin Extérieurs : un jardin d'exception Le point fort incontestable de cette propriété est son superbe jardin orienté ouest, avec une vue dégagée et panoramique sur les hauteurs de Hesperange. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de nature, de calme et de belles perspectives. Un lieu parfait pour accueillir, jardiner, ou simplement contempler. Confort et équipements : Chauffage au gaz Fenêtres en châssis bois avec double vitrage Maison rénovée en 2019 (électricité, finitions, équipements) Localisation : À proximité immédiate de toutes commodités : Écoles, crèches, commerces Transports en commun (bus, gare de Howald) Clubs de sport, pistes cyclables, sentiers de randonnée Restaurants, centre sportif et vie de quartier dynamique Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?
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