L'agence Meier Muckensturm vous propose à la vente Maison jumelée – Hobscheid Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès aujourd'hui. Le bien vous offre : 4 chambres spacieuses Une cuisine entièrement équipée Une salle de bains et 3 WC Une annexe polyvalente Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours Des prestations modernes et économiques : Chauffage électrique alimenté par panneaux photovoltaïques, triple vitrage et volets électriques — autant d'atouts qui garantissent confort, isolation optimale et économies d'énergie au quotidien. Idéalement située : La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facilité aux transports en commun. Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Maison jumelée de 4 chambres + bureau avec une grande terrasse et un jardin située à Hobscheid, 41 rue Tresch. Idéal pour jeune famille aimant la nature. Surface terrain: 4,94 ares Surface habitable : 165m2 Surface totale : environ 300m2 Année de construction : 1997 Disponibilité à convenir Points forts : - Maison lumineuse avec belle disposition des pièces - Bien entretenue, aucuns travaux à prévoir - Grand garage 2 voitures avec borne de recharge électrique - Grande buanderie et grande cave - Jacuzzi extérieur - Rue paisible, environnement verdoyant Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour (40m2) avec cheminée - Cuisine très bien équipée - Débarras attenant à la cuisine - WC séparé - Bureau (8,5m2) 1er étage - Hall - 4 chambres (22m2, 15m2, 14m2, 13m2) - Salle de bain avec douche/baignoire/WC Sous-sol - Buanderie - Cave - Garage pour 2 voitures avec borne de recharge électrique - Chaufferie Extérieur - Terrasse - Jardin - Jacuzzi Chaudière au mazout de 1997 Cheminée au bois installée en 2017 Rénovations extérieures faites en 2020 Cuisine de 2014 La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve 41 rue Tresch à Hobscheid : - Boulangerie, restaurants et écoles à quelques minutes à pied - Arrêt de bus à 300m - Steinfort à 5 minutes / Luxembourg-ville à 25 minutes - Belgique à 10 minutes
Découvrez cette splendide maison jumelée et familiale située à Hobscheid, Luxembourg. Cette propriété moderne offre 4 chambres spacieuses et 3 espaces bain ou douche, idéaux pour accueillir toute la famille. Commençons par le rez-de-chaussée. Le hall d'entrée lumineux dessert le garage qui permet de stationner deux voitures tout en longueur. Nous pouvons accéder à un espace buanderie pratique ainsi qu'à l'espace technique dans lequel est installée la chaufferie. Une cave complète ce rez-de-chaussée. Nous accédons au 1er étage par un escalier en béton entièrement carrelé. Le hall de nuit dessert 3 spacieuses chambres toutes carrelées. Parmi elles, une grande chambre donne directement accès à un espace dressing ainsi qu'à une belle salle de bains avec toilettes et double vasque : espace parental incroyablement spacieux, lumineux et confortable. Puis une salle de bain avec toilette complète ce 1er étage permettant aux autres chambres d'avoir leur espace bain partagé. Continuons en accédant au 2ème étage par les escaliers qui donne un accès direct et ouvert sur un vaste séjour lumineux. Cet espace partage une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Une superbe cheminée est intégrée au salon permettant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d’hiver, tandis que de grandes baies vitrées opposées assurent une luminosité naturelle optimale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son îlot central et ses finitions haut de gamme, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Un espace toilettes et un débarras sont un atout à cet étage qui se veut pratique, fonctionnel et attrayant. Terminons par le 3ème étage en montant une dernière fois quelques marches. L'espace existant accueille, actuellement, un bureau et un petit espace de vie. Il peut, éventuellement, être repensé, par la suite, en espace chambre, salle de jeu. D'autant plus qu'il dispose d'une pièce attenante correspondant à salle de douche avec WC. Ainsi que d'un espace débarras. À l’extérieur, profitez d’un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la nature, tout en restant proche des commodités du centre de Hobscheid. Cette maison est dotée d’un balcon à l’avant, orienté vers l’ouest. Elle dispose également d’une terrasse à l’arrière, accessible depuis la cuisine et orientée vers l’est, désormais équipée d’une nouvelle marquise. Un second espace extérieur aménagé, doté d’un abri de jardin, surplombe cette dernière. La maison est implantée sur une parcelle de 5 a 17 ca. La propriété comprend également une parcelle boisée distincte de 15 a 95 ca, incluse dans la vente. L’habitation est dotée de triples vitrages, de volets électriques, d’une porte sécurisée anti-effraction, garantissant ainsi un confort optimal et une sécurité renforcée avec un système d'alarme prévu et restant à brancher. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires témoignent d’un engagement écologique et d'une efficacité énergétique remarquable dans l'objectif d'une production d'eau chaude sanitaire. La maison est dotée d'un système de climatisation pour le 2ème étage, installée en 2020. Cette maison coup de cœur allie à la fois modernité, sécurité, écologie et intimité, pour une vie familiale harmonieuse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Silxome vous présente cette maison individuelle d'une surface habitable de 240 m², située à Hobscheid, sur un terrain de 4,45 ares. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son agencement modulaire, capable de s'adapter à divers projets de vie. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand salon lumineux - Cuisine indépendante - Salle de bains - Accès au garage 1er étage : - Hall d'accès aux chambres - 4 chambres 2e étage : Grenier aménagé en appartement avec - Cuisine - 2 chambres - Salle de bains avec douche Sous-sol : - Espace de rangement Extérieur : - Jardin/terrasse - Abris de jardin avec four à pizza - Garage - Espace extérieur pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires - Jardin/terrasse La configuration actuelle permet également d’envisager la création d’un logement indépendant avec une entrée séparée, une solution idéale pour un cadre de vie multigénérationnel ou pour accueillir un membre de la famille. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et se chargeront pour vous de toutes les démarches nécessaires pour obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N’hésitez pas à le présenter à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
C'est à Hobscheid que vous vous présentons cette magnifique maison contemporaine de 141,6 m² (surface de référence énergétique), offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour une jeune famille cherchant un espace moderne et lumineux. Son architecture contemporaine se fond parfaitement dans le paysage verdoyant environnant. Construite en 2018 par le constructeur "Büdenbender", la maison ne nécessite d'aucuns travaux et est prête à être emménagée. La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - Séjour/Salle à manger ouvert sur terrasse - Chambre - Salle de douche/WC - Local technique 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec future terrasse (à aménager) - 1 salle de bains (douche, baignoire, WC, lavabo) - accès au grenier (pouvant servir comme stockage) Le bien est complété par un jardin plat, joliment aménagé. Un local rangement pour les outils de jardin ea est également accessible par l'extérieur. 2 places de stationnement pour voiture (dont une sous carport) complètent ce bien. Détails techniques : Triple vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur), VMC, volets électriques etc. Libre à convenir. E-Pass: B-B Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Découvrez cette charmante maison située à Hobscheid. Dans un état impeccable, elle offre 3-4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Elle est composée comme suit: RDC: Hall d'entrée - cuisine - living avec poêle à bois danois - salle à manger - pièce loisirs/chambre/bureau (anciennement sauna) - WC - garage pour une voiture et stockage - local technique (chaudière mazout - arrivée de gaz dans la maison) - sortie terrasse 1er étage: Hall de nuit avec 2e cuisine - chambre avec dressing - salle de bains - 2 chambres supplémentaires - buanderie - grenier La maison est complétée par une belle terrasse parfaitement ensoleillée (marquise électrique) et une petite parcelle de verdure. Libre de suite Frais d'intermédiaires payables par la partie venderesse.
Domaine résidentiel privé ***An der Virstadt*** - Hobscheid CONSTRUCTION EN COURS ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** BG Promotion SARL vous propose en exclusivité le domaine résidentiel privé An der Virstadt, un ensemble confidentiel de 4 maisons unifamiliales situé à Hobscheid, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Implanté sur un terrain privé, ce projet a été pensé comme un véritable domaine résidentiel, offrant à ses futurs propriétaires intimité, sérénité et confort moderne. Chaque maison bénéficie de volumes généreux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs orientés ouest, idéals pour profiter pleinement du cadre de vie. Maisons proposées en VEFA - Livraison prévue à partir du 31 janvier 2027 **Prestations générales** Maisons unifamiliales neuves en VEFA Ascenseur privatif dans chaque maison Classe énergétique A Pompe à chaleur performante Volumes généreux et excellente luminosité Terrasses exposées ouest Domaine privé et sécurisé Prestations de qualité et confort moderne ***Lot 04 - 254 m² habitables*** Espace de vie de 61,15 m² avec accès terrasse d'environ 27 m² 4 chambres à coucher : 16 ### / 13,03 / 11,60 m² 2 salles de bain Terrasse de 27 m² exposée ouest Ascenseur privatif Garage de 27 m² 1 emplacement extérieur Buanderie Local technique Terrain : 5,08 ares Situation - Hobscheid La commune de Hobscheid offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité : environnement verdoyant et résidentiel, proximité des écoles, commerces et services, accès facile aux transports en commun, connexions rapides vers Luxembourg-ville et les grands axes. Contact : BG PROMOTION Tél. : ### Email : ###
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