Maison à vendre - Howald (Luxembourg)

Superbe villa 4 chambres 3 salles de bains avec terrasse et jardin sur un terrain de 5.88 ares à Luxembourg-Howald. Notre agence vous propose cette villa entièrement rénovée en 2023/2024, située dans un quartier résidentiel de Howald, à proximité directe de la Cloche d'Or. Elle est équipée des toute dernières technologies de climatisation, chauffage hybride, domotique et alarme. D'une surface développée de +/- 335 m², cette maison 4 façades parfaitement orientée SUD-OUEST vous offre pas de moins de 17 pièces pour loger confortablement votre famille. Elle comprend : Au niveau jardin et 1er étage : - 1 cuisine avec living d'une surface totale de 47 m² - 1 hall d'entrée et son escalier à claire voie lumineux - 4 chambres : dont 1 suite parentale de 30m² dont 1 chambre avec salle de douche de 21m² 2 chambres de 24 m² et 17 m² et leur salle de bain - 2 wc invités - 1 terrasse SUD-OUEST de +/- 70m² - 1 jardin Au sous-sol : - 1 garage 2 voitures de 48 m² équipé d'une borne de chargement pour EV - 1 buanderie ou cave de 12 m² - 1 rangement - 1 bureau/fitness de 15 m² Pour votre parfait confort, cette villa est équipée de : - chauffage sol - triple vitrage - alarme - porte extérieure de sécurité - domotique - volets électriques - borne de recharge EV - chauffage hybride pompe à chaleur + gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces - sanitaires et mobiliers de marques de luxe - carreaux de très grande taille (jusqu'à 1.20m) dans les salles d'eau - parquets en chêne clair semi-massif Prix : EUR 1.980.000,- Disponibilité : immédiate Pour toute information ou pour une visite, contactez REAL IMMO au ### En savoir plus ?

The Property Lab vous propose cette superbe villa de +/- 335 m² à Luxembourg-Howald située dans un quartier résidentiel. Récemment rénovée (2023/2024) elle est composée de 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée, belle terrasse et jardin sur un terrain de 5.88 ares. Elle se compose comme suit : Au niveau jardin et 1er étage : - 1 cuisine équipée ouverte sur salon/séjour d'une surface totale de 47 m² - 1 hall d'entrée avec accès étage et sous-sol - 4 chambres : 1 suite parentale de 30m², 1 chambre avec salle de douche de 21m², 2 chambres de 24 m² et 17 m² avec salle de bain - 2 wc indépendants - 1 terrasse exposée SUD-OUEST de +/- 70m² - 1 jardin Au sous-sol : - 1 garage 2 voitures de 48 m² avec borne de chargement pour EV - 1 buanderie ou cave de 12 m² - 1 rangement - 1 bureau/fitness de 15 m² Les atouts supplémentaires de cette villa : - chauffage sol - triple vitrage - alarme - porte extérieure de sécurité - domotique - volets électriques - borne de recharge EV - chauffage hybride pompe à chaleur + gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces - sanitaires et mobiliers de marques de luxe, finitions haut de gamme - parquets en chêne clair semi-massif En savoir plus ?

Plongez dans l'élégance de cette maison de ville de 1958, rénovée avec soin en 2016-2017, prête à vous accueillir sur un terrain de 1,51 ares. Idéalement située à seulement 5 minutes de Luxembourg-ville, cette propriété offre un cadre de vie parfaitement connecté et pratique. Détails de la propriété : Surface habitable : Environ 130 m² répartis judicieusement sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée séparée avec accès au balcon - Un WC séparé Premier étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher - Un petit bureau pratique - Une salle de bain moderne avec douche italienne, WC et double lavabo encastré Deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires - Un espace de stockage sous forme de petit grenier - Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire Troisième étage : - Un grand grenier utilisable pour le stockage Sous-sol : - Un hall avec chaufferie - Une grande cave - Un garage pour une voiture - Une buanderie fonctionnelle Extérieur : - Trois à quatre emplacements de stationnement privés derrière la maison Informations techniques: (informations non-contractuelles) - Chauffage à gaz refait en 2016/17 - Électricité refait en 2016/17 - Sanitaire refait en 2016/17 - Façade refait 2021 - Entrée extérieure refaite en 2021 - Gouttières refaites sur le toit - Fenêtres en PVC et double-vitrage refaites, à l'exception de deux d'entre elles qui datent de 1997 Localisation : La résidence est située dans le quartier de Howald, offrant un accès rapide à la ville de Luxembourg, aux transports publics et aux autoroutes. Vous bénéficierez également de la proximité de divers commerces et services essentiels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Située à proximité des transports, des écoles dont l'école française Vauban, du lycée technique de Bonnevoie, de la Cloche d'Or (Ban de Gasperich), du centre commercial Auchan et du supermarché Cactus, dans un quartier recherché de Howald, cette jolie maison de ± 238 m² habitables avec jardin exposé OUEST, comprenant 4 chambres, un garage, est libre sur les quatre côtés, elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de ± 9 m² mène à un séjour de ± 78 m² qui donne sur un jardin exposé OUEST avec une vue agréable et dégagée sur la forêt, un couloir de ± 6 m² mène à une cuisine séparée de ± 12 m² et à des toilettes séparées. Au premier étage: Un couloir de ± 13 m² mène à quatre chambres dont une de ± 12 m², la deuxième de ± 17 m² et la troisième et quatrième chambres identiques de ± 20 m² chacune ainsi qu’une salle de bain de bains de ± 7 m² et une salle d'eau de ± 4 m² complètent la surface de cet étage. Au grenier de ± 38 m² peut être aménagé en chambres, bureau, salle de cinéma, etc. selon les souhaits des futurs propriétaires. Au sous-sol : Un couloir de ± 3 m² mène à un garage de ± 25 m², un local chaufferie de ± 11 m², une salle de jeux de ± 35 m² qui donne sur le jardin, un atelier de ± 12 m², une buanderie de ± 11 m² et une cave de ± 5 m². Informations générales : - Maison située dans un quartier recherché avec une vue agréable sur la forêt ; - Jardin avec exposition OUEST ; - Toiture en ardoise ; - Quatre chambres à coucher ; - Située à proximité de la Ceinture Um Schlass. Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Tél : (+352) 661 127 777 E-mail : ### ---------- Located close to transport, schools including French Lycée Vauban, Bonnevoie technical high school, Cloche d'Or (Ban de Gasperich), Auchan shopping center and Cactus supermarket, in a charming neighborhood of Howald. This detached house offers 238 m² living space eith 4 bedrooms, 2 bathrooms, a west-facing garden and a garage. First floor: A 9 m² entrance hall leads to a 78 m² living room opening onto a WEST-facing garden with a pleasant, unobstructed view of the forest, a 6 m² corridor leads to a 12 m² separate kitchen and a separate toilet. Second floor: A 13 m² hallway leads to four bedrooms, one of which is 12 m², the second is 17 m² and the third and fourth identical bedrooms are 20 m² each. A 7 m² bathroom and a 4 m² shower room complete the surface area of this floor. The 38 m² attic can be converted into bedrooms, office, cinema room, etc., according to the wishes of the future owners. Basement: A 3 m² corridor leads to a 25 m² garage, an 11 m² boiler room, a 35 m² games room opening onto the garden, a 12 m² workshop, an 11 m² laundry room and a 5 m² cellar. General information - The house is located in a charming neighborhood with pleasant view of the forest; - WEST-facing garden; - Slate roof; - Four bedrooms; - Close to the Um Schlass belt. Responsible agent: Geoffrey DEPRE Tel: (+352) 661 127 777 E-mail: ### En savoir plus ?

Découvrez cette splendide maison mitoyenne située à Howald, Luxembourg, actuellement en vente par MDC Immo SARL. Cette propriété n'est disponible que sur athome.lu. Détails de la propriété : Cette maison mitoyenne, construite en 1970 et rénovée en 2024, offre un cadre de vie confortable et moderne. Comptant 4 chambres et 2 salles de bain, elle est idéale pour une famille. La cave et la buanderie apportent des espaces de rangement pratiques, tandis que la cuisine ouverte et équipée simplifie vos préparations culinaires. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin de 25 m² ainsi que d'une terrasse de 15 m², parfaits pour vous détendre en plein air. La propriété dispose également d'un garage deux places et de deux places de parking extérieur. Parmi les autres atouts, mentionnons la présence d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Raccordée aux réseaux de fibre optique, ligne téléphonique et réseau Ethernet, la maison est idéale pour vos besoins de connectivité. Avec une classe énergétique D et des émissions de gaz à effet de serre faible, continuez de profiter confortablement de cette maison tout en préservant l'environnement. À proximité des commodités: Situé dans le charmant quartier de Howald, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les écoles et établissements d'éducation sont facilement accessibles pour les familles. Pour faire vos courses ou simplement profiter d'un repas à l'extérieur, divers commerces et restaurants se trouvent à proximité. Vous pourrez également profiter de nombreux parcs et espaces de loisirs pour vos activités en plein air. Les options de santé et les infrastructures de soins médicaux sont bien desservies, garantissant votre bien-être et celui de votre famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans et autour de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone sans hésiter. David Cognoli ### ### En savoir plus ?