Maison à vendre avec 6 chambres - Junglinster (Luxembourg)

Dans un emplacement privilégié et entourée de verdure, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Junglinster, à proximité de l'école internationale, cette superbe maison contemporaine en état de futur achèvement, offre un confort absolu et un design raffiné. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et une transition fluide vers la terrasse et le jardin. Elle est érigée sur quatre niveaux et offre une surface totale de ± 298 m² dont ± 240 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 9.5 m² qui dessert un spacieux séjour de ± 40.5 m² avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, un wc séparé de ± 2 m² et un garage de ± 19.5 m². Un escalier mène au 1er étage donnant sur un hall de nuit de ± 10 m² qui dessert trois chambres de ± 9 m², de ± 12 m² et de ± 12.5 m², une salle de bains de ± 8 m², une suite de ± 14 m² avec un dressing de ± 4 m² et une salle de bains attenante de ± 7.5 m². Au 2e étage se trouvent un hall de nuit de ± 13 m² qui dessert une seconde suite de ± 15.5 m² avec un dressing de ± 12 m² et une salle de bains attenante de ± 13.5 m² ainsi que deux bureaux de ± 11 m² et de ± 12 m². Au sous-sol, un palier de ± 1 m² qui dessert deux caves de ± 13 m² et de ± 18.5 m², deux locaux techniques de ± 7 m² et de ± 10 m². A l'extérieur, une belle terrasse ainsi qu'un jardin clôturé et arboré avec piscine complètent ce bien d'exception. Les finitions et équipements restent entièrement modulables. Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - Maison en excellent état - Pompe à chaleur, chauffage au sol - VMC - CPE A-A-A - Châssis PVC, triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Porte de garage électrique - Terrasse - Jardin - Garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel : ### Email : ### En savoir plus ?

Caroline GACHET vous propose en exclusivité à Junglinster cette superbe maison libre des 3 côtés, située dans une cité calme et récente, à seulement 10 min en voiture de Kirchberg et 15min de Luxembourg ville. Construite en 2008, sur une parcelle de 5,11 ares, cette maison vous séduira par ses beaux espaces : ses 238M2 habitables se décomposent ainsi : Au rez de chaussée : Un immense salon séjour donnant sur la cuisine équipée (70M2) et ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin intime et arboré, (exposé plein sud) une chambre au même niveau avec sa salle de douche et WC intégré, et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, toutes de belles tailles, une salle de douche avec WC , un grand hall, et une suite parentale avec un dressing de très grande qualité, et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. En rez de jardin, un grand hall dessert une 6eme chambre (pouvant également faire office de bureau ou salle de sports), une buanderie, et local technique/chaufferie ainsi qu'une cave de 5,77M2, un grand garage pour 2 voitures (42,5 M2) et 2 emplacements extérieures. Il y a également un grenier accessible par une trappe en bois. De par son exposition et ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, les principaux atouts de cette maison est : ? sa luminosité, mais aussi l'agencement et les beaux volumes qui en font un cadre de vie idéal pour une famille. ? La maison a été rénovée récemment, dans un style moderne et avec des matériaux de qualité et artisans qualifiés (dressing sur mesure, escalier en bois massif et verre ) ? Double vitrage, ventilation double flux contrôlée , volets roulants électriques et passe énergétique C. ? Localisation a cotée des commerces (centre commercial Langwies, boulangerie, Delhaiz, restaurants, pharmacie et bureau de poste), écoles (Lycée Lenster International School, Ecole primaire et crèche en face de la maison) et arrêts de bus se trouve à 3 min à pied (lignes 222, 201, 211) Junglinster est une localité qui allie services et qualité de vie dans un cadre encore préservé. Elle offre de la verdure, des parcs, piscine, un terrain de golf et d'autres activités de loisirs. On y trouve toutes sortes de restaurants, médecins et de magasins, ainsi que plusieurs écoles et crèches. Cela fait de Junglinster une ville parfaitement familiale, calme et internationale, avec d'excellentes liaisons vers Luxembourg-ville et les charmes du nord du pays, par l'autoroute A7 et la route E29. En savoir plus ?