Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 chambres - Mamer (Luxembourg)

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité le nouveau projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Nichées dans un environnement verdoyant et résidentiel, ces 34 maisons contemporaines allient confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture contemporaine et finitions de qualité • Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles • À 10 min de Luxembourg-Ville, proche de l’École Européenne, d’un centre commercial, et de diverses infrastructures sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge La commune de Mamer : Recherchée pour sa qualité de vie, Mamer séduit par son environnement naturel, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale. Elle offre un parfait équilibre entre vie citadine et ambiance villageoise. En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité le nouveau projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Nichées dans un environnement verdoyant et résidentiel, ces 34 maisons contemporaines allient confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture contemporaine et finitions de qualité • Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles • À 10 min de Luxembourg-Ville, proche de l’École Européenne, d’un centre commercial, et de diverses infrastructures sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge La commune de Mamer : Recherchée pour sa qualité de vie, Mamer séduit par son environnement naturel, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale. Elle offre un parfait équilibre entre vie citadine et ambiance villageoise. En savoir plus ?

Le texte que vous avez fourni concerne une propriété immobilière. Voici la traduction en français : Située au calme dans un nouveau quartier résidentiel à Mamer, des maisons neuves en cours de construction avec une conception moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Elles offrent une surface à partir de 130 m² habitables. Elles bénéficient de la proximité de toutes commodités et de l'école Européenne. Description des espaces Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4 m² menant à un séjour de ± 49 m², intégrant le salon et la cuisine ouverte, constituant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès direct à la terrasse de ± 20 m² et au jardin. Une chambre de ± 9 m², un wc séparé de ± 2 m² avec lave-mains ainsi qu'un garage de ± 21 m² complètent ce niveau. L'étage accueille une suite parentale de ± 19 m² avec sa salle de douche privative de ± 4 m². Deux autres chambres de ± 12 m² chacune offrent des espaces confortables. Une seconde salle de douche de ± 4 m², une buanderie de ± 5 m² ainsi qu'un couloir de ± 8 m² assurent une organisation pratique et fluide de l'espace nuit. Équipements et finitions Sols : carrelage, parquet au choix. Fenêtres : châssis PVC, triple vitrage Protections : volets électriques Équipements électriques : fibre optique, porte de garage électrique Extérieurs Le bien dispose d'un jardin privatif idéal ainsi que d'une terrasse spacieuse de ± 20 m². Une place de parking extérieure vient compléter le garage. Informations complémentaires Certificat énergétique : A-B Configuration : 4 ou 3 chambres, 2 salles d'eau Stationnement : 1 garage, 1 parking Environnement et services Bus, commerces, club sportif, connexions autoroutières, crèche, écoles, gare, institutions européennes, pistes cyclables et restaurants se trouvent à proximité. Un projet immobilier moderne et performant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien neuf, personnalisable et situé dans un cadre résidentiel attractif. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?