Maison à vendre - Mersch (Luxembourg) (page 3)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7519 Mersch

RMS Immobilière est heureuse de vous présenter un nouveau projet de luxe à Mersch, rue Bouvart. Situé dans un environnement calme en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ce projet allie confort, élégance et accessibilité. LOT 3: maison jumelée garage sur un terrain de 3,79 ares avec une surface habitable de +/- 168 m2 et une surface totale de +/-218 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie/reserve - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse de 27 m2 - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur 2 voitures Etage 01 : - hall - buanderie - local technique - 3 chambres à coucher (14 m2; 12,97 m2; 13,23 m2) - salle de bain (baignoire, Double lavabo, WC) Etage 02 : - hall avec coin bureau - chambre parentale avec dressing (21,94 m2) - et sdd de 6,12 m2

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7519 Mersch

LOT 2 RMS Immobilière est heureuse de vous présenter un nouveau projet de luxe à Mersch, rue Bouvart. Situé dans un environnement calme en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ce projet allie confort, élégance et accessibilité. LOT 2: maison jumelé/garage sur un terrain de 3,53 ares avec une surface habitable de +/- 146 m2 et une surface totale de +/-190 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - reserve - débarras - séjour / salle à manger - cuisine - chambre parentale avec dressing et salle de douche (14,72 m2 + 6,57 m2 + 7,21 m2) - terrasse de 27 m2 - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur 1 voitures Etage 01 : - hall - 3 chambres à coucher (11,38 m2; 11,38 m2; 10,91 m2) - salle de bain (baignoire, Double lavabo, WC) de 7,17 m2 - terrasse de 9,23 m2 - buanderie

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7525 Mersch

LA Immo vous propose cette maison unifamiliale (Lot 13) en future construction à basse énergie, située sur un terrain de 4.54 ares à Mersch, nouveau lotissement « Rue Bouvart ». La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable totale de 222 m2 avec 174 m2 habitables. Au rez-de-chaussée se trouve: - un hall d'entrée - un WC séparé - une buanderie - une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sortie sur la terrasse et jardin - un garage pour deux voitures Le 1er étage se compose de: - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - une salle de bain - un local technique Le 2ème étage se compose de: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un beau dressing - une salle de douche Les plans sont aménageables. Localisation : La commune de Mersch propose une gamme complète de commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles, des crèches, des commerces, des restaurants, des centres sportifs et culturels, ainsi que des supermarchés pour répondre à tous les besoins du quotidien. Mersch bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à ses liaisons de transport bien développées. La commune est desservie par les autoroutes, les lignes de train et les réseaux de bus, ce qui permet de se déplacer facilement vers les autres villes du Luxembourg. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à Mersch, avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses espaces verts. Les activités de plein air telles que la pêche, le vélo et les balades sont facilement accessibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations. Téléphone : ### E-mail : ### Site web : la-immo.lu

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7525 Mersch

LA Immo vous propose cette maison unifamiliale (Lot 13) en future construction à basse énergie, située sur un terrain de 4.54 ares à Mersch, nouveau lotissement « Rue Bouvart ». La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable totale de 222 m2 avec 174 m2 habitables. Au rez-de-chaussée se trouve: - un hall d'entrée - un WC séparé - une buanderie - une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sortie sur la terrasse et jardin - un garage pour deux voitures Le 1er étage se compose de: - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - une salle de bain - un local technique Le 2ème étage se compose de: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un beau dressing - une salle de douche Les plans sont aménageables. Localisation : La commune de Mersch propose une gamme complète de commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles, des crèches, des commerces, des restaurants, des centres sportifs et culturels, ainsi que des supermarchés pour répondre à tous les besoins du quotidien. Mersch bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à ses liaisons de transport bien développées. La commune est desservie par les autoroutes, les lignes de train et les réseaux de bus, ce qui permet de se déplacer facilement vers les autres villes du Luxembourg. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à Mersch, avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses espaces verts. Les activités de plein air telles que la pêche, le vélo et les balades sont facilement accessibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations. Téléphone : ### E-mail : ### Site web : la-immo.lu

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7525 Mersch

LA Immo vous propose cette maison unifamiliale jumelée /garage(Lot 04) en future construction à basse énergie, située sur un terrain de 3,99 ares à Mersch, nouveau lotissement « Rue Bouvart ». La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable totale de 221 m2 avec 174 m2 habitables. Au rez-de-chaussée se trouve: - un hall d'entrée - un WC séparé - une buanderie - une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sortie sur la terrasse et jardin - un garage pour deux voitures Le 1er étage se compose de: - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - une salle de bain - un wc séparé - un local technique Le 2ème étage se compose de: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un beau dressing - une salle de douche - un bureau Les plans sont aménageables. Localisation : La commune de Mersch propose une gamme complète de commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles, des crèches, des commerces, des restaurants, des centres sportifs et culturels, ainsi que des supermarchés pour répondre à tous les besoins du quotidien. Mersch bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à ses liaisons de transport bien développées. La commune est desservie par les autoroutes, les lignes de train et les réseaux de bus, ce qui permet de se déplacer facilement vers les autres villes du Luxembourg. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à Mersch, avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses espaces verts. Les activités de plein air telles que la pêche, le vélo et les balades sont facilement accessibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations. Téléphone : ### E-mail : ### Site web : la-immo.lu

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7519 Mersch

==================================== Lot 11 - Maison jumelée par garage ==================================== Consultez le dossier complet (plans, cahier des charges, notice descriptive, etc.) sur notre site : ### B-IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison en VEFA développée par AREND & FISCHBACH, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, ses équipements modernes et la possibilité de personnaliser les finitions selon le cahier des charges. ==================================== Caractéristiques principales ==================================== Prix de vente total (TVA 3%) : 1.462.000 € (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Surface habitable : 174,00 m² Surface du terrain : 4,50 ares Surface totale : 221,00 m² - Nombre de chambres à coucher : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Nombre de garages : 2 ==================================== Confort & techniques modernes : ==================================== - Pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - VMC double flux garantissant une ventilation efficace - Triple vitrage pour une isolation renforcée - Finitions personnalisables selon le cahier des charges Les plans peuvent être adaptés sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -

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7519 Mersch

==================================== Lot 06 - Maison jumelée ==================================== Consultez le dossier complet (plans, cahier des charges, notice descriptive, etc.) sur notre site : ### B-IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison en VEFA développée par AREND & FISCHBACH, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, ses équipements modernes et la possibilité de personnaliser les finitions selon le cahier des charges. ==================================== Caractéristiques principales ==================================== Prix de vente total (TVA 3%) : 1.398.000 € (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Surface habitable : 165,00 m² Surface du terrain : 4,01 ares Surface totale : 209,00 m² - Nombre de chambres à coucher : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Nombre de garages : 2 ==================================== Confort & techniques modernes : ==================================== - Pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - VMC double flux garantissant une ventilation efficace - Triple vitrage pour une isolation renforcée - Finitions personnalisables selon le cahier des charges Les plans peuvent être adaptés sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -

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7519 Mersch

==================================== Lot 07 - Maison jumelée par garage ==================================== Consultez le dossier complet (plans, cahier des charges, notice descriptive, etc.) sur notre site : ### B-IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison en VEFA développée par AREND & FISCHBACH, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, ses équipements modernes et la possibilité de personnaliser les finitions selon le cahier des charges. ==================================== Caractéristiques principales ==================================== Prix de vente total (TVA 3%) : 1.398.000 € (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Surface habitable : 165,00 m² Surface du terrain : 4,02 ares Surface totale : 209,00 m² - Nombre de chambres à coucher : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Nombre de garages : 2 ==================================== Confort & techniques modernes : ==================================== - Pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - VMC double flux garantissant une ventilation efficace - Triple vitrage pour une isolation renforcée - Finitions personnalisables selon le cahier des charges Les plans peuvent être adaptés sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -

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7519 Mersch

==================================== Lot 04 - Maison jumelée par garage ==================================== Consultez le dossier complet (plans, cahier des charges, notice descriptive, etc.) sur notre site : ### B-IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison en VEFA développée par AREND & FISCHBACH, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, ses équipements modernes et la possibilité de personnaliser les finitions selon le cahier des charges. ==================================== Caractéristiques principales ==================================== Prix de vente total (TVA 3%) : 1.419.000 € (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Surface habitable : 174,00 m² Surface du terrain : 3,99 ares Surface totale : 221,00 m² - Nombre de chambres à coucher : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Nombre de garages : 2 ==================================== Confort & techniques modernes : ==================================== - Pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - VMC double flux garantissant une ventilation efficace - Triple vitrage pour une isolation renforcée - Finitions personnalisables selon le cahier des charges Les plans peuvent être adaptés sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -

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7519 Mersch

RMS Immobilière est heureuse de vous présenter un nouveau projet de luxe à Mersch, rue Bouvart. Situé dans un environnement calme en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ce projet allie confort, élégance et accessibilité. LOT 11: maison jumelée garage sur un terrain de 4,5 ares avec une surface habitable de +/- 174 m2 et une surface totale de +/-221 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur 2 voitures Etage 01 : - hall - loc. technique - 3 chambres à coucher8 13,33 m2; 12,96m2;13,36m2) - wc - salle de douche Etage 02 : - hall / bureau - chambre parentale avec dressing (21,67m2) - et sdd de 9,38 m2

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7519 Mersch

RMS Immobilière est heureuse de vous présenter un nouveau projet de luxe à Mersch, rue Bouvart. Situé dans un environnement calme en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ce projet allie confort, élégance et accessibilité. LOT 7: maison jumelée garage sur un terrain de 4,02 ares avec une surface habitable de +/- 165 m2 et une surface totale de +/-209 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie/reserve - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse de 23 m2 - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur 2 voitures Etage 01 : - hall - débarras - 3 chambres à coucher (14,84 m2; 14,84 m2; 13,99 m2) - salle de bain (baignoire, Double lavabo, WC Etage 02 : - hall - chambre parentale avec dressing (21,94 m2) - et sdd de 6,12 m2

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7519 Mersch

RMS Immobilière est heureuse de vous présenter un nouveau projet de luxe à Mersch, rue Bouvart. Situé dans un environnement calme en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ce projet allie confort, élégance et accessibilité. LOT 5: maison jumelée garage sur un terrain de 4,01 ares avec une surface habitable de +/- 165 m2 et une surface totale de +/-209 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie/reserve - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse de 23 m2 - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur 2 voitures Etage 01 : - hall - débarras - 3 chambres à coucher (14,84 m2; 14,84 m2; 13,99 m2) - salle de bain (baignoire, Double lavabo, WC Etage 02 : - hall - chambre parentale avec dressing (21,94 m2) - et sdd de 6,12 m2

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7519 Mersch

RMS Immobilière est heureuse de vous présenter un nouveau projet de luxe à Mersch, rue Bouvart. Situé dans un environnement calme en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ce projet allie confort, élégance et accessibilité. LOT 4: maison jumelée garage sur un terrain de 3,99 ares avec une surface habitable de +/- 174 m2 et une surface totale de +/-221 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur 2 voitures Etage 01 : - hall - loc. technique - 3 chambres à coucher8 13,33 m2; 12,96m2;13,36m2) - wc - salle de douche Etage 02 : - hall / bureau - chambre parentale avec dressing (21,67m2) - et sdd de 9,38 m2

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7519 Mersch

HEKTAR vous invite à découvrir le lotissement BOUVART à Mersch, un nouveau projet résidentiel composé de maisons unifamiliales. Trois maisons jumelées y seront réalisées sur des terrains de 4,02, 4,03 et 4,38 ares, bénéficiant d'une orientation optimale. Les infrastructures du lotissement sont actuellement en phase de finalisation. Maison Lot 10 : L'espace au rez-de-chaussée comprend un garage pour 2 voitures de 38,20 m², un hall d'entrée de 7,85 m², un WC séparé, un local technique/buanderie de 5,55 m², ainsi qu'un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et séjour pour une surface totale de 44,77 m², le tout donnant sur une terrasse de 18,05 m² et un jardin exposé sud-est, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le 1er étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 23,74 m² avec sa salle de bain et son dressing. Les trois autres chambres de 10,21 m², 10,63 m² et 11,54 m² complètent l'espace nuit avec une salle de bain et un WC séparé. Prix TVAC 3 %* : 1.393.201,60 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.443.201,60 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

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7519 Mersch

Lot 10 – Maison 3 façades en future construction à Mersch Située dans le nouveau lotissement de la rue Bouvart à Mersch, cette élégante maison contemporaine 3 façades, implantée sur un terrain de 4,38 ares vous séduira par son architecture moderne et ses volumes lumineux. Elle propose un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie familiale. D’une surface habitable de +/-125 m² habitables (+/-168 m² de surface brute), elle comprend 4 chambres, ainsi qu’un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Disposition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC séparé • Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d’environ orientée sud-ouest • Arrière-cuisine / chaufferie • Garage fermé pour 2 voitures avec accès direct à la maison Étage : • Suite parentale avec salle de douche et espace dressing • Trois chambres lumineuses • Salle de bains • WC séparé Implanté dans un environnement résidentiel calme et recherché à Mersch, ce projet bénéficie d’une situation centrale et d’une orientation idéale. Les infrastructures du lotissement sont en cours de finalisation. Points forts : • Maison en future construction (projet personnalisable) • Quartier résidentiel paisible • Proximité immédiate des commodités et des axes routiers • Commune dynamique et attractive Cette maison conjugue confort contemporain, technologies durables et cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Mersch. Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration). Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### ###

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7519 Mersch

Lot 9 – maison jumelée en future construction à Mersch Située dans le nouveau lotissement de la rue Bouvart à Mersch, cette élégante maison jumelée contemporaine, implantée sur un terrain de 4,03 ares vous séduira par son architecture moderne et ses volumes lumineux. Elle propose un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie familiale. D’une surface habitable de +/-136 m² habitables (+/-180 m² de surface brute), elle comprend 4 chambres, ainsi qu’un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Disposition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC séparé • Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d’environ 18m² orientée sud-ouest • Arrière-cuisine / buanderie • Garage fermé pour 2 voitures avec accès direct à la maison Étage : • Suite parentale avec salle de douche et espace dressing • Trois chambres lumineuses • Salle de bains • WC séparé Implanté dans un environnement résidentiel calme et recherché à Mersch, ce projet bénéficie d’une situation centrale et d’une orientation idéale. Les infrastructures du lotissement sont en cours de finalisation. Points forts : • Maison en future construction (projet personnalisable) • Quartier résidentiel paisible • Proximité immédiate des commodités et des axes routiers • Commune dynamique et attractive Cette maison conjugue confort contemporain, technologies durables et cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Mersch. Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration). Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### ###

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7519 Mersch

RMS Immobilière est heureuse de vous présenter un nouveau projet de luxe à Mersch, rue Bouvart. Situé dans un environnement calme en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ce projet allie confort, élégance et accessibilité. LOT 13: maison jumelée garage sur un terrain de 4,54 ares avec une surface habitable de +/- 174 m2 et une surface totale de +/-222 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur 2 voitures Etage 01 : - hall - loc. technique - 3 chambres à coucher - wc - salle de douche Etage 02 : - hall / bureau - chambre parentale avec dressing et sdd

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7519 Mersch

================================= Lot 13 - Duebelhaus (par garage) ================================= De komplette Dossier (Pläng, Baubeschreiwung, Notice descriptive, asw.) fannt Dir op eiser Internetsäit: ### B-IMMOBILIER presentéiert Iech dëst neit Haus (VEFA), entwéckelt vun AREND & FISCHBACH, an enger angenehmer Wunngegend, no bei Schoulen, Geschäfter, ëffentlechen Transportmëttelen an den Haaptverkéiersachsen. Dëst Haus iwwerzeegt duerch seng gutt duerchduecht Raumopdeelung, modern Ausstattung an d’Méiglechkeet, d’Ausféierungen no Äre Wënsch a laut Baubeschreiwung ze personaliséieren. * Haaptcharakteristiken: - Terrain : 4,54 Ar - Wunnfläch : ± 174 m² - Net-Wunnfläch : ± 6 m² - Net gehëtzte Flächen : ± 41 m² - Haustyp : Duebelhaus (par garage) - Schlofkummeren : 4 + 1 Büro - Buedzëmmer / Duschzëmmer : 2 - Gaart : Jo - Terrass : Jo - Garage : 2 * Komfort & modern Technik: - Wärmepompel fir eng héich Energieeffizienz - Buedemheizung fir en optimale Wunnkomfort - Kontrolléiert Wunnraumlëftung mat duebelem Flux fir eng effizient Belëftung - Dräifach Verglasung fir eng verstäerkt thermesch an akustesch Isolatioun - Personaliséierbar Ausféierungen no Baubeschreiwung Präis ab : 1.462.000 € TVA 3% (virbehaltlech der Zoustëmmung vun der zoustänneger Verwaltung) D’Pläng kënnen op Ufro ugepasst ginn, ënner Reserve vun der technescher an administrativer Machbarkeet. Interesséiert? Kontaktéiert eis elo fir méi Informatiounen oder fir e Rendez-vous ze vereinbaren. Dëse Lot kann ouni Engagement an ouni Käschte reservéiert ginn, esou datt Dir Äre Projet a Rou weiderplange kënnt. B-IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tel.: ### E-mail: ### Internetsäit: ### --- Ënner allem Virbehalt --- Biller, Flächen a Präisser kënne sech nach änneren. ====================================== Lot 13 - Maison jumelée par garage ====================================== Consultez le dossier complet (plans, cahier des charges, notice descriptive, etc.) sur notre site : ### B-IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison en VEFA développée par AREND & FISCHBACH, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, ses équipements modernes et la possibilité de personnaliser les finitions selon le cahier des charges. * Caractéristiques principales : - Terrain : 4,54 ares - Surface habitable : ± 174 m² - Surface non-habitable : ± 6 m² - Surface non-chauffée : ± 41 m² - Maison : Maison jumelée par garage - Chambres : 4 + 1 bureau - Salles de bains / douches : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage : 2 * Confort & techniques modernes : - Pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - VMC double flux garantissant une ventilation efficace - Triple vitrage pour une isolation renforcée - Finitions personnalisables selon le cahier des charges Prix à partir de : 1.462.000 € TVA 3% (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les plans peuvent être adaptés sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d’informations ou organiser un rendez-vous. Ce lot peut être réservé sans engagement et sans frais, afin de vous permettre d’avancer sereinement dans votre projet. B-IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél.: ### E-mail: ### Site web: ### --- Sous toutes réserves --- Images, surfaces et prix susceptibles de modifications.

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7521 Mersch

Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans la belle ville de Mersch au Luxembourg. Mis en vente par KONKRET, ce bien exceptionnel est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Avec ses 220 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une famille. Composée de 4 chambres et 2 salles de bains, elle présente une harmonie parfaite entre espace et fonctionnalité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux, assurant le rangement de votre véhicule en toute sécurité. La classe énergétique A et l'isolation thermique de classe A sont de véritables gages de qualité, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. Un cadre de vie exceptionnel vous attend dans cette maison lumineuse et accueillante à Mersch. Future construction !!! Prix terrain : 685.000 Prix construction: 746750.-€ HTVA Possibilité de faire la demande TVA 3% Veuillez contacter notre agent directement au: ### Installations à proximité: Le quartier de Mersch se distingue par son atmosphère paisible et ses nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez des établissements scolaires reconnus, idéals pour les familles avec enfants. Les commerces, restaurants et cafés raviront les amateurs de shopping et de gastronomie. Les parcs et espaces de loisirs offrent de nombreuses possibilités de détente ou d'activités en plein air et les installations médicales sont facilement accessibles pour tous vos besoins de santé. Grâce à une bonne connexion de transport, rejoindre d'autres parties de Luxembourg ou même les pays voisins est un jeu d'enfant. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant.