Nouvelle construction : maison à vendre avec 4 chambres - Moutfort (Luxembourg)

Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Moutfort Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 7) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,07 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 241 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.418.869.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 6) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,40 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 277 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur air-eau Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.501.425.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Située à Moutfort, dans la commune de Contern, cette maison jumelée, construite en 2024, offre des caractéristiques de haut standing avec une architecture moderne et des finitions soignées. Construite sur un terrain de 6 ares, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle exposition nord-ouest. Avec une superficie totale de ± 305 m², dont ± 233 m² habitables, ce bien est neuf et immédiatement disponible. Il est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 15 m² avec une belle hauteur et un vestiaire mène à un séjour de ± 33 m² (comprenant la salle à manger), une cuisine ouverte de ± 24 m² (à aménager selon vos envies), un toilette séparé de ± 2 m², et un escalier en bois de chêne et support métallique. Tanto le salon que la cuisine ont un accès par une baie vitrée qui s'ouvre complètement sur la terrasse de ± 35 m² s'étendant sur le jardin de ± 225 m². Le premier étage est composé, d'un palier de ± 5 m², d'une première chambre de ± 24 m² avec une salle de douche attenante de ± 5 m² (lavabo, douche italienne, toilettes, et sèche-serviettes), d'un hall de nuit de ± 5 m², d'un bureau de ± 15 m², et d'une deuxième chambre de ± 19 m² avec une salle de bain attenante de ± 5 m² (lavabo, baignoire, toilettes, et sèche-serviettes). Le deuxième étage est consacré à une magnifique suite parentale comprenant un palier de ± 3 m², une chambre de ± 17 m² avec accès à une première terrasse de ± 13 m², une salle de bain en marbre de ± 17 m² (double vasque, baignoire, douche italienne, toilettes, et sèche-serviettes) et un espace dressing de ± 11 m², les deux ayant un accès à une seconde terrasse de ± 21 m². Au sous-sol, un palier de ± 12 m² avec escaliers offre une pièce de rangement de ± 4 m², un garage de ± 41 m² (espace pour 2 voitures), un couloir de ± 5 m², une chaufferie de ± 6 m², une cave de ± 9 m², et une buanderie de ± 11 m² (avec évier). Détails supplémentaires : Les sols sont couverts de matériaux de très haute qualité tels que pierre naturelle, parquet Böhm et carrelage haut de gamme, tandis que les murs sont peints. Les fenêtres à triple vitrage sont équipées de volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Buderus avec chauffage au sol. Une domotique avancée, un système de ventilation et des équipements modernes tels que des spots encastrés et une porte de garage électrique complètent cette offre. Le jardin bien entretenu et entièrement clôturé, drainé, offre un havre de verdure pour profiter de belles journées et surplombe la forêt. Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel, proche du centre et de nombreux services : crèches, écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. Avec ses finitions impeccables et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour un confort de vie exceptionnel. Veuillez noter que le bien bénéficie d'un taux de TVA super réduit de 3 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe Mélard au ### ou ### . En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 03) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 4,17 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Le sous-sol dessert une spacieuse cave, un local technique avec une buanderie et un couloir avec la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au l'étage se situent, un palier, trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. Le dernier étage dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatifs. Prix: 1.553.165.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 10) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,00 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Chauffage: Pompe à chaleur / projet autorisé *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 343 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux grandes caves, un hall et la cage d’escalier. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un sas, un WC séparé, une réserve et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains avec une douche à l’italienne. Sous les combles se situe la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.703.860 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?