Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg

Alensi Immobilière exclusively offers this beautiful, bright house of approximately 110 m² with 4 bedrooms, located in Schifflange (Cité Émile Mayrisch). The house is composed as follows: Ground floor: - Equipped kitchen with dining area, - Living room - dining room, - Bathroom (bathtub, toilet, washbasin), - Storage space / dressing room. 1st floor: - Night hall, - 2 bedrooms. 2nd floor: - Night hall, - 2 bedrooms. Attic: Additional storage space / Insulated roof Basement: Cellar, Technical room, Workshop/Home office, Boiler room Possibility to create a second bathroom Exterior: - Terrace with barbecue area and small garden, - Summer kitchen with water point, - 2 outdoor parking spaces. Ideal location: - A few minutes' walk from Schifflange train station, - Bus stop near the house, - Visitor parking available, - Close to shops, schools, and the center of Schifflange. Bright house, amenities in excellent condition, no work to be done. All you have to do is unpack your bags! ___________________________________________ Would you like to sell or rent your property? We are constantly looking for apartments, houses, studios, building land, etc. for our clients. Feel free to contact us for a free estimate. We also assist you in obtaining your loan and insurance. For more information: ### En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose exclusivement cette belle maison lumineuse d'environ 110 m² avec 4 chambres, située à Schifflange (Cité Émile Mayrisch). La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace repas, - Salon - salle à manger, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Espace de rangement / dressing. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres. Grenier : Espace de rangement supplémentaire / Toit isolé Sous-sol : Cave, Salle technique, Atelier/Bureau à domicile, Chaufferie Possibilité de créer une deuxième salle de bains Extérieur : - Terrasse avec espace barbecue et petit jardin, - Cuisine d'été avec point d'eau, - 2 places de parking extérieures. Emplacement idéal : - À quelques minutes à pied de la gare de Schifflange, - Arrêt de bus près de la maison, - Parking visiteurs disponible, - Proche des commerces, des écoles et du centre de Schifflange. Maison lumineuse, équipements en excellent état, aucun travail à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à déballer vos valises ! ___________________________________________ Souhaitez-vous vendre ou louer votre propriété ? Nous recherchons constamment des appartements, des maisons, des studios, des terrains à bâtir, etc. pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous assistons également dans l'obtention de votre prêt et de votre assurance. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

L'agence Immo Lorena Lux Sarl vous invite à découvrir cette charmante maison idéale pour une grande famille, répartie sur trois niveaux. Elle est idéalement située à Schifflange à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités. Composition de la maison: RDCH: - Un hall d'entrée de 17,19 m2 - Une chambre de 17,01 m2 - Un couloir de 3,05 m2 amenant à: - Une salle de bain de 6,85 m2 avec une douche italienne, - Une chambre, bureau ou salle de jeux de 16,44 m2 donnant accès à la véranda ou cuisine de 10,38 m2 et au jardin, - Un grand garage pour deux voitures de 43,88 m2 ( 4,07 m x 9,77 m) avec coin buanderie, - Un débarras de 1,29 m2 PREMIERE ETAGE: - Le hall de nuit faisant 14,15 m2 - Une cuisine séparée toute équipée de 17,26 m2 donnant accès à la terrasse de 12,56 m2, - Magnifique double living de 31,07 m2 équipée d'une cheminée, - Une chambre de 16,81 m2 - Un dressing de 6,06 m2 - Un hall de nuit de 3,13 m2 - Deuxième chambre de 16,75 m2 - Une deuxième salle de bain de 6,32 m2 équipée d'une douche italienne, DEUXIEME ETAGE: Un hall de nuit de 11,28m2 - Une magnifique chambre parentale de 52,09 m2 au sol (26,24 m2 habitables) avec une splendide baignoire îlot, - Un WC séparé de 7,37 m2 au sol CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: - Maison construite dans les années 80 - La maison été complètement rénovée entre 2022 et 2023; - Triple vitrage années 2020 et 2023, - Châssis en PVC, - Chaudière au gaz installée en 2003, - Toutes les conduites (eau et égouts) ont été changées en 2022 - L'électricité a été faite en 2022 - Toutes les portes intérieurs ont été changées en 2022 Avantage financier : Aucun frais d'agence pour le futur acquéreur. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contact et visites Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous : Joanna RICKAL : ### Vitor Pires: ### L'agence Immo Lorena est à votre entière disposition pour vous accompagner dans toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions de location et de vente au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Maison de ville des années 1930 avec jardin – à rénover – Schifflange Située à Schifflange, au cœur du sud du Luxembourg, cette maison de ville datant des années 1930 offre un beau potentiel de rénovation. Construite avec des murs massifs en pierre, elle séduit par son architecture typique de l’époque : façade étroite et verticale, volumes généreux, belle hauteur sous plafond, escalier en bois et éléments anciens qui pourront être conservés et valorisés dans un projet de rénovation de caractère. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 140 m² et comprend 4 chambres au total. Elle bénéficie également d’un agréable jardin à l’arrière, un vrai atout pour une maison située en milieu urbain. La maison nécessite des travaux de rénovation importants. L’électricité et la tuyauterie sont à remplacer. La toiture est en Eternit/fibrociment et n’est pas isolée. Le système de chauffage au gaz, une chaudière à condensation datant de 2005, est en bon état. Le budget de rénovation est estimé entre 100.000 € et 120.000 €, selon le niveau de finition souhaité. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, espace véranda Au premier étage : deux chambres à coucher et une salle de bains. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier. La maison est directement disponible. Points forts : Surface habitable d’environ 140 m² 4 chambres Maison des années 1930 avec murs en pierre Beau potentiel de rénovation Jardin agréable à l’arrière Chauffage gaz à condensation de 2005 en bon état Disponibilité immédiate Situation centrale à Schifflange Schifflange – localisation et environnement Schifflange est une commune dynamique du sud du Luxembourg, située à proximité immédiate d’Esch-sur-Alzette et du pôle universitaire et économique d’Esch-Belval. La commune bénéficie d’une bonne connexion aux transports publics, aux axes routiers principaux, aux commerces, écoles et services du quotidien. Trois faits intéressants sur Schifflange : Schifflange fait partie de la région Minett, connue pour son passé sidérurgique et son identité industrielle forte. La commune se trouve à proximité directe d’Esch-Belval, aujourd’hui un important centre universitaire, culturel et économique. Schifflange offre un cadre pratique pour les familles, avec commerces, infrastructures scolaires, espaces verts et accès rapide aux communes voisines du sud du pays. Distances approximatives : Luxembourg-Ville : environ 20 à 25 km Esch-Belval : environ 5 à 7 km En savoir plus ?

Schifflange - Maison mitoyenne avec jardin, véranda et potentiel d'aménagement RESYACK S.A. vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne construite vers 1960, située dans une impasse calme à Schifflange, à proximité immédiate d'une école et à quelques minutes du centre. Le bien offre une surface habitable d'environ 126 m² et une surface totale de +/- 180 m², sur un terrain de 1a 95ca. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais dispose déjà de certains éléments modernisés tels qu'un nouveau chauffage au gaz et un triple vitrage au rez-de-chaussée. Description du bien Sous-sol : - Cave 1 (ancien réservoir mazout retiré) : env. 18 m² - Cave 2 (chaufferie avec chauffage au gaz et buanderie) : env. 20 m² - Cave 3 avec accès au jardin : env. 16 m² Jardin : env. 85 m² Rez-de-chaussée : - Entrée : env. 5 m² - Hall avec escalier : env. 5,5 m² - Cuisine avec coin repas : env. 13,5 m² - Salon : env. 16 m² - Véranda : env. 15,5 m² - WC séparé : env. 1 m² Terrasse/jardin devant la maison : env. 20 m² 1er étage : - Salle de bains avec baignoire et WC : env. 8 m² - Chambre 1 : env. 13 m² - Chambre 2 : env. 14 m² - Hall : env. 3 m² - Balcon : env. 2 m² 2e étage (combles aménagés) : - Chambre 3 : env. 11 m² - Chambre 4 : env. 11 m² - Grenier : env. 14 m² - Hall : env. 2,5 m² Extérieurs et annexes Terrasse / jardin devant la maison Balcon Jardin avec accès direct depuis la cave Stationnement possible devant la maison Équipements et infos techniques Surface habitable : +/- 126 m² Surface totale : +/- 180 m² Terrain : 1a 95ca Chambres : 3 à 4 (selon configuration) Salles de bains : 1 + WC séparé Chauffage : nouvelle chaudière au gaz Triple vitrage au rez-de-chaussée Caves, buanderie, local technique Construction massive Structure solide Combles aménageables Localisation Maison située dans un quartier calme en impasse, à Schifflange. À proximité directe d'une école, du centre-ville, des transports publics et de toutes commodités. Prix et conditions Prix de vente : 540.000 € Disponibilité : immédiate Contact RESYACK S.A. Christiane KAYSER ### ### En savoir plus ?

À proximité immédiate des bois offrant de belles possibilités de balades, mais aussi de la gare, cette maison profite d'un cadre verdoyant tout en restant parfaitement connectée. Entièrement rénovée et isolée en 2013, elle développe 221 m² de surface habitable offrant de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et de nombreux rangements. Elle dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 45 m² avec chambre de 30 m², dressing et salle de bains avec baignoire & douche. Une pièce supplémentaire, située à proximité d'un espace avec douche, permet facilement d'envisager une 4e chambre. Les + : - 28 panneaux solaires - Classe énergétique C/C - Jardin de 2,80 ares avec espace barbecue & potager - Garage + parking extérieur - Cave & nombreux espaces de stockage - Toiture en zinc - Possibilité d'aménager un toit-terrasse - Gare à proximité - Bois à quelques pas De beaux volumes, une rénovation réussie et un environnement agréable : une maison à découvrir à Schifflange. Contactez Happy Real Estate pour organiser votre visite ! Fernando Da Silva ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 126 m², érigée sur un terrain de 1,95 ares à Schifflange. idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété offre de nombreux atouts. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès direct à la véranda, - Séjour/salle à manger, - WC séparé 1èr étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Salle de bains avec WC 2ème étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Grenier Au sous-sol vous trouverez la cave, espace technique, et accès au jardin parfait pour les moments de détente ou de convivialité en famille. La maison nécessite des travaux de rénovations. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison bien située à Schifflange ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Maison familiale avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage – Schifflange À vendre – Schifflange – Cité Europe – Terrain de 3,85 ares – ±160 m² habitables – 4 chambres + bureau – Jardin – Garage Découvrez cette agréable maison familiale située au 22, Cité Europe à Schifflange, implantée sur un terrain de 3,85 ares et offrant environ 160 m² de surface habitable. Acquise par les propriétaires en 2014, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d’entretien au fil des années, notamment la rénovation de la façade. Elle se distingue par ses beaux volumes, son nombre important de pièces, son jardin orienté sud-est, sa terrasse ainsi que ses possibilités de stationnement. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose de : Une chambre d’environ 14 m² avec kitchenette et salle de douche privative, actuellement louée 600 € par mois (autorisation à vérifier) ; Un salon ; Une salle à manger / véranda agréable et lumineuse. La véranda dispose de grandes baies vitrées équipées de stores électriques et de vitrages de sécurité. Le reste de la maison est équipé de fenêtres à double vitrage. Premier étage L’étage comprend : Une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse d’environ 7 m² ; Une chambre de 20,80 m² avec salle de douche privative ; Une chambre de 10,44 m² ; Une chambre de 12,90 m² ; Un bureau de 6,80 m² ; Une salle de douche. La maison offre ainsi une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour disposer d'une chambre indépendante. Grenier Un grand grenier occupant toute la superficie de la maison complète le bien. Il bénéficie de plusieurs fenêtres de toit de type Velux. En raison de la hauteur sous plafond, cet espace ne peut pas être considéré comme surface habitable, mais il offre un beau potentiel comme salle de jeux, bureau d’appoint, espace de loisirs ou espace de rangement. Extérieurs et stationnement La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté sud-est, avec : Une terrasse ; Un abri de jardin ; Un garage pour une voiture ; Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Caractéristiques et équipements Terrain : 3,85 ares Surface habitable : ±160 m² 4 chambres Bureau Plusieurs salles de douche Cuisine équipée Terrasse d’environ 7 m² Véranda Grand grenier Jardin orienté sud-est Garage pour 1 voiture Plusieurs places de parking extérieures Double vitrage Stores électriques dans la véranda Vitrages de sécurité dans la véranda Sols carrelés dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Façade rénovée depuis 2014 Toiture en bon état Chaudière d’environ 20 ans CPE en cours de réalisation, estimation provisoire F/F Les points forts ✓ ±160 m² habitables ✓ 4 chambres + bureau ✓ Chambre avec kitchenette et salle de douche au rez-de-chaussée ✓ Jardin orienté sud-est ✓ Terrasse et véranda ✓ Garage + plusieurs emplacements extérieurs ✓ Grand grenier avec Velux ✓ Façade rénovée ✓ Maison entretenue et améliorée depuis 2014 ✓ Possibilité de revenu locatif avec la chambre actuellement louée Localisation La maison est située à Schifflange, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin, tout en offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce au grenier et à la configuration du rez-de-chaussée. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m² habitables sur +/- 3 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil avec placards intégrés. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 4 Grandes chambres à coucher dont une avec mezzanine sous toiture. - Salle de bains - Cave de stockage. - Chaufferie et buanderie. - Terrasse et jardin clos orientés à l'ouest. Possibilité de construire un garage au fond du jardin, donnant sur une autre rue. En bon état d'entretien, la maison a été rénovée récemment. Chaudière condensation gaz récente, fenêtre récente en PVC double vitrage avec volets électriques. En savoir plus ?

Chez Valeur Real Estate, située dans une impasse calme à Schifflange, à proximité immédiate d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison mitoyenne construite vers 1930 offre une excellente base pour un projet de rénovation. Sa construction massive, sa structure solide et ses volumes bien répartis permettent d'imaginer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Entrée : env. 5 m² - Hall avec escalier : env. 5,5 m² - Cuisine avec coin repas : env. 13,5 m² - Salon : env. 16 m² - Véranda : env. 15,5 m² - WC séparé : env. 1 m² - Extérieur avant : terrasse/jardin env. 20 m² 1er étage - Salle de bains avec baignoire et WC : env. 8 m² - Chambre 1 : env. 13 m² - Chambre 2 : env. 14 m² - Hall : env. 3 m² - Balcon : env. 2 m² 2e étage (combles aménageable) - Chambre 3 : env. 11 m² - Chambre 4 : env. 11 m² - Grenier : env. 14 m² - Hall : env. 2,5 m² Sous-sol - Cave 1 (ancien réservoir mazout retiré) : env. 18 m² - Cave 2 (chaufferie avec chauffage au gaz et buanderie) : env. 20 m² - Cave 3 avec accès direct au jardin : env. 16 m² Surface habitable: 126 m² Surface totale: 180 m² Données techniques: - Terrain : 1a 95ca - Dalles en béton - Toiture non isolée - Chaudière au gaz qui fonctionne - Menuiserie extérieure : Fenêtres en triple vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage au 1ier et 2ième étage - Jardin : env. 85 m² - Terrasse/jardin avant : env. 20 m² - Chambres : 3 à 4 - Salle de bains : 1 - WC séparé Rénovation et accompagnement La maison nécessite une rénovation intérieure, ce qui permet de personnaliser entièrement les finitions et l'aménagement selon vos besoins. Un devis peut être établi par une société de rénovation avec laquelle Valeur Real Estate collabore régulièrement, afin d'estimer le budget travaux et de vous accompagner dans la projection du potentiel du bien. Localisation La maison se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services du quotidien et centre-ville accessible en quelques minutes. Les transports publics sont facilement accessibles (bus et gare/liaisons ferroviaires à courte distance selon vos habitudes), ce qui facilite les trajets vers les communes voisines. L'accès aux axes routiers est également rapide, rendant les déplacements simples, que ce soit pour le travail ou les activités. Malgré cette excellente connexion, la maison reste préservée du passage grâce à sa situation en impasse. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Schifflange, offrant une surface habitable d'environ 182 m². Construite en 2012 et rénovée en 2019, cette maison spacieuse séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellente répartition des espaces sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé devant celui-ci. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès direct au garage - WC séparé - Bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante - Buanderie - Salle de douche - Grande pièce polyvalente d'environ 23 m², prête à accueillir une cuisine d'été, un espace de loisirs, une salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins, avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Spacieux salon lumineux avec accès au balcon - Salle à manger - Cuisine séparée entièrement équipée. 2e étage : - Trois chambres à coucher - Salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un WC ainsi qu'une double vasque. 3e étage : - Magnifique suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de douche privative avec WC. Équipements et prestations : - Garage privatif - Emplacement de parking extérieur privatif - Système domotique complet piloté via une tablette tactile - Gestion centralisée du vidéophone, des stores électriques, de l'éclairage ainsi que de plusieurs autres équipements de la maison - Système d'alarme intégré pour une sécurité renforcée - Panneaux photovoltaïques permettant une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts liés à la consommation électrique. Grâce à sa configuration idéale, ses 4 chambres, ses espaces généreux, ses équipements modernes et ses extérieurs agréables, cette maison représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et contemporain au cœur de Schifflange, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Villa d'architecte d'exception à Schifflange Située dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Schifflange, cette remarquable villa construite en 2025 séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son confort de vie exceptionnel. Sa conception en ossature bois, associée à des équipements techniques de dernière génération, lui confère d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie particulièrement agréable. Les points forts ? Terrain de 6,37 ares orienté sud-ouest ? Plus de 300 m² de surfaces brutes ? Classe énergétique A/A ? Ascenseur privatif desservant tous les niveaux ? Construction récente avec garanties légales en cours ? Domotique intégrée, climatisation et système d'alarme ? Pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques ? Espace fitness privatif ? Garage intégré et emplacement de stationnement extérieur Des espaces de vie élégants et lumineux Les espaces de vie baignés de lumière naturelle comprennent une élégante cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger conviviale ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un élégant poêle à bois, véritable élément de caractère apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse et une pergola bioclimatique, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Espace nuit La propriété propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale occupant l'étage en retrait avec dressing, salle de bains privative et terrasse exclusive. Deux salles de bains supplémentaires complètent harmonieusement l'étage familial, offrant ainsi 3 salles d'eau au total. Bien-être et confort Le sous-sol accueille notamment un espace fitness, plusieurs caves, des locaux techniques ainsi que de généreux espaces de rangement. Une propriété rare Une villa où élégance, confort et performance énergétique se rencontrent harmonieusement dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Schifflange. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Les photos et cette présentation ne révèlent qu'une partie des nombreuses qualités de cette propriété d'exception. De nombreux autres atouts restent à découvrir lors d'une visite privée que nous aurons le plaisir d'organiser selon vos disponibilités. En savoir plus ?

A VENDRE Schifflange: Maison 4 chambres avec jardin et terrasse JS Partners Immobilière vous propose cette charmante maison libre de trois côtés située dans un quartier calme et recherché de Schifflange, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Avec une surface habitable d'environ 100m², cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un agréable espace extérieur. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine - Salle de douche avec WC 1er étage : - Deux chambres 2ème étage : - Deux chambres supplémentaires Sous-sol : - Cave - Local technique - Espaces de rangement Extérieurs : - Terrasse - Jardin privatif Informations complémentaires : - Chaudière gaz Viessmann récente - Double vitrage Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp ### En savoir plus ?

L'agence Liberté Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation et commerce de 124 m² à vendre à Schiflange. Un local commercial avec une grande pièce et grandes vitrines, cuisine professionnelle avec accès sur une petite cour, au sous-sol 2 WC séparés, cave et rangements pour dépôt, actuellement occupé par une pizzeria. À l'étage, deux appartements. Près de toutes commodités et accès aux transports en commun, train et bus. Contactez-nous pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité XL: Charmante maison avec garage fermé, cave et jardin, en très bon état général situé à quelques minutes à pieds de la gare de Schifflange. Sur une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 niveaux. cette maison lumineuse offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec WC séparé - Une belle cuisine entièrement équipée de 2020 ouverte sur un séjour de 41 m², avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Au premier étage: - Deux grandes chambres à coucher de 17 m² et 14 m² - Une salle de bain de 10.5 m² avec fenêtre Au deuxième étage: - Deux chambres à coucher de 10 m² et 12 m² - Un bureau de 6 m² A cela s'ajoutent: - Une grande cave - Une grande terrasse et un joli jardin - Un garage fermé avec porte motorisée, accessible depuis l'arrière du terrain Informations complémentaires: - Fenêtres en double vitrage PVC de 2016 - Chaudière à gaz à condensation Buderus récente - Toiture en ardoise naturelle de 1997 - Belles hauteurs sous plafond - Classe énergétique G/H Une belle opportunité idéale pour une famille avec enfants, à découvrir ! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Votre contact : Karine Marilleau ### | ### REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Schifflange, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 ares, offrant un fort potentiel de rénovation et de reconfiguration. Vous recherchez un projet ambitieux, que ce soit pour un usage familial, un investissement ou un projet de division ? Ce bien constitue une opportunité rare à Schifflange. Les atouts du bien : - Environ 240 m² de surface utile, à repenser entièrement selon vos envies et votre projet. - Configuration actuelle avec 4 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Création d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, Possibilité d'une 5ème chambre, Possibilité de diviser le bien en deux maisons / deux unités d'habitation distinctes (sous réserve des autorisations communales). - 2 salles de bain et 1 WC séparé. Éléments techniques : Portes d'entrée et fenêtres remplacées en 2018, équipées de volets électriques. Un potentiel exceptionnel : Cette maison se prête parfaitement à : un projet familial sur mesure, un projet multigénérationnel, ou un projet d'investissement, avec la création de deux logements indépendants, selon faisabilité et autorisations. Emplacement stratégique : Située dans un quartier résidentiel recherché de Schifflange, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs visionnaires souhaitant valoriser un projet unique. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce bien ! Intéressé ? Contactez-moi pour une visite et explorons ensemble les possibilités ! Au vu des rénovations significatives à prévoir, le financement bancaire requiert un apport minimum de 80.000 €. Afin d'assurer un processus sérieux et efficace, les visites seront planifiées après échange et validation des éléments financiers. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à la charge du vendeur, aucune commission pour les futurs acheteurs. Toutes les offres soumises sont sous réserve d'approbation expresse des propriétaires. Votre contact : Karine Marilleau ### | ### En savoir plus ?

ALENSI Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison jumelée d'une surface habitable d'environ 126 m², implantée sur un terrain de 1,95 ares, située à Schifflange. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et indépendante, avec accès direct à la véranda, - Séjour lumineux, - WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Salle de bains avec WC. 2e étage - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Espaces complémentaires. Grenier Sous-sol comprenant des caves, un local technique et un accès direct au jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous vous proposons des estimations gratuites ainsi qu'un accompagnement personnalisé à chaque étape de vos démarches. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m2 habitables, sur 2.05 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez de chaussée : - Hall d'accueil. - Salon / Salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès au jardin sur l'arrière. - WC séparé. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains. - WC séparé. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 1 chambre à coucher. - Bureau / chambre. - Partie du grenier encore aménageable. Au 3ème étage : - Combles ménageables sur dalle en bois. Au ½ sous-sol : - Atelier avec accès au jardin sur l'arrière et sur la rue devant la maison. - Chaufferie / buanderie. Dalles en béton, chauffage au gaz, fenêtres en doubles vitrages, couverture en ardoise en bon état. En savoir plus ?

Maison unifamiliale de rangée n°19, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,52 ares. La maison offre une surface totale d'environ 176 m², dont environ 130 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?

Maison unifamiliale de rangée n°18, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,52 ares. La maison offre une surface totale d'environ 178 m², dont environ 130 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?