Maison à vendre - Schuttrange (Luxembourg)

Maison jumelée à vendre avec potentiel de projet – Impasse résidentielle Immo Losch vous propose en vente cette ancienne maison jumelée, située dans une impasse calme et résidentielle, sur un terrain de 6 ares. Le bien actuel est à rénover ou à démolir, offrant une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet sur mesure. Caractéristiques de la maison actuelle : - Maison jumelée existante (à rénover ou démolir) - Terrain : 6 ares - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire Projet réalisable sur le terrain (non inclus dans le prix) : Une nouvelle construction pourrait être envisagée, avec une surface habitable de 203 m², dont ±60 m² pour un appartement intégré. Exemple de disposition possible : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie, salon lumineux, cuisine ouverte, accès indépendant à l’appartement intégré - 1er étage : 3 chambres, salle de bains + appartement intégré (chambre et salle de bain) - 2e étage : Studio avec cuisine, salle de douche, salle technique Atouts du bien : - Situation au calme dans une impasse résidentielle - Possibilités d’aménagement variées (famille, location, rendement) - Jardin supplémentaire disponible en option - Terrain offrant un fort potentiel de valorisation Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : Téléphone : ### Email : ### Site : ### En savoir plus ?

Situé au calme, sur les hauteurs de Schuttrange (12, rue des Prunelles) cette maison libre de quatre côtés de ± 412 m² dont ± 290 m² habitables a été construite en 1993 sur un beau terrain plat de 7.40 ares. En 2020, elle a été entièrement rénovée. Elle bénéficie de la proximité de toutes commodités et d'un accès aisé vers la ville. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 9 m² avec armoire encastrée ; d'un séjour de ± 29 m² ouvert d'un côté sur une salle à manger et une cuisine de ± 47 m² avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud-ouest de ± 40 m² (avec un jacuzzi) et le jardin sans vis à vis ; et de l'autre côté sur un bar de ± 12 m²; d'une chambre/bureau de ± 11m² ; et d'une salle de douche de ± 4 m² (douche et wc). Au 1er étage : d'un palier donnant accès à la suite parentale de ± 23 m² avec sa salle de bain de ± 10 m² (double vasque, douche, baignoire spa et wc) et son dressing; à 3 chambres de ± 17, 17 et 19 m² ; et à deux salles de douche de ± 3 et de 5 m². Au grenier : d'un espace de détente de ± 80 m² au sol. Au sous-sol : d'un garage de 2 places côte à côte de ± 35 m² ; d'une cave/salle de TV de ± 16 m², d'une chaufferie et d'une buanderie, ainsi que d'une spacieuse salle de loisir (billard, gym, jeux?) de ± 40 m² avec une hauteur de 3 m. Détails complémentaires : Rénovation complète de qualité en 2020; Fenêtres triple vitrage en PVC, volets électriques; Belle vue dégagée; Orientation sud; Libre de quatre côtés; Maison très spacieuse ? famille, profession libérale, loisirs; Communication facile avec le centre de Luxembourg. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?