Maison à vendre - Schuttrange (Luxembourg)

Situé au calme, sur les hauteurs de Schuttrange (12, rue des Prunelles) cette maison libre de quatre côtés de ± 412 m² dont ± 290 m² habitables a été construite en 1993 sur un beau terrain plat de 7.40 ares. En 2020, elle a été entièrement rénovée. Elle bénéficie de la proximité de toutes commodités et d'un accès aisé vers la ville. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 9 m² avec armoire encastrée ; d'un séjour de ± 29 m² ouvert d'un côté sur une salle à manger et une cuisine de ± 47 m² avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud-ouest de ± 40 m² (avec un jacuzzi) et le jardin sans vis à vis ; et de l'autre côté sur un bar de ± 12 m²; d'une chambre/bureau de ± 11m² ; et d'une salle de douche de ± 4 m² (douche et wc). Au 1er étage : d'un palier donnant accès à la suite parentale de ± 23 m² avec sa salle de bain de ± 10 m² (double vasque, douche, baignoire spa et wc) et son dressing; à 3 chambres de ± 17, 17 et 19 m² ; et à deux salles de douche de ± 3 et de 5 m². Au grenier : d'un espace de détente de ± 80 m² au sol. Au sous-sol : d'un garage de 2 places côte à côte de ± 35 m² ; d'une cave/salle de TV de ± 16 m², d'une chaufferie et d'une buanderie, ainsi que d'une spacieuse salle de loisir (billard, gym, jeux?) de ± 40 m² avec une hauteur de 3 m. Détails complémentaires : Rénovation complète de qualité en 2020; Fenêtres triple vitrage en PVC, volets électriques; Belle vue dégagée; Orientation sud; Libre de quatre côtés; Maison très spacieuse ? famille, profession libérale, loisirs; Communication facile avec le centre de Luxembourg. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Découvrez ce triplex hors norme de ±287 m² habitables au sol, réparti sur 3 niveaux, au sein d’une résidence intimiste de seulement deux unités. L’appartement séduit par sa triple exposition, ses volumes généreux et son confort haut de gamme (CPE A/B). ⚙️ Prestations techniques : Triple vitrage Chauffage au sol Ventilation double-flux Chauffe-eau thermodynamique 🔹 Rez-de-chaussée : Garage de 22,74 m² avec emplacement intérieur devant Bureau lumineux de 14,06 m² avec WC Buanderie / arrière-cuisine de 13,49 m² 🔹 1er étage : Superbe espace de vie de plus de 77 m² : salon – salle à manger – cuisine ouverte avec îlot central Accès au balcon et aux extérieurs (jardin et terrasse) via escalier privatif Trois chambres confortables (14,5 m², 16 m² et 14,5 m²) Salle de bains familiale de 13,2 m² avec WC WC séparés 🔹 2e étage : Trois grandes chambres (22,9 m², 26,5 m² et 25,3 m²) Salle de bains de 10,8 m² avec WC 🌿 Atouts : Idéal grandes familles Secteur calme et verdoyant Accès rapide aux principaux axes routiers Commune recherchée Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Située dans un environnement calme, au fond d'une rue sans issue et au cœur d'une cité familiale, cette maison séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un parc pour enfants se trouve à quelques pas et les transports en commun sont à quelques mètres de la maison. Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant et un rangement mural intégré, idéal lorsque vous recevrez des invités. Le parquet habille l'ensemble des pièces. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, a été pensée pour une utilisation fonctionnelle et élégante, avec des matériaux de haute qualité. L'intérieur offre une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre grâce à de larges portes vitrées sur une terrasse d'environ 28 m² et un jardin privatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une disposant d'un balcon avec une vue dégagée sur le jardin, ainsi que d'un dressing séparé réalisé sur mesure et une salle de bain. Celle-ci est spacieuse et contient une baignoire, un espace douche et des carreaux personnalisés en zellige. Le sous-sol comprend deux pièces aménagées avec fenêtres et chauffage, une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie ainsi qu'un local technique (chaudière à gaz, VMC, adoucisseur d'eau) La maison dispose de fenêtres à double vitrage avec volets électriques. Enfin, la propriété dispose de deux garages fermés (avec électricité, eau et chauffage) et de deux emplacements extérieurs. A noter que la maison est actuellement louée jusqu'au plus tard, août 2026. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 691 850 417. Nous nous adaptons à vos besoins. En savoir plus ?

Maison jumelée à vendre à Schuttrange – quartier calme et résidentiel Context Immo vous propose cette maison jumelée située dans un lotissement paisible de Schuttrange, sans circulation et idéal pour une famille. L’environnement est très agréable, avec peu de passage et une belle qualité de vie. La maison est répartie comme suit : Hall d’entrée Cuisine séparée Salon lumineux avec accès à un balcon Trois WC séparés Deux chambres pour enfants Une chambre parentale avec sa propre salle de bain Un bureau (parfait aussi pour une chambre d’appoint ou télétravail) Une salle de douche supplémentaire Cave et buanderie Terrasse à l’arrière, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Côté technique : la chaudière à gaz a été remplacée en 2024, ce qui garantit un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La maison est dans un état soigné et bien entretenue. Elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Holter au ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 32 Léebierg L-5359 Schuttrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Elégante maison de 2014, bâtie sur un terrain de plus de 7 ares, avec 5 chambres à coucher spacieuses, une surface totale de 303 m2, une terrasse conviviale ainsi qu'un agréable jardin, à Schuttrange. Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (14,7 m²) - cuisine ouverte sur le living/salle à manger cuisine (64,6 m²) avec accès à la terrasse - arrière-cuisine (3,8 m²) - débarras (2,3 m²) - buanderie (7 m²) - bureau avec entrée indépendante (15 m²) - chambre à coucher (17,5 m²) avec accès à une seconde terrasse - salle de douche (2,7 m²) 1er étage : hall de nuit (7,4 m²) - suite parentale (35,9 m²) avec accès à un balcon et dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain attenante (7,3 m²) - 2 chambres à coucher supplémentaires (13,8 m²+ 14,3 m²) - salle de douche (4,1 m²) Sous-sol : espace pour salle de sport avec douche (28,5 m²) - garage pour 2 à 3 véhicules (49,9 m²) - chaufferie/débarras (13,9 m²) Extérieur : balcon (19,2 m²) - terrasse (0 m²) et jardin Complément d'informations : Confort : cuisine avec arrière-cuisine, débarras et buanderie attenante - plusieurs accès vers les espaces extérieurs - chauffage au sol - vmc - armoires sur mesure - porte de garage motorisée Chauffage : pompe à chaleur air-eau Environnement Située au coeur du quartier résidentiel le plus recherché de Schuttrange, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et commodités. Établie dans un environnement familial paisible, elle offre une proximité immédiate avec l'école fondamentale la plus proche notamment. Les amoureux de la nature quant à eux apprécieront l'accès direct aux sentiers de promenade et aux espaces verts environnants. Cette localisation offre par ailleurs avec une excellente desserte en transports (bus et train). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 32 Léebierg L-5359 Schuttrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Elegant house from 2014, built on a plot of over 7 ares, with 5 spacious bedrooms, a total surface area of 303 sqm, a fantastic terrace and a pleasant garden, in Schuttrange. Distribution Ground floor: entrance hall (14.7 sqm) - kitchen opening onto living/dining room (64.6 sqm) with access to terrace - utility room (3.8 sqm) - storage room (2.3 sqm) - laundry room (7 sqm) - study with separate entrance (15 sqm) - bedroom (17.5 sqm) with access to second terrace - shower room (2.7 sqm) 1st floor: night hall (7.4 sqm) - master suite (35.9 sqm) with access to a balcony and fitted dressing room as well as en-suite bathroom (7.3 sqm) - 2 additional bedrooms (13.8 sqm + 14.3 sqm) - shower room (4.1 sqm) Basement: space for gym with shower (28.5 sqm) - garage for 2 to 3 vehicles (49.9 sqm) - boiler room/storeroom (13.9 sqm) Outside: balcony (19.2 sqm) - terrace and garden Additional information: Comfort: kitchen with scullery, storeroom and adjoining laundry room - several entrances to outside areas - underfloor heating - vmc - custom-made wardrobes - motorized garage door Heating: air-water heat pump Surroundings Located in the heart of Schuttrange's most sought-after residential neighbourhood, this house enjoys an exceptional living environment combining tranquility and convenience. Set in a peaceful family environment, it offers immediate proximity to the nearest primary school. Nature lovers will appreciate direct access to the surrounding footpaths and green spaces. The location also offers excellent transport links (bus and train). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?