Huis te koop - Schuttrange (Luxemburg)

Deze ruime residentie te koop in Schuttrange, gelegen aan 11 Léebierg, biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en een royale woonoppervlakte van circa 320 m². Met een vraagprijs van 2.650.000 euro presenteert deze woning zich als een exclusief aanbod in een rustige, residentiële omgeving. Het huis beschikt over zes comfortabele slaapkamers en vier badkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar leefruimte en privacy. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats voegt extra praktische waarde toe, net zoals de wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. De indeling van de woning is zorgvuldig gepland met oog voor functionaliteit en kwaliteit. Naast de ruime woonruimtes omvat de woning een apart toilet, een grote woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, een tuin die zorgt voor een aangename buitenbeleving en meerdere balkons. Deze buitenruimtes versterken het wooncomfort en bieden aangename plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen. Comfort wordt verder verzekerd door moderne voorzieningen waaronder driedubbele beglazing, centrale stofzuiginstallatie, airconditioning en een beveiligingssysteem. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bevestigt bovendien een gunstige energie-efficiëntie met label B. De woning bevindt zich in een rustige, groene wijk van Schuttrange en geniet van een gunstige ligging nabij alle nodige faciliteiten. De combinatie van de rustige omgeving met de nabijheid van voorzieningen maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk. Deze exclusieve aanbieding is onmiddellijk beschikbaar en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning aan Léebierg 11 in Schuttrange. Meer weten?

Deze unieke woning in Schuttrange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan het rustige adres 3C, Rue de Neuhaeusgen, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €998.000. Het betreft een oude, semi-geschakelde woning op een perceel van 6 are, die nog gerenoveerd of gesloopt kan worden, waardoor er ruimte ontstaat voor een volledig nieuwe constructie. De huidige staat van de woning biedt een stevige basis voor creatief herontwikkelen, met de mogelijkheid om een nieuwbouwproject op te zetten dat een woonoppervlakte van maar liefst 203 m² kan omvatten, inclusief ongeveer 60 m² voor een geïntegreerd appartement. Deze woning is ideaal voor bouwers en investeerders die willen inspelen op de sterke ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Het project kan bestaan uit meerdere verdiepingen, bijvoorbeeld met een ruime ingang, een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een appartement dat compleet geïntegreerd kan worden, inclusief een slaapkamer en badkamer. Op de tweede verdieping zou een studio met eigen keuken en douche kunnen worden gerealiseerd, wat extra woonruimte of rendement mogelijk maakt. De ligging in een residentiële impasse zorgt voor rust en privacy, terwijl de mogelijkheid om een extra tuin aan te schaffen de ontwikkelopties verder uitbreidt. De omgeving van Schuttrange biedt volop voordelen voor toekomstige bewoners en investeerders. Het terrein heeft niet alleen een hoog ontwikkelingspotentieel, maar ligt ook in een rustige, residentiële buurt waar rust en privacy voorop staan. De woning beschikt over één garage, drie douchecabines, één badkamer en één toilet, en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een wasruimte. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, is het geheel klaar om aangepast te worden aan de wensen van nieuwe eigenaars. Met geen tuin aanwezig, biedt het perceel wel de mogelijkheid tot het creëren van een mooi buitenruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans in Schuttrange? Neem gerust contact op met Immo Losch via telefoon ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel groeipotentieel in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u biedt! Meer weten?