Huis te koop - Schuttrange (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Prunelles 12 in Schuttrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 412 m², waarvan circa 290 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen, professionals of liefhebbers van een ruime leefomgeving. Bouwjaar 1993 en volledig gerenoveerd in 2020, straalt het huis kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. De woning ligt op een vlak perceel van 7,40 aren, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en tuinvermaak. De combinatie van een gunstige zuidoriëntatie en ononderbroken uitzichten maakt dit huis tot een echte oase van rust en licht. Binnenin onderscheidt het pand zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een ruime entree met ingebouwde kast, die leidt naar een open leefruimte van circa 29 m². De woonkamer staat in open verbinding met een grote eetkamer en een moderne keuken van ongeveer 47 m², voorzien van grote schuiframen die uitkijken op een zonnig terras van ongeveer 40 m², compleet met jacuzzi en privé tuin zonder zicht. Aan de andere zijde van de woning is er een gezellige bar van circa 12 m², ideaal voor feestjes of ontspanning. Verder biedt deze verdieping een slaapkamer of kantoorruimte van 11 m² en een badkamer met douche en toilet. Het eerste verdiep herbergt een master slaapkamer van circa 23 m² met een luxe badkamer inclusief spa-bad, dubbele lavabo en toilet, naast drie extra slaapkamers van 17 en 19 m² en twee aanvullende badkamers. De woning beschikt over een ruime zolderruimte van ongeveer 80 m² die perfect dienst kan doen als ontspannings- of hobbyruimte. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, een wijnkelder/TV-kamer, een stookruimte en een wasruimte. Het grote recreatieruimte van circa 40 m² met een plafondhoogte van 3 meter maakt het mogelijk om diverse vrijetijdsbestedingen te organiseren, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor familiegebruik en vrijetijdsactiviteiten. Extra comfort wordt geboden door moderne elementen zoals zonnepanelen, elektrische rolluiken, airconditioning en dubbel glas. De ligging van deze woning in Schuttrange combineert de voordelen van landelijke rust met vlotte bereikbaarheid tot de voorzieningen van de stad. Het huis ligt strategisch nabij alle benodigde faciliteiten en biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg centrum. De rustige, vrijstaande locatie zonder directe inkijk geeft bewoners de vrijheid en privacy die ze zoeken, terwijl de nabijheid tot het centrum zorgt voor een dynamisch verblijf. Met een vraagprijs van €1.800.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een prestigieuze omgeving. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze stijlvolle halfopen woning in Schuttrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen in een rustige, residentiële wijk zonder doorgaand verkeer, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, perfect voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. Het interieur is goed onderhouden en straalt een verzorgde uitstraling uit, met een ruime woonkamer die door het grote raam veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang geeft tot een balkon. De keuken is afgescheiden, wat zorgt voor een praktische indeling, en er zijn twee toiletten beschikbaar, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De badkamer, inclusief douchecabine, is modern en functioneel ingericht, en de woning wordt verwarmd met een efficiënte gasinstallatie die recentelijk werd vernieuwd in 2024, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat en beheersbare energiekosten. De woning beschikt verder over een kelder en wasruimte, wat extra opslagruimte biedt en het dagelijks leven vereenvoudigt. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat vrij ligt van inkijk, ideaal om zonnige dagen in alle rust te genieten. Het grote projectiegemak wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, die niet alleen parkeermogelijkheid biedt maar ook extra bergruimte voor fietsen of gereedschap. De technische staat van de woning is uitstekend, dankzij recente updates en goed onderhoud. De EPC-score van E onderstreept dat de woning energiezuinig is en voldoet aan de huidige normen. Schuttrange ligt centraal en biedt een uitstekende verbinding naar Leuven en andere belangrijke regio’s, terwijl het dorp zelf rust en groen biedt voor een aangename woonbeleving. Deze woning is perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Met de vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een kansrijke investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in deze gewilde streek. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Meer weten?