Maison à vendre avec 3 chambres - Wasserbillig (Luxembourg)

L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente cette maison mitoyenne à rénover dans une petite rue paisible et peu passante dans la ville dynamique de WASSERBILLIG. Proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus, la gare ainsi que la magnifique promenade de la Moselle. Construite sur 4 niveaux pour une surface habitable d'environ 140 m². Elle se compose comme suit : - Au sous-sol : Une cave. - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine et WC séparé. - Au 1er niveau : Deux chambres et une salle de bains. - Au 2ème niveau : Une chambre, un débarras et un accès au grenier. Des dépendances situées à l'arrière de la maison et des places de stationnement viennent compléter le bien. La maison nécessite des travaux de rénovation. Informations complémentaires : *Chauffage électrique **Double vitrage PVC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ------------------------------------------------------------ The estate agency ANTONY E. is proud to offer you this semi-detached house for sale, in need of renovation, located on a quiet, peaceful street in the dynamic town of WASSERBILLIG. Close to all amenities, including shops, the motorway, bus routes, the railway station and the magnificent Moselle promenade. Built on four levels with a living area of approximately 140 m². It is composed as follows: - Basement: Cellar. - Ground floor: Entrance hall, living room, kitchen and separate WC. - First floor: Two bedrooms and a bathroom. - On the second floor: One bedroom, a storage room and access to the attic. Outbuildings at the rear of the house and parking spaces complete the property. The house requires renovation work. Additional information: *Electric heating **PVC double glazing Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. En savoir plus ?

L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente cette maison mitoyenne à rénover complètement dans une petite rue paisible et peu passante dans la ville dynamique de WASSERBILLIG. Proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus, la gare ainsi que la magnifique promenade de la Moselle. Construite sur 5 niveaux pour une surface habitable d'environ 140 m². Elle se compose comme suit : - Au sous-sol : Une cave et une buanderie. - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour et cuisine. - Au 1er niveau : Une chambre. - Au 2ème niveau : Une chambre et une salle de bains. - Au 3ème niveau : Une chambre et une salle de bains. Un grand garage de 30 m² collé à la maison complète le bien. Possibilité de faire une extension au-dessus du garage afin d'agrandir la maison. (Autorisation accordée et plans disponibles). Informations complémentaires : *Chauffage au fioul **Double vitrage PVC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ------------------------------------------------------------ The estate agency ANTONY E. is proud to offer you this semi-detached house for sale, in need of complete renovation, located on a quiet, peaceful street in the dynamic town of WASSERBILLIG. Close to all amenities, including shops, the motorway, bus routes, the railway station and the magnificent Moselle promenade. Built on 5 levels with a living area of approximately 140 m². It is composed as follows: - Basement: Cellar and laundry room. - Ground floor: Entrance hall, living room and kitchen. - First floor: One bedroom. - Second floor: One bedroom and one bathroom. - Third floor: One bedroom and one bathroom. A large 30 m² garage attached to the house completes the property. Possibility of extending above the garage to enlarge the house. (Permission granted and plans available). Additional information: *Oil-fired heating **PVC double glazing Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. En savoir plus ?

Situé à Wasserbillig, dans la commune de Mertert, cette maison mitoyenne construite en 2005, rénovée en 2018 avec son rooftop exceptionnel, offre une surface totale de ± 170 m² dont ± 145 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 3 m² avec ses armoires intégrées, un wc séparé, un bureau de ± 7 m² et un séjour de ± 27 m² avec vue sur la Moselle par de grandes baies vitrées. Le 1er étage, comprend un palier de ± 5 m², une chambre de ± 12 m² avec son dressing ± 9 m² en suite, une salle de douches moderne ± 10 m² ainsi que la chambre de ± 20 m² avec vue dégagée sur la Moselle. Cette chambre est divisible en deux chambres de ± 9 m². Le rez-de-jardin, est composé d'une cuisine ouverte avec salle à manger de ± 26 m², donnant sur la terrasse de ± 40 m² plein Sud avec accès direct à la promenade le long de la Moselle. En plus cet étage comprend la buanderie de ± 6 m², un débarras, et le garage de ± 28 m². Le rooftop sur toute la surface du toit vient compléter cette offre et comprend une espace repos, une douche et marquises électrique accompagnée d'une vue en hauteur dégagée sur la Moselle en garantissant un espace privatif. Charges : Consommation électrique chauffage 120 EUR/mois Eau, taxes communales etc. Détails complémentaires : - Maison rénovée en 2018 - Wifi - Chauffage électrique par le sol et radiateurs - Double vitrage, châssis en bois, volets manuels, stores électriques - Vue exceptionnelle avec terrasse orientée sud - Carrelage au sol - Alarme - chauffage, eau et poubelle individuelle - Accès à une piste de vélos par la terrasse Contact: Juha Ahonen E-mail : ### Tél. : ### Located in Wasserbillig, in the commune of Mertert, this terraced house built in 2005 and renovated in 2018 stands out with its exceptional rooftop. Offering a total surface of around 170 m², of which approximately 145 m² are habitable, the property is arranged as follows: On the ground floor, an entrance hall (± 3 m²) with built-in wardrobes, a separate WC, an office (± 7 m²) and a living room (± 27 m²) with large bay windows overlooking the Moselle. The first floor comprises a landing (± 5 m²), a bedroom (± 12 m²) with adjoining dressing room (± 9 m²), a modern shower room (± 10 m²) and a further bedroom (± 20 m²) with unobstructed views of the Moselle. This bedroom can be divided into two separate rooms of about 9 m² each. The garden level features an open kitchen with dining area (± 26 m²) opening onto a south-facing terrace (± 40 m²) with direct access to the riverside promenade along the Moselle. This level also includes a laundry room (± 6 m²), a storage room and a garage (± 28 m²). The highlight of the property is the rooftop extending over the entire roof surface, equipped with a relaxation area, a shower and an electric awning. From here, elevated panoramic views over the Moselle guarantee complete privacy. Charges: Electricity consumption for heating: approx. 120 EUR/month Water, municipal taxes, etc. Additional details: - House renovated in 2018 - Wifi connection - Electric heating via underfloor system and radiators - Wooden frames with double glazing, manual shutters, electric awnings - South-facing terrace with exceptional view - Tiled flooring - Alarm system - Individual meters for heating, water and waste - Direct access to cycle path from the terrace Contact: Juha Ahonen E-mail: ### Tel.: ### In Wasserbillig, in der Gemeinde Mertert, befindet sich dieses Reihenhaus, das 2005 erbaut und 2018 renoviert wurde. Mit seiner außergewöhnlichen Dachterrasse bietet es eine Gesamtfläche von ca. 170 m², davon ca. 145 m² Wohnfläche, und präsentiert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle (ca. 3 m²) mit Einbauschränken, ein separates WC, ein Büro (ca. 7 m²) sowie ein Wohnraum (ca. 27 m²) mit großen Fensterfronten und herrlichem Blick auf die Mosel. Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur (ca. 5 m²), ein Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit anschließendem Ankleideraum (ca. 9 m²), ein modernes Duschbad (ca. 10 m²) sowie ein weiteres Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit unverbaubarer Aussicht auf die Mosel. Dieses Zimmer kann in zwei separate Schlafzimmer von jeweils ca. 9 m² aufgeteilt werden. Im Gartengeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich (ca. 26 m²), die auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 40 m²) mit direktem Zugang zur Moselpromenade führt. Auf dieser Ebene liegen außerdem eine Waschküche (ca. 6 m²), ein Abstellraum sowie die Garage (ca. 28 m²). Das Highlight des Hauses ist die Dachterrasse, die sich über die gesamte Dachfläche erstreckt und mit Ruhebereich, Dusche und elektrischen Markisen ausgestattet ist. Sie bietet einen unvergleichlichen, freien Ausblick auf die Mosel und garantiert einen privaten Rückzugsort. Nebenkosten: Stromverbrauch für Heizung: ca. 120 EUR/Monat Wasser, kommunale Abgaben etc. Weitere Details: - Renovierung im Jahr 2018 - WLAN - Elektrische Heizung über Fußboden und Radiatoren - Doppelt verglaste Holzfenster, manuelle Rollläden, elektrische Markisen - Südterrasse mit außergewöhnlichem Blick - Fliesenböden - Alarmanlage - Individuelle Abrechnung für Heizung, Wasser und Abfall - Zugang zum Radweg direkt von der Terrasse Kontakt: Juha Ahonen E-Mail: ### Tel.: ### En savoir plus ?

L'Agence Luna Immo vous propose en VENTE une maison de ville d'une surface habitable de +/- 165 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructure de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : cave voutée - un RDC : entrée, séjour, cuisine, WC séparé, accès à des remises - un 1er : 2 chambres, salle de bains - 2 ème étage : 1 chambre, 1 débarras - un grenier Le prix indiqué inclus la TVA de 17 % N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro . ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Sacha au ### Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité une charmante maison de +/- 90 m2 située sur un terrain de 1,46 ares à Wasserbillig, libre sur 3 côtés, qui représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovations. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez l'espace de vie avec accès à un jardin privatif d'environ 100 m², la cuisine et la salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses à aménager. La maison dispose d'un sous-sol de +/- 40 m2 et grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Il s'agit d'une maison à venir visiter pour identifier le potentiel de développement et de personnalisation, pour que cette maison devienne votre havre de paix, à proximité de toutes les commodités et dans un cadre calme et agréable. En savoir plus ?

L'Agence Luna Immo vous propose en VENTE une maison de ville d'une surface habitable de +/- 176 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructure de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : 2 caves, buanderie, chaufferie, garage - un RDC : entrée, séjour, cuisine séparé, WC séparé un débarras, accès à une terrasse et jardin - un 1er : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 débarras - un grenier Notre partenaire, la société FIDEM sera très content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro . ### En savoir plus ?

L'agence Luna Immo vous propose en Vente une maison de ville à rafraîchir partiellement d'une surface habitable de 140 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Grand garage motorisé attenant à la maison. Possibilité de faire une extension de 40 m2 au dessus du garage. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructures de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : cave et buanderie - un RDC : entrée, séjour et cuisine - un 1er, 2ème et 3ème étage : 3 chambres et 2 salles de bain Le prix indiqué inclus la TVA de 17 %. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro : ### En savoir plus ?

Située dans la ville sereine et pittoresque de Wasserbillig, cette propriété, construit en 2015, offre un accès facile aux commodités locales, à d'excellentes écoles et à des liaisons de transport pratiques, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels. L'ascenseur privé dessert tous les étages, du grand garage au dernier étage, ce qui facilite l'accès et la mobilité dans toute la maison. La cuisine ultramoderne, déjà installée au dernier étage, est de la marque de luxe Valcucine. Elle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau, d'armoires personnalisées et d'un grand îlot, ce qui en fait le paradis des cuisiniers. Elle offre un vaste espace pour la créativité culinaire et la préparation des repas quotidiens. Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est le garage spacieux, accessible par un ascenseur de parking, qui peut accueillir jusqu'à 9 voitures, offrant ainsi un espace suffisant pour les passionnés de voitures ou les familles nombreuses. En outre, quatre autres places de parking sont disponibles à l'extérieur, ce qui garantit un grand nombre de places de stationnement pour les invités. Construite dans un souci de durabilité, la maison est équipée de systèmes à haute efficacité énergétique tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, etc. En ce qui concerne la sécurité, la maison dispose de portes métalliques de sécurité dans le couloir et d'une caméra de surveillance. La maison se compose comme suit : Terrain: 2a 98ca Rez-de-chaussée : 1 chambre à coucher 1 salle de bain avec WC 1 WC séparé 1 débarras 1 cuisine/salon avec de grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 36 m2 et un jardin de 85,5 m2. La cuisine/salon peut également être transformée en bureau ou en chambre. Le rez-de-chaussée peut également être utilisé comme un appartement séparé. 1er étage : 2 chambres à coucher 1 dressing (peut être transformé en chambre) 2 salles de bains avec WC 1 débarras 2ème étage : 1 cuisine / salle à manger / salon 1 WC séparé 1 débarras 1 terrasse de 15,50 m2 Cette luxueuse maison jumelée à Wasserbillig offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de commodité moderne. C'est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette superbe propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez le meilleur de la vie luxembourgeoise dans cette maison exquise. New Home Real Estate 28 99 32 23 En savoir plus ?

À vendre: Résidence à Wasserbillig Idéalement située au 55 Esplanade de la Moselle, cette résidence propose un cadre de vie agréable dans la charmante ville de Wasserbillig (code postal 6637). Proposée au prix de 1 135 000 €, cette propriété (Réf. Immovlan: RBL37263, Réf. vendeur: 4242) est une opportunité rare sur le marché. L'intérieur de la résidence se compose de trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour une famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre à toutes vos envies culinaires. De plus, cette maison dispose d'une salle de douche moderne et d'une toilette. Une buanderie est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour l'entretien ménager. En termes d'énergie, la maison est chauffée à l'électricité et possède une classe énergétique C. Bien que l'air conditionné et les panneaux solaires ne soient pas inclus, la maison reste confortable et économe en énergie grâce à son système de chauffage efficace. Notez que cette résidence ne dispose pas de balcon, mais offre tout le confort nécessaire à l'intérieur pour une vie agréable à Wasserbillig. En savoir plus ?