Situé à Born, dans la commune de Rosport-Mompach, ce terrain constructible de 2.83 ares offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison jumelée dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques : Superficie : 283 m² Terrain plat, facile à exploiter Destiné à la construction d’une maison unifamiliale Terrain non viabilisé, avec tous les raccordements (eau, électricité, égouts) disponibles en bordure de route Environnement naturel avec la Sûre à proximité immédiate Les atouts : Situation rare au cœur du village de Born Cadre paisible et verdoyant Environnement agréable, idéal pour un projet résidentiel Localisation : À environ 10 minutes d’Echternach À environ 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville Proche des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach Accès rapide vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne
Terrain à bâtir de 292 m² à Born ? Permis de bâtir obtenu pour maison individuelle À deux pas de la Sûre, sur la Haaptstrooss à Born (commune de Rosport-Mompach), ce terrain de 292 m² (parcelle cadastrale 39/4700, section MF de Born) vous permet de construire votre maison individuelle dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la piste cyclable longeant la rivière. Le terrain comprend une construction existante dont la démolition est intégrée au permis de bâtir obtenu. Le projet retenu (permis de bâtir du 25/11/2025, conçu par le bureau d'architecture gap ? office for architecture + design) illustre le potentiel de la parcelle : Rez-de-chaussée : garage/parking couvert (2 véhicules, ± 50 m²), local rangement vélos/poubelles (± 23 m²), hall d'entrée, séjour/cuisine ouvert donnant sur une terrasse 1er étage : suite parentale (± 19 m²), deux chambres (± 13 m² chacune), deux salles de bains (± 7 m² et ± 4 m²), hall de nuit Combles : vaste espace grenier non aménagé (± 59 m²), avec potentiel d'aménagement complémentaire Toiture à deux pans, tuiles gris foncé, façade enduite, chauffage par pompe à chaleur Ce projet clé en main est déjà validé administrativement (démolition de l'existant comprise), ce qui vous fait gagner un temps précieux dans vos démarches ? vous restez libre d'adapter les plans avec votre propre architecte. Pour vous donner une vision complète du budget, le coût de construction de cette maison (sur base du projet présenté) est estimé à 555.000 € TVA mixtes incluses, soit un budget global indicatif d'environ 921.000 € terrain + construction. **Informations pratiques** Type de bien : Terrain à bâtir (avec construction existante à démolir) Localisation : 82, Haaptstrooss, L-6661 Born (Rosport-Mompach) Surface du terrain : 292 m² Prix du terrain : 366.000 € Coût de construction estimatif (maison ci-dessus) : 555.000 € TVA mixtes incluses Budget global indicatif (terrain + construction) : ? 921.000 € Permis de bâtir : obtenu (démolition de l'existant + nouvelle construction), disponible sur demande Classe énergétique/isolation : sans objet pour le terrain nu ? s'appliquera au bâtiment à construire (projet indicatif ci-dessus, plans transmis sur demande) Contactez-moi en message privé ou par e-mail : ###
Terrain à bâtir de 283 m² à Born ? Permis de bâtir obtenu pour maison individuelle À deux pas de la Sûre, sur la Haaptstrooss à Born (commune de Rosport-Mompach), ce terrain de 283 m² (parcelle cadastrale 39/4699, section MF de Born) vous permet de construire votre maison individuelle dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la piste cyclable longeant la rivière. Le terrain comprend une construction existante (garage) dont la démolition est intégrée au permis de bâtir obtenu. Le projet retenu (permis de bâtir du 25/11/2025, conçu par le bureau d'architecture gap ? office for architecture + design) illustre le potentiel de la parcelle : Rez-de-chaussée : garage/parking couvert (2 véhicules, ± 50 m²), local rangement vélos/poubelles (± 23 m²), hall d'entrée, séjour/cuisine ouvert donnant sur une terrasse 1er étage : suite parentale (± 19 m²), deux chambres (± 13 m² chacune), deux salles de bains (± 7 m² et ± 4 m²), hall de nuit Combles : vaste espace grenier non aménagé (± 59 m²), avec potentiel d'aménagement complémentaire Toiture à deux pans, tuiles gris foncé, façade enduite, chauffage par pompe à chaleur Ce projet clé en main est déjà validé administrativement (démolition de l'existant comprise), ce qui vous fait gagner un temps précieux dans vos démarches ? vous restez libre d'adapter les plans avec votre propre architecte. Pour vous donner une vision complète du budget, le coût de construction de cette maison (sur base du projet présenté) est estimé à 555.000 € TVA mixtes incluses, soit un budget global indicatif d'environ 921.000 € terrain + construction. **Informations pratiques** Type de bien : Terrain à bâtir (avec construction existante à démolir) Localisation : 82, Haaptstrooss, L-6661 Born (Rosport-Mompach) Surface du terrain : 283 m² Prix du terrain : 366.000 € Coût de construction estimatif (maison ci-dessus) : 555.000 € TVA mixtes incluses Budget global indicatif (terrain + construction) : ? 921.000 € Permis de bâtir : obtenu (démolition de l'existant + nouvelle construction), disponible sur demande Classe énergétique/isolation : sans objet pour le terrain nu ? s'appliquera au bâtiment à construire (projet indicatif ci-dessus, plans transmis sur demande) Contactez-moi en message privé ou par e-mail : ###
Terrain à bâtir de 393 m² à Born ? Permis de bâtir obtenu pour maison individuelle Idéalement situé au calme de la Haaptstrooss à Born (commune de Rosport-Mompach), ce terrain à bâtir de 393 m² (parcelle cadastrale 39/4698, section MF de Born) vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre résidentiel paisible, à deux pas de la Sûre et de la piste cyclable longeant la rivière. Le terrain bénéficie déjà d'un permis de bâtir obtenu (25/11/2025) pour la construction d'une maison individuelle sur mesure, conçue par le bureau d'architecture gap (office for architecture + design). Ce projet, présenté ici à titre indicatif, illustre parfaitement le potentiel du terrain : Rez-de-chaussée : garage/parking couvert (2 véhicules, ± 52 m²), local rangement vélos/poubelles (± 33 m²), hall d'entrée, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse 1er étage : suite parentale avec salle de bains privative (± 17 m²), deux chambres (± 11 m² chacune), une troisième chambre (± 12 m²), salle de bains familiale et hall de nuit Combles : bureau aménagé (± 9 m²) et vaste espace grenier non aménagé (± 63 m²), avec potentiel d'aménagement complémentaire Toiture à deux pans, tuiles gris foncé, façade enduite, chauffage par pompe à chaleur Un projet clé en main est donc déjà validé administrativement, ce qui vous fait gagner un temps précieux dans vos démarches de construction ? vous restez libre d'adapter les plans avec votre propre architecte. Pour vous donner une vision complète du budget, le coût de construction de cette maison (sur base du projet présenté) est estimé à 624.000 € TVA mixtes incluses, soit un budget global indicatif d'environ 1.049.000 € terrain + construction. Informations pratiques Type de bien : Terrain à bâtir Localisation : 82, Haaptstrooss, L-6661 Born (Rosport-Mompach) Surface du terrain : 393 m² Prix du terrain : 425.000 € Coût de construction estimatif (maison ci-dessus) : 624.000 € TVA mixtes incluses Budget global indicatif (terrain + construction) : ? 1.049.000 € Permis de bâtir : obtenu, disponible sur demande Classe énergétique/isolation : sans objet pour le terrain nu ? s'appliquera au bâtiment à construire (projet indicatif ci-dessus, plans transmis sur demande) Contactez-moi en message privé ou par e-mail : ###
Joli terrain constructible de 3,93 ares situé à 25 minutes de Kirchberg, idéal pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain se distingue comme suit: Superficie : 393 m² sur un terrain plat - pour une maison unifamiliale Situation : non viabilisé, mais toutes les connexions (eau, électricité, égouts) sont directement accessibles depuis la route. Environnement : cadre verdoyant, avec la Sûre en bordure de parcelle, offrant calme et charme naturel Atouts du terrain : Emplacement rare au cœur de Born, dans la commune de Mompach - 10 minutes d’Echternach - À 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville - Proximité immédiate des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach - Accès rapide aux axes routiers vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne.
Seulement quelques résultats pour cette recherche
Élargissez votre recherche ou créez une alerte. De nouveaux biens sont ajoutés chaque jour.
Ouvrir Immovlan