Terrain à vendre - Ettelbruck (Luxembourg)

Nous vous offrons un magnifique terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversés par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé sur les collines d'Ettelbruck, offrant une vue superbe sur le paysage environnant. Caractéristiques : Emplacement : Ettelbruck, une ville calme et verte Superficie totale : 3a 95ca (395 m²) Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison jumelée) Façade de 10 mètres, idéale pour une maison libre sur 3 côtés Aucun contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Prix de vente: 395 000 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont fournies à titre informatif. En savoir plus ?

Nous vous proposons un beau terrain situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversées par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. **Caractéristiques: ** - Localisation : Ettelbruck, une ville tranquille et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 804 000 €** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont indicatives. En savoir plus ?

À VENDRE PROJET IMMOBILIER AUTORISÉ --- À CONSTRUIRE --- OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À ETTELBRUCK 3 appartements + 1 local commercial au Centre-ville | Investissement résidentiel et commercial. Autorisation communale délivrée, travaux pouvant démarrer immédiatement. Configuration idéale pour un rendement locatif élevé, une revente par lots ou un usage mixte. ! Promoteurs cherchant un projet rapide à lancer. ! Particuliers désirant combiner habitation + investissement. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Terrain constructible sans contrat de construction d'une surface de 5,10 ares, situé dans une zone résidentielle "Auf dem Moor" à Ettelbruck. Détails PAP (plan d'aménagement particulier) - terrain constructible sans contrat de construction - construction en ordre non contigu - construction d'une maison isolée - 1 niveau sous combles (admis) - 1 niveau en sous-sol (admis) - logement de type unifamiliale Contact: Mme WEIS Manuela Tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique terrain de 19,33 ares, disponible SANS contrat de construction. Le terrain se situe dans un cadre verdoyant à Ettelbruck - A STACKELS. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. +++ Données technique +++ - Zone HAB-1 (Habitation) & Zone "FOR" (forestière) - Terrain non viabilisé (raccords à faire par l'acquéreur) - SANS contrat de construction - Maison unifamiliale (possibilité de faire 2 logements intégrés) ++ Magasins ++ Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture). ++ Villes proches ++ En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Esch-sur-Alzette se trouve à 35 minutes en voiture. ++ Éducation ++ Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannervilla Ettelbruck" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Sainte-Anne" à 2 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 4 minutes en voiture. ++ Transports en commun ++ Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 16U - Roost (Bissen), Mold Plant - Dosberbréck, RGTR - 15U - Troine, Duarrefstrooss - Bissen, ArcelorMittal S.A., RGTR - 130 - Bastogne, Centre Sportif - Ettelbruck, Gare routière avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ++ Transports ++ Luxembourg-Findel International Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck). Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 19 33 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Terrain constructible sans contrat de construction, situé dans un quartier résidentiel calme à Ettelbruck, à proximité de la gare ferroviaire, d'une superficie de 8,45 ares. Zone Hab-1, permettant la construction d'une maison jumelée. Ce terrain est situé dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Affectations autorisées: - crèche ou structure d'accueil pour enfants - cabinet médical ou activité similaire - profession libérale Contact: Diana MAGALHAES tél.: 26 81 59-32 ### En savoir plus ?

Terrain constructible à Ettelbruck de 10,75 ares. Dimensions de 30x35 mètres. Emplacement exceptionnel en pleine nature, attenant à une zone verte préservée, bénéficiant d’une belle orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Zone Hab-1 a-2, permettant la construction d'un volume supérieur avec logement intégré. PRIX SUR DEMANDE Affectations également autorisées : - crèches et autres structures d’accueil pour enfants - cabinets médicaux et activités similaires - locaux liés à l’exercice d’une profession libérale Contact : Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Terrains constructibles à Ettelbruck de 5,24 ares et 4,37 ares (0,84 + 0,30 are) à vendre en bloc. Emplacement exceptionnel en pleine nature, attenant une zone verte préservée, bénéficiant d'une belle orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Zone Hab-1 a-2, permettant la construction de deux maisons avec logement intégré. Affectations également autorisées : - Crèches et autres structures d’accueil pour enfants - Cabinets médicaux et activités similaires - Locaux liés à l’exercice d’une profession libérale Contact : Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?